- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (25 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Ile kosztują nowe mieszkania w śródmieściu Gdańska
Życie w samym centrum Gdańska kusi łatwym dostępem do zabytkowych zakątków miasta, oferty rozrywkowej i kulturalnej. Oczywiście takie udogodnienie kosztuje więcej, ale klienci, którzy za te atuty gotowi są zapłacić, zawsze się znajdą. A deweloperzy nie czekają - nowe inwestycje wciąż powstają.
- Będzie tam czternaście lokali. Nie mogło być ich więcej, ponieważ nie było możliwości zapewnienia większej ilości miejsc parkingowych - tłumaczy Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Dlatego będą tam tylko mieszkania trzy- i czteropokojowe, od 81 do 104 m kw. Najmniejsze, według cennika dewelopera, kosztuje 850 tys. zł. (to ponad 10 tys. za m kw.)
W najbliżej okolicy mieszkanie w nowej inwestycji można kupić w Kwartale Kamienic, Apartamentach przy Tartacznej i Starej Winiarni.
Budowa Kwartału Kamienic zakończyła się około rok temu. W sprzedaży nadal jest 13 z ok. 80 powstałych tam apartamentów. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 9 tys. za m kw. Niewielki wybór pozostał również w Apartamentach przy Tartacznej, tym bardziej że lokale mieszkalne znalazły się tylko na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku. Wszystkie z ostatniego piętra zostały sprzedane, pozostało tylko kilka na czwartym piętrze. Cena metra - ok. 7,7 tys. zł. Spory wybór jest natomiast nadal w Apartamentach Stara Winiarnia przy ulicy Grodzka - Czopowa . Powstało tu 28 apartamentów, z czego 21 nadal jest w sprzedaży lub rezerwacji. Wybór dotyczy zwłaszcza lokali o większych metrażach. Cena od 7 do 11,5 tys. zł za m.kw.
Po drugiej stronie Motławy sprzedaż trwa w dwóch doskonale znanych inwestycjach - Szafarni i WaterLane. W przypadku tej pierwszej inwestycji kilka dużych lokali (powyżej 80 m kw.) kupować można na przetargach organizowanych przez syndyka masy upadłościowej spółki Nowe Ogrody, powiązanej z Pirelli Pekao Real Estate będącej deweloperem inwestycji. Cena od 6,5 do 7,6 tys. za m kw. Także w WaterLane pozostały same duże apartamenty i to te z najlepszymi widokami - na marinę, Wyspę Spichrzów i - póki co - Długie Pobrzeże.
Zobacz ceny w nowych inwestycjach mieszkaniowych w śródmieściu Gdyni
Po tej stronie, nieco dalej od centrum trwa sprzedaż na powstającym osiedlu Sadowa. Buduje je firma PB Kokoszki. Odległość od Motławy jest nadal niewielka, a ceny kształtują siew granicach od 6,1 tys. do 7,6 tys. zł. Osiedle składać się będzie z budynków ośmiokondygnacyjnych, zostanie zrealizowane w sześciu etapach. Pierwszy budynek zostanie zrealizowany na koniec grudnia 2013 r.
Coraz większy wybór mają osoby, które chciałyby zamieszkać za Wyspie Spichrzów. W ubiegłym roku zakończyła się budowa obiektów Aura Gdańsk o niecodziennej, dostosowanej do nazwy miejsca architekturze. Cena metra kwadratowego apartamentu zaczyna się tu od 6464 zł. W sprzedaży jest jeszcze 145 mieszkań na 236, które powstały w ramach istniejącego, pierwszego etapu tej inwestycji. Powstanie i druga część. To pozostaje jednak nadal w sferze planów.
Tuż obok na finiszu (oddanie na dniach) jest budowa pierwszego etapu osiedla firmy Inpro - Chmielna Park. Chociaż budynek jest niższy niż Aura, komponuje się ze spichlerzami. W pierwszym budynku powstało 59 mieszkań, 20 z nich jest nadal na sprzedaż.
Całe osiedle będą stanowiły 3 budynki, z których jeden, znajdujący się po środku, będzie posiadał dziewięciokondygnacyjną wieżę stanowiącą dominantę kompozycyjną (element ten został ostatnio przeprojektowany). Z tarasów widokowych na wyższych piętrach rozciągać ma się panorama Głównego Miasta. Koniec realizacji całej inwestycji przewidziany jest na IV kwartał 2015 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7 tys. za m kw.
W tej części miasta dostępne jest także ostatnich pięć mieszkań w inwestycji Kamienice nad Motławą PB Górski. Ceny od 6,1 tys zł za m kw.
Jest kilka projektów mieszkaniowych, które na terenie Śródmieścia czekają na realizację - w mniej lub bardziej określonej przyszłości.
Tuż obok Kamienic nad Motławą powstaną dwa nowe kameralne budynki, położone - zgodnie z nazwą inwestycji - przy samej ulicy Toruńskiej . Z sąsiadami konkurować mogą skalą - łącznie powstaną w nich zaledwie 24 mieszkania.
- Projekt jest w ostatniej fazie przygotowania, niebawem oferta inwestycji Nowa Toruńska pojawi się w sprzedaży, budowa zostanie zakończona do końca przyszłego roku - informuje Katarzyna Sasiak z PB Górski.
Na samej Wyspie, przy ul. Jaglanej , warszawski Eco Classic przygotowuje do realizacji i sprzedaży inwestycje wysokością równą Aurze Gdańsk, a przy tym kształtem również przypominającą spichlerze. Projekt jest gotowy, deweloper na razie wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy i sprzedaży.
Przygotowany jest także teren pod zabudowę na północnym cyplu Wyspy, póki co trwają tam prowadzone przez miasto prace nad nabrzeżami. Docelowo wielofunkcyjny obiekt budować ma spółka Spichlerz Ognisty Wóz należąca do Zbigniewa Nowaka. Start projektu obiecywany jest od wielu miesięcy, prace archeologiczne zakończone, pozwolenie na budowę zostało wydane.
- Inwestycja nadal jest w przygotowaniu, ale inwestor planuje rozpocząć budowę, w przyszłym roku - mówi Mirosław Nakonieczny reprezentujący inwestora.
Dwa, gotowe do rozpoczęcia prac place budowy (z istniejącymi projektami w przygotowaniu) stoją nad Motławą. Z lustrem wody nie styka się bezpośrednio działka PB Górski przy Angielskiej Grobli (kiedyś stała tam hala produkcyjna Hydrosteru). Nad samą wodą położony będzie natomiast Brabank (Invest Komfort). Wokół działki widać ruch (budowa Wałowej), przedstawiciel dewelopera podkreśla, że projekt nadal jest w przygotowaniu.
A jeśli mieszkanie w samym centrum jest zbyt drogie, albo zbyt uciążliwe, to poszukać można w najbliższej okolicy - ceny są tam niższe. Z centrum widać wystającą znad Armii Krajowej Pohulankę (PB Górski). Przy Kartuskiej , obok szpitala, powstaje Kartuska 26 firmy o tej samej nazwie, nieco "wyżej" powstała Villa nad Miastem (PB Eko). W budowie jest także kameralny kompleks budynków przy ul. Kopernika - tuż za Placem Zebrań Ludowych. Inwestycję do sprzedaży wprowadzi niebawem Ekolan.
W niedzielę przeczytaj o nowych inwestycjach mieszkaniowym w centrum Sopotu
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (106) 3 zablokowane
-
2013-09-27 15:48
Połowę ludzi powinno być stać na wzięcie takiego mieszkania. (1)
Gdyby Brytyjczycy, Niemcy czy inni Francuzi
zarabiając przykładowo takie 2000 euro i wydając przykładowo na:
-(jeśli posiadają kredyt mieszkaniowy ok.1500 euro (przez 35 lat),
jeśli jakimś cudem go wcześniej dostali)
-czynsz + wszystkie opłaty ok. 1100 euro
-paliwo, litr - ok. 6 euro
-jeden bilet autobusowy ok. 3.60 euro
-telefon w abonamencie, lub karta, ok. 40 euro
-kg jakiejś wędliny ok. 22 euro
-kg standardowego schabu ok. 20 euro
-kg standardowego filetu z dorsza ok. 26 euro
-ks sera Gouda ok.16 euro
-czekolada ok. 4 euro
-2L Pepsi ok. 5.50 euro
-plus inne produkty w skali miesiąca to już setki euro
-dziecko, dzieci (ubrania, szkoła (wyprawka dla 13latka 700 euro),
przedszkole, zajęcia dodatkowe, wyżywienie itd, itp - wiadomo, xxx euro)
+ wiele innych wydatków jak ubranie, różne uroczystości
rodzinne, OC, środki czystości, wczasy i inne wyjazdy, coś do domu,
wyjście do kina, wycieczka, restauracja, pub, itd...
+ wiele innych niespodziewanych jak specjaliści do jakiejś
naprawy, dentysta itd, itp...
Siedzieli by cicho? Bez wizji na godną emeryturę w przyszłości,
o choćby sprawności służby zdrowia nie wspominając?
Wystarczy wpisane euro zastąpić złotówkami. Tak jest w Polsce...
Rządy się zmieniają a problemy od lat te same...- 17 3
-
2013-09-27 15:54
oklepane te Twoje teksty
jakby to jakby tamto, to jedz tam gdzie miod i mleko a euro na ulicy lezy. w Polsce tez mozna zyc ale trzeba miec leb na karku i nie bac sie!
- 2 8
-
2013-09-27 17:34
tanie to wszystko, za 1200 netto nie ma co kupować. trzeba emigrować na Seszele
- 6 0
-
2013-09-27 19:37
Pozdraiwm mieszkanców Czajkowskiego
na Suchaninie, których nie rozliczony do końca metr mieszkania kosztuje 5800 bez własności gruntu na którym stoi budynek...
- 8 0
-
2013-09-27 20:31
stop wiocha
Najważniejsze rzecz:
w centrum nie powinni mieszkać wiochmeni.
wystarczy że no przedmieściach jest ich pełno.- 3 5
-
2013-09-27 20:32
A w ul.Łąkową przypadkiem nie chcecie zainwestować- pełen lans i tanio
- 7 0
-
2013-09-27 22:32
wrzeszcz to inn bajk tu jest ok, piszac o katordze mam na mysli centrum Gdanska - Dluga i okolice
- 4 0
-
2013-09-28 00:09
W Limerick w Irlandii mieszkania 100m sa po 70 000 euro (1)
Tylko dość trudno dostać pożyczkę hipoteczną, To się jednak ma zmienić po 1 stycznia gdy Irlandia wyjdzie z wykupienia przez UE.
- 3 1
-
2013-09-28 21:34
no a w Kazachstanie mieszkania po 150 m są za 10 000 euro
- 1 2
-
2013-09-28 14:52
Miasto zamiast budować nowe drogi na coraz bardziej oddalajace się przedmieścia powinno zająć się programem budowy mieszkan bliżej centrum i sprzedawać je po kosztach lub z np. 10% a nie jak deweloper z 50% zyskiem. Każdy by na tym skorzystał
- 1 2
-
2013-10-10 14:31
Bo fakty takie
No wróżkę zaciągnąć można
- 0 0
-
2013-12-11 11:41
Na stronie dompress.pl piszą, że za mieszkanie w Gdańsku trzeba zapłacić poand 6000 za m2. Gdynia jest nieco tańsza, nowe mieszkania wycenione są tam przeciętnie na poziomie 5570 zł/mkw.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.