- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (14 opinii)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 6 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
Invest Komfort kupił teren PKP przy ul. Toruńskiej w Gdańsku
Trójmiejski deweloper - firma Invest Komfort - za 26,15 mln złotych kupiła działkę przy ulicy Toruńskiej . To tereny dawnego dworca kolejowego Kłodno, dla których od 2006 roku tworzony jest nowy plan zagospodarowania przestrzennego.
- Przetargi na sprzedaż tej nieruchomości ogłaszane były od 2009 roku. Jednak nieruchomości nie udało się sprzedać w trybie przetargów nieograniczonych, owocny okazał się dopiero tryb rokowań - mówi Anna Dąbrowska, dyrektor regionalny Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami PKP w Gdańsku.
Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu. Chociaż rokowania zakończone zostały w kwietniu, to do podpisania aktu notarialnego doszło dopiero teraz - potrzebna była zgoda Ministra Infrastruktury i Rozwoju.
We wrześniu 2006 roku uchwałą Rady Miasta przystąpiono do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańska pracuje nad nim do dziś.
- W trakcie prac nad planem wyjaśnić trzeba było wiele kwestii, na przykład uzyskać decyzje o likwidacji nieczynnych ujęć wody na tym terenie. Zmieniały się także pomysły na zagospodarowanie tego terenu. Przez jakiś czas planowano na przykład zlokalizować tam budynek nowej opery - wyjaśnia Agnieszka Ostrzycka, będąca autorem planu w Biurze Rozwoju Gdańska. - Obecnie wpłynął nowy wniosek od Gdańskiej Infrastruktury Wodociągowo-Kanalizacyjnej, w którym wskazana jest potrzeba uwzględnienia w planie możliwości nadbudowania, niejako nadwieszenia, części budynku nowej siedziby GIWK nad nowo projektowanym połączeniem wodnym pomiędzy ramionami rzeki Motławy - w rejonie zabytkowego młynu z zespołem Śluzy Kamiennej. To nieco wydłuży procedurę planistyczną, bo potrzebne będą nowe uzgodnienia.
Dla działki, którą kupił Invest Komfort w nowym planie przewidywana jest zabudowa mieszkaniowo - usługowa ze strefowaną wysokością od 15 do 22 m; im bliżej ulicy Toruńskiej, tym zabudowa ma być wyższa. Przewidywana jest dominanta, ale nie ma ona przekraczać wysokości 22 m. Na wyższą dominantę nie zgodził się konserwator zabytków.
- W tym rejonie sporo terenu przewidziane zostało także na funkcje publiczne. Poza planowanym nowym kanałem, łączącym rzekę Motławę z Nową Motławą, przewidywane jest powstanie ulicy Nowej Chmielnej, systemu ciągów pieszych wzdłuż wody oraz placu nad kanałem Motławy - naprzeciwko nowej przystani - mówi Agnieszka Ostrzycka.
Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem uzgadniany z konserwatorem.
W tym obszarze miasta budowę zespołu mieszkaniowego prowadzi w tej chwili firma Inpro (Chmielna Park), firma Dekpol (późną wiosną przyszłego roku przy Toruńskiej oddany zostanie czterogwiazdkowy hotel Almond), PB Górski (w planach jest kameralna inwestycja mieszkaniowa Nowa Toruńska), zaczyna inwestycję aparthotelową Vitania Group. W planach budowę kompleksu mieszkaniowego przy ul. Jaglanej na Wyspie Spichrzów ma także Eco Classic.
Zobacz działkę zakupioną przez Invest Komfort i jej otoczenie z perspektywy żurawia. Ujęcia wykonano w 2013 r.
Opinie (192) 5 zablokowanych
-
2014-09-18 10:05
użytkowanie wieczyste (3)
czyli około 50000zł do jednego mieszkania ok.100 m2 gruntu, to jaki będzie koszt mieszkania. Jak będzie miastu brakować kasy, to najprościej podnieść opłatę za użytkowanie wieczyste gruntu, a ten ciężar poniosą przyszli właściciele mieszkań. Ciekawe czy przed wyborami politycy znowu obiecają uwłaszczenie ,a potem będzie jak zwykle ?
- 7 2
-
2014-09-18 10:25
Przecież jest wyraźnie napisane że deweloper KUPIŁ grunt (2)
więc o czym ty kolego piszesz? Setka poszła z rana?
- 4 1
-
2014-09-18 12:27
(1)
przeczytaj tekst ze zrozumieniem, a potem wypisuj farmazony. "Działki nie są własnościowe, PKP sprzedało prawo użytkowania wieczystego tego gruntu:
- 2 2
-
2014-09-18 19:19
Pani Budnik znowu wprowadza ludzi w błąd
Kupić działkę (prawo własności), a prawo użytkowania wieczystego to dwie róże rzeczy.Miasto wami pomiata, bo co roku chodzicie wybierać budynia i jego kolesiów.
- 1 0
-
2014-09-18 18:35
Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Projekt zabudowy, która powstanie tu w przyszłości, będzie zatem
Tereny po rzeźni miejskiej przy Angielskiej grobli też i co z tego? he he ha
będzie tylko drożej o działkę dla konserwatora, ale przy takiej kwocie te kilkaset tysięcy co to za wydatek. :-))- 0 0
-
2014-09-18 07:57
Mam nadzieję że zostawią miejsce na NOWĄ CHMIELNĄ połączoną z Sandomierską. (1)
- 21 3
-
2014-09-18 18:31
ups...zapomniałem
- 0 1
-
2014-09-18 17:32
Cokolwiek byle nie ten syf widoczny na zdjeciu na lewo. (1)
Te baraki musza zniknac bo symbolizuja biede.
- 2 1
-
2014-09-18 17:43
to nie baraki..tylko zabudowania dworcowe...z 1914 roku
- 1 1
-
2014-09-18 17:32
nadwodne ciągi piesze powinny zakładać dopuszczenie ruchu rowerów
a co najmniej przewidywać płynne połączenie dróg dla rowerów, które przebiegają w pobliżu z nowymi elementami tras nadwodnych.
- 3 1
-
2014-09-18 17:28
zawsze byłem i jestem fanem Dolnego miasta..cieszę sie ,że i inni widzą w niej to co ja..Stara,pieknie położona dzzielnica...te kanały i,przystan kajakowa itp...tam czujeę klimat lat przedwojennych..fajnie niech sieę dziej..niech odnawiają,budują;;ale z sensem,żeby nie zabic tego klimatu..
- 4 0
-
2014-09-18 16:58
Kiedyś była tam hurtownia AGD "SZCZEPAN" tyrałem tam kilka lat.
- 4 0
-
2014-09-18 10:10
i znowu Invest Komfort?? (5)
ci to mają urzedasow w kieszeni- i w Gdyni i teraz w Gdansku tez
- 8 2
-
2014-09-18 12:02
raczej nic (1)
Invest komfort prawie padlo podczas budowy wieżowca w Gdyni i gdyby nie kredyt z banku to by tego nigdy nie skończyli. Bardzo często tez na budowach rezygnują z wielu rozwiązań jak np. Wiatrolapy czy elewacje bo juz sa na krawędzi i trzeba robić jak najtaniej. Dobrym przy kladem jest ostatni blok na wzgórzu Focha juz zupelnie odbiegający od ostatnich bo zrobiony po kosztach.
- 2 0
-
2014-09-18 16:52
jasne
A jednocześnie zaczynają budowę BRABANKu w okolicach Wałowej, następne biurowce w Nowym Orłowie, kupili ziemię w Sopocie na Okrzei (był artykuł na Trójmieście), zaczynają niedługo budowę w Brzeźnie na Krasickiego. Ale cóż... Są na krawędzi.
Pozdrawiam trzeźwo myslących- 1 2
-
2014-09-18 10:26
Mylisz się, w Gdańsku to INPRO jest pupilkiem (2)
- 3 1
-
2014-09-18 11:06
niprawda bo zapyziały MTM ,fuj........... (1)
- 2 0
-
2014-09-18 11:51
góral raczej
- 2 0
-
2014-09-18 16:33
to piękne tereny..obszar pierwszego dworca w gdańsku...Cała ta okolica jest bardzo ładna..całe dolne miasto..po rewitalizacji,z nowymi obiektami...oj...bedzie fajnie...warto tam właśnie zakotwiczyć...ale chyba mieszkania bardzo drogir?..
- 3 2
-
2014-09-18 16:26
psk dolne miasto
jle tam sie wodki wypilo jak byl spedpol
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.