- 1 78 mln zł długów za mieszkania komunalne (293 opinie)
- 2 Młode Miasto. Inwestycyjny "stop" biurowy (115 opinii)
- 3 Był klub Pokład, będzie hotel (249 opinii)
- 4 Romantyczne mieszkanie w Sopocie (20 opinii)
- 5 Budynki jak doktor Jekyll i mister Hyde (118 opinii)
- 6 Tu jest najwięcej zadłużonych "komunałek" (150 opinii)
Ekologiczne osiedla. Jakie rozwiązania stosować, by oszczędzać zasoby?
Konieczność oszczędzania zasobów naturalnych i środowiska w którym żyjemy, zmieniające się przepisy prawa oraz dążenie do minimalizacji kosztów eksploatacyjnych budynków zmusza mieszkańców miast do stosowania sprzyjających oszczędności technologii. Coraz częściej stosują je także deweloperzy oraz wspólnoty, które unowocześniają swoje budynki.
Panele fotowoltaiczne
Rzeczywiście, coraz częściej w opisach nowych inwestycji realizowanych przez deweloperów w Trójmieście przeczytać można, że koszty oświetlenia części wspólnych budynków będą obniżone ze względu na zastosowanie paneli fotowoltaicznych.
- Wytwarzają one energię elektryczną zużywaną na potrzeby stref wspólnych budynku, czyli oświetlenia między innymi korytarzy, klatek schodowych, lobby czy stref fitness i miejsc zabaw dla dzieci. Jest to rozwiązanie przyjazne środowisku - wykorzystuje naturalny sposób wytwarzania energii elektrycznej, ale nie pochłania zasobów, a dodatkowo zmniejsza koszty eksploatacji budynku, co mieszkańcy odczuwają w portfelu - mówi Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji z gdańskiego oddziału Robyg.
Oświetlenie energooszczędne
Powszechnie stosowane są także oprawy i źródła światła wykorzystujące technologię LED. Stosowane są one nie tylko w nowych inwestycjach deweloperskich, na ich wykorzystanie decydują się także wspólnoty mieszkaniowe, które podejmują się remontów korytarzy i klatek schodowych, by takie - energooszczędne - rozwiązania wykorzystać.
- Wybór wyglądu, materiału, z którego są wykonane, koloru, kształtu czy barwy światła LED-ów jest bardzo szeroki, a zużywają one mniej energii elektrycznej. Renomowani producenci na wybrane modele udzielają gwarancji sięgających pięciu lat - ocenia Piotr Roszkowski. - Z naszych obserwacji wynika jednak, że w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym bardzo ciężko o innowacyjne rozwiązania dotyczące branży elektrycznej. Być może dzieje się tak dlatego, że koszty budowy mieszkań są bardzo wysokie, więc deweloperzy częściej szukają oszczędności niż sposobów na przyciąganie klientów innowacyjnymi rozwiązaniami zastosowanymi podczas budowy.
Rozwiązania inteligentnego domu
Chociaż nie wszyscy deweloperzy stawiają na nowoczesne rozwiązania, są tacy którzy mają świadomość, że stosowanie inteligentnych, zarządzanych przez aplikację systemów to przyszłość. Robyg w niemal wszystkich inwestycjach proponuje System Robyg Smart House, a Dekpol system eHome Control.
- Nasze inwestycje wyposażamy w system eHome Control, który zapewnia sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem. Istnieje też możliwość rozszerzenia pakietu o zdalny dostęp do lokali. W nowych projektach rozważamy między innymi montaż stacji do ładowania samochodów elektrycznych - mówi Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper.
Czytaj także: Czy na nowych osiedlach powstają stacje ładowania pojazdów elektrycznych?
- Wraz ze wzrostem cen mieszkań rosną również oczekiwania związane ze standardem projektów. Dotyczy to głównie inwestycji budowanych w segmencie premium i o podwyższonym standardzie. My także staramy się wykorzystywać w projektach proekologiczne rozwiązania, takie jak wysokiej jakości stolarka okienna czy oświetlenie LED. W przygotowywanych inwestycjach przewidzieliśmy stacje do ładowania samochodów elektrycznych czy siłownie zewnętrzne, a w ramach zagospodarowania inwestycji zielenią wybieramy roślinność pochłaniającą wszelkiego rodzaju zanieczyszczenia - twierdzi Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A.
Ogrody deszczowe
Aranżacja i właściwe wykorzystanie terenów zielonych jakie powstają przy nowych inwestycjach mieszkaniowych będzie w przyszłości ważnym tematem. W ciągu ostatniej dekady wiele się w tym zakresie zmieniło na lepsze, głównie w aspektach estetycznych i funkcjonalnych. Kolejne lata zapewne przyniosą także zmiany techniczne, bo coraz więcej mówi się o małej retencji.
- W naszych inwestycjach, na przykład Park Południe czy Zajezdnia Wrzeszcz, projektujemy tzw. ogrody deszczowe, których idea polega na retencjonowaniu [czasowemu zatrzymywaniu na terenie działki-red.] wody opadowej w celu minimalizowania jej ilości odprowadzanej bezpośrednio do kanalizacji deszczowej. Takie rozwiązania obniżają ryzyko czasowych i miejscowych podtopień terenów podczas intensywnych opadów deszczu - podkreśla Arkadiusz Borowiecki.
W ogrodach deszczowych wykorzystuje się specjalnie dobraną roślinność oraz podłoże, w które wsiąka woda. Woda opadowa jest także gromadzona na terenie osiedla i może być potem wykorzystywana do celów technicznych, a przede wszystkim do podlewania osiedlowej zieleni, co z kolei pozwala oszczędzać zasoby naturalne i pieniądze mieszkańców wspólnoty. Ogrody deszczowe już powstają przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku, gdzie deweloper Hanza buduje osiedle Flora by Hanza, szeroki program w tym zakresie zaplanował także Yareal przy ul. Sobótki we Wrzeszczu - w ramach inwestycji Wzgórze Zinglera.
Ogrody deszczowe. Miasta i deweloperzy coraz skuteczniej dbają o małą retencję
Powrót do natury
Projektowanie osiedlowej zieleni nie jest oczywiście ważne tylko ze względu zagospodarowanie wody opadowej. Dla jakości życia w mieście ma przecież znaczenie jak największa ilość zieleni. Coraz więcej osób, które chcą zamieszkać na nowych osiedlach świadomie zwraca na to uwagę, dlatego deweloperzy coraz częściej starają się wokół budynków tworzyć nie tylko place zabaw dla dzieci i ładne nasadzenia z traw, a wręcz małe parkowe założenia. Tu przykładem jest Wolne Miasto od kilku lat realizowane przy ul. Cedrowej w Gdańsku przez Eco Classic.
- W inwestycji Wolne Miasto osiedlowy ruch samochodowy został przekierowany na obrzeża osiedla, dzięki czemu dziedzińce i przestrzenie między budynkami mają parkowy charakter. Na działce, na której realizujemy osiedle znajdował się niegdyś sad owocowy, z którego drzewa zachowaliśmy w możliwie największej ilości - mówi Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (49) 1 zablokowana
-
2020-02-17 09:38
to biznes i deweloper nie zrobi nic eko z własnej woli
czasami deweloper ma zapisane w papierach że musi pewne rzeczy uwzględnić ze względu na specyfikę zakupionej działki:
jeśli robią zbiorniki - to im kazali
jeśli robią dźwiękoszczelne okna - to musieli
jeśli robią oświetlenie LED - to znaczy że innego się już nie robi- 6 0
-
2020-02-17 10:25
Nie ma czegoś takiego jak ekologiczne osiedle
Kolejne słowo modowe "ekologia" , rok temu było "mobilnie". Jak osiedle może być ekologiczne skoro większość polaków jeździ autami z silnikami disla.
- 2 1
-
2020-02-17 12:21
Tia, eko dewastacja. Kazali im to robią i teraz udają ekologów.
Deweloperka to zaraza. Wycięte lasy to ich zasługa!
Każdy pomysł deweloperski kończy się wylaniem ton betonu i wielkim zniszczeniem.
Mam przyklad na osiedlu. A tera leci reklama pewnej znanej firmy- osiedle przy 100 letnim lesie-
Szkoda lasu!
Kto im pozwolił!!- 4 0
-
2020-02-17 18:09
ale sie usmiałem czytajac te bajki wszczegulnsci te jak wiekszosc osiedli w miescie deweloperów stawia ja klocki bloki 20 mtrów
od drugiego .i wszystko zalane betonem.I wykonane najtańszym kosztem.
- 1 0
-
2020-02-18 07:56
co za bullshit developerow! Tylko zalezy im na sprzedazy mieszkan sloikom
- 0 0
-
2020-02-21 15:27
pięknie wygladaja te osiedla, ale ciekawy jestem za ile
znajomi kupili za niezla cene lokal w blizniaku pod lasem. mieszkają od niedawna - w tokarach i ogolnie sa zadowoleni. czytalem rożne opinie o deweloperze co stawial tam osiedle (lokum), ale ta cena i miejsce chyba mnie przekonuje... sam sie zastanawiam czy nie kupic. ide na targi jutro to moze mi cos rozjasnią,- 0 0
-
2020-04-01 14:42
lubię
takie osiedla są ok, nie to co stare kamienice i wielka płyta. Podobają mi się osiedla z ciekawymi rozwiązaniami jak np gdańskie tarasy i ich strefa fitness na dachu
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.