Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania trzypokojowe od deweloperów

JPU
12 grudnia 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (247)
Trzypokojowe mieszkanie to dobry wybór dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy, planują w przyszłości mieć dziecko lub zaopiekować się starszym rodzicem albo bardzo często miewają gości. Trzypokojowe mieszkanie to dobry wybór dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy, planują w przyszłości mieć dziecko lub zaopiekować się starszym rodzicem albo bardzo często miewają gości.

Trzypokojowe mieszkanie to dobry wybór dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy, planują w przyszłości mieć dziecko lub zaopiekować się starszym rodzicem albo bardzo często miewają gości.

wiz. Serwis Ogłoszeniowy Trojmiasto.pl

Deweloperzy przyznają jednogłośnie: w trakcie pandemii zainteresowanie mieszkaniami trzypokojowymi wzrosło, bo potrzebujemy więcej przestrzeni w miejscu zamieszkania. Ale w tym samym czasie znacząco wzrosły także ceny nieruchomości, dlatego na podstawie ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak aktualnie kształtują się ceny mieszkań trzypokojowych z rynku pierwotnego.



Aktualnie mieszkam:

Na wzrost popularności mieszkań trzypokojowych wskazują analitycy rynkowi, potwierdzają go także lokalni deweloperzy, którzy zauważają tendencję do wybierania mieszkań większych o jeden pokój niż wskazują aktualne potrzeby nabywców lub takich, których rozkład pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju.

- Tendencja jest taka, że kiedy do sprzedaży wprowadzany jest nowy budynek, to sprzedają się najpierw mieszkania większe, czyli trzy- i czteropokojowe. Dużym zainteresowaniem cieszą się także małe mieszkania trzypokojowe oraz większe dwupokojowe, w których można wydzielić dodatkowy pokój. Ze względu na oczekiwania klientów coraz częściej zamiast dwupokojowych mieszkań z oddzielną kuchnią, projektujemy niewielkie trzypokojowe mieszkania z częścią kuchenną - wyjaśnia Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji z PB Górski.
Czytaj także: z czego wynika popularność mieszkań kompaktowych

Chociaż kawalerki i mieszkania dwupokojowe nadal sprzedawane są dość szybko, to pary i rodziny z dzieckiem chętniej wybierają większe metraże.

- Mieszkania trzypokojowe, w aktualnie realizowanych inwestycjach, stanowią od 30 do 35 proc. wszystkich lokali w każdym projekcie - mówi Łukasz Borkowski, dyrektor ds. komunikacji korporacyjnej i relacji inwestorskich w spółce Atal.
Mieszkania trzypokojowe cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno przy wprowadzeniu nowej oferty, jak i w ciągłej sprzedaży. Ponieważ klienci poszukujący takich nieruchomości częściej interesują się połączeniem trzech pokoi z niezbyt dużym metrażem, deweloperzy proponują także mieszkania trzypokojowe o mniejszej powierzchni.

- Powierzchnia proponowanych przez nas trzypokojowych mieszkań w funkcjonalnym rozkładzie rozpoczyna się już od 55,45 m kw. na Osiedlu Leszczynowy Park, a w najnowszej inwestycji #NaSwoim - od 59,78 m kw. - mówi Marta Apanowicz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu gdańskiego dewelopera Domesta.
Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

zobacz wykres cen
Podobne metraże oferuje w swoich inwestycjach deweloper PB Górski. W przypadku Apartamentów Św. Piotra w Gdyni powierzchnie mieszkań trzypokojowych zaczynają się od 50 m kw., na osiedlu Wieżycka Folwark od 57 m kw., a na osiedlu Srebrniki - od 60 m kw.

Deweloperzy w Trójmieście



Oprócz metrażu, nabywcy mieszkań trzypokojowych zwracają uwagę na rozkład lokalu, powierzchnię balkonu, strony świata, dodatkową toaletę, którą wiele osób przekształca na dodatkowe miejsce do przechowywania, a także na możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych.

Gdańsk Południe: Chełm, Jasień, Orunia Górna, Ujeścisko, Łostowice



Ceny mieszkań trzypokojowych w południowych dzielnicach Gdańska charakteryzują się dużą rozpiętością. Zaczynają się one już od 6 tys. zł za m kw. na Łostowicach i sięgają nawet 11,5 tys. zł za m kw. na Jasieniu.

Warto jednak przy tym zauważyć, że spośród wszystkich badanych przez nas części Trójmiasta to właśnie w Południowym Gdańsku znajduje się najwięcej ofert mieszkań trzypokojowych z rynku pierwotnego. W naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się blisko 300 ofert nowych mieszkań trzypokojowych na sprzedaż w tej części miasta.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania trzypokojowe w Południowym Gdańsku

INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 3-pok. 56.13 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 3-pok. 56.13 m2 569 832 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 56.13 m2
Javorova | 20B/M47
Javorova | 20B/M47 621 056 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 56.24 m2
Polana Kampinoska - mieszkanie C.1.7 - Siłownia wewnętrzna i zewnętrzna na osiedlu.
Polana Kampinoska - mieszkanie C.1.7 - Siłownia... 598 200 zł
Gdańsk, Łostowice
3 pokoje 54.88 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (397)

Gdańsk Śródmieście, Wrzeszcz, Oliwa



Oliwa, Wrzeszcz i Śródmieście to najbardziej pożądane dzielnice w Gdańsku. Nic dziwnego, że w świetnie skomunikowanej lokalizacji ceny są wyższe.

Decydując się na mieszkanie trzypokojowe w tej lokalizacji musimy się liczyć z wydatkiem od 11 276 zł za m kw. do 20 555 zł za m kw. Największa rozpiętość cenowa dotyczy Śródmieścia.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania trzypokojowe: Gdańsk Śródmieście, Wrzeszcz, Oliwa

Apartament z dużym ogrodem - Oliva Koncept B1.0.1
Apartament z dużym ogrodem - Oliva Koncept B1.0.1 1 397 634 zł
Gdańsk, Oliwa
3 pokoje 68.96 m2
Mieszkanie Opacka Apartamenty A2.3.2
Mieszkanie Opacka Apartamenty A2.3.2
Gdańsk, Oliwa
3 pokoje 77.1 m2
Villa Jaśkowa Dolina - Mieszkanie 6.A.35
Villa Jaśkowa Dolina - Mieszkanie 6.A.35 979 902 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 67.57 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (93)

Gdańsk Zaspa, Przymorze, Żabianka



Podobny zakres cen mieszkań trzypokojowych jest także na Przymorzu. Tam trzeba zapłacić od 12 400 zł za m kw. do 24 181 zł za m kw.

W Oliwie i na Zaspie jest zaledwie kilka ofert mieszkań trzypokojowych w nowych inwestycjach.



Czytaj także: Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania gotowe do odbioru

Sopot



Co ciekawe, także w Sopocie w ostatnich miesiącach pojawiło się więcej niż zwykle nowych inwestycji deweloperskich.

Aktualnie w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się kilkanaście ofert mieszkań trzypokojowych w Sopocie, a ich ceny wahają się od 18 700 do 39 800 zł za m kw. Na wysokie ceny wpływa lokalizacja w kurorcie, bliskość atrakcji turystycznych i gęstość zabudowy, co przekłada się na niezbyt duże możliwości realizacji nowych inwestycji deweloperskich.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Sopot. Mieszkania trzypokojowe z rynku pierwotnego

Leśna Sonata Sopot - Mieszkanie C.01
Leśna Sonata Sopot - Mieszkanie C.01 1 495 540 zł
Sopot, Górny Sopot
3 pokoje 71.92 m2
Mieszkanie Smolna A2.3.1
Mieszkanie Smolna A2.3.1
Sopot, Górny Sopot
3 pokoje 68.7 m2
3 pokoje z ogródkiem, cisza pod lasem w Sopocie
3 pokoje z ogródkiem, cisza pod lasem w Sopocie 1 739 563 zł
Sopot, Górny Sopot
3 pokoje 69.9 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (16)

Gdynia Redłowo, Orłowo, Śródmieście, Działki Leśne



W Gdyni największym zainteresowaniem kupujących cieszy się Orłowo, Śródmieście, Redłowo i Działki Leśne.

Przy zakupie zupełnie nowego trzypokojowego mieszkania w tych lokalizacjach trzeba się liczyć z kosztem od 10 422 zł za m kw. w Redłowie do 17 590 zł za m kw. w Śródmieściu Gdyni. Pomiędzy tym zakresem plasują się także ceny mieszkań na Działkach Leśnych. W Orłowie aktualnie nie ma ofert sprzedaży mieszkań trzypokojowych od dewelopera.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania trzypokojowe w centrum Gdyni

Rezydencja Plac Kaszubski Apartament U.5 3 pokoje z ogrodem VAT 23%
Rezydencja Plac Kaszubski Apartament U.5 3 pokoje z... 1 199 000 zł
Gdynia, Śródmieście
3 pokoje 65.57 m2
Mieszkanie Nowe Kolibki K2.1.6
Mieszkanie Nowe Kolibki K2.1.6
Gdynia, Orłowo
3 pokoje 71.7 m2
Alvarium Gdynia, Redłowo, aleja Zwycięstwa
Alvarium Gdynia, Redłowo, aleja Zwycięstwa 1 382 271 zł
Gdynia, Redłowo
3 pokoje 85.11 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (56)

Gdynia Zachód: Chwarzno, Wiczlino, Dąbrowa



Mimo położenia na uboczu, Chwarzno, Wiczlino i Dąbrowa cieszą się dużym zainteresowaniem osób poszukujących mieszkań.

Ceny w tych lokalizacjach zaczynają się od 8 055 zł za m kw. i sięgają 11 tys. złotych na Dąbrowie.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania trzypokojowe w Gdyni Zachód i na Dąbrowie

Mieszkanie - Gdynia Chwarzno-Wiczlino
Mieszkanie - Gdynia Chwarzno-Wiczlino 637 204 zł
Gdynia, Wiczlino
3 pokoje 71.28 m2
3 pok. 3 piętro z balkonem - eksp. zachodnia
3 pok. 3 piętro z balkonem - eksp. zachodnia 710 970 zł
Gdynia, Dąbrowa
3 pokoje 59.45 m2
Idealne mieszkanie dla rodziny
Idealne mieszkanie dla rodziny 715 736 zł
Gdynia, Dąbrowa
3 pokoje 55.25 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (51)


Gdynia Północ: Pogórze, Obłuże, Chylonia



Na północy Gdyni nie ma zbyt wielu ofert mieszkań trzypokojowych od dewelopera, zatem także rozpiętość cenowa nie jest zbyt duża.

Za mieszkanie tego rodzaju w tych okolicach trzeba zapłacić od 7900 do 8700 zł za m kw.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania trzypokojowe w północnej Gdyni

Ogród 180m2 | Gotowe od ZARAZ | 2x msc. postojowe
Ogród 180m2 | Gotowe od ZARAZ | 2x msc. postojowe 799 250 zł
Pogórze
3 pokoje 69.5 m2
Nowe mieszkanie | Mała Chylońska | A.0.4
Nowe mieszkanie | Mała Chylońska | A.0.4 642 720 zł
Gdynia, Chylonia
3 pokoje 62.4 m2
3 pokojowe mieszkanie z balkonem blisko centrum Gdyni
3 pokojowe mieszkanie z balkonem blisko centrum Gdyni 592 493 zł
Gdynia, Obłuże
3 pokoje 48.62 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (17)

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę
JPU

Miejsca

Zobacz także

Barometr Cen Nieruchomości (68)

Opinie (247) 8 zablokowanych

  • 2021-12-12 10:57

    (5)

    Mieszkanie optymalne dla rodziny 2+2
    70-80 m2
    3 sypialnie/pokoje
    Pokoj wypoczynkowy
    Kuchnia
    Dwie łazienki
    Da się to spokojnie zrobić na 80m2

    Generalnie ilość pomieszczeń kosztem powierzchni. Taki będzie trend. To będą normalne mieszkania.
    Za aoartament czyli od 100m2 w górę będzie dopłata. Luksus kosztuje.

    2 lata

    • 29 4

    • 2021-12-12 12:22

      (2)

      Lol, jaki luksus, rodzice kupili mieszkanie 100m (4 pokoje) w końcówce lat 90. Wtedy były mieszkania i po 120m...

      2 lata

      • 4 1

      • 2021-12-12 21:06

        I czynsz 1300zl. Dziekuje, wole 70m. (1)

        2 lata

        • 1 7

        • 2021-12-12 21:14

          750 z prądem. Dziękuję :)

          2 lata

          • 6 1

    • 2021-12-12 20:09

      Zgoda tylko nie na szadolkach , łostowicach czy Jasieniu

      Nie dość że capi to pół życia w korkach

      2 lata

      • 6 0

    • 2021-12-12 11:27

      Przeciez juz od dawna sa takie mieszzkania.

      Pelno jest mieszkan 70-80m 4pokojowych. Zaden nowy trend. 2 pokoje mozna miec na 36m ale tez na 60m. 3 pokoje na minimum 46m ale tez na 80m. 4 pokoje na minimum 65m ale tez na 100m.

      2 lata

      • 13 0

  • 2021-12-12 16:13

    (3)

    Hmm jak można w takim kurniku żyć mam 94m2 na 2 osoby i szału nie ma ;) do tego dom 130m2 też na 2 osoby i jakoś nie jest to gigantyczna przestrzeń.

    2 lata

    • 8 31

    • 2021-12-12 17:23

      (1)

      doskonale to rozumiem, mam 104m2 do podziału na 3 osoby, pies i dwa koty i musiałem wynająć kawalerkę na szczęście w moim bloku by trzymać tam sprzęt sportowy

      2 lata

      • 6 3

      • 2021-12-12 17:54

        Ha ha ha

        Magazyn sobie wynajmij z kurierem

        2 lata

        • 6 3

    • 2021-12-12 16:26

      Hahaha ja na działce 250m i hu

      2 lata

      • 1 3

  • 2021-12-12 11:24

    no (3)

    i te CORAZ większe sypialnie gdzie niedlugo nie bedzie jak przejsc koło łozka tylko jedynie przez łóżko...

    fe

    2 lata

    • 36 2

    • 2021-12-12 15:52

      Jak pozbędziesz się pasożyta w osobie agenta nieruch

      To zaoszczędzisz kilkadziesiąt złotych. Stop darmozjadom

      2 lata

      • 4 0

    • 2021-12-12 11:52

      Ja tylko czekam jak będą promować open WC w salono-kuchni:)

      Erazmus!

      2 lata

      • 21 0

    • 2021-12-12 11:28

      I "aneksy kuchenne" czyli zlew i kuchenka postawione tuż koło kanapy.

      2 lata

      • 25 1

  • 2021-12-12 14:09

    Raz, dwa, trzy i jak co niedzielę gołodupce zaczynają sączyć jad.

    2 lata

    • 8 11

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (68)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024 Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
maj 18
sobota, g. 8:30 - 18:15
Gdańsk, Gedania 1922
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Kameralne osiedle, malowniczo, w otoczeniu lasów
Kameralne osiedle, malowniczo, w otoczeniu lasów 649 000 zł
Bojano
4 pokoje 101.64 m2
Kameralnie, przy lesie, projekt aranżacji gratis!
Kameralnie, przy lesie, projekt aranżacji gratis! 1 049 000 zł
Gdańsk, Kiełpino Górne
5 pokoi 154 m2
Leszczynowy Park - mieszkanie 6.A.11 - Park na terenie osiedla!
Leszczynowy Park - mieszkanie 6.A.11 - Park na terenie... 597 500 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 57.45 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (5)

więcej (905)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane