Jak wynika z analizy ofert w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, rynkowym skutkiem epidemii są nieco niższe niż przed rokiem stawki najmu mieszkań i pokoi dla studentów. Sprawdziliśmy, ile dokładnie trzeba zapłacić za studenckie lokum w Trójmieście.
Mieszkanie dla studenta w Trójmieście 2021 - gdzie szukać i ile kosztuje
Czytaj także: Spadek przychodów w najmie krótkoterminowym
Czytaj także: Akademiki trójmiejskich uczelni: mniej pokoi i drożej
(od 1190 zł za pokój w mieszkaniu dwupokojowym), Akademik Collegia przy ul. Sobieskiego 13 w Gdańsku (ceny od 1300 zł za pokój jednoosobowy) czy np, Youniq Students przy ul. Robotniczej 16 na Młodym Mieście (osobny pokój w małym apartamencie dla dwóch osób od 1360 zł). 
2020-09-13 10:03
Tyle lat kosili niezle siano, teraz raptem jeden semestr beda spadki a ci juz sie zachowuja jakby byl koniec swiata... szkoda, ze nie widza teog co zarobili przez ostatnie lata, albo moze inaczej -oni na pewno to widza ale ciagle im malo: a to na wczay, a to na kolejne auto itp.
2020-09-13 10:44
w tych trudnych czasach dostali ci ,co na kreche wzieli mieszkanie i na wynajmie chcieli je splacac.
2020-09-13 11:07
zdejm folie!!
2020-09-13 14:19
"Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują, że rząd desperacko szuka pieniędzy. To właśnie dlatego PiS zamroził obniżkę podatku VAT, uchwaloną przez poprzedni Sejm. VAT sprawia, że wszystko jest droższe o 23% a im więcej kupujemy, im więcej wydajemy, tym więcej pieniędzy wraca do budżetu państwa. W przyszłym roku konsumpcja i wydatki znacząco się zmniejszą, bo skończą się duże środki unijne. Rozpocznie się też wchodzenie w okres kryzysu. Wtedy rząd będzie zmuszony szukać kolejnych pieniędzy i może sięgnąć po przewidziany kataster.
To podatek, który zwykle liczony jest od wartości nieruchomości. W Polsce mogłoby to być nawet 2% rocznie. Oznacza to, że właściciel mieszkania płaciłby za nie dodatkowo kilka tysięcy złotych. Większe nieruchomości kilkadziesiąt tysięcy i więcej. A to oznacza dramat dla setek tysięcy rodzin i gwałtowne ubożenie społeczeństwa."
2020-09-14 11:57
Od mojej 42m klitki na Zabiance to by bylo ok 6tys/rok. Jesli jeszcze dodac do tego rate kredytu to by sie okazalo, ze lepiej sie wyniesc z 3miasta a mieszkanie wynajac. Dzieki covidowi prace mam zdalna i szef zapowiedzial, ze tak zostanie nawet po empidemii, wiec mozna zwinac manele w miesiac.
2020-11-22 18:29
To nie będzie podatek od mieszkania, w którym mieszka właściciel.
2020-09-16 15:22
szuka ze hej
zmien dilera propagandy!
2020-09-14 10:16
katastrem, nie katastratem :)
2020-09-17 09:08
2020-09-13 14:52
Podatek pracujący za granicą też mieli płacić w kraju w którym pracują a już jest w legislacji ustawa która będzie dowalała domiar do poziomu podatków w Polsce. To samo z katastrem będzie. Dziura w budżecie jest gigantyczna i jakoś trzeba będzie się ratować. A oracujący za granicą i posiadacze mieszkań i kamienic to w większości nie wyborcy pisu:)
2020-09-14 08:54
Byś się zdziwił ilu pisowcow w ten sposób pracuje z ich "bastionow"
2020-09-14 07:41
To się na rodzinkę przepisze, wszystko można obejść.
2020-09-15 08:40
2020-09-15 08:47
Co tam 2%. Powiem więcej 20%, a co, a jak. Niech się biedne ludziska cieszą, że tym co mają jest gorzej :)
2020-09-13 11:27
ale mimo wszystko się wypowiesz.
Typowo polskie.
Podatek katastralny.
2020-09-13 20:39
2020-09-13 15:38
Coś tam słyszałeś, ale o ironii na pewno nie wiesz. Ale się wypowiedziałeś.
2020-11-09 21:38
Przecież nie trzeba nic od nikogo wynajmować. Jest to umowa obustronnie dobrowolan
2020-09-20 07:28
Ale ból d*py pomiędzy tymi wakacjami, a nowymi autami zapomniałeś napisać o corocznych kosztach remontów zdewastowanych w wielu przypadkach mieszkań.
2020-09-14 23:41
Nigdy do niczego nie dojdziesz, ale podejście, zazdrość i liczenie kasy obcych ludzi zabierze ci cała energię, która mógłbyś spożytkować aby zostać bogatym , nie uda Ci się.
2020-09-13 21:20
mi, ze sie wyprowadza. Ale tego samego dnia znalazlem pare, z ktora podpisalem umowe na kwote wyzsza. Wiec nie jest tak zle jak tu pisza. Fakt, niska cena za najem bo jedyne 1700 zl za 2 pokojowe. Ale mi starczy.
2020-09-14 14:22
ja za 50 metrowe w wielkiej płycie w zeszłym roku płaciłem 900zł, na Szarej niedaleko Buga Sport
2020-09-14 14:59
nowe, kamienica czy wielka plyta, wyposazenie babcine czy nowoczesne no i oplaty zwiazane z utrzymaniem. Widzialem ogloszenie we Wrzeszczu, ze mieszkanie w kamienicy bylo do wynajmu za 0zl. To dlatego, ze ogrzewanie i oplaty pochlanialy ponad 1000zl. Szczeliny w oknach przez ktore zimno sie dostawalo. Do tego bez umeblowania. Wlascicielowi zalezalo na tym aby ktos grzal i mieszkal.
2020-09-14 07:15
Właściciele mieszkań będą do ciebie oknami się pchali
2020-09-13 20:19
Nie masz nic, bo ktoś powinien ci dać za friko.
2020-09-14 07:43
Nie buc tylko lewak
2020-09-13 10:25
2020-09-13 10:45
2020-09-13 11:41
2020-09-14 00:58
auuuuu..... niech się bogatym noga powinie
2020-09-14 07:40
Jak jesteś niezaradny to miej do siebie pretensje
2020-09-13 11:11
2020-09-14 00:52
Sam by zmieniał swoje otoczenie na lepsze i nie miał pretensji u innych..
2020-09-13 18:19
zdecydowan większość tych ludzi już się zdążyła dorobić, a ty zawsze będziesz biedakiem za 2000 netto
2020-09-13 14:36
Artykuły często są sponsorowane. Mówi sie i pisze od dawna że wynajem jest juz coraz mniej opłacalny itd. Przy czym to jest dezinformacja i przekaz do osób których i tak nie stać na taki interes ale żeby dalej mogli sie nakręcać i dołować... Prawda jest taka że kupno i najem zawsze sie opłaca na przestrzeni czasu nawet jak chwilowo mogą spaść ceny to i tak wzrost potem jest przewyższający niz bylo przed spadkiem... A tak Kowalski myśli sobie i czyta różne sponsorowane artykuły pocieszając sie ze i tak nie befzie go stać na taki biznes, że najem sie nie opłaca ale wystarczy miec troche oleju w głowie i sie rozejrzec ze jest wiele osób którzy kupują juz nie jedno mieszkanie a całą klatke sztuka polega na tym ze trzeba myśleć inaczej niestandardowo a nie isc ta sama drogą co większość ludzi. Tylko tak można sie wybić i być zadowolonym z życia a nie wypisywać gorzkie żale
2020-09-13 11:07
3000 brutto?
2020-09-13 10:41
Mam najemców od 2 lat.W tm roku w kwietniu obniżyłem im czynsz o polowe i tym samym zdobyłem ich zaufanie.Od października zapowiedziałem,ze czynsz będzie taki sam jak w ubiegłym roku.W wakacje zarobiłem na turystach(ok. 20 % mniej niż w latach ubiegłych).Nie mam żadnych kredytów,wynajmuje 2 mieszkania.Jest ok.Pozdrawiam wszystkich frustratów.Milego dnia.
2020-09-13 11:17
Zaufanie i miłe uśmiechy są fajne jak się ma kase. W Ameryce wstrzymano dopłaty do czynszu. Na koniec roku co ósmy może znaleźć się w schronisku . wczoraj to czytałam na money.pl
2020-09-14 07:47
A o która grupę społeczną chodzi napisali?czy nie dodali że co 8 żyjący wyłącznie z socjalu
2020-10-17 13:17
W USA nie ma czegoś takiego jak socjal.
2020-09-13 23:47
za późno, kupiłem już mieszkanie, dzięki za taki wynajem
2020-09-13 17:33
Ja też jestem frajerką - ale dobrze mi z tym. Mam tych samych najemców od kilku lat. Są super - dbają o mieszkanie, płacą na czas, sąsiedzi nie skarżą się hałasy i nie będę im podwyższać czynszu bo ciężko dzisiaj znaleźć fajnych ludzi do mieszkania. Wszędzie tylko hałaśliwa wiecznie imprezująca gimbaza a mieszkanie w demolce. Wolę być frajerką ale mieć święty spokój. Amen.
2020-09-13 15:17
zaufanie i uśmiech są ważne zawsze. Ja pochwalę się jeszcze większym frajerstwem. Rodzina traci pracę, przez 5 miesięcy za remont (robocizna) i opłaty typu prąd, gaz czynsz. Odkuwają się, znajdują prace ponowonie, po czym proszą rodzinę o pomoc i płacą z góry 70% rocznego normalnego czynszu najmu z góry.
2020-09-13 14:57
2020-09-13 12:42
2020-09-13 12:40
2020-10-07 04:42
teraz spiewką jest : "Lokaty w banku sa na 0% wiec lepiej lokowac w mieszkanie, bo będzie rosło wraz z inflacją".
...... taaa, do momentu jak RPP podwyzszy stopy i wtedy zjazd cen i wyprzedaz pustostanow.
2020-09-13 19:34
Arytkuł w dzisiejszej Rzepie.
2020-10-07 04:40
ja znam po dalszej rodzinie same przypadki pustostanow 'na wynajem' w duzych iastach w PL.
dodatkowo wczesniej duzo slyszalem o nie placacych przez rok okupujacych mieszkania .
2020-09-13 15:30
Mieszkania to cały czas najlepsza opcja ulokowania oszczędności. Przy obecnej inflacji i stopach procentowych to się zawsze opłaca. Niech mieszkanie kosztuje 500 tys. i niech się wynajmuje za 1500 brutto miesięcznie. To i tak po podatku, kosztach amortyzacji jest dobra ucieczka przed inflacją. Oczywiście ma to największy sens i rentowność w przypadku finansowania ze środków własnych.
2020-10-07 04:36
zerowa plynnosc, zamrozenie kapitalu i dywidenda 3,6% jpdl******* ale maks.
Przeciez ta nieruchomosc sie stazeje, i jej cena spada w porownaniu do nowych mieszkan od developera na tej samej ulicy.
developer i bank tylko zarabia.
2020-09-13 18:49
w miarę lokalizacji. Kiedy to się zwróci, jeśli mowa o inwestycji. Już lepiej kupić kilka polonezów
2020-09-13 21:27
Dziś warte dwa razy tyle. Czynsz kosztował mnie 50 000 (trochę mniej - przez 11 lat) Czyli na czysto 130 tysięcy. Dwa polonezy powiadasz...
2020-09-15 03:54
Pomijasz fakt, że jakby Cię przycisnęło i byś potrzebował gotówki w 2014 to byłbyś stratny przynajmniej 20%. Sąsiadka kupiła mieszkanie w 2007 roku za 300tys, a w 2014 musiała je sprzedać za 240.
2020-09-14 06:10
Ale co to znaczy kiedy sie zwroci?
Mam gotowke 500 tys i to moj kapital, ktory chce pomnozyc. Kupuje mieszkanie i mam z tego pasywny dochod co miesiac w granicach 6-7%netto w ujeciu rocznym i caly czas mam mieszkanie.
Lokata bankowa to 0,1%
2020-09-14 07:01
Aktualnie jak wyciągniesz 5% brutto to jest to bardzo dobra stopa zwrotu. Raczej trzeba się nastawić na stopy zwrotu rzędu 3,5% , chyba że ceny mieszkań spadną ale raczej nie sądzę.
Fakt 3% netto to znacznie lepiej niż lokata ale nie ma nic za darmo. Wynajem to ryzyko i stres , a w perspektywie roku lokaty mogą powrócić do 2%.
2020-09-14 09:27
w 2009 każdy mi mówił - nie kupuj teraz, zaczekaj, bańka pęknie, ceny są zawyżone... bla bla bla. No ale ja już dość czekałem, więc kupiłem - 2 pokoje za 180 000. Nawet jeśli by od tamtej pory stało puste i regularnie opłacałbym czynsz z własnej kieszeni to i tak jestem do przodu 130 000 przez 11 lat, ponieważ mieszkanie w tym czasie zyskało na wartości prawie dwukrotnie. To daje 1000 zł miesięcznie zysku. Przy pustym mieszkaniu i regularnych opłatach. Jeśli dodać do tego pieniądze za ewentualny wynajem, to będzie zysk rzędu 2000 miesięcznie.
2020-09-14 09:41
oczywiście to nie jest tak, że spadną do poziomu kryzysu z 2008 ponieważ mamy inflacyjne otoczenie, ale korekta będzie - to normalny cykl
2020-09-14 22:53
2020-09-14 19:52
Z wynajmu mieszkania za 0,5 mln zł nie wyciągniesz obecnie zysku 6-7% netto
2020-09-14 07:49
Z chwilą zakupu mieszkania przestajesz mieć kapitał, a zostajesz z zamrożoną gotówką w betonie.
2020-09-14 09:56
Jest dokladnie odwrotnie. Pieniądze na koncie to nue kapitał bo nie pracują/ generują przychodu. Pieniadze zamienione na mieszkanie na wnajem są kapitałem.
2020-09-14 09:20
Więc nie rozumiem logiki
2020-09-14 09:46
żeby mieszkanie sprzedać na pniu musisz mieć najniższą cenę w danej klasie czyli praktycznie jest to niemożliwe, że kupisz mieszkanie i za chwilę sprzedasz to samo mieszkanie na pniu.
Przy dobrej koniunkturze i dynamicznych wzrostach to aby sprzedać z jakimś zyskiem to trzeba przeczekać minimum 6 miesięcy, ale czasy dynamicznych wzrostów się skończyły a ty samym zakupy spekulacyjne się skończyły
2020-09-13 16:28
2020-09-14 10:34
No tak lepiej aby inflacja zjadła w banku
2020-09-14 21:40
Trzymanie oszczędności w jednym aktywie to czysta głupota.
2020-09-14 13:55
którym po wojnie zabrano wszystkie nieruchomości. Bezpieczne na maksa
2020-09-13 16:36
Ludzie powtarzają takie banały bo pojęcia nie mają o finansach.
2020-09-13 18:02
2020-09-14 10:35
Od tego są specjalnie współlokatorzy których możesz "zatrudnić"
2020-09-14 07:46
Najlepszą ucieczką przed inflacją jest zakup waluty, a nie kupno kupki pustaków i zamrożenie kapitału.
2020-10-07 04:30
Obecnie sie nie zanosi na podwyzke stop. Ale pozostale czynniki juz odpadly:
*migracja do duzych miast,
* studenci
* airbnb.
Te mieszkania juz nie splacaja sie tak same, ale sa juz tylko lokata kapitalu.
Ludzie zamykaja lokaty i przenosza oszczednosci w nieruchomosci w obawie przed utratą wartosci kapitalu.
Ceny nieruchomosci zabije podwyzka stop proc. - ale czy to sie stanie nie wiem. Kiedys napewno.
Z plynnosc na nieruchomosciach jest zerowa. Ludzie sprzedaja domy latami, mieszkania miesiacami. Co to za lokata z ktorej nie mozna zamknac i wyplacic gotowki???
2020-09-13 12:17
Mimo że i tak od samego początku (3 lata wynajmu) płacę jej czynsz który wzrósł o kolejne 200zł. Jej mina gdy powiedziałem, że "i tak już wcześniej płaciłem za dużo za tą PRLowską dwupokojową klitkę, rezygnuje z wynajmu"- bezcenna. Potem chyba zrozumiała jak wygląda aktualny rynek (w samym gda kilkaset ogłoszeń podczas gdy dokładnie rok temu było ich kilka) i zaczęła kręcić że może jednak nie podniesie i czy wtedy zostanę.. Teraz mieszkam w 4 oceanach :) A dla pani wynajmującej powodzenia, skoro zaufany lokator jest dla niej mniej wart niż kilka stówek to niech trafi na jakąś wschodnią grupę pracowniczą która zamieni jej to mieszkanie w poniemiecki bunkier xD
2020-09-13 13:28
Oczywiste że woli mieć więcej kasy niż Ciebie przez kolejne lata
2020-09-13 17:29
ciężko jest znaleźć uczciwych ludzi, czasem nie warto podnosić ceny żeby wynajął ktoś kto narobi wiele zniszczeń, czy tam matka z dzieckiem, która nie będzie się chciała wyprowadzić :)
2020-09-13 21:44
Będzie miała 5000 więcej, a i tak wyda je na remonty i nowe sprzęty bo lokatorzy będą się jej zmieniali co parę miesięcy i każdy zostawi syf. Już nie wspominając o tym że za taką cene to najwyżej wynajmie mieszkanie jakiejś "grupie", a wtedy juz stadne, destrukcyjne instynkty i odruch " nie moje- nie posprzątam" zaczyna brać góre.
2020-09-14 06:39
skonstruowana umowa. Dlaczego ktoś miałby się tym przejmować? Jest syf i zniszczenia to zawijasz kaucję a jak nie wystarczy to odpisujesz wszystko w protokole, podliczasz i wystawiasz wezwanie do zapłaty. Później komornik i po sprawie. Niestety dwa razy musiałem przerabiać taką sytuację ale żadna nie trwała dłużej niż trzy miesiące. Także serio, dzieciak obruszył się o czterysta złotych to niech się zawija jeszcze dziś bo jutro przychodzi pięć osób na jego miejsce oglądać mieszkanie. Dlaczego zakładacie, że tak trudno jest znaleźć kogoś kto nie zdemoluje wam lokalu? Przez czternaście lat, trzy mieszkania i blisko trzydziestu wynajmujących tylko raz trafiła się parka która nie dbała o jego stan. Za drugim razem była to uszkodzona płyta indukcyjna i tyle. Najemca ma pełne prawo zgodnie z umową podnieść opłatę a jak się komuś nie podoba to niech się wyprowadzi jak kolega do kurnika na przymorzu.
2020-09-14 09:25
OO Janusz, ale ty nie jesteś sprytny. Wielki mi zaszczyt mieszkać po łasce w jakimś wynajmowanym zdezelowanym mieszkaniu po czyjejś babci, gdzie pół roku się nie można doprosić wymiany starej niedziałającej pralki na nową, ale za to żeby okraść mnie z kaucji to Janusz prawie fikołki robił po podłodze, doszukując sie czegoś do czego mozna sie dopie...lić;) Widok był bezcenny
2020-09-20 13:55
okraść z kaucji???
to zarób dzieciaku 500k, kup mieszkanie i innych okradaj, w życiu nie poradziłeś sobie więc musisz być na czyjejś łasce, sorry money talks bullshit walks.
2020-09-14 23:41
Tylko o 600 bo jeszcze czynsz wzrósł o 200zł (który płacilem sam, tak samo jak rachunki za prąd i wodę). Nie żałuję wyprowadzki :)
2020-09-14 10:20
Jak się nie chce wyprowadzić wystarczy dokooptować jej współlokatora i szybko się wyprowadzi.
2020-09-15 22:24
kawalerki po 2 tys z opłatami, a wynagrodzenia ?
ceny warszawskie a płace pomorskie. Odpływ ludzi pewny,. Napływ jedynie na sezon jak zawsze ale nie sezonem świat żyje. Pazerność Januszy sama ich zje i zostaną z kwitkiem w ręce a ręka w nocniku. Uwaga !!! już teraz w centrum Warszawy można znaleźć tańsza kawalerkę na wynajem niż na obrzeżach Gdyni !!! patologia pełną parą tylko w polszy
2020-09-16 08:07
Od kilku lat mamy stały przypływ ludności i na odpływ się nie zanosi ;)
2020-09-13 22:36
Jakoś mi ich nie żal. Może ten mniejszy popyt wyrzuci z rynku patomieszkania w kosmicznych cenach. Przez 5 lat studiów zdążyłam się napatrzeć na takie innowacje jak pokoj wydzielony kotarą lub ścianka z kartongipsu (tylko ze z dziura na wspólny grzejnik), pokoje bez okien, klitki w których nie da się wyprostować obu ramion bez dotykania ścian (50m2 podzielone na 6 pokoi), mieszkania bez kuchni, pokoje dla studenta z łóżkiem dziecięcym i mnóstwo takich co od lat 70 nie widziały remontu (łuszcząca się meblościanka zapchana starymi bibelotami i inne relikty epok dawnych). Do każdego biznesu trzeba dokładać i może w końcu Janusze zainwestują w normalne warunki dla najemców. Tego życzę wszystkim obecnym i przyszłym studentom ;)
2020-09-16 06:27
Gdyby nie było popytu na takie wydzielone komórki, to nikt nie oferowałby ich na rynku najmu. Podczas studiów batdziej przychylnie patrzyłaś na tego rodzaju pokoiki, nieprawdaż ? :)
2020-09-15 15:30
2020-09-15 16:38
ale u nas jest dziki wschód - podobnie jak dziki najem krótkoterminowy
2020-09-16 06:19
zależny od metrażu i bardzo dobrze.
Podatek katastralny, uzależniony od wartości rynkowej miszkania byłby dla niektórych osób (np. emerytów) zbyt dużym obciążeniem. Wartość podatku i tak wliczona byłaby w czynsz najmu, który byłby odpowiednio większy
2020-09-15 23:07
Skąd ja to znam
2020-09-15 23:16
2020-09-15 23:23
Oddawać wspólnocie nierobów he he :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy