• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Fundusze inwestują w mieszkania na wynajem. Kolejna transakcja na Zaspie

Michał Brancewicz
2 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym
Część mieszkań kupionych przez szwedzki fundusz od Budimexu Nieruchomości, znajdzie się w Gdańsku, na osiedlu Zaspa VVita. Powstaną one jednak dopiero w kolejnych etapach budowy tego osiedla. Część mieszkań kupionych przez szwedzki fundusz od Budimexu Nieruchomości, znajdzie się w Gdańsku, na osiedlu Zaspa VVita. Powstaną one jednak dopiero w kolejnych etapach budowy tego osiedla.

Heimstaden Bostad, szwedzki fundusz inwestujący w nieruchomości na wynajem, kupił 2,5 tys. mieszkań, które zostaną wybudowane w całej Polsce przez Budimex Nieruchomości. W tej puli znajdą się mieszkania z osiedla na ZaspieMapka, które powstaje na dawnym pasie startowym. To jedna z pierwszych takich inwestycji w Trójmieście oznaczająca przyspieszenie w segmencie najmu instytucjonalnego.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Całe budynki z mieszkaniami na wynajem:

Transakcja o wartości ok. 1,4 mld zł (3,1 mld koron szwedzkich) obejmuje ok. 40 proc. obecnego portfolio Budimex Nieruchomości w Polsce. Deweloper ten buduje w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku. Nowy właściciel 2,5 tys. zakupionych od Budimexu lokali przejmie w ciągu najbliższych 2-5 lat.

Dwa budynki na Zaspie trafią do funduszu



W Gdańsku Budimex Nieruchomości do tej pory odpowiada za realizację m.in. takich projektów jak Oldnova i Garden Gates w Śródmieściu, Słowackiego 77 i Ogrodowa we Wrzeszczu czy Zaspa VVita. To właśnie część mieszkań, które powstaną na tym ostatnim osiedlu, trafi do szwedzkiego funduszu.

- Mieszkania pod tzw. wynajem długoterminowy wybudujemy w pięciu miastach, w których prowadzimy działalność. Dla przykładu w Gdańsku będą to budynki zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w przyszłych, wybranych etapach - informuje Andrzej Miś, rzecznik prasowy Budimex SA.
Obecnie dwie wieże osiedla Zaspa VVita są już na ukończeniu, ale w tych budynkach mieszkania kupili prywatni nabywcy. Lokale kupione przez szwedzki fundusz znajdą się w budynkach, które dopiero powstaną.

Czytaj też: Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców

Informacja o zakupie mieszkań przez Heimstaden Bostad zbiegła się z podpisaniem finalnej umowy sprzedaży Budimeksu Nieruchomości przez Budimex SA. Nowymi właścicielami firmy są fundusz inwestycyjny Cornerstone Partners oraz czeska grupa deweloperska Crestyl.

  • Tak prezentują się budynki przy ul. Czyżewskiego w Oliwie, które BMC sprzedało zagranicznej firmie specjalizującej się w najmie.
  • Tak prezentują się budynki przy ul. Czyżewskiego w Oliwie, które BMC sprzedało zagranicznej firmie specjalizującej się w najmie.

Sprzedaż 4 budynków na byłym terenie AWFiS



W listopadzie 2020 roku doszło w Gdańsku do podobnej transakcji.

Firma Zeitgeist Asset Management kupiła cztery budynki mieszkalne przy ul. Czyżewskiego 34 w Gdańsku-Oliwie. Buduje je deweloper BMC na terenie kupionym od AWFiS. Powstaje w nich 201 mieszkań, które zostaną przeznaczone na najem instytucjonalny, średnio- i długoterminowy.

Szlaki w tej dziedzinie przecierał jeszcze inny trójmiejski deweloper: PB Górski sprzedał w 2015 roku 134 mieszkania w Browarze Gdańskim przy ul. KilińskiegoMapka we Wrzeszczu na rzecz rządowego Funduszu Mieszkań na Wynajem.

Inwestycje

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Spravia

Gdańsk Zaspa, ul. Jana Pawła II Mapa

31 do 105 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (551) 7 zablokowanych

  • Młodzi liczą na spadek cen najmu

    ...w czasie pandemii młodzi prorokowali , że mieszkania będą za pół darmo. Macie mało lat i mało jeszcze przeżyliście. Zawsze gdy coś się dzieje nieruchomości drożeją. My gonimy Europę również dotyczy to cen nieruchomości i najmów. Tanio to już było...

    • 7 2

  • Coś trzeba zrobić (1)

    Aby wyeliminować kompletnie wynajem mieszkań. Tylko opcja kup i mieszkaj. Dzięki wynajmowi w Gdańsku nie daje się już mieszkać. Gdańsk dla gdańszczan.

    • 0 6

    • Dzięki wynajmowi mieszkań mogę pracować w każdym miejscu, zależnie od aktualnych potrzeb

      • 2 0

  • kasa

    Liczy się tylko brutalnie kasa, kasa, kasa, bez ideałów.

    • 0 0

  • jak podatek od wynajmu w panstwie pis to 8%... a od pracy z 50%

    • 0 1

  • Droga do zarżnięcia rynku

    To zobaczcie do czego to dąży, Deutsche Wohnen w Niemczech w Berlinie posiada 110tys mieszkań, doprowadził do tego, że ceny były windowane przez tego monopolistę, betlinczykow nie było stać żyć we własnym mieście. Berlin rozpoczął proces odkupu mieszkań od tych hien, a u nas jak się ten biznes rozpędzi to będziemy spać w samochodach jak w USA. Będziemy niewolnikami bezdusznych funduszy.

    • 0 1

  • Nie chcemy tu mieszkań dla Multikulti

    Nie chemy tego co się teraz dzieje w Szwecji ubogaconej kulturowo

    • 0 0

  • Zagraniczny wynajem

    Czyli budynki na wynajem sa dla zagranicznych włascicieli i bedziemy nabijac kase zagranicy, oni beda zarabiac a my ? czy nie mamy włąsnych funduszy emerytalnych? skandaliczna decyzja ze wolno im opanowywac nasz rynek nieruchomości , jakby wykup nas 30 lat temu to za mało? powtorka .....i znowu wpedzani w biede.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane