- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (5 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne
W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.
Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.
Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji Riverview. Teraz z kolei o otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się Yareal dla inwestycji Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.
- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologię
Starania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także Allcon Osiedla w przypadku inwestycji Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.
Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne
O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper Dekpol. Pozwala to na oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.
- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych.
W budynkach inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.
Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast Robyg.
Nietypowe rozwiązania
Nowość w trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych.
Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich
Nie tylko budynek, ale także jego otoczenie
Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w instalację do retencji wody.
- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.
W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też łąki kwietne z domkami dla owadów.
Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.
7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji Atrium Oliva tego samego dewelopera.
Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (136) 5 zablokowanych
-
2022-01-24 09:36
właśnie się pisze scenariusz filmu "Banksterzy 2"
chyba już nikt nie ma wątpliwości, że obniżka stóp procentowych na nieco ponad rok czasu nie miała służyć kredytobiorcom, dla których w kontekście kredytu na 25-30 lat ten jeden rok niedużo znaczy.
Ta obniżka to nowy pomysł banksterów na wieloletnie drenowanie portfeli Polaków. Głównym celem chwilowej obniżki stóp było naciągnięcie na duże i z pozoru tanie kredyty.
Glapiński jako ten, który realizował postawione przed nim przez banksterów zadania powinien ponieść odpowiedzialność karną, ale w kraju gdzie człowiek, który oszukał na tzw kredytach frankowych tysiące polskich rodzin jest premierem trudno się tego spodziewać.- 4 1
-
2022-01-24 09:06
Duże zaległości infrastruktury energetycznej
Zaniedbania infrastruktury energetycznj to wynik tych Rządów i wszystkich innych poprzedników. Zmiany obecne blokujące rozwój fotowoltaiki czy farm wiatrowych są spowodowane brakiem możliwości odbioru wytworzonej energii. Obecne linie przesyłowe nie dają rady. Wzorem tendencji światowych wprowadza się elektromobilność. Tylko że tu też potrzeba linii przesyłowych. Wspomniany nowy budynek z ładowarkami dużej mocy trzeba gdzieś podłączyć. Obecna sytuacja pokazuje że musimy dążyć jak najszybciej do niezależności energetycznej. Wysokie ceny paliw to wynik rozgrywek politycznych. Budowa elektrowni jądrowych mogła by rozwiązać problem.
- 4 1
-
2022-01-23 17:47
Bzdury (1)
Pani redaktor chyba nie wie o czym pisze!Powierzchnia Biologiczna Czynna to dlatego robią dachy i parkingi niby zielone gdzie po roku nieba parkingach nie ma trawy -żeby więcej zabetonować na ziemi bo się nie zmieszczą z procentami w miejscowym planie zagospodarowania!, Nie powinno być żadnej zgody na takie oszustwa ,Wnioskują o zmianę planu zagospodarowania i zostaje wykreślony zapis minimalnej wielkości działki i Powierzchnia Biologiczna Czynna wskazuje ile można wybudować to na działce 1500m2 zamiast 2 domów jednorodzinnych budują sześć domów w zabudowie szeregowej to jest przekręt -nie jestem za pis ale ręce mi opadają co wyprawiaja włodarze miasta !! Szok
- 17 1
-
2022-01-24 08:49
w planach sa często 2 współczynniki
1. powierzchnia biologicznie czynna
2. powierzchnia zabudowy czyli ile % działki to faktycznie budynek
ale dla developera najważniejsza jest kasa, jeżeli kupuje działkę za kilkanaście milionów a może postawić tylko 4 kondygnacyjne budynki to rzecz normalna że na działce chce upchać jak najwięcej m2- 2 1
-
2022-01-24 08:27
A gdzie wzmianka...
...o 30-metrowych "apartamentach" ? A ulice będą budowane czy też remontowane za 10 lat? Gdynio, nie możesz sobie poradzić z komunikacją, a takie teksty zezwalasz publikować? Północna część Gdyni to już permanentny korek, bez szans na pozytywną zmianę, bo przebudowa Estakady na 3-5 pasów nic nie da.
- 6 0
-
2022-01-24 08:25
A jakież to pochwalne peany.
Czy może teraz ekologią chcą decydenci przykryć kontrowersyjne decyzje o sprzedaży kolejnych terenów ?
- 6 0
-
2022-01-24 07:57
Beton I ekologia...
Te fotowoltaiki nie wyprodukowały by energii na wyprodukowanie cementu na inwestycję nawet, gdyby sto słońc świeciło na nie sto lat. Nie wyprodukowały bo y nawet energii na przywiezienie tego cementu z cementowni. Dziury w ziemi, które powstały przy pozyskaniu wypełniacza nigdy nie pokryją się zielenią, która odbija promieniowanie podczerwone, zmniejszając efekt cieplarniany.
Ekologiczne domy buduje się z drewna, które rosnąć, pochłania co2, chłodzi planetę, daje tlen. A rozebrany budynek nadaje się do produkcji energii.- 5 0
-
2022-01-24 05:30
Morena
Morena super city
- 2 3
-
2022-01-23 22:32
a ulic dalej nie beda budowac.... (1)
- 5 2
-
2022-01-24 02:07
Ulic to na pewno nie, jak już to drogę - koniecznie przelotową z maksymalnie ograniczonymi relacjami z otoczeniem
Tylko później biadolenie że wszędzie korki i ze zbiór-komu korzystać nie ma komu.
Hipokryzja osiąga szczyty- 0 2
-
2022-01-24 02:01
Te wszystkie Eko-rozwiązania to tylko marketing
Gdyby eko nie było teraz modne to najprawdopodobniej większość deweloperów by nie stosowała takich rozwiązań. Niestety, dopóki jedyną motywacją jest pieniądz to tak pozostanie. Zdecydowanie wolałbym gdyby deweloperzy budowali swoimi inwestycjami miasto, a nie osiedla, tj. tworzyli sensowną przestrzeń w dobrze skomunikowanych lokalizacjach, uzupełniające i wzbogacające otoczenie, w którym powstają. Ten chaos, który dostajemy i na który się niestety godzimy kupując mieszkania w fatalnych lokalizacjach to kręcenie bata na naszą przyszłość, przyszłość naszych miast i wychowanie naszych dzieci. Bez radykalnych zmian, znacznego podniesienia wymagań względem deweloperów i wdrożenia sensownej polityki budowy mieszkań socjalnych nasze miasta umrą
- 8 0
-
2022-01-23 10:57
Zielina połać na dachu, trawa z rolki i hybrydowe brzózki. (1)
Też mi ekologia. A wycinanie drzew i niezliczona ilość styropianu, smoły, plastiku i cementu ? Chyba niezbyt ekologicznie jednak. Jeszcze nam daleko do skandynawii.
- 71 4
-
2022-01-23 23:33
Szalasy sa eko.
Mozesz sobie szalasik eko z galezi oczywiście co same spadna wybudowac.Będzie eko oszczędnie i na piechote do pracy chodzic.Trzeba zaczynac zmiany na eko od siebie.
A tak poza tym ludzie gdyby tak eko developer mial budowac to od 40 tys za metr by bylo.- 1 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.