W 2015 roku mieszkań przybyło, klientów nie brakowało, ceny utrzymywały się na stabilnym poziomie. Wykorzystanie dopłat z programu Mieszkanie dla Młodych utrzymuje się w Trójmieście na wysokim poziomie, ale tylko dla rynku pierwotnego. W 2016 roku o własne M osobom, które zakup muszą kredytować, będzie już trudniej.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2016-01-03 18:57
Pazerność nie zna granic.
2016-01-03 19:15
W twoim wieku powinieneś to już wiedzieć.
2016-01-04 06:37
Z żelbetu...
2016-01-03 20:13
Ceny mieszkań w Sopocie, Gdyni Orłowie czy Gdańsku Jelitkowie, Oliwie i Przymorzu są zbyt wysokie w porównaniu z jakością budynku. Cena 600 - 800 tys zł za 3 - 4 pokojowe mieszkanie, byłaby adekwatna w przypadku, gdyby materiały, z których wykonana jest inwestycja były trwałe i wysokiej jakości.
2016-01-03 20:54
w pasie nadmorskim? Optymista!
2016-01-03 22:16
Spokojnie można znaleźć. Zakładam że autor ma na myśli też np Albatross Towers. Nawet jeśli chodzi o max 500m od morza, to na tym nowym osiedlu w Brzeźnie się znajdzie.
2016-01-04 14:41
ceny ok 9tys/m kw
2016-01-04 16:30
2016-01-04 05:14
Bo nie za jakość mieszkania placisz, tylko za lokalizację. Ta prosta zasada rządzi rynkiem nieruchomości.
Dodam jeszcze że nie ma co się podniecać jakością nowych mieszkań bo pozostawia bardzo wiele do życzenia.
2016-01-03 20:20
Pani Ewo,
wartościowy artykuł / nieźle zebrane materiały:)
wychwyciłem jedyny, niemerytoryczny, błąd :)
gros...
'Tak jest przede wszystkim w segmencie nieruchomości premium, gdzie gro mieszkań i apartamentów kupowanych jest na wynajem.'
Czytaj więcej na:
http://dom.trojmiasto.pl/Rynek-mieszkaniowy-Podsumowanie-i-perspektywy-n97674.html#tri
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
2016-01-03 20:31
w każdym segmencie deweloperzy robią niewiele dla utrzymania / nie mówię podniesienia /, standardu budowy. Owszem, dbają coraz bardziej o architekturę ogrodową, oświetlenie w częściach wspólnych, etc....bo dobrze wiedzą, że klienci kupują oczami:)
Ale obserwacja wielu inwestycji na etapie budowy, nie pozostawia złudzeń...budynki mają utrzymać standard do zakończenia gwarancji / rękojmi...a po, martwcie się, wspólnoty mieszkaniowe...
Na szczególną 'uwagę' zasługują inwestycje na terenach podmokłych w pasie nadmorskim, np. położone w Sopocie / Gdańsku, przy Bitwy pod Płowcami i boczne od niej...
2016-01-04 06:44
Proszę zmienić z "gro mieszkań" na "gros mieszkań"
2016-01-03 22:05
piorą pieniadze - szara strefa, mafie narkotykowe, samochodowe, łapówy wysokich szczebli administracji....
2016-01-03 22:19
juz nie gadaj, wystarczy w takiej Anglii popracować za średnią krajową (nie najniższą) ze 2-3 lata i kasa sie znajdzie.
2016-01-04 02:38
Tylko wynajem w starym i sypiącym się PRLu na zapyziałymn osiedlu, lub ostatecznie zakup mieszkania w Falowcu - jak się poczyta komentarze sfrustrowanych głupków pod każdym artykułem o mieszkaniach/domach na3miasto.pl ;) inaczej według tych prostych umysłów się nie da ;)
2016-01-04 09:48
szczegolnie wsrod mlodych ludzi, reklamy banki i developerzy niezle wyprali im mozgi, tak ze kazdy kto ma pierwsza prace juz leci po 25-30 letni kredyt na cokolwiek i gdziekolwiek, byle tylko miec "swoje".
Zaraz mi ktos wytlumaczy, ze sie "nie oplaca" wynajmowac. Ale to licza ludzie, ktorzy koszt dojazdu do pracy samochodem licza tylko spalonym paliwem.
Nikt nie liczy, ze dzieki wynajeciu mieszkania latwo zmienic prace, mieszkajac blisko pracy oszczedza sie mase czasu, a to dla ludzi ktorzy nie chca nia tylko zyc , jest bardzo istotne.
Z ludiz co znam, wynajmuja ludzie o dochodach znacznie ponad przecietna (>5tys netto)
Wiec nie wiem, czemu sie trojmiasto i ludzie dziwia, ze kogos stac a nie kupuje.
2016-01-05 12:13
Tylko ze ci twoi "bogaci" znajomi na emeryturkach dostaną jakieś 1800 zł zamiast >5 tys netto...
No to policzmy: 1500 za wynajem, 300 na opłaty, a reszta...? (jedzenie, ubranie, leki, bilety, prezenty dla dzieci, datki na Rydzyka. itp. itd.) Ty im dasz?
2016-01-05 19:39
Jak są starzy?
2016-01-08 20:12
No tak, bo jak będą na emeryturze (której pewnie i tak nikt nie zobaczy w tym kraju jeśli nie stanie się jakiś cud, no ale nie bądźmy pesymistami), a w PL populacja za 35-40 lat zredukuje się o sumarycznie o 10 milionów jak się od prognozy odejmie to co już teraz siedzi za granicą i co tam wyjedzie, to wynajem mieszkań będzie droższy niż teraz, ot logika Polaka (normalnie tak jak piszą specjaliści od sprzedaży mieszkań - im większa podaż, tym większy popyt!) :) Mieszkania czy tego chcesz, czy nie - będą puste gniły, jak ktoś w ogóle wynajmie żeby jakkolwiek wyjść na swoje to już będzie płakał z radości. No chyba, że wierzysz, że Polaki wrócą z emigracji, nastąpi nowy boom demograficzny i dodatkowo przyjadą u nas mieszkać i pracować miliony Białorusinów/Ukraińców, no ale jeśli w to wierzysz to chyba nie mamy o czym rozmawiać ;)
2016-01-04 09:52
kilku czy nawet kilkunastoletnie mieszkania na rynku wtórnym są znacznie droższe niż te same lokalizacje na rynku pierwotnym. Sprzedający nie rozumieją, że kupujący nie chcą płacić za zamortyzowane wykończenie kiedy w tej samej cenie lub taniej wyjdzie im wszystko nowe i to często w budynku o wyższym standardzie. Taka sytuacja sprzyja deweloperom i wraz z dużo większą siłą przebicia na rynku popyt rośnie na rynku pierwotnym a wtórny jest martwy. Kupiłem nowe mieszkanie w na wiosnę 2015, a w drugiej połowie roku 2015 nowe mieszkania sprzedawały się na pniu i były droższe. Ale nie wróżę wzrostów cen, aktualnie na rynku jest za dużo mieszkań (pierwotny + wtórny ) - dużo zależy od wtórnego.
2016-01-04 10:21
Średnie zarobki to 2 - 3 tysie na rękę. Jak można kupić mieszkanie przy średniej cenie za metr 6 tysięcy. To jest chore.
2016-01-04 10:33
po co mozna miec cos z zycia, rozwijac sie, znalezc lepsza prace, jak masz "swoj" kawalek betonowej klatki. TO prawie jakbys mial swoja rezydencje. Jest warte oddawania polowy pensji przez 25 -30 lat. Byle tylko na duzy tv starczylo, coz wiecej chciec od zycia?
2016-01-04 10:23
Najwięcej najszybciej najtaniej = Robyg. Podglądać, obserwoawać i uczyć się.
2016-01-04 10:44
2016-01-04 14:23
A też na "n"
2016-01-04 14:36
Najwięcej Najszybciej Najtaniej Najlepiej. Niedowiarkom otwieramy oczy, Ci co nie wierzą nawracją się Ci co nigdy nie wierzyli ponownie uwierzyli bo zobaczyli że można.
2016-01-04 18:04
tylko co z tego jak po 2 latach masz mech na elewacji. Najwięcej = fakt. Hurtownia. Najszybciej =/= najlepiej. Najtaniej =/= najlepiej.
Osobiście wolę deweloperów co mają sprawdzony nadzór inwestorski na poziomie odbiorów poszczególnych etapów i branż, więc o ile to tak działa w Robygu, to spoko. Ja słyszałem natomiast odmienne opinie.
2016-01-04 14:43
i sprawdź ceny
2016-01-04 19:18
2016-01-04 12:10
W Gdyni nadmiar mieszkań wynosi 11.76%. Rocznie buduję się ponad 800 mieszkań i ubywa ponad 200 mieszkańców. Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym wzrosły rok do roku o 19.32% a na wtórnym 4.82%. Ludzie kupują emocjami a nie rozumem.
2016-01-05 15:45
Nie wiem czym kupuja, ale
mieszkam w poblizu biura sprzedazy pewnego dewelopera i nie uwierzycie, ale tam nawet w wigilie byla kolejka!!
zajrzalam, zapytalam, sprzedaja od niedawna, zapytalam o konkretne mieszkania, ktore by mnie interesowaly ( 70-90m), mila pani pokazala mi te ktore zostaly!! Reszta takich sensownych juz sie podobno sprzedala
wiec ktos jednak te mieszkania kupuje i to powiedzialabym na pniu!
mieszkanie swoje kupilam na przelomie 2009-2010 i ceny ofertowe w tej lokalizacji obenie sa ok 20% wyzsze niz kiedy ja kupilam, w zwiazku z tym wnioskuje ze cena transakcyjna bedzie oscylowala w tej samej cenie, ktora zaplacilam ja
i teraz do wszystkowiedzacych: jakbym miala czekac az ta wasza banka peknie to bym sie nie doczekala tego wieszczonego szalonego spadku cen
powiem wiecej, ceny mieszkan u nas nie spadna, pozostana na takim dokladnie poziomie jak teraz, dlaczego?
dlatego ze zyjemy w duzym miejscie ( trojmiasto) i mamy bardzo duzy naplyw ludzi z glebi polski oraz co pewnie spora czesc was widzi obcokrajowcow ( ukraincow np) oni po kilku latach pracy tu, legalnej, zdobeda prawo do stalego pobytu i beda chcieli nadal mieszkac, bo u nas jest normalnie w porownianiu do ich wczesniejszych doswiadczen i beda tu kupowac mieszkania
wiec ceny mieszkan spadna owszem, ale w pcimiu dolnym, ale nie u nas... Niestety
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy