• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hałas. Jak zbadać czy w mieszkaniu nie jest za głośno?

dr Witold Ziółkowski
15 sierpnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Kiedy we własnym domu zamiast odpoczywać, walczysz o chwilę ciszy czas na działania. Najlepiej zacząć od rzeczowych pomiarów dźwięku. Kiedy we własnym domu zamiast odpoczywać, walczysz o chwilę ciszy czas na działania. Najlepiej zacząć od rzeczowych pomiarów dźwięku.

Kupujesz nowe mieszkanie, z radością urządzasz każdy kąt, a po dwóch miesiącach chcesz z niego uciekać, bo słyszysz każdy dźwięk zza ściany i znad głowy? Zbadaj czy poziom dźwięku nie jest przekroczony.



Schemat badania izolacyjności akustycznej ściany. Schemat badania izolacyjności akustycznej ściany.

Uważasz, że nowe budynki mieszkalne są bardziej akustyczne od tych z wielkiej płyty i starszych?

W polskim prawie istnieją regulacje (normy), których stosowanie w budownictwie chroni użytkowników mieszkań przed nadmiernym hałasem. Opisywaliśmy je w czerwcu: dopuszczalne poziomy dźwięku w mieszkaniu określa norma PN-87/B-02151/02, a właściwości akustyczne materiałów używanych do budowy ścian zewnętrznych i wewnętrznych a także drzwi i okien norma PN-B-02151 - 3:1999.

Jeśli ściany lub stropy mają niedostateczną izolacyjność akustyczną, mieszkańcy skarżą się na hałas przenikający przez te przegrody. Hałas, który utrudnia odpoczynek, jest słyszalny w czasie każdej codziennej czynności.Jakie są tego przyczyny? Jedną z nich może być źle zaprojektowany budynek, a drugą - zastosowanie materiałów budowlanych o niskiej izolacyjności akustycznej właściwej.

Istnieją dwa sposoby oceny izolacyjności przegród budowlanych:

Pierwszy sposób polega na ocenie izolacyjności przegród i elementów budowlanych na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego. Wykonuje się ją w oparciu o polską normę PN-EN 12354-1 (2002r.) Akustyka budowlana - Określenie właściwości akustycznych budynków na podstawie właściwości elementów. Część 1: Izolacyjność od dźwięków powietrznych między pomieszczeniami. W przypadku dźwięków uderzeniowych stosuje się PN-EN 12354-2 (2002r.).

Tą metodę wykorzystuje się w przypadku nowych mieszkań, kiedy jeszcze nie zakupiliśmy lokalu, a chcemy mieć pewność, że został on właściwie zaprojektowany pod względem akustycznym. To może uchronić przyszłego nabywcę przed wieloletnim sporem sądowym z deweloperem. Wystarczy przed zakupem mieszkania poprosić akustyka o sprawdzenie projektu budowlanego, czy przegrody budowlane w nabywanym mieszkaniu spełniają wymagania akustyczne zgodnie z polskimi normami.

Drugi sposób polega na pomiarze w mieszkaniu przybliżonej wartości wskaźnika oceny izolacyjności akustycznej określonej przegrody budowlanej.

Terenowe pomiary izolacyjności akustycznej od dźwięków powietrznych przegród pomiędzy mieszkaniami wykonuje się przy wykorzystaniu polskiej normy PN-EN ISO 140-4. Jedno pomieszczenie zostaje nagłośnione kulistym źródłem dźwięku o dużej mocy. Pomiar poziomu dźwięku wykonuje się w pasmach oktawowych w obu pomieszczeniach oddzielonych badaną ścianą. Wzorcową różnicę poziomów porównuje się z krzywą odniesienia.

Na podstawie takich pomiarów ocenia się izolacyjność akustyczną ściany. Jeżeli wykażemy, że jakaś przegroda nie spełnia wymagań normowych, to należy podjąć działania poprawy ich izolacyjności akustycznej.

Pomiary terenowe izolacyjności od dźwięków uderzeniowych stropów przeprowadza się w oparciu polską normę PN-EN ISO 140-7 (2000). Stosuje w tym celu stukacz młotkowy, który pobudza strop znormalizowanymi dźwiękami uderzeniowymi. Mierzy się poziom dźwięku w mieszkaniach pod pobudzanym stropem. Zmierzony poziom dźwięku w tercjach (lub oktawach) nanosi się na wzorcową krzywą poziomu odniesienia.

Opracowany raport badań stanowi dokument do roszczeń usunięcia usterek lub zwrotu części zapłaconej kwoty za kupno mieszkania
, jeśli jest to nowy lokal lub opracowania planu działań w celu poprawy izolacji akustycznej ściny lub stropu.

O autorze

autor

dr Witold Ziółkowski

- biegły z listy Wojewody Pomorskiego w zakresie sporządzania ocen oddziaływania na środowisko, specjalista w pomiarach hałasu i izolacyjności akustycznej

Opinie (114) 9 zablokowanych

  • zapraszam na Aleje Niepodległości (4)

    i wtedy zobaczycie co to znaczy hałas 24h/7

    • 15 0

    • (1)

      Albo na Kartuską...

      • 0 0

      • Kartuska w porównaniu z tym co było kilka lat temu

        to miła i spokojna uliczka osiedlowa :-)

        • 3 0

    • (1)

      Albo na Polanki....

      • 0 4

      • Też bym nie chciała mieszkać obok Bolka

        :-)

        • 3 0

  • na wsi (1)

    Oj tam na wsi to zaraz tak cudownie ... rano ptaszyska się drą w nocy psy szczekają a wieczorem świerszcze dają ostro czasem w weekend słychać kosiarkę ale ze prawie wszyscy kosza w tym samym czasie to nie problem. Poza tym dźwięków innych nie ma no chyba że ktoś muzę rozkręci ;P

    • 6 3

    • sasiad obok piluje drewno, mieszkamy na siedlcach :D

      • 1 0

  • Zanieczyszczenie światłem (2)

    Można prosić o jakiś artykuł dotyczący zanieczyszczenie światłem? Co zrobić jak market naprzeciwko ustawił kilka lamp halogenkowych prosto na elewacje z oknami?
    Oczywiście oprócz metod procy i kija ;)

    • 12 1

    • haha ja bym wziął kominiarke i bazbola (jak to sie pisze:D) i byla by w nocy fajna napird**ka zamiast silowni

      • 0 0

    • I jeszcze kwestia wentylacji - dźwięk i zapach.

      Na dachu bloklu właściciel restauracji wyprowadził rurę bez żadnych filtrów/ pochłaniaczy czegokolwiek. Smród wchodzi prosto do mieszkań w zależności od kierunku wiatru.I nie jest to miły zapach egzotycznych przypraw, azazwyczaj prymitywny agresywny smród surowej cebuli albo wywaru gotowanego chyba na jakichś odpadkach ze śmietnika. Czy są na takie wentylacje i ich parametry jakieś normy prawne? Komu to zgłosić do zbadania? Z kolei na przeciwko hotel ma wentylację (ogromne wentylatory - w sumie 12 sztuk), z których hałas nie pozwala otworzyć w nocy okna. Do diabła. Czy w tym kraju w ogóle ktokolwiek szanuje spokój innych?

      • 6 0

  • Morena (3)

    a ja zapraszam na Morenę a konkretnie na ul.Myśliwską lub Morenowe Wzgórz
    kupując mieszkanie pan mówił że to będzie spokojna i cicha ulica.
    A tu dopiero jest szaleństwo: kłady które zap.....ją nad oczko wodne, samochody mają tylko jedną ulicę którą mogą jeździć ,zamontowali progi ponieważ wariat zabił na przejściu dla pieszych faceta ale one chyba są dla rowerów.Rano o 5.15 zapierdziela autobus z prędkością 100 km/h , potem zaopatrzenie z chlebkiem powszednim , ciężarówki i robole z Wejherowa do roboty. Myślicie że zwalniają przy progu- gzie tam rozpędzeni robią taki hałas na progu że ja siadam w łóżku i stwierdzam że jak spotkam tego faceta co opowiedział mi bajkę o spokojnej dzielnicy to mu ...................

    • 24 2

    • ba ja zawsze jade na mysliwskiej 40 i oni mnie na tym progu z wysepka po srodku i przejsciem wyprzedziki..... ten narod jest narodem tępych prostakow bez wyobrazni

      • 0 0

    • Przynajmniej sąsiadów nie słyszysz.

      Na hałasy zewnętrzne wystarczą szyby o zwiększonym współczynniku pochłaniania dźwięków. Wewnątrz jesteś praktycznie bezbronny.

      • 7 0

    • Zapraszam na wioskę

      nie ma komunikacji miejskiej - zle
      jest - też źle

      • 3 7

  • My z żoną zainwestowaliśmy w stopery i śpimy spokojnie, dwa budziki dają radę ;) (2)

    • 1 14

    • Poza potencjalną infekcją ucha (1)

      stopery się do niczego nie nadają. Nie ma stoperów przez które nie przeniknie hałas uderzeniowy np. rzucania ciężkimi przedmiotami po podłodze.

      • 10 1

      • Może oni śpią w słuchawkach

        dedykowanych do młotów pneumatycznych :-D

        • 6 0

  • Z doświadczenia wiem (1)

    ze w nowych niewiele słychać sąsiadów. Jednak pewnie nie we wszystkich.
    Ale stare budownictwo to pod tym względem porażka!

    • 6 13

    • W nowych często nikt nie mieszka.

      Poczekaj aż się wprowadzą :-)

      • 9 0

  • I co nam po tym artykule ??? (2)

    Trzeba wymusić na developerach wyższą jakość budowanych mieszkań. To powinno być zrobione np: poprzez nie wydawanie pozwolenia na budowę tam gdzie projekt zakłada np sąsiadowanie kuchni, łazienki lub pokoju dziennego z sypialnią sąsiada.

    Innym przykładem są wybiórcze kontrole akustyczne przeprowadzane na budowach poprzez urząd nadzoru budowlanego.

    Izba inżynierów lub architektów też powinna wziąć pod lupę tych, którzy nie przestrzegają podstawowych zasad w zakresie akustyki (w tym przypadku).

    Wszystko jest do zrobienia, trzeba to tylko uregulować.

    • 41 2

    • Widocznie autor artykułu

      szuka zleceń od jeleni. Zrobi audycik, ale zrobić z tym nic się nie da :-) Co najwyżej będziesz mógł sobie oprawić w ramkę jakie to ch.... masz mieszkanko za przeszacowaną cenę (kupione za kredyt we frankach).

      • 4 1

    • Może lepiej popracujmy nad kulturą społeczeństwa i odpowiednim prawem?

      • 9 2

  • Wyprowadź się daleko za daleką wieś. (1)

    Jesteś uciążliwy.

    • 3 37

    • chamstwo

      Dla mnie to jest totalne chamstwo, bierzesz kredyt w wysokosci od 250 - 300 tysiecy złoty kredyt na pare łądnych lat rate placisz co miesiac w wysokosci powyzej 1000 zł a tu glosno halas huki, samochody, quady, autobusy, robole itp itd. to jest jakis zart. Bierzesz wysoki kredyt ciezko harujesz a tu i tak Cie z kazdej strony dumają.

      • 12 1

  • na bieganie boso po panelach dzieciaka nie ma normy (6)

    • 47 4

    • (4)

      Trzeba po prostu wygłuszyć sobie mieszkanie. Trochę mnie to kosztowało jednak wszyscy się dziwią że u mnie tak cicho w mieszkaniu a mieszkam przy grunwaldzkiej. Okna 3 warstwowe też zrobiły swoje. Co prawda czar pryska jak otworzę okno ale przynajmniej sąsiadów nie słyszę.

      • 10 7

      • jak, czym, podaj metodę jaką zastosowałeś / łaś (1)

        jak, czym, podaj metodę jaką zastosowałeś / łaś

        • 5 0

        • No właśnie. Prosimy o szczegóły.

          Wszyscy chętnie się dowiemy jaka to cudowna metoda znalazła tu zastosowanie. Tylko nie pisz, że ściana z kartongipsu z wypełnieniem z wełny mineralnej, bo to bzdura. Nie działa!

          • 10 1

      • wygluszanie mieszkanie (1)

        Wlasnie mialem sie zapytac czy to na prawde działa? Na forum czytalem wiele opini i ludzie są podzieleni, ja wiem ze za to trzeba zaplacic a nie oszczedzac, ale czy to na prawda działa ? na prawde wyglusza mieszkanie i mniej wiecej ile to kosztowało i ile czasu zajeło wygluszanie mieszkania?

        • 1 0

        • Nie łudź się.

          Wygłuszanie od wnętrza, a nie od strony źródła halasu nic nie daje, a kosztuje słono. Przerobione na własnej skórze. Nie wierzę w to co pisze kejg. Owszem wygłuszenie od środka pomaga, ale tylko na dźwięki powietrzne typu głosy, telewizor (ale też nie zawsze - niskie częstotliwości typu basy czy niski podniesiony głos będzie nadal słyszalny). Wygłuszenie w ogóle nie sprawdzi się w przypadku dźwięków uderzeniowych przenoszonych stropami. Kejg widocznie ma normalnych sąsiadów, którzy nie biegają jak stado słoni po mieszkaniu, nie rzucają przedmiotami po podłodze i nie przestawiają mebli codziennie. Ja takich też miałam w poprzednim miejscu zamieszkania. Wygłuszenie w ogóle nie było potrzebne, bo i bez tego nie było ich słychać. To się nazywa kultura osobista, a na chama nie ma mocnych. Wygłuszenie też nie pomoże.

          • 37 0

    • Dwójki. Niewychodzącej z domu... Koszmar.

      • 7 0

  • Znaszych podatków utrzymuje sie Nadzór Budowlany , ale co z tego jesli to my musimy latac i robic pomiary !!!

    Kpiny sobie z nas robią jak długo będziemy tolerować paradoksy w naszym karju ???

    • 41 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane