- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (5 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne
W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.
Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.
Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji Riverview. Teraz z kolei o otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się Yareal dla inwestycji Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.
- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologię
Starania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także Allcon Osiedla w przypadku inwestycji Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.
Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne
O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper Dekpol. Pozwala to na oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.
- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych.
W budynkach inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.
Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast Robyg.
Nietypowe rozwiązania
Nowość w trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych.
Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich
Nie tylko budynek, ale także jego otoczenie
Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w instalację do retencji wody.
- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.
W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też łąki kwietne z domkami dla owadów.
Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.
7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji Atrium Oliva tego samego dewelopera.
Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (136) 5 zablokowanych
-
2022-01-23 23:19
Świetnym przykładem eko deweloperki jest osiedle przy cmentarzu w Oliwie. Przed budowa wycięto aleję starych, dorodnych drzew....
- 10 0
-
2022-01-23 22:43
Mikrolofty
Będą mikroapartamenty pod schodami i mikrolofty?Takie rozwiązania okazują się ECO z uwagi na korzystny stosunek mieszkańca/m2
- 8 0
-
2022-01-23 22:41
Ciekawe ile podpaleń i nielegalnych wycięć drzew wieńczy ten projekt...
- 6 1
-
2022-01-23 12:52
Niestety (4)
Niestety stare osiedla mają przestrzeń zieleni kuchnia to kuchnia a nie kuchnia w pokoju w apartamencie 30 m wtedy było to planowane z głową i mają swój urok dużo odswiezanych wyglądają fantastycznie teraz każdy centymetr betonu okno w okna do sąsiada w drugim bloku po desce z balkonu na kawkę nie trzeba używać klatek schodowych , dzieci nie mają żadnego podwórka a czasem plastikowe że dwie sztuki czegoś tam postawione na betonie i drzewa z okna lub zieleni czasem nie uzyczysz.
- 61 3
-
2022-01-23 22:41
Bez przesady, kuchnia w salonie ma swoje zalety, w starym miałem oddzielną i nie było lepiej.
Jak nie gotujesz raz w tygodniu bigosu to nawet lepsza.
- 1 4
-
2022-01-23 22:22
Najlepiej obrazuje to film bloki dostępny na YT
kiedy architekt z tamtych lat mówi że 12m do okna sąsiada to nieludzkie warunki a obecna pani deweloper chwali swoje osiedle że jest AŻ 12 m do okna sąsiada.
- 8 0
-
2022-01-23 22:13
Tak chwalone przez Ciebie zabudowy z wielkiej płyty to mikrokawalerki mające niecałe 20 metrów, a tzw. kuchnia znajduje się na
- 2 4
-
2022-01-23 14:20
Przecież dzisiaj też możesz mieć oddzielną kuchnię - nawet taką, która sama ma 30m2. Kwestia kasy, więc nie marudź. A jak ktoś kupuje całe "mieszkanie", które ma powierzchnię 30m2 to sam się skazuje na życie w kurniku. Albo nie ma możliwości na ciekawszą nieruchomość. Nie każdy musi i może mieszkać w domu o powierzchni 300m2+.
- 4 14
-
2022-01-23 22:36
Domesta...
Leszczynowy park... szkoda, że nikt nie przedstawił ile drzew wycięli pod swoje eko osiedle. Szkoda, że nikt nie pokaże zdjec saren, które jeszcze w zeszłym roku ganialy po tym terenie... ja pokazałam na ich stronie to szybciutko usunęli...
- 13 0
-
2022-01-23 22:31
na chwile obecna wiekszosc mieszkan w polsce jest kupowane przez zlodzieji, ktorzy traktuja to jako metode wyprania gotowki.
- 7 0
-
2022-01-23 22:08
To dlatego mieszkania są droższe bo komuś odbija
- 7 0
-
2022-01-23 11:28
Pseudo eko (3)
Ocieplone styropianem. Plastikowe okna. Bez zbiorników na deszczówkę czy retencji otwartej. Lampy byle mocne i ładne na korytarzach. Na zewnątrz to samo. Zabudowa eko dolin za załatwione pozwolenia . Zmiany przepływy powietrza czytaj np smrody z szadolek w całym Gdańsku. To jest eko deweloper
- 57 2
-
2022-01-23 12:14
Styropian (2)
Jest tani i ma bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Co proponujesz w zamian?
- 4 6
-
2022-01-23 16:31
Jest plastikiem przetworzonym (1)
- 5 1
-
2022-01-23 21:49
plastik i szkło to jedne z najczystrzych materiałów jakie wytwarza człowiek
- 0 3
-
2022-01-23 21:06
Wow cóż za postęp
Żarówki LED, czujniki ruchu i zmierzchu. Niesamowita technologia, niespotykana w domu przeciętnego Polaka. Energooszczędne okna to już szał pyty i mokre majty. Ulubiony rejon szczurka czyli deweloperka śródmieścia Gdyni ma wszystko o czym reszta tego brudnego miasta może pomarzyć.
- 10 0
-
2022-01-23 20:48
Oj będzie taniało i to mocnocierpliwości, mega przeceny tuż tuz
- 6 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.