Wysoka sprzedaż mieszkań deweloperskich powoduje, że branża wykonawcza ma pełne ręce roboty. Brakuje kadr, na niektórych budowach są opóźnienia. Coraz bardziej nerwowi są klienci firmy Robyg, która problemy z terminowym oddaniem mieszkań ma już na trzech osiedlach. Niektóre opóźnienia sięgają nawet roku.
. - W końcu udało mi się uzyskać informację, że są opóźnienia. Deweloper zaznaczył przy tym, że to nie z jego winy. Po jakimś czasie, bez żadnych przeprosin, otrzymałem informację, że odbiór mojego mieszkania będzie do końca czerwca 2018 roku, a przecież miał być w końcu stycznia. Na maila z żądaniem zadośćuczynienia otrzymałem odpowiedź, że nic mi się nie należy, bo w umowie jest napisane, że akt będzie do końca czerwca i oni do tego czasu wyrobią. Niestety po jakimś czasie przyszedł nowy harmonogram, z którego wynika, że odbiory będą na koniec lipca 2018, a akt notarialny na koniec roku.
), który miał być gotowy na koniec 2017 roku przesunął się na II kwartał 2018 roku. Osoby, które kupowały mieszkania pod koniec roku w umowie miały już podaną datę odbioru 28 lutego 2018, a nawet 31 marca. Szybko się jednak okazało, że termin ten przesuwa się na maj - czerwiec. Pod koniec stycznia Robyg informował już klientów, że budynek W1 oddawany będzie do 31 sierpnia 2018, a W2 do końca listopada. 
Lawendowe Wzgórza
Słoneczna Morena
2018-02-13 07:46
A to będzie definitywny koniec tej firmy
2018-02-13 07:15
Brak kasy zaraz padną na mordę
2018-02-13 07:24
Kase mają
2018-02-12 21:35
Na początku też się rozglądałem u Robyka za mieszkaniem na sł. morenie. Jak dobrze że nie wszedłem w ten Alcatraz. To nic, że mam nieco dalej, ale przez to dużo taniej i pewniej.
2018-02-12 21:38
też się tam rozglądamy za mieszkaniem
2018-02-12 23:18
390 tysi za 70m2 juz w tym piwnica i hala garażowa na 2 auta. Mieszkanie na 5 piętrze od zachodu
2018-02-12 22:49
I śmierdzi
2018-02-12 21:22
Mieszkam na Sł. Morenie.
Robotnicy przychodzą o 7 i zostają do 14/13 lub 10 do 17
a w soboty od 9 do 13
2018-02-12 22:08
2018-02-11 22:30
Taka piękna ta Morena vel Piecki-Migowo była póki nie zaczęli tej betonowej dżungli stawiać. Tragedia. Jeden drugiemu w okna zagląda. Zieleni coraz mniej. Korki coraz większe. Brakuje żłobków i przedszkoli już teraz a co będzie jak tyle ludu tu się wprowadzi...?? Nie będzie czym oddychać..
2018-02-12 20:38
To jest miasto! W mieście są budynki i ludzie. Mam nadzieję że będzie coraz gęściej i gęściej. Jeżeli się nie podoba zamieszkaj w lesie, proste.
2018-02-12 21:59
A nastawiać klocków i w środku biedronkę to ja bym tego miastem nie nazwał a kołchoz...
2018-02-12 20:22
Jak ci zieleni tak brakuje to przenieś się do lasu. Tylko nie traktuj tego dosłownie, ale w przenośni.
2018-02-12 13:46
Wszędzie już tak jest:( Przymorze,Oliwa,Zaspa,Wrzeszcz,Główne Miasto jeden wielki beton i nadal coraz więcej i więcej.A władze Gdańska mydlą nam oczy powieszaniem reklam no płakać się chce:(((
2018-02-11 20:56
Dodatkowo żądać odszkodowań.
Najlepiej powołać stowarzyszenie poszkodowanych przez dewelopera i razem sobie pomagać, wymieniać się informacjami, nagłaśniać to itp
2018-02-12 00:48
Jeszcze się będziecie modlić żeby się udało dokończyć budowę.
Dodatkowo nikt z tych co "kupili" od Robygu dziurę rok-dwa temu tak naprawdę nie zamierza się wycofywać bo musiałby znaleźć jakąś alternatywę a to przy obecnych wzrostach cen oznaczałoby mieszkanie o 10-30% droższe.
2018-02-12 18:46
Kto na rozwiązaniu umowy teraz by stracił a kto zarobił ? A tak w ogóle to wielu tu piszących nie zdaje sobie sprawy co dzieje się na rynku budowlanym. Ceny mat budowlanych, transportu, ekip budowlanych itd. poszły i idą nadal w górę . Pracowników brakuje i coraz większe wymagania płacowe. Firmy celowo już nie podchodzą do każdych kontraktów tylko sobie wybierają dla siebie najkorzystniejsze. Nie ma firmy na rynku budowlanym, która nie miałaby problemów mniejszych lub większych . Dotyczy to na pewno każdego dewelopera. I nie jest tak, ze jeden jest super a drugi do niczego. Wszyscy jadą na tym samym wózku . A co do Robyga i jego kondycji finansowej, firma Golden Sachs ( pośrednio) ogłasza wezwani na sprzedaż akcji Robyga, płacąc kilkadziesiąt procent więcej niż aktualna była wycena rynkowa nie po to by na tym stracić tylko zarobić ! Robyg to czy się podoba czy nie , ale obiektywnie, elita wśród deweloperów na rynku polskim.
2018-02-12 21:40
Nie zgadzam się do końca, ponieważ w mojej opinii, właśnie ten deweloper, który dba o markę, wywiąże się z umowy, nawet za cenę potencjalnych mniejszych zysków. Reputacja i marka to często wartości, które są wyceniane o wiele wyżej niż np. zysk na metrze takiego mieszkania, a o zaufaniu mówi się, że buduje się je przez lata, a można stracić w ciągu chwili. Krótkofalowo taka strategia może im się opłacić, oszczędzając na ekipach, wygenerują większe zyski, ale później oddadzą to lub więcej w sądzie, szykują im się pozwy zbiorowe chyba? No i dodatkowo stracą rzesze potencjalnych Klientów lub będą musieli schodzić z ceny, ponieważ nikt nie będzie chciał przepłacać za markę, do której nie ma zaufania. A zaufanie w branży, gdzie kupuje się dziurę w ziemi jest ogromnie ważne. Długofalowo stracą. No i oby za ich stratą nie poszły straty Klientów. Wg. mnie jest to mało przemyślana strategia.
2018-02-11 21:50
... nie chcę wieszczyć, ale pachnie to zbliżającym się bankructwem...
2018-02-12 01:03
Robyg ma spore marże, zastoje są poniekąd z tego że nie chcieli podpisywać umów wykonawczych z wyższymi stawkami bo "juiceowali" podrasowali wyniki - pokazali Goldmanom że cena sprzedaży to powiedzmy 6000zł a koszt budowy z wszystkimi kosztami pobocznymi to 4000. Goldman przyszedł i teraz zobaczy że bez podwyżek budowy nie dokończy, wyjdzie mu koszt wszystkiego nie 4000 a 4500zł a być może ciut więcej ale taki to już interes. Prawdziwie żydowski, bez cackania się. Koszernie wydymani.
A bankructwo nie grozi - Robyg oszczędza i po prostu osiedla zakontraktowane (sprzedane) taniej dokańcza gdy któraś z ekip z osiedli z wyższą rentownością akurat nie ma co robić.
Niczym nie ryzykują co najwyżej tym że ktoś im zrezygnuje z mieszkania które zaraz ktoś chętnie weźmie zwłaszcza jak dostanie cenę poprzednika.
2018-02-12 07:08
Czy wiedząc o bardzo dużych opóźnieniach na wielu budowach kupiłbyś u nich mieszkanie? Bo ja nie. Wygląda na to, że sytuacja wymknęła się spod kontroli i nie wierz w teksty, że ceny będą rosnąć w nieskończoność, ja raczej obstawiam korektę.
2018-02-12 20:11
Jeśli tak twierdzisz to podaj dokładnie ile budów (osiedli) aktualnie buduje Robyg w skali kraju, tzn. Warszawa i Trójmiasto i na ilu z nich są opóźnienia (ale takie "sensownie konkretne") i jaki to stanowi % ich całkowitego wolumenu w trakcie budowy mieszkań.
2018-02-12 21:36
Na 6 budów w Gdańsku w artykule wymienione są 3 z opóźnieniami, co stanowi 50%, ja słyszałem jeszcze o opóźnieniach na letnicy czyli byśmy mieli 66%, dodatkowo z wyliczeń wyeliminowałbym Nadmotławie bo to co dopiero zaczeli sprzedawać i to w cenie niewspółmiernej do lokalizacji tak więc nie sądzę, żeby coś tam już sprzedali. Tak więc na 5 inwestycji problemy są na 4, czyli na 80%. Czy według Ciebie to mało?
2018-02-12 11:45
Póki co przedsprzedają ile wlezie wykorzystując boom.
Opóźnienia roczne to na pewno sytuacja która wymyka się spod kontroli.
Czy ja bym kupił? Na dziś nie bo nie mają gotowych.. Nie kupuje dziur w ziemi, mieszkanie to i tak ryzyko, niepotrzebne mi dodatkowe zmartwienia, kupuje gotowe (wcześniej od devów gdy były spokojniejsze czasy i były takie w ofercie), teraz z wtórnego.
Gotowego od nich też raczej bym nie kupił bo nigdy nie ceniłem Robygu i mają słabe w ch... lokalizacje za ceny niewspółmierne do produktu..
Muszą po prostu zacząć przedsprzedając wizualizacje dodawać 1 rok do terminu oddania.
2018-02-12 08:12
2018-02-11 20:40
no to fajna 'reklama' dla Robyga:)
2018-02-12 21:31
Jak zainteresowanie ofertą spadnie, to może się zmobilizują, nadrobią straty, bo sądzę, że teraz tylko już to ich może uratować. Fajna reklama i chwytliwe slogany nie przekonają co rozsądniejszych Klientów. Kto ulokuje swoje oszczędności i jeszcze zaciągnie kredyt na mieszkanie w takiej sytuacji, gdy już teraz są problemy, problemy, które mogą zwiastować gorszy scenariusz. Do tego dorzućmy wycofanie spółki z giełdy, brak obowiązku informacyjnego, brak danych o kondycji spółki, nowego właściciela ..i wystarczy dodać dwa do dwóch, żeby przekalkulować ryzyko, chwila refleksji, żeby za dwa, trzy lata nie płakać. Nie jeden deweloper upadł i nie raz słyszało się o niedokończonych inwestycjach i Klientach, którzy nie otrzymali swoich mieszkań. Oby historia Robyga tak się nie skończyła, żal tych ludzi, którzy czekają na swoje cztery ściany, ale historia lubi pisać różne scenariusze
2018-02-11 17:53
m. in. odwiedziłem biuro ROBYGa, jednak to co się dzieje z opóźnieniami wykluczyło na starcie zakup u tego dewelopera. Jeśli kupuję mieszkanie to chciałbym mieć zagwarantowany termin odbioru, a nie przesuwanie go wedle widzimisię dewelopera oraz informowanie na ostatnią chwilę o opóźnieniach - znajomi na Słonecznej Morenie dostali informacje na 2 miesiące przed planowanym zakończeniem budowy. Też słyszałem o pięknych zapewnieniach, że te spółki córki to zabezpieczenie dla dewelopera, jakby jedna spółka zbankrutowała to z automatu druga przejmuje budowę i nie ma opóźnień... jak widać jest to też piękny 'd*pochron' w postaci zwinięcia spółki po zakończeniu budowy i wymigania się od jakichkolwiek roszczeń klientów.
2018-02-12 21:08
Nie jest tak, że spółka matka nie ponosi konsekwencji, kodeks spółek handlowych reguluje te kwestie. Do sądu zawsze iść warto, gdy deweloper podaje tłumaczenia jak w treści artykułu, bo są do podważenia, podając takie argumenty deweloper sam sobie szkodzi, bo jako także potencjalny Klient wiem, że coraz więcej Klientów Robyga jest zdeterminowanych do zakończenia sporu w sądzie. To mnie martwiej martwi. Postępowanie sądowe lub kilka jednocześnie to są koszty, które mogą wpłynąć na kondycje każdej spółki. O ile Ci aktualni mieszkańcy coś może jeszcze ugrają, to im późniejsza inwestycja tym większe wydaje się być ryzyko. Także bym się nie zdecydował na ofertę tego dewelopera. Muszą odzyskać zaufanie.
2018-02-12 18:58
Większość deweloperów tak robi. Takie mamy prawo. Moim zdaniem sprzedaż powinna ruszać dopiero przy 60-70% wykończeniu budynku. Cóż ktoś wybiera tych posłów. Więc nie powinien teraz wieszać psów na deweloperach czy ich pochodzeniu (Izrael, USA lub Sanescobar). Mają taką możliwość więc z niej korzystają a wy ludzie bądźcie mniej zawistni. Wszystkim nam będzie żyło się lepiej.
2018-02-12 20:47
Miałem rezerwacje w robyg zrezygnowałem wziąłem w kokoszki oni sprzedają dopiero jak jest min 50 % 2ybudowane
2018-02-11 20:23
Nigdzie juz nie kupisz
2018-02-12 21:05
Każdy już chyba deweloper powołuje spółki celowe na inwestycję które są tworzone przecież nie dla bezpieczeństwa kupujących tylko DEWELOPERA. Oczywiście jak ich zapytasz to ci powiedzą ,że to po to aby w przypadku jakichś problemów cała spółka nie odpowiadała za jedną inwestycję
bo wtedy jest szansa ,że spółka matka przetrwa i firma nie padnie. Ale jest ale bo deweloper tak sobie robi i co z gwarancją na inwestycję ,która jest na 5 lat a kapitał spółki to 50 tyś ? Jak się będzie wywiązywał w przypadku roszczeń gwarancyjnych jak w spółce kasy brak ? Spółka matka zasili ? Wątpię. Może źle główkuję ale to oznacza ,że tak naprawdę deweloper nie ponosi żadnej odpowiedzialności za wybudowane budynki bo po skończeniu inwestycji celowej spółka praktycznie nie ma żadnych pieniędzy .
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy