Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

5,5 tys. zł za wynajem zniszczonego mieszkania? Czytelnik ostrzega

Ewa Palińska
6 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (203)
9
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.
  • - Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.

- Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty - taki widok przywitał naszego czytelnika i jego dziewczynę, kiedy wprowadzali się do wynajętego mieszkania. Gdy oglądali je przed popisaniem umowy, mankamenty były ukryte za meblami i pod dywanami.

screen Marcin

Piękna kamienica we Wrzeszczu, a w niej stylowe, klimatyczne mieszkanie. Nietanie, bo właściciel za wynajem liczył sobie 5,5 tys. zł miesięcznie oraz trzykrotność tej kwoty tytułem kaucji. Zauroczyło jednak naszego czytelnika i jego dziewczynę tak bardzo, że zdecydowali się na podpisanie umowy najmu. Nie spędzili tam jednak ani jednej nocy, bo wymarzone gniazdko, gdy przyjechali się wprowadzić, zmieniło się nie do poznania.



Kto według ciebie może stwarzać więcej problemów?

Na ogłoszenie oferujące wynajem mieszkania w Górnym Wrzeszczu trafiła dziewczyna naszego czytelnika. Jej uwagę przykuły piękne, stylowo urządzone wnętrza, pasujące do ogólnego wyglądu kamienicy. Na zdjęciach były widoczne piękne komody, szafy, kanapa w stylu vintage, a na środku salonu stał dębowy stół. Jednym słowem zachęcające.

Urokliwe mieszkanie w sercu Wrzeszcza po budzących zaufanie lokatorach



Marcin, nasz czytelnik, niezwłocznie skontaktował się z właścicielem mieszkania.

- Podał nam numer do swojej siostry, która przebywała na miejscu i miała pokazać nam mieszkanie - opowiada Marcin. - Zdradzono nam, że to mieszkanie należało wcześniej do artystki, aktorki teatru lalek. Osoby na poziomie. Pomyśleliśmy, że nie mogliśmy lepiej trafić. W trakcie spotkania siostra obecnego właściciela opowiadała nam, z jaką dbałością przez ostatnie lata zajmowała się mieszkaniem. I że sprzedała je bratu, bo bardzo zależało jej na tym, aby pozostało w rodzinie.
4
  • Wiele mówi się o problematycznych najemcach. Przypadek opisany przez Marcina pokazuje, że mogą się trafić również trudni wynajmujący.
  • Wiele mówi się o problematycznych najemcach. Przypadek opisany przez Marcina pokazuje, że mogą się trafić również trudni wynajmujący.
  • Wiele mówi się o problematycznych najemcach. Przypadek opisany przez Marcina pokazuje, że mogą się trafić również trudni wynajmujący.
  • Wiele mówi się o problematycznych najemcach. Przypadek opisany przez Marcina pokazuje, że mogą się trafić również trudni wynajmujący.

Wiele mówi się o problematycznych najemcach. Przypadek opisany przez Marcina pokazuje, że mogą się trafić również trudni wynajmujący.

screen Marcin

Marcin przedyskutował sprawę najmu ze swoją dziewczyną i zgodzili się, że mieszkanie w kamienicy ma swoje uroki i że bardzo istotny jest stosowny wystrój, aby zachować klimat miejsca.

- Powiedziano nam, że właściciel jest osobą uczciwą, dbającą o rzeczy, majętną - relacjonuje Marcin. - Co do szczegółów to wszystko mieliśmy ustalać z nim. Rodzina siostry wyprowadzała się do nowego domu za miesiąc, co nam pasowało, bo akurat taki był okres wypowiedzenia w poprzednim mieszkaniu. Meble z naszego nowego lokum miały być zabrane, ale w ich miejsce nowy właściciel miał urządzić mieszkanie pasujące do stylu, by mieszkanie wynajmowane za 5,5 tys. zł miesięcznie nie straciło swojego uroku.
"Oni czekali aż umrę". Seniorka prawie straciła mieszkanie

Zniszczone podłogi, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty...



Nowi najemcy poprosili jedynie o wygodne łóżko z materacem, kanapę, stół z krzesłami oraz zmywarkę. Resztę zgodzili się doposażyć sami, na własny rachunek. Właściciel zapewnił, że meble, które zorganizuje przed wprowadzeniem się nowych lokatorów, będą pasujące i nowe.

Niepokój Marcina i jego dziewczyny wzbudziły dość srogie zapisy w umowie.

- Już wtedy powinna nam się zapalić czerwona lampka. Nie powinniśmy się godzić na takie zapisy - przyznaje Marcin. - "Wszelkie zmiany na koszt wynajmującego", "kaucja w wysokości potrójnego wynajmu, 15 tys. zł". Właściciel wydawał się być jednak spokojnym, stawiającym na pokojowe rozwiązywanie problemów młodym przedsiębiorcą. Zapewniał telefonicznie, że są kompletowane nowe i wygodne meble.
Po podpisywaniu umowy u notariusza i kontaktach z kancelarią adwokacką wskazaną przez właściciela Marcinowi i jego dziewczynie udało się podpisać umowę najmu okazjonalnego. Kosztami został obciążony najemca. W końcu nadszedł dzień, w którym para mogła się wprowadzić. W tym momencie sprawa nabrała jednak zupełnie innego obrotu.

- Zanim się wprowadziliśmy, 30 sierpnia br., musieliśmy długo czekać, aż wynajęta przez właściciela osoba posprząta mieszkanie, które poprzedni lokatorzy opuścili w pośpiechu, zostawiając za sobą ogromny brud - wspomina Marcin. - Po zabraniu mebli przez rodzinę właściciela naszym oczom ukazał się okropny widok. Zniszczone drewno na podłodze, wypalone dziury, ruszające się krany, urwane klamki, wyciągnięte ze ściany kontakty. Poświęciliśmy łącznie 8 godz., aby doprowadzić tę przestrzeń do stanu umożliwiającego wprowadzenie się. Wraz z dziewczyną byliśmy w sytuacji patowej, bo 31 sierpnia mieliśmy opuścić poprzednie mieszkanie i przenieść się nie do komfortowego i stylowego mieszkania w kamienicy, tylko zdewastowanej nory, wymagającej gruntownego remontu, czego wcześniej nie byliśmy świadomi.

Materac, na którym nie odważysz się położyć



Marcin tego dnia od rana próbował skontaktować się z właścicielem. Ten niestety nie odbierał. Po ok. 20 nieudanych połączeniach przysłał wiadomość, że jest niedostępny i oddzwoni, kiedy to będzie możliwe.

- Gdy w końcu oddzwonił, oznajmił, że jest zdziwiony, że wysiedziana i gnijąca kanapa nam się nie podoba i że grzyb na materacu na łóżku, na którym mieliśmy spać, nie spełnia naszych wymagań. Że zardzewiała zmywarka, która się nie domyka, nie umyje naszych naczyń - relacjonuje nasz czytelnik. - Był na tyle bezczelny, aby powiedzieć, że płacząca i roztrzęsiona dziewczyna to mój problem, a jeśli chcę ładny materac, to mogę przecież sam sobie go kupić, bo on przecież nigdy nie obiecywał nam ładnych mebli i ze swojej obietnicy wywiązał się doskonale. Przypomnę, że ten luksus miał nas kosztować 5,5 tys. zł miesięcznie i że wpłaciliśmy trzykrotność tej sumy jako kaucję.
Nieuczciwi lokatorzy drwią z właścicieli Nieuczciwi lokatorzy drwią z właścicieli

Po nieprzespanej, poświęconej na przeanalizowanie całej sytuacji nocy Marcin i jego dziewczyna postanowili nie wprowadzać się do tego mieszkania, choć w tamtej chwili nie posiadali żadnej alternatywy. Poinformowali o tym właściciela. Ten najpierw zakładał, że żartują, a później zaczął ich desperacko przepraszać i błagać o wybaczenie.

- Grzecznie odmówiliśmy - opowiada Marcin. - Na tym etapie chwiejna postawa wskazywała na wszystko, co najgorsze w człowieku, i nie wyobrażałem sobie, że mógłbym skorzystać z usług takiego wynajmującego. Ten, aby zachować twarz, stwierdził ostatecznie, że rozumie i że odda pieniądze, ale już kolejnego dnia zmienił zdanie. Zaczęła się przepychanka prawna i walka o zwrot 8 tys. zł - kaucja plus czynsz bez opłat (wynegocjowaliśmy ostatecznie kaucję wysokości jednokrotności, a nie trzykrotności kwoty za wynajem). Od tego momentu nie odbierał już od nas telefonów. Kontaktował się z nami wyłącznie jego prawnik.
"Casting" na najemcę mieszkania. Pytali o plany ciążowe, zarobki i związki

Wynajmujesz mieszkanie? Sprawdź dokładnie, kim jest osoba, z którą podpiszesz umowę



W tym momencie nasz czytelnik postanowił poszukać informacji na temat osoby, od której wynajął mieszkanie. Zaczął od sprawdzenia prowadzonej przez niego firmy w internecie.

Znalazł ją, ale z komentarzami dziesiątek oszukanych klientów, którym mężczyzna ten nie uznawał reklamacji na oferowane przez siebie produkty.

- Ochronę prawną zarówno on sam, jak i jego firma mają tak dobrą, że z opisów klientów wynika, że dopuszcza się on pozywania klientów, gdy ci chcą skorzystać z prawa do reklamacji - czytelnik wymienia długą listę przewinień, jakich dopuszcza się przedsiębiorca. - Człowiek ten jest tak bezczelny, że ostatecznie, nie mając podstaw prawnych, by nie oddać mi pieniędzy, męczył mnie kilka tygodni, oferując spłatę połowy. Dopiero w momencie zaangażowania mojego prawnika wytargował 1 tys. zł, jako zadośćuczynienie. Nie miałem już siły się z nim targować i angażować prawnika do walki o taką kwotę, dlatego wolałem odpuścić. Podpisałem ugodę.

Koniec sprawy? Nie tak szybko...



Wydawać by się mogło, że podpisanie ugody zamknęło sprawę. Nic bardziej mylnego...

- Po trzech miesiącach właściciel feralnego mieszkania pofatygował się, aby na mój adres zameldowania wysłać pismo z żądaniem zapłaty za dwa piloty do bramy wjazdowej, które dorobił. Tylko z jakiej racji ja mam za to płacić? Szczególnie po takim czasie - zastanawia się Marcin. - Zachowanie tego mężczyzny uosabia najgorsze cechy, jakie może posiadać wynajmujący. Rynek nieruchomości jest bezczelny - płać duże pieniądze, w zamian nie otrzymując żadnych praw, i pozwól traktować się jak przedmiot. Oto motto mojej obecnej sytuacji, które podsumowuje działanie człowieka, którego miałem nieszczęście spotkać na swojej drodze. Człowieka, który kupił drogie mieszkanie, nic od siebie nie włożył, wrzucił tam zgniłe meble i żąda ogromnych pieniędzy, który, chowając się za prawnikami, wyłudza pieniądze od potencjalnych najemców.
Dlaczego Marcin zdecydował się nagłośnić sprawę dopiero teraz?

- Chciałbym, aby ta sprawa była przestrogą dla tych, którym trafi się okazja wynajęcia stylowego mieszkania w pięknej kamienicy - wyjaśnia nasz czytelnik. - Chciałbym również wyczulić, żeby przed podpisaniem umowy dokładnie prześwietlić wynajmującego. Wiele mówi się o nieuczciwych najemcach i planowanych castingach, są strony, na których przestrzega się przed osobami, które nie płacą i demolują, ale prawie nie słyszy się o tym, aby ktoś przestrzegał przed nieuczciwymi wynajmującymi. Jak widać, zdarzają się i tacy. I to nie tylko w przypadku mieszkań oferowanych w najniższym standardzie, za najmniejsze pieniądze. My wynajęliśmy stylowe mieszkanie w pięknej kamienicy. Za 5,5 tys. zł miesięcznie i przy kaucji wynoszącej trzykrotność tej kwoty. Nie było absolutnie nic, co powinno wzbudzić naszą czujność. A jednak...
*imię czytelnika zostało zmienione

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (203) 8 zablokowanych

  • 2022-12-06 13:04

    Fikcja literacka, chyba na zamówienie żeby ceny najmu podpompować.

    znaczy idzie krach :)

    1 rok

    • 10 1

  • 2022-12-06 13:13

    To jest takie obrzydliwe (4)

    ze w Polsce wynajmuje sie mieszkanie z kanapa i lozkiem. Bleh.

    1 rok

    • 5 4

    • 2022-12-06 14:29

      (3)

      A kibel, na który wszyscy siadają, nie przeszkadza Ci?
      Oczywiście w hotelu nigdy nie nocujesz!

      1 rok

      • 4 1

      • 2022-12-06 14:55

        (2)

        Lol. Kibel czyscisz domestosem, a hotel to nie dom. Widac ty z tych ludzi, ktorzy nie maja problemu drzemac na kanapie, w ktora ktos wczesniej pierdzial. Nie zamieszkalabym tam bez wczesniejszego prania tapicerek i ozonowania.

        1 rok

        • 1 2

        • 2022-12-06 15:51

          (1)

          Pierdzenie w hotelowe łóżko mniej śmierdzi i można spać smacznie i spokojnie?

          1 rok

          • 2 0

          • 2022-12-07 10:15

            W hotelu mieszkasz kilka dni, a nie np. rok czy dluzej.

            1 rok

            • 0 0

  • 2022-12-06 13:17

    A komunalne dostają za darmo.

    I często nie płacą czynszu...

    1 rok

    • 5 0

  • 2022-12-06 13:33

    Płacić 15 tysioli kaucji bez obejrzenia mieszkania, trochę liiipppaaaa. Niemniej, najemca to totalny oszust, powinno się wpisywać takich w jakiś rejestr ku przestrodze dla chętnych wynajmu. 5.5 za miesiąc? Dobrze, że nie milion

    1 rok

    • 5 1

  • 2022-12-06 13:35

    No jak ktoś uznaje argument, że wcześniej mieszkała tam artystka za plus...

    1 rok

    • 6 0

  • 2022-12-06 13:46

    Prokuratura i nadzor nad kancelarią

    Proponuję zgłosić to do prokuratury i szukać innych poszkodowanych Jaka to kancelaria wspiera oszusta????

    NIK

    1 rok

    • 3 1

  • 2022-12-06 14:02

    hahaha co za sciemniony wyimaginowany artykuł (1)

    ludzie wierzycie w to? od razu widać, że to sztuczny artykuł i wypociny niespełnionego ambicjonalnie redaktora....

    pitterek

    1 rok

    • 13 0

    • 2022-12-07 08:39

      Nikt nie zaplaci kaucji 15000,00 zł (chyba, że za dom)

      Artykuł niewiarygodny

      1 rok

      • 1 0

  • 2022-12-06 14:13

    Najem

    No cóż, trafiają się na pewno nieuczciwi wynajmujący, ale zdecydowanie rzadziej niż nieuczciwi najemcy, którzy dewastują cudzą własność, nie płacą za nic i żyją na koszt właścicieli. A polskie prawo jest jeszcze po ich stronie. To o czym my tu mówimy.....

    1 rok

    • 8 1

  • 2022-12-06 14:23

    Ostrożności nigdy za wiele...i nie ma okazji!!!

    Bardzo dobrze że wynajmujący nagłośnił sprawę i naświetlił problem....sam jestem właścicielem i wynajmuję ...i nie pozwoliłbym sobie na takie traktowanie potencjalnego najemcy bo to poprostu nieucciwe....i nazywam to przekrętem jak ten "łobuz "może spać spokojnie ?wiem że nie wyeliminuje się takiej patologii bo ona poprostu jest jak w każdej branży mające takie wyjątki skrajne ale na litość....Nie podpisujcie umowy przed odbiorem i zapłaceniem i wstrzymujcie to do końca...najpierw obejrzenie lokalu i upewnienie się że to co na zdjęciach się zgadza i że zostaje w lokalu..wtedy tacy oszuści nie będa mieli racji bytu!!!

    porucznik Borewicz

    1 rok

    • 2 3

  • 2022-12-06 15:01

    Zastanawiam się, jak to z drugiej strony wyglądało,

    tzn. od strony wynajmującego. Bo mogło być np. tak: ogłoszenie, zdjęcia (fakt - sprzed 2 lat, czyste mieszkanko), cena, warunki. Dzwoni młody napalony, dogadują warunki, młody nie chce oglądać, trochę nadinterpretuje padające stwierdzenia podekscytowany złapaniem okazji i zdjęciami (np. stelaż jak nowy = nowe łóżko, ładnie = wszystko nowe) - nie ma czasu, jest daleko, dziewczyna piszczy z zachwytu, będzie git. Ale młody wie (bo uzgodnił), że część wyposażenia i mebli zniknie i będzie musiał dokupić sam i jakoś nie zdaje sobie sprawy, że za łóżkiem i szafą nie będzie odmalowane. Klepią sobie warunki, wchodzi kasa na konto, przychodzi dzień początku wynajmu i... się młodemu nagle nie podoba! Brudne ściany, stary materac, wyrwany domofon - no, część z tego rzeczywiście jest przesadą, ale nikt nie bronił obejrzeć wcześniej, a teraz chce 100% zwrotu, wynajmujący ma zostać bez najemcy i kasy, piloty do bramy zniknęły... Następnym razem wynajmujący siłą zaciągnie potencjalnego najemcę i zrobi mu zdjęcie w lokalu, żeby ten się u prawników i w internetach nie wypłakiwał ;)

    1 rok

    • 7 1

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (468)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024 Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
maj 18
sobota, g. 8:30 - 18:15
Gdańsk, Gedania 1922
Wstęp wolny
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Super widok, Miejsce w hali, Komórka - Od zaraz
Super widok, Miejsce w hali, Komórka - Od zaraz 599 000 zł
Gdańsk, Letnica
1 pokój 31 m2
Pruszcz Park D - B.6 mieszkanie 1-pokojowe na parterze
Pruszcz Park D - B.6 mieszkanie 1-pokojowe na parterze 377 654 zł
Pruszcz Gdański
1 pokój 37.6 m2
Dywizjonu 303 | mieszkanie 2-pok. | 2.4.2
Dywizjonu 303 | mieszkanie 2-pok. | 2.4.2 441 612 zł
Pruszcz Gdański, Komarowo
2 pokoje 40.89 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane