• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Fabryka przy Kamiennej Grobli wreszcie się zmieni

Ewa Budnik
28 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (70)
  • Zabytkowy front budynków dawnej fabryki na Dolnym Mieście zostanie odnowiony i pozostawiony w oryginalnej formie.
  • Zaletą lokalizacji jest położenie zabudowy tuż obok nabrzeży Motławy.
  • Wyremontowany oraz nowo powstały od strony Jałmużniczej budynek to olejny element zabudowy tego kwartału Dolnego Miasta.
  • Łącznik pomiędzy budynkami zmieni swój wygląd - będzie przeszklony.

Zaniedbana dawna fabryka na Dolnym Mieście, przy Kamiennej Grobli 28/29Mapka, wreszcie zyska nowe oblicze. W istniejących zabudowaniach powstaną lofty, od strony ulicy Jałmużniczej dobudowany zostanie nowy budynek z niewielkimi mieszkaniami.



Czy chciałbyś zamieszkać na Dolnym Mieście?

Zmiany w kwartale ulic Kamienna Grobla-Śluza-Jałmużnicza-Toruńska zaczęły się już kilka lat temu, kiedy od strony ulicy Śluza zaczął powstawać budynek mieszkaniowy Riverfront. Jego budowa zakończyła się do połowy 2019 roku.

Sąsiadująca z nową zabudową stara fabryka dalej pozostała nieruszona, chociaż zapowiedzi budowy w tym miejscu mieszkań w industrialnym stylu znane były już od 2017 roku.

Fabryka nad Motławą: Miejsce z historią



Wtedy właścicielem nieruchomości była spółka Intuo, która nieruchomość nabyła w przetargu ogłoszonym przez komornika. Do sprzedaży doszło z powodu kłopotów finansowych firmy Bożeny Batyckiej, która produkowała luksusową galanterię skórzaną.

W budynku przy Kamiennej Grobli pod logiem "Fabryka Batycki" prowadzona była produkcja, działał tu też tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów.



Miejsce to ma jednak znacznie dłuższą historię, tak jak z resztą cała, niegdyś przemysłowa Kamienna Grobla. W tym miejscu w XIX wieku działał młyn olejowy, w którym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Niedługo potem powstał w tym miejscu cały kombinat olejowo-młynarski.

Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.

Ze względu na historię tego miejsca część budynku objęta jest ochroną konserwatorską: jego front, znajdująca się od strony frontu klatka schodowa z balustradą oraz kilka innych detali.

  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.
  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.

Nowy rozdział historii Dolnego Miasta



Zapowiedzi warszawskiego dewelopera Acciona, który tą inwestycją (a także zabudową wielorodzinną przy ul. Zbożowej w Gdyni) debiutuje na trójmiejskim rynku, wskazują, że stara fabryka zyska wreszcie nowy wygląd.

W rewitalizowanym zespole powstaną 33 apartamenty loftowe o podwyższonym standardzie. Budynki połączone zostaną odnowionym przystającym do obecnej - mieszkaniowej - funkcji zabudowy szklanym łącznikiem. Front zabudowy zostanie wyremontowany zgodnie ze wskazówkami konserwatora.

Od strony ul. Jałmużniczej powstanie z kolei zupełnie nowy, architektonicznie skomponowany z istniejącym kompleksem budynek. Zaplanowano w nim 32 lokale typu studio.

Pozostała część kwartału, na mocy umowy PPP z miastem, zostanie zabudowana przez firmę deweloperską Euro Styl, który planuje w tym miejscu inwestycję Esencja. Euro Styl informuje, że jest na etapie uzyskiwania wszelkich zgód i pozwoleń potrzebnych do realizacji inwestycji.

Wygląd fabryki w styczniu 2017 roku.

Miejsca

Opinie (70) 1 zablokowana

  • Bloki

    Jeżeli tak maja wyglądać te bloki , jak na wizualizacji , to Wielki Koszmar ! Ciemne , bure klocki bez żadnego polotu .

    • 4 1

  • Bloki

    A balkony to istna poezja ! Cała rodzina na takim tarasie się zmieści i jeszcze gości posadzi .Przecież to wyglada jak wiezienie .

    • 7 1

  • Przecież to tylko front dawnej fabryki - reszta to zwykłe, tandetne bloki

    koszmar - aby taniej i do przodu.
    i kolejne dziesiątki mieszkań na wynajem krótkoterminowy....

    • 6 1

  • zostawcie choć trochę zieleni w mieśćie (4)

    czy wszystko trzeba zabudować, czy miasto musi tak otwarcie sprzyjać deweloperce

    • 40 19

    • Zlikwidują nie tylko zieleń ale i boiska. Wiadomo, turystom z tych "niewielkich" mieszkań tego nie potrzeba. (1)

      A mieszkańcy? Niech się przeprowadzą i zrobią miejsce deweloperowi. Czy może ktoś przypomnieć brata którego wiceprezydenta zatrudnił Eurostyl?

      • 5 5

      • chodzi o bojan_owskiego

        • 0 1

    • nie musi ale chce... póki są przy korycie

      • 0 0

    • Jaka zieleń znów? Te chaszcze i obfajdane, zaśmiecone klepisko to zieleń? Obok masz masę zieleni, ale trzeba tam iść, żeby się dowiedzieć.

      • 3 0

  • czyli była przestrzeń wspólna dla mieszkańców i artystów, a będzie deweloperka

    smutne

    • 6 2

  • Wszystko sprzedamy

    Pod deweloperke i w beton odgrodzony od mieszkańców gdańska
    Dla turystów deweloperów łapowników oddamy wszystko
    Nie zapomnijcie na nas znów zagłosować

    • 4 3

  • Damy rade

    Do wyborów sprzedamy wszystko

    • 4 2

  • ale fajnie (1)

    więcej betonu - Gdańsk to miasta dla deweloperów. Tylko.

    • 3 3

    • Gdańsk, to miasto ludzi mądrych, wykształconych i zaradnych

      To miasto przyjazne dla przedsiębiorców. Znacznie lepiej brzmi.
      Fakt, że do tej grupy należałoby zaliczyć również deweloperów ;)

      • 1 0

  • Zwykła bloki, słaba architektura

    ta część miasta była zbudowana z cegły i były kamienice, a teraz widzę, że zwykłe bloki jak na Przymorzu.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane