- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (5 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (237 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne
W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.
Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.
Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji Riverview. Teraz z kolei o otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się Yareal dla inwestycji Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.
- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologię
Starania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także Allcon Osiedla w przypadku inwestycji Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.
Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne
O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper Dekpol. Pozwala to na oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.
- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych.
W budynkach inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.
Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast Robyg.
Nietypowe rozwiązania
Nowość w trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych.
Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich
Nie tylko budynek, ale także jego otoczenie
Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w instalację do retencji wody.
- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.
W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też łąki kwietne z domkami dla owadów.
Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.
7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji Atrium Oliva tego samego dewelopera.
Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (136) 5 zablokowanych
-
2022-01-23 19:47
Ekologia ekologią a przed nami kilkuletni zjazd cen (1)
Co prawda inflacja ograniczy spadki cen nomonalnych do 10% maksymalnie 20%, ale realnie t.j. biorąc pod uwagę wzrost wynagrodzeń spadki spokojnie osiągną 30%.
To co mnie śmieszy to to, że dopiero drastyczna podwyżka stóp nbp doprowadzi do kryzysu na rynku, a nie fakt, że ceny mieszkań są przeszacowane. Pierwsze szacunki mówią, że w przypadku wzrostu stóp do 5% , 10% kredytobiorców przestanie spłacać kredyty hipoteczne.- 9 1
-
2022-01-23 20:33
Bzdury
- 3 3
-
2022-01-23 20:16
Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne
buhahahahaha
- 11 1
-
2022-01-23 18:43
Po dwóch latach te trawy na dachach, łąki czy ogrody deszczowe szlak trafi.
Pod blokami garaże podziemne wykraczające poza obrys budynków, co uniemożliwia posadzenie drzewa, czego deweloperzy zabraniają już w umowach zanim takowy klocek postawią.
- 13 0
-
2022-01-23 12:13
Oo (3)
Najlepsza teraz inwestycja i zakup w dobrym miejscu a takim będzie Nowe Karwiny 3 na Karwinach w Gdyni .
Budynek postawiony przy starych blokach
które dostaną piękną elewacje , piękne chodniki , piękne parkingi , piękna zieleń .
Mieszkańcy już z dumy pękają że nawet taki developer Panorama czy Invest będzie mógł podziwiać będzie oj będzie się działo .- 8 35
-
2022-01-23 14:24
Gdynia to coraz bardziej takie zakorkowane, niedoinwestowane przedmiescie Gdanska (2)
Nie inwestowalbym tam pieniedzy zwlaszcza, ze ceny z kosmosu
- 20 4
-
2022-01-23 17:56
Sam ze sobą gada. Wariat : )
- 8 3
-
2022-01-23 16:08
Gdynia to od jej początku jest niedoinwestowanym przedmieściem Gdańska, więc bez zmian. Było to w porządku gdy chociaż ceny były znacząco mniejsze niż w Gdańsku, a teraz, gdy jest tylko trochę tańsza argumentów na zakup brak.
- 9 4
-
2022-01-23 17:56
Bzdury
Chyba pani redaktor nie wie o czym pisze -powierzchnia biologiczna czynna to ona wskazuje ile można wybudować dlatego robią dachy i parkingi zielone gdzie po roku nie ma już żadnej trawy na parkingach ,ale za to jest więcej betonu .Wnioskują o zmianę miejscowego planu zagospodarowania i likwiduje się zapis minimalnej wielkości działki na żecz Powierzchni Biologicznej czynnej i zamiast na działce 1500 m2 budować 2 domy to budują 6 w zabudowie szeregowejnie jestem za PiS ale ręce opadają na co zgadzają sie włodarze naszego miasta !,,Zenada
- 10 0
-
2022-01-23 17:08
Co za ignorancja dewelopera! Nawet nie potrafi poprawnie opisać miejsca gdzie buduje osiedle!
Według dewelopera budującego osiedle Pastelowe to znajduje się nad Potokiem Radunia (???) A gdzie takowy się znajduje? To pokazuje jaką wagę deweloperzy przywiązują do miejsca w którym budują nie ważne gdzie- ważne tylko jak najwięcej i jak najciaśniej... żenada, nawet nie sprawdzą gdzie budują jak nazywają się ulice czy potoki w pobliżu ani jaka jest historia miejsca.
- 12 0
-
2022-01-23 13:10
Xx (1)
Developer teraz nawet dostanie pozwolenie na niby ekologiczne z księżyca wzięte budowanie na bagnach na terenach
gdzie kiedyś było nie do pomyślenia by tam budować . Znacie takie powiedzenie słynne wśród prawników i adwokatów prawo jest tam gdzie są pieniądze .- 33 1
-
2022-01-23 14:55
Czyli Nowa Letnica...A kiedy pomknie SKM?
- 7 0
-
2022-01-23 11:56
(1)
Zwykłe wydamane marketingowe frazesy. Jeszcze przed chwilą wycinają nielegalnie stary drzewostan na Aniołkach dla lepszego widoku z ich inwestycji, a za chwilę czytam coś takiego hahah, Doskonały przykład takiego eko-podejścia to "nowa Letnica" lub Zajezdnia Wrzeszcz lub Morena;) Klocek na klocku, odstępy między budynkami wąskie i zabetonowane xD. W osiedlach budowanych za "złego, opresyjnego, niedobrego" komunizmu jakoś nie było problemu zadbać o takie konkrety jak zieleń między blokami lub drogi dojazdowe, Obecnie wystarczy dodać trawkę na dachu i marketingowy wydumany PR ma pożywkę;) Oczywiście wszelkie skargi i pretensje stałych mieszkańców takich Hong Kongów na bark zieleni przewala się na kogo? Na miasto;) Perpetum mobile;)
- 35 1
-
2022-01-23 14:27
Miasto malych odleglosci
A nie że wszedzie trzeba samochodem jechać
- 2 2
-
2022-01-23 13:37
No tak !!!!
W betonie coraz więcej piasku więc ekologia 100%
- 12 0
-
2022-01-23 12:49
Tereny zielone? Tak, na dachu, najlepiej jeszcze dwupoziomowe (jeśli warunki zabudowy mówią o 2/3 terenów zielonych)
...tak żeby maksymalnie zabudować działkę nie tracąc metrów na jakieś głupie trawniki itp.
Przepisy są niestety patologiczne - dopuszczalna odległość między budynkami jest zbyt mała: limity do cna wykorzystują firmy typu Robyg czy JW Construction.- 27 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.