• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne

Joanna Stolp
23 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Stosowanie przez deweloperów rozwiązań sprzyjających środowisku to coraz częściej wymóg narzucony prawem. Ale nie można przy tym także deweloperom odbierać inwencji. Stosowanie przez deweloperów rozwiązań sprzyjających środowisku to coraz częściej wymóg narzucony prawem. Ale nie można przy tym także deweloperom odbierać inwencji.

W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.



Czy przywiązujesz wagę do rozwiązań ekologicznych w inwestycjach deweloperów przy zakupie nieruchomości?

O, nadal jednak ponadstandardowej, chęci stosowania przez dewelopera wszechstronnych rozwiązań ekologicznych świadczy sięganie przez niego po możliwość certyfikowania realizowanych inwestycji w systemie BREEAM lub LEED. Jest to potwierdzenie, że inwestycja realizowana jest w duchu zrównoważonego rozwoju.

Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.

Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji Riverview. Teraz z kolei o  otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się Yareal dla inwestycji Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.

- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologię

Starania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także Allcon Osiedla w przypadku inwestycji Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.

Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne



O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper Dekpol. Pozwala to na oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.

- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych.
W budynkach inwestycji Neo JasieńOsiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.

Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast Robyg.

  • Rezydencja Plac Kaszubski jest przygotowana do certyfikacji BREEAM na najwyższym poziomie.
  • Rozwiązania wspomagające oszczędzanie zasobów naturalnych znajdują się także w inwestycjach dewelopera Dekpol.
  • Certyfikację BREEAM na najwyższym poziomie zapowiada także deweloper Allcon w inwestycji Atrium Oliva.
  • Stosowane, na przykład w budynkach realizowanych obecnie przez Dekpol, windy z funkcją stand by przechodzą w tryb czuwania kiedy nie są używane. To obniża zużycie energii.

Nietypowe rozwiązania



Nowość w trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych.

Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem.

Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich

Nie tylko budynek, ale także jego otoczenie



Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.

Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w instalację do retencji wody.

- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.
W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też łąki kwietne z domkami dla owadów.

Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.

7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji Atrium Oliva tego samego dewelopera.

Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (136) 5 zablokowanych

  • Świetnym przykładem eko deweloperki jest osiedle przy cmentarzu w Oliwie. Przed budowa wycięto aleję starych, dorodnych drzew....

    • 10 0

  • Mikrolofty

    Będą mikroapartamenty pod schodami i mikrolofty?Takie rozwiązania okazują się ECO z uwagi na korzystny stosunek mieszkańca/m2

    • 8 0

  • Ciekawe ile podpaleń i nielegalnych wycięć drzew wieńczy ten projekt...

    • 6 1

  • Niestety (4)

    Niestety stare osiedla mają przestrzeń zieleni kuchnia to kuchnia a nie kuchnia w pokoju w apartamencie 30 m wtedy było to planowane z głową i mają swój urok dużo odswiezanych wyglądają fantastycznie teraz każdy centymetr betonu okno w okna do sąsiada w drugim bloku po desce z balkonu na kawkę nie trzeba używać klatek schodowych , dzieci nie mają żadnego podwórka a czasem plastikowe że dwie sztuki czegoś tam postawione na betonie i drzewa z okna lub zieleni czasem nie uzyczysz.

    • 61 3

    • Bez przesady, kuchnia w salonie ma swoje zalety, w starym miałem oddzielną i nie było lepiej.

      Jak nie gotujesz raz w tygodniu bigosu to nawet lepsza.

      • 1 4

    • Najlepiej obrazuje to film bloki dostępny na YT

      kiedy architekt z tamtych lat mówi że 12m do okna sąsiada to nieludzkie warunki a obecna pani deweloper chwali swoje osiedle że jest AŻ 12 m do okna sąsiada.

      • 8 0

    • Tak chwalone przez Ciebie zabudowy z wielkiej płyty to mikrokawalerki mające niecałe 20 metrów, a tzw. kuchnia znajduje się na

      • 2 4

    • Przecież dzisiaj też możesz mieć oddzielną kuchnię - nawet taką, która sama ma 30m2. Kwestia kasy, więc nie marudź. A jak ktoś kupuje całe "mieszkanie", które ma powierzchnię 30m2 to sam się skazuje na życie w kurniku. Albo nie ma możliwości na ciekawszą nieruchomość. Nie każdy musi i może mieszkać w domu o powierzchni 300m2+.

      • 4 14

  • Domesta...

    Leszczynowy park... szkoda, że nikt nie przedstawił ile drzew wycięli pod swoje eko osiedle. Szkoda, że nikt nie pokaże zdjec saren, które jeszcze w zeszłym roku ganialy po tym terenie... ja pokazałam na ich stronie to szybciutko usunęli...

    • 13 0

  • na chwile obecna wiekszosc mieszkan w polsce jest kupowane przez zlodzieji, ktorzy traktuja to jako metode wyprania gotowki.

    • 7 0

  • To dlatego mieszkania są droższe bo komuś odbija

    • 7 0

  • Pseudo eko (3)

    Ocieplone styropianem. Plastikowe okna. Bez zbiorników na deszczówkę czy retencji otwartej. Lampy byle mocne i ładne na korytarzach. Na zewnątrz to samo. Zabudowa eko dolin za załatwione pozwolenia . Zmiany przepływy powietrza czytaj np smrody z szadolek w całym Gdańsku. To jest eko deweloper

    • 57 2

    • Styropian (2)

      Jest tani i ma bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Co proponujesz w zamian?

      • 4 6

      • Jest plastikiem przetworzonym (1)

        • 5 1

        • plastik i szkło to jedne z najczystrzych materiałów jakie wytwarza człowiek

          • 0 3

  • Wow cóż za postęp

    Żarówki LED, czujniki ruchu i zmierzchu. Niesamowita technologia, niespotykana w domu przeciętnego Polaka. Energooszczędne okna to już szał pyty i mokre majty. Ulubiony rejon szczurka czyli deweloperka śródmieścia Gdyni ma wszystko o czym reszta tego brudnego miasta może pomarzyć.

    • 10 0

  • Oj będzie taniało i to mocnocierpliwości, mega przeceny tuż tuz

    • 6 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane