Najwięksi w Trójmieście generalni wykonawcy, którzy na co dzień budują m.in. osiedla mieszkaniowe, przyznają, że w ciągu roku wzrost kosztów budowy, w tym materiałów budowlanych, wynosi od 30 do 50 proc. Niektóre materiały budowlane nawet podwoiły swoją cenę. Kolejne podwyżki zapowiadane są na ten rok. Dlatego nie ma co liczyć na spadek cen mieszkań, nawet pomimo wymuszonego sytuacją gospodarczą ograniczonego popytu na nie.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cykl Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak zmienia się miejska przestrzeń
Materiały budowlane. Przerwane łańcuchy dostaw wpływają na ceny
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
W Trójmieście powstają budynki z prefabrykatów i modułów
2023-03-19 11:56
100 tyś miało być
2023-03-19 12:31
2023-03-20 11:59
od lecha wałesy miało byc 100 milionów
2023-03-19 23:49
Dobra zmiana
2023-03-19 23:48
Przypomnę, Radosławow Fogel i jego własne słowa: "Nie zatrudniamy ekspertów, bo nie chcą realizować naszego programu"
2023-03-20 11:22
2023-03-19 10:43
to gangsterski kraj.
2023-03-19 13:44
2023-03-20 10:45
Powinno być kilkanaście % i wtedy byłoby przez pare miesięcy, ale bronimy miejsc pracy, wiec wszyscy będą mieli 10 przez najbliższe pare lat
2023-03-20 10:07
nie chcesz brać kredytu to kup za gotówkę
2023-03-19 10:33
Ludzie ledwo wiążą koniec z końcem...zdolność kredytowa spadła,kogo dzisiaj stać aby sobie pętlę na 30 lat założyć w tak niepewnym czasie.Tylko wynajem i po znajomości.
2023-03-19 11:19
Musze gdzies ladowac nadwyzke kasy. Mieszkania to jedyna sensowna opcja. Gdybysmy nie mieli chorej inflacji przez zrzucanie kasy z helikoptera dla swojego elektoratu czyli emerytow, rencistow, bezrobotnych, niewyksztalconych, nierobów to bym nie martwil sie o oszczednosci. A tak to jak widzisz, wszyscy co maja juz najmniej 4k i jakos bieda jak byla jest. I dalej biedni zastanawiaja sie czemu majac 4k zyja gorzej niz kiedy mieli 2k. Za rok beda mieli 6k i dalej wnioskow nie wyciagna
2023-03-19 12:05
Czemu mamy się wszyscy zrzucać na takich darmozjadów jak Ty?
2023-03-19 14:10
Pierwsze slysze.
2023-03-19 22:54
W postaci chyba 8,5% podatku w przypadku wynajmu wobec 12% od dochodu z pracy. A pamiętajmy, że jeszcze nie tak dawno ta różnica była dwukrotna kiedy PIT wynosił 17%.
2023-03-20 10:43
Cwaniaczku lewicowy
2023-03-19 10:10
Znajomy budował garaż. Spory chciał bo 40m2. Przyszła ekipa i mówi, że na sam materiał do stanu surowego to minimum 50 tys. Prawie się zgodził... Piszę to bo policzcie sobie ile w ostatniej dekadzie brali za byle kwadrat a ci co się choć troszkę orientują niech policzą sobie co się "składa" na takie powiedzmy 50 metrowe mieszkanko... Powiedzieć, że mieli eldorado nad Motławą to nic nie powiedzieć.
2023-03-20 10:41
My przedsiębiorcy oraz ludzie którzy ciężko pracują mają nadwyżki i spore oszczędności i mimo że mieszkania są drogie wg mnie to najlepszy sposób ochrony oszczędności przed inflacją.
2023-03-19 10:26
Proszę Pana, nie mówi się 50 metrowy garaż, tylko trzy "apartamenty" inwestycyjne 16m2, na których wynajem jest już 20 chętnych. Czynsz w tak doskonałej, doskonale skomunikowanej, spokojnej okolicy jak Kowale to nalezy się 3000 zł/MSC.
2023-03-19 10:23
2% tylko przyczynią się do wzrostu cen nieruchomości.
2023-03-19 12:20
albo 10% ? Nic z tego nie rozumiem..Dziwne te kalkulacje i przewidywania..
2023-03-20 10:29
Każdy duży deweloper ma materiały zgromadzone na kilka inwestycji (lat) i wahnięcia cen na niego nie wpływają tak bardzo, jak by chciał, byśmy w to wierzyli. Na małych- jasne, ale w artykule wypowiadają się ludzie z Allconu, NDI czy Doraco
Innymi słowy ściema.
Ale każda rzecz jest warta tyle, ile ktoś jest skłonny za nią zaplacoc
2023-03-19 11:57
2023-03-19 20:06
Od czerwca będzie boom cenowy. Niektórzy deweloperzy mają wszystko porezerwowane
2023-03-19 23:16
Ciekawe bzdury opowiadasz. Taka Hossa np. ma pełno lokali i zero sprzedaży
2023-03-20 09:36
Ponad połowa ich mieszkań nie będzie się łapać na program
2023-03-19 18:24
Deweloperzy już zacierają ręce, bo kredyt 0% można będzie wziąć tylko na mieszkanie z rynku pierwotnego.
2023-03-19 17:30
Garstka może się zalapie....z bardzo dużą zdolnością
2023-03-19 13:39
2%+ marża 2% lub więcej to wcale nie tani kredyt.
2023-03-19 10:28
Zamiast stworzyć konkurencyjny dla patodeweloperki rynek mieszkań, to oni jeszcze pompują w niego kasę.
2023-03-20 10:10
Po co ta cała dyskusja i kłótnie? Nie stać cię na mercedesa za 500 tysięcy to go nie kupuj.
Mieszkania potanieją - w Sierakowicach co najwyżej a nie w 3City.
2023-03-19 17:46
Artykuł jest zaprzeczeniem faktów, ceny na rynku pierwotnym w Gdańsku spadły o 1%, 2% m/m zarówno w Styczniu jak i w Lutym.
Nic nie zapowiada zmiany trendu. A co to są podwyżki materiałów rzędu 30% jak deweloperzy w przeciągu 5 lat podnieśli ceny mieszkań o 100% , to daje gigantyczny margines do spadków. W Gdańsku ceny nogą spaść spokojnie o 20% i biznes cały czas będzie się spinał.
W Elblągu , Malborku, Tczewie opłaca sie budować za 6k/m2 a tutaj trąbią, że pomimo cen 10k/m2 będą koljne podwyżki. Nie wiem kto jeszcze się na to nabierze.
2023-03-20 10:06
2023-03-20 10:04
o tym pomyślałeś?
2023-03-20 06:04
W duzych miastach dojdzie do ceny około 30-40 tys za metr. To kwestia 5 lat,
Do tego doprowadzaja regulacje i polityka UE
2023-03-20 09:45
Inaczej nasze nieruchomości są zbyt atrakcyjne dla zagranicznych nabywców.
Oczywiście, w ślad za cenami ten sam poziom powinien dotyczyć zarobków
2023-03-20 10:00
oczywiscie ,ale to juz dwie rózne sprawy.
Całe bloki sa kupowane przez skandynawskie fundusze i będzie tam odbywał sie najem długoterminowy.
2023-03-19 18:57
Bzdury - ciemny lud to kupi....w kwestii kosztowej - na rynkach światowych drewno potaniało już trzykrotnie o od swojego "peaku" w 2021...w kwestii ceny - liczy się gra popytu i podaży, a nie koszty wytworzenia...
2023-03-20 09:20
popyt/podaż jest aktualnie głównym czynnkiem kształtującym ceny mieszkań a nie koszt wytworzenia, co od razu widać patrząc na ceny w przekroju kraju a nie samych dużych miast.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy