Kawalerki z rynku wtórnego - jakie są ceny? Inflacja, wysokie stopy procentowe i ograniczona zdolność kredytowa osób zainteresowanych kupnem mieszkania zmieniła tendencje na rynku nieruchomości. Nadal dużym zainteresowaniem cieszy się zakup mieszkań inwestycyjnych, ale też rośnie popularność zakupu kawalerek na własne cele mieszkaniowe. Na podstawie ofert z naszego Serwisu Ogłoszeniowego sprawdziliśmy ceny mieszkań jednopokojowych w poszczególnych dzielnicach Trójmiasta i gdzie takich ofert jest najwięcej.
Łatwiej kupić mieszkanie niż garaż. "Zapisałem się na listę oczekujących"
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-03-13 00:06
Opinia wyróżniona
na przymorzu w nowym budownictwie i wydawało mi się wtedy ze ceny zwariowały i wszyscy wokół mowili nie kupuj bo zaraz potanieje. Jak się okazało zdrożało o 3 razy a ten zakup mimo wzrastających rat kredytu to najlebszy interes jaki zrobiłem.
Obecnie współczuje chcącym kupic mieszkanie :/
2023-03-13 15:35
Więc zostaniesz z tym mieszkaniami jak Himilsbach z angielskim
2023-03-13 18:04
A Himilsbach nauki angielskiego rezolutnie odmówił.
2023-03-13 05:45
Najlebszy?
2023-03-13 11:09
ddd nie wie co pisze. Ani w 2018 na Przymorzu nie było tak niskich cen ani teraz nie są 3 razy wyższe. Ściema
2023-03-12 14:01
Opinia wyróżniona
Nawet garaże podrożały o 300%.Pierw miasto pozbywało się mieszkań komunalnych za 90% upust.Teraz deweloperzy budują całe bloki pod wynajem.Normalnych ludzi na etatach nie stać ani na wynajem ani na kupno.
2023-03-12 18:28
jak ludziom zacznie brakować pieniędzy to będzie taniej... prawo popytu i podaży... mie ma aktywów które cały czas rosną...
jak będzie wojna na naszym terytorium ceny -50 -70% ... jak w Ukrainie...
2023-03-13 09:59
Panstwo samo kreuje te podwyzki.
Tanio nie bylo ale bedzie jeszcze drozej.
2023-03-13 21:41
2023-03-12 15:58
kiedy chodzi o pieniądze i ich pomnożenie w ludziach odzywają się demony.
Tak jest w rodzinie w biznesie i wszędzie pieniądz potrafi z człowieka zrobić niezłą bestię.
2023-03-12 15:42
Co to znaczy budują pod wynajem? Rzucasz jakieś frachy z uja wzięte. Dev buduje mieszkania, żeby je sprzedać i uj go obchodzi kto je kupi, byle się sprzedały i przyniosły mu zysk.
2023-03-13 17:53
Np na Zaspie developer buduje blok, który będzie wynajmował nie kupisz od niego mieszkania.
2023-03-13 21:40
2023-03-13 21:44
dwa wieżowce stoją koło ul Hynka ,na ul Rzeczypospolitej następny
2023-03-13 00:45
Fundusze wykupują mieszkania.
2023-03-18 20:52
2023-03-12 22:25
Przyjrzyj się mieszkaniom z osiedla scala, to zobaczysz co to znaczy.
2023-03-13 00:39
I nadal nie rozumiem. Czy w tych mieszkaniach jest coś szczególnego, co sugeruje, że są niby budowane pod wynajem? Przekrój powierzchni jest od 34 do 92m. Oświeć mnie bo naprawdę nie kumam.
2023-03-12 10:05
Gdy 3 lata temu chciałam kupić córce jakąkolwiek kawalerkę to okazało się że za 200 tysięcy można było wtedy kupić 15 metrową komórkę do remontu w gierkowskim wieżowcu. Dobrej zabawy.
2023-03-12 10:35
szopy i pakamery w metrażu 20 m wystawione za ceny z księżyca bo sprzedający wzięli sobie do serca jest inflacja wszystko poszło w górę to oni idą tym śladem.
Mieszkania na trzecim lub czwartym piętrem bez windy też kosmos.
Tu nie ma znaczenia że po remoncie niestety życie jest przekorne choroba,wypadki losowe wieku nie wybierają.
2023-03-12 18:43
Koszty utrzymania tego to grosze, moze max 0,3k. Remont/odswiezenie nawet raz na 10 lat do stanu wynajmu to tez dla 20m moze max 50k. i dlatego takie ceny, Nikt nie kupuje 20m dla rodziny, do mieszkania, ewentualnie jakis singiel/singielka ale tez raczej malo wymagajacy.
2023-03-12 15:43
I już dobre 3 lata co tydzień o tym płaczesz na forum. Nuda...
2023-03-13 08:32
2023-03-13 09:24
Ci córka wyjechała to też byś się latami gryzł.
2023-03-12 20:58
Placisz za lokalizacje głownie, metraz, pietro, stan i wiek budynku, fajerwerki to dodatki do ceny. I w ten sposob wiekszy popyt jest na mieszkanie w wielkiej plycie w Gdansku niz na dom na wsi. Nawet jesli to mieszkanie jest drozsze niz ten dom.
2023-03-12 21:28
okazało się że zdziercy chcą 1.600.000 zł za kawałek blachy a ja miałem na ten cel 70.000 zł.
Skończyło się na zakupie 5 letniej Skodzie Superb... Za tą kasę Tczew czy Skarszewy
2023-03-12 23:15
Tę kasę. Reszta to twoja fantazja.
2023-03-13 09:34
Haha kredytować się do końca życia na przeskalowana cenowo klitkę w starym bloku, który za dwadzieścia lat będą rozbierać. Nie, no geniusz z ciebie. Lem.ing
2023-03-13 10:28
za 200 tysiecy??? normalny jestes??? za 200 tysiecy to na wsi mozesz mieszkanie kupic a nie w wielkim miescie jak Gdańsk biedaku.
2023-03-13 21:04
To kwota którą się przeznacza raczej na auto a nie mieszkanie. Jak ktoś chce kupić mieszkanie to przygotowuje przynajmniej milion złotych.
2023-03-18 21:16
2023-03-12 10:09
wyjątkiem są mejsca albo prestiżowe, nad samym morzem, albo zamknięte osiedla
2023-03-12 10:11
Czyli nic tylko wyskakujcie z kasy na czyjas dawna piwnice lub garderobę przerobiona na kawalerkę inwestycyjna xD. A bylo chociaż mityczne "v" w nazwie, żeby słoiki się jaraly?
Ostatnio widziałem ofertę wynajmu pokoju z antresola, gdzie antresola sypialniana była zawieszona nad kuchnio-wc-salonem, do której wchodzili się po schodach na blacie...
2023-03-12 22:45
To mniej więcej oddaje skalę migracji z Polski B/C do metropolii.
Metropolia była spoko gdy zarabiałem 6k a na mieszkanie i życie wydawaliśmy 4k
Teraz zarabiam 8k a wydajemy prawie 10k nieustannie szukając oszczędności
Najem poszedł w górę ponad 3-krotnie, zakupy około 2 razy - tak samo opłaty za mieszkanie. A pensja?
Co roku do Trójmiasta i okolic trafia około 50 tysięcy nowych mieszkańców, samych gości ze wschodu jest pewnie ponad 100 tysięcy.
Dlatego kupujemy chatę w Polsce B, 5.500-6000 za metr (Polska C typu Sępopol to za duże przegięcie jednak)
Metropolia się nam przejadła, zrobiło się bardzo drogo i cholernie ciasno.
2023-03-12 10:25
Artykuł spłaszcza temat. A gdzie takie dzielnice jak Chełm Orunia Górna Siedlce itp. To przecież też blisko centrum.
2023-03-12 10:53
Efekty dobrej zmiany
2023-03-13 09:14
Zmień lekarza.
2023-03-12 10:54
panstwie rzadzonym przez roztropnych profesjonalistow, bank centralny dba o stabilnosc ekonomiczną a doskonale prawo zacheca do rodzenia dzieci i otacza opieką młode matki i ich dzieci, zwłaszcza te jeszcze nie narodzone. Mlodniejące spoleczenstwo pod moralnym przywodztwem JP2 potrzebuje nowych mieszkan tym bardziej ze do kraju wracaja szerokim strumieniem dawni emigranci niezadowoleni z zycia na tzw "zachodzie".
2023-03-12 11:56
Pis ming
2023-03-12 15:45
Zawarte w pierwszych dwóch zdaniach fakty próbujesz zignorować ironią w kolejnych.
2023-03-12 19:06
2023-03-12 21:24
2023-03-13 07:57
2023-03-12 10:59
Do tego koniec wakacji kredytowych. Oj będzie się działo. Przeglądam ogłoszenia, co rusz "podbite", "nowa niższa cena". ceny mieszkań już spadły o około 25-30% (spadki cen plus inflacja). To jest dopiero początek.
2023-03-12 11:13
Samochodów.
2023-03-12 20:01
2023-03-12 11:16
No o co w związku z tym?
2023-03-12 11:20
Jakie obniżki gdzie ???? Okularki załóż
2023-03-12 20:05
2023-03-13 07:38
Jezeli np, zakladajac roczną 20% inflacje, kupilem nieruchomosc rok temu za 100 tys i dzis sprzedałem za 110 tys zl, to straciłem na nim 10 tys (pomijam dla uproszczenia podatki, oplaty itd) Po prostu za 110 tys kupie dzis mniej dóbr z koszyka niz rok temu za 100 tys. Np. rok temu za 100 tys moglem kupic 20 tys kostek masla , dzis za 110 tys kupie ich okolo 15,5 tys.
2023-03-13 08:01
takiej nieruchomosci pewnie nawet za 90 tys
2023-03-12 11:33
2023-03-13 07:53
Ci co brali kredyty we frankach albo nie mieli zdolności kredytowej w PLN albo chcieli zarobić
Wałkiem było jedynie niesłuszne przeliczanie franków na złotówki przez banki
Potem banki zmieniły politykę i jak miałeś kredyt w obcej walucie to splacales w obcej walucie jak nie miałeś jej na koncie to bank przeliczał sam po cenach rynkowych
Pierwsze małe mieszkanie powinno być spłacone w ciągu 7 lat... Kogo na to stać?
Zakładam zakup pierwszego mieszkania między 20 a 30 rokiem życia. A co daje obecny rynek. Kawalerka wygwizdowie 30 m2 za 300 tys zł. Potrzebny wkład własny 60 tys. Jaki młody człowiek ma takie oszczędności?
2023-03-18 21:17
Frakowe cwaniaczki
2023-03-12 11:09
Gdynia (nie nad morzem) Cena uwzględniała miejsce parkingowe w hali garażowej + komórka (piwnica).
Wydałem 200.000 zł na urządzenie mieszkania na bogato. głównie mam na myśli materiały na przykład podłoga w całym mieszkaniu jest z drewna. Wtedy kosztowała mnie 30.000 PLN. Mieszkanie kupiłem dla siebie. Żaden wynajem.
Teraz to mieszkanie sprzedaję i wystawiłem cenę 1300.000 PLN ze wszystkim co jest dosłownie. Meble, łóżko, sofa, fotele, sprzęt AGD, lampy telewizor, sprzęt Audio, Xbox. Wchodzisz i mieszkasz.
i uwaga po 2 tygodniach miałem już chętnego!!!! Tylko się wystraszyłem bo jeszcze nie jestem gotowy - logistyka. Gdzieś muszę mieszkać jak sprzedam. Mam świetny widok z okna, wielki taras na samej górze. Sufit 3 metry.
Klienta w jakiego celuje to ojciec który chce kupić mieszkanie swojej rozpieszczonej nastoletniej córce.
Facetowi który chce kupić mieszkanie swojej kochance - mówię poważnie.
Ostatecznie wystawie je za 1500.000 PLN i wiem, że sprzedam!!! Celuje w bogatego klienta.
Niestety mam dla Was złą wiadomość. Mieszkania już nie mówię apartamenty w bardzo dobrej lokalizacji zawsze będą drogie. Tanio już było. Młodzi i biedni mogą zapomnieć, że ich będzie stać na fajne mieszkania w super lokalizacji (miasto). Będziecie niestety zmuszeni poprzez rynek całe życie wynajmować tak samo jak dzieje się to teraz z branżą samochodową. Wszystkie drogie fury na ulicy to auta w leasingu nie za gotówkę.
Zawsze powtarzam, jak mówisz że cię stać na Mercedesa za 500.000 zł to idź do salonu i kup za gotówkę lub rata 50/50 wtedy jesteś gość. A tak udajesz, że masz kasę.
ps. mieszkanie kupiłem sam bez pomocy rodziców. Już wtedy gdy ja kupowałem deweloperzy w Trójmieście jak i w każdym innym dużym polskim mieście odlecieli z cenami. Popyt - podaż tak to się nazywa z ekonomii.
Miałem 2 opcje albo kupuje nowe to co mi się podoba. Albo dalej wynajmuję. I musiałem wydać swoje pieniądze.
Ale jak widać wszystko odzyskam i jeszcze zarobię po 5 latach.
2023-03-12 11:34
A potem ty odkupisz od tego gościa spowrotem za 1,7 mln a on od ciebie za 2,1!!! Sami się nakręcacie... Ja czekam na ceny realne. Czyli kupię twój apartamencik za 380 tysi
2023-03-12 19:14
Wszyscy ojcowie już biegną kupić mieszkania swoim rozpieszczonym nastoletnim córkom dobre aż parsknąłem kawą :)
2023-03-13 10:17
Ja kupiłem sobie nowe mieszkanie a stare dałem córce żeby sobie wyremontowała . Skoro mnie stać to dlaczego mam nie pomoc mojemu dziecku żeby miało lżej niż ja ? Do grobu tych mieszkań nie wezmę .
2023-03-18 21:26
Coś co przychodzi łatwo nie jest nic warte. Ja swoim na pewno mieszkania nie zostawię ani nie kupię.
2023-03-13 12:57
Nie liczac idacych w gore mat.budowlanych i uslug.Tanio nie bedzie.
Spadki w cenach w sprzedazy rynku wtornego sa tylko gdy ktos zakredytowsl sie za bardzo albo ma nagla sytuację rodzinna.
2023-03-14 16:43
Nie kupisz.Niestety.Ten post moze nieco przekoloryzowany,ale generalnie koles ma w jednym racje: zapomnijcie o nizszych cenach.Nawet o tym nie myslcie.
Sa tego 3 glowne powody; 1.inflacja 2. gwaltowne wyhamowanie budowy nowych mieszkan 3. duzy naplyw Ukraincow przy braku emigracji Polakow.
A do tego jeslli jest prawda ,ze rzad gwrantuje kredyt na niskiej stopie na pierwsze mieszkanie-to znika ostatnia przeszkoda przed dalszym wzrostem cen mieszkan.
2023-03-18 21:28
2023-03-12 12:10
tak jak zreszta napisales, w duzych miastach. Chcialem powiedziec najwiekszych miastach/aglomeracjach, i to do tego z wyjatkami. Takimi wyjatkami sa np. Metropolia Gornoslaska-zaglebiowska, ktora ma ok. 2,5 mln mieszkancow, ale sie kurczy i wg mnie nie ma przyszlosci. Podobnie jest w Lodzi, utrata 200 tys. mieszkancow przez ostatnie 30 lat i proces postepuje. Lodz z drugiego miejsca spadla juz na czwarte pod wzgledem wielkosci. Poznan, choc maleje jako samo miasto, to szybko rosnie jako metropolia. Kolejne atrakcyjne miejsca to Warszawa, Krakow, Wroclaw, i Trojmiasto.
2023-03-12 12:23
Twoje naliczyłem z 30. Podaż jest, popyt niekoniecznie. Co do reszty pełna zgoda.
2023-03-12 12:34
2023-03-12 12:58
Janusz najpier sprzedaj a potem się wypowiadaj. Te twoje 5 letnie xboxy (cała elektronika i agd) warte są ułamek ceny jaką zapłaciłeś. Tak samo używane meble.
2023-03-12 14:48
Koleś z IT a nawet ceny mieszkania nie potrafisz poprawnie napisać hahaha
2023-03-12 21:03
No i koleś z IT na pewno podpisał by się koleś z IT hahaha
2023-03-12 15:04
Chciało ci się poświęcać tyle niedzielnego czasu, żeby pisać takie bajki?
2023-03-13 14:03
najwyrazniej brakuje mu na miniratke i próbuje sie jakosc podniesc na duchu.
2023-03-12 15:16
Mysle, ze trafila ci sie okazja z tym kupcem. Moze ci sie dlugo nie trafic.
2023-03-12 15:19
Napisałeś gołodupcom prawdę więc minusują. Tak jak "przewidzieli" spadki cen za pandemii tak hejtując prawdę dalej liczą na spadki. To wiekuiści najemcy i w głębi duszy o tym wiedzą. Stąd ten ból bo pociąg odjechał.
2023-03-12 15:59
Jesienią 2020r. kupiłem mieszkanie 77m2 (dla siebie i żony), z dwoma miejscami garażowymi w garażu podziemnym, z dwoma pomieszczeniami przynależnymi (razem 93m2). Cena zakupu mieszkania + koszty jego wykończenia i wyposażenia weszły na taki poziom, że raczej nie ujawniam ich znajomym,... żebym nie był posądzony o brak rozumu.
Nie pomyślałem jednak, że takich zakręconych może być więcej :)
Krysto
2023-03-12 17:51
Co to za bullshit???
2023-03-12 20:05
2023-03-12 21:29
2023-03-12 21:43
Sądował temat a i tak nie miał nawet zdolności kredytowej a tym bardziej gotówy... PS gdzie jest ta mega lokalizacja ? Wielki Kack czy Dąbrowa ?
2023-03-14 16:44
2023-03-12 11:10
Gdyby miasto budowało mieszkania komunalne na wynajem ceny by spadły opołowe podobnie wynajem prywatnych a skupowacze mieszkan wyrywali włosy z głowy :) Ale POlitycy do tego nie dopuszcza tak jak rzadza w Gdańsku tam rzadzili by całym krajem a czysciciele kamienic najlepszym przykładem kolesów z PO.
Pisowski pomysł na dotacje dla deweloperki nic nie zmieni poza zmarnowaniem kasy
2023-03-12 23:09
OK?
2023-03-18 21:31
A najlepiej bliżej zachodniopomorskiego
2023-03-12 11:12
To musi polecieć w dół!! Nie ma innej opcji. Stopy procentowe przed długi czas nie spadną :)
2023-03-12 20:07
ceny zaczna spadac,jak ludzie przestana kupowac,proste
2023-03-18 20:57
Nigdzie na świecie nie ma takiego parcia na własne m. Ma to swoje plusy ale bierze się z kompleksów. Jeśli Polak kupi mieszkanie x za 600 tys to i za 850 tys też kupi. Bo musi.
2023-03-12 21:38
Nawet jak było za 3 tyś za metr ludzie narzekali że za drogo
2023-03-18 20:55
Legenda głosi że ci którzy w 2013 r nie kupili nadal zbierają na wkład własny
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy