- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (25 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Coraz więcej apartamentowców w Sopocie
Przyzwyczailiśmy się, że w Sopocie nie powstaje zbyt wiele nowych budynków mieszkalnych, a ceny nieruchomości są najwyższe w Trójmieście. Ceny się nie zmieniły, ale inwestycji przybywa. Metr kwadratowy w budynku od dewelopera kosztuje minimum 9,9 tys. zł, a maksymalnie 18 tys. zł.
W planach
W bardzo ciekawej lokalizacji nową inwestycję planuje gdyński deweloper AB Inwestor. Będzie to pierwsza inwestycja tej firmy poza Gdynią. Powstanie ona przy ulicy Reja , pomiędzy wysokim budynkiem banku, a terenem rekreacyjnym okalającym niewielki zbiornik wodny. Dodatkowo działka położona jest "u wrót" Doliny Świemirowskiej - nie dziwi więc, że inwestor nazwał ją Fauna i Flora. Architektura opracowana w gdyńskim biurze Arch Deco będzie nowoczesna.
- Zastosowane zostaną tu rzadko spotykane w budynkach mieszkalnych okna, w których będzie jak najmniej łączeń, po to by nie przesłaniały one widoku na zielone otoczenie. Również balustrady na balkonach będą szklane, a ich najbardziej widocznym elementem będą liny - opowiada Andrzej Boczek, prezes zarządu AB Inwestor. - Dzięki temu balkony wyglądały będą jak opuszczone ze statku trapy.
W dwóch kameralnych apartamentowcach zaplanowano 34 lokale. Budynki będą miały pięć kondygnacji nadziemnych oraz podziemną halę garażową. Według zapowiedzi z ostatnich pięter rozciągać się będzie widok na Zatokę Gdańską. Rozpoczęcie prac nastąpi jesienią 2018 roku. Ceny metra kwadratowego: od 12 do 17 tys.
W planach jest także kilka innych inwestycji mieszkalnych.
Na Przylesiu (ul. 23 Marca ), w miejscu starej, zlokalizowanej między wysokimi blokami, kotłowni powstać ma budynek mieszkalny. Inwestycję realizowała będzie spółka BMC (ten sam deweloper po drugiej stronie ulicy 23 Marca zrealizował budynek Passa).
Spółdzielnia Mieszkaniowa Przylesie od lat szukała nowej funkcji dla tego budynku i działki. Budować można tu do wysokości 24 metrów. Szczegóły inwestycji będą znane niebawem.
Przy ulicy Poznańskiej (boczna od al. Niepodległości), w miejscu gdzie przez lata był warsztat stolarski, jeszcze latem tego roku rozpocząć ma się budowa apartamentowca z mieszkaniami na wynajem. Za realizacją stoi ten sam deweloper, który w Gdańsku zrealizował inwestycje Waterlane i Waterlane Island. W czterokondygnacyjnym Sopot Cube znajdą się 43 mikroapartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi. Wszystkie będą w pełni wykończone i wyposażone dla dwóch mieszkańców. Metraże od 20,5 do 24,1 m kw. Ceny metra od 13 776 do 15 621 zł (przy uwzględnieniu VAT-u wysokości 23 proc, bo lokale sprzedawane będą pod wynajem).
W Dolnym Sopocie w przygotowaniu są dwie inwestycje. Pierwsza z nich powstanie na działce przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26-28 , którą na miejskim przetargu za ponad 5 mln zł w styczniu tego roku kupiła spółka Kameralnie (Ekolan). Inwestycja jest w przygotowaniu, projekt i dokładne funkcje nie są jeszcze znane.
Druga z nich powstać ma obok Parku Północnego i kortów, przy ulicy Powstańców Warszawy. Deweloperem apartamentowca będzie sopocka spółka NDI SA. Wiadomo, szczegóły nie są jeszcze znane, dokumentacja jest w przygotowaniu.
W budowie
Dwie budowy inwestycji apartamentowych toczą się przy Niepodległości. Obie będą miały adres przy tej alei, ale są tak ukryte za istniejącą zabudową i zielenią, że przejeżdżającym w stronę Gdyni trudno je dostrzec.
Bardziej zaawansowana, bo na wysokości pierwszego piętra, jest budowa Apartamentów Dolny Sopot przy al. Niepodległości 875 To dwa budynki, w których powstanie łącznie około 90 apartamentów. Na wizualizacjach zachwycają starannie zagospodarowane tereny zielone z alejką spacerową i placem zabaw dla dzieci. Różnice wysokości terenu wykorzystane mają być do ciekawej aranżacji nowych budynków. Deweloperem jest w tym przypadku łódzki Tree Development, które w Trójmieście realizuje swoją pierwszą inwestycję.
- W zależności od oferty ceny metra kwadratowego kształtują się od 9 900 do 17 990 złotych za metr kwadratowy. Budowa jest w trakcie, jej zakończenie jest planowane na czwarty kwartał przyszłego roku - informuje Sylwia Kalinowska, manager ds. marketingu & PR w Tree Development.
Po sąsiedzku, przy al. Niepodległości 877 a , na działce zakupionej we wrześniu 2016 roku na miejskim przetargu za niecałe dwa mln złotych Doraco Nieruchomości buduje Apartamenty Sopot. Inwestycja jest na wstępnym etapie prac ziemnych, ale 17 lokali, które tu powstają ma być gotowe w 2019 roku. Do budynku będą prowadziły typowe dla sopockiej architektury rezydencjonalne schody. Ceny wahają się od 11 900 do 13 700 zł za m kw.
Nowa inwestycja powstaje także w Kamiennym Potoku, przy ulicy Kraszewskiego 6. W dwóch budynkach Zakątka Sopot powstanie zaledwie osiem mieszkań. Do lokali parterowych przynależeć będą ogrody o powierzchni od 168 do 208 m kw. Dachy budynków zwieńczone zostaną tarasami o powierzchni 80 m kw., które deweloper zagospodaruje zielenią. Prace na budowie trwają, mury "wychodzą z ziemi". Według harmonogramu budowa ma się zakończyć w I kwartale 2019 roku. Ceny metra: od 12 900 do 13 000 zł.
Jeszcze w sprzedaży
Apartamenty kupić można także w dwóch inwestycjach, które już zostały zrealizowane. Ostatnie mieszkania dostępne są na zrealizowanym w 2017 roku przez Invest Komfort osiedlu Okrzei w Sopocie (przy ul. Okrzei ). Białe budynki o wysokości czterech kondygnacji otaczają zielony dziedziniec. W jego centrum znajduje się wejście do kompleksu fitness oraz na plac zabaw. W częściach wspólnych urządzono także salę kinową, salę klubową z bilardem oraz wyposażone pomieszczenie do majsterkowania. Ceny lokali z już wliczonymi miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi wynoszą 840 tys. zł do 1 mln 962 tys.
Apartamenty są także dostępne w najbardziej luksusowej nowej inwestycji w Trójmieście. Wokół La Playa Palace przy ul. Wosia Budzysza toczą się ostanie porządki. Z całą pieczołowitością odnowiony tu został zabytkowy pałacyk. W pewnej fazie prac budynek nawet zawisł w powietrzu, by możliwe było wykonanie pod nim pełnowartościowej piwnicy. Na tyłach budynek rozbudowany został o nową część - przeszklone powierzchnie, gdzie zaaranżować można wyjątkowe pomieszczenia. Na dachu pałacyku powstał taras - ponad drzewami można z niego oglądać Zatokę Gdańską. W budynku są zaledwie trzy apartamenty - mają powierzchnie około 300 m kw. Ich ceny wielokrotnie przekraczają te, które podane zostały w niniejszym artykule. Sąsiednie La Playa Apartments, zostało przez inwestora - firmę Arkony Sopot - wykorzystane na pokoje aparthotelowe.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Opinie (260) 9 zablokowanych
-
2018-06-03 09:32
Sopot cube (1)
Ohydny ten projekt, za komuny ładniejsze bloki budowano
- 46 5
-
2018-06-03 10:34
Mam na mysli te na początku A. Krajowej, czy te u góry 23 Marca? Ohyda.
- 1 0
-
2018-06-03 10:34
to nie ten sopot - niebezpieczny.
co to za kurort )) jak życie rozpoczyna się po 22.00. Głośno,burdy,krzyki obszcz*ne podwórka ,bramy itp.Nie mam pojęcia co tych ludzi tu przyciąga,ponadto strasznie drogo,chyba snobizm że było się w Sopocie.Niedługo nie będzie stałych mieszkańców haha,zobaczymy kto wówczas będzie głosował na samorząd no chyba nie wczasowicze oraz właściciele apartamentów skoro tylko wynajmują krótkoterminowo swoje psełdo apartamenty a nie są stałymi mieszkańcami.Wstyd dla miasta.
pozdrawiam sopocian
urodzona w Sopocie 1950- 29 8
-
2018-06-03 09:31
Inwzja buractwa i nuworyszy, czyli II fala (2)
Plus 2,5 tys. mieszkań na wynajem. Tak wygląda sukces. Smutne. Po zarekwirowaniu poniemieckich willi, kradzieży tego, co zostało po wojnie, teazr nastepuję druga inwazja. Buractwa i nuworyszy.
No i coraz mniej mieszkańców: było ponad 50 tys. zostało trochę ponad 30.- 49 7
-
2018-06-03 10:01
Tak właśnie wygląda sukces (1)
to że kogoś stać na coś to nie jest bycie burakiem... sorry, ale jak mam na to pieniądze to nie będę jeździł starym fiatem tylko autem z salonu... mieszkanie kupię tam gdzie nie ma grzyba i meneli na klatce, więc najprawdopodobniej od dewelopera nowiutkie i świeże... każdy żyje tak jak go stać i żeby nie tracić
- 4 8
-
2018-06-03 10:33
Niestety, menele są wszędzie.
W mieszkaniu od dewelopera też są menele. Tylko w białych kołnierzykach. Też piją, palą pety na klatkach, też posługują się słowami na k, p i ch. I jeszcze grilla rozpalą na balkonie.
I najgorsze, część mieszkań jest wynajmowana, również wesołym agencjom towarzyskim. Albo weekendowej klasie średniej z W-wy. Też masakra.- 12 0
-
2018-06-03 10:25
Sopot apartamentowce
Budowa przy Reja i w takim miejscu to nieporozumienie. To oczko wodne to jest uroczysko i nie powinno byc zabudowane zadnymi budynkami. Oj Panie Karnowski, cos tu u Was nie dziala nalezycie.
- 35 2
-
2018-06-03 09:27
Sopot.. zadna atrakcja. (2)
Bylem tam ostatnio i jak sie wykapalem w morzu to dostalem wysypki na calym ciele. Wole nasz Gdansk.
- 31 18
-
2018-06-03 10:25
Ktoś kto tą kałużę w Sopocie nazywa morzem nigdy morza nie widział.
- 4 6
-
2018-06-03 09:38
W Sopocie dzbanie masz morze? Chyba na plakacie
- 4 8
-
2018-06-03 10:03
Podobają mi się
szczególnie Okrzei i Fauna&Flora robią pozytywne wrażenie
- 8 8
-
2018-06-03 09:56
Sopot to syf i malaria. Wszedzie tlumy, wrzaski, wieczorem sami pijani, tloczone szklo. Masakra
- 24 10
-
2018-06-03 09:53
Gdzie adnotacja artykuł sponsorowany?
- 39 2
-
2018-06-03 09:53
wkurza mnie to zawyzanie cen mieszkan
ponosi deweloperow fantazja anska...Sprowadzacie tu obcokrajowcow...warszawke..i inne bjractwo, ktore nawet nie placi podatkow w sopocie....To kpina, ze sopociakow nie stac na mieszkanie w sopocie...Karnowski chce sopociakow zostawic ale tylko bogatych o czym swiadczy kpina mieszkan komunalnych..ceny z kosmosu za klitke!!
- 42 5
-
2018-06-03 09:47
Ależ ten Sopot Cube jest ohydny.
To jest bryła wielorodzinnego budynku z PGR-u pod Pasłękiem. Klasyczna epoka wczesnego Gierka. Czyżby Sopot zmieniał kierunek z "uzdrowiska" na ...?
- 47 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.