• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyłoniono prywatnego inwestora dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
12 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok. W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok.

Kilkaset mieszkań, lokale usługowe i być może biura wybuduje na Dolnym Mieście spółka stworzona przez firmę Doraco oraz notowaną na warszawskiej giełdzie firmę BBI Development w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem. Inwestor zmodernizuje i rozbuduje 2 km dróg oraz zagospodaruje i zrewitalizuje 5,5 ha terenów zielonych. Za 5,5 roku dzielnica ma zyskać zupełnie nowe oblicze.



Chciał(a)byś mieszkać na Dolnym Mieście?

Przeznaczony do zagospodarowania teren na Dolnym Mieście, zawierający m.in. dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska, jest podzielony na kilkanaście obszarów. Nic dziwnego, cały ten obszar liczy sobie ok. 8 hektarów.

O prawo do zagospodarowania tego terenu we współpracy z miastem ubiegało się początkowo 10 podmiotów, ale ostatecznie swoje oferty złożyły tylko trzy.

Miejska komisja przetargowa ostatecznie wybrała wizję spółki Dolne Miasto. Członkami jej zarządu są Andżelika Cieślowska, prezes gdańskiej firmy Doraco i Krzysztof Tyszkiewicz z BBI Development - notowanej na giełdzie warszawskiej spółki deweloperskiej, która jest właścicielem najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce, stojącego przy ul. Złotej 44, w samym centrum Warszawy.

- Nasza oferta została oceniona najwyżej, ale czekamy, aż decyzja się uprawomocni, wtedy zaprezentujemy naszą koncepcję - mówi Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco.
Oferta złożona przez Dolne Miasto sp. z o.o. uzyskała najwyższą liczbę punktów, uwzględniając wszystkie pięć kryteriów oceny:

  1. podziału zadań i ryzyk - 25 na 25 punktów
  2. wysokości premii, czyli płatności na rzecz miasta (4 mln zł netto) - 15 na 15 pkt.
  3. terminu realizacji przedsięwzięcia (66 miesięcy) - 10 na 10 pkt.
  4. koncepcji urbanistyczno-architektonicznej 40 na 40 pkt.
  5. partycypacji miasta w kosztach celów publicznych (66 proc.). Partycypacja miasta w celach publicznych będzie w całości skompensowana wartością nieruchomości wniesionych do projektu.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.
Zgodnie z ustaleniami proces zagospodarowania Dolnego Miasta zajmie 66 miesięcy (5,5 roku) od dnia zawarcia umowy. Powstanie tam część mieszkaniowo-usługowa o łącznej powierzchni użytkowej 84 tys. m kw.

Jak przystało na formułę partnerstwa publiczno-prywatnego, inwestor zrealizuje też cele społeczne.

- Obejmą one budowę, modernizację i remont ok. dwóch kilometrów dróg, na łącznej powierzchni 1 hektara powstaną obiekty użyteczności społecznej, a także zagospodarowane i rewitalizowane zostanie 5,5 ha terenów zielonych - wylicza Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Co dokładnie powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście



Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Miejsca

Opinie (241) 6 zablokowanych

  • Ciekawe czy deweloperzy dotują kampanie wyborcze. (4)

    Może ktoś by to sprawdził.

    • 40 13

    • tylko razem za promowanie Płażyńskiego nic mi nie dali ale czekam

      • 6 2

    • Oczywiście że finansują ale tak jest niestety na całym świecie

      • 1 1

    • dotują, konkretnego kandydata

      • 0 0

    • ciekawe czy pisowcy z dobrej zmiany biorący dziesiątki tysięcy

      ze Spółek Skarbu Państwa finansują PiS?

      • 3 1

  • Dzielnia patoli

    Dolne miasto będzie atrakcyjne jak przestaną mieszkać tam zapijaczone gęby i szemrane towarzystwo.

    • 21 15

  • dobra wiadomość dla Dolnego Miasta i Gdańska

    • 27 13

  • 2 km dróg

    jak to ma być takie partactwo, jak Dona, Łąkowa czy każda inna, brukowana ulica ułożona przez partaczy, najtańszych wykonawców, ostatnimi laty, to podziękujemy.

    • 25 17

  • no

    i faaajno

    • 13 3

  • TrójWieś (3)

    Gdańsk to przepiękne miasto, taka polska mieszanka Amsterdamu i Kopenhagi, dużo zieleni i zabytków. Niestety problemem są jego mieszkańcy, wśród których przybywa nieokrzesanych przybyszy z wiosek. Najlepiej dowodzi tego ankieta przeprowadzona na jego ulicach:
    31% gdańszczan nigdy nie słyszało o istnieniu Gdańska lub o tym że znajduje się on nad morzem
    15% omyłkowo myśli, że w nim mieszka,
    19% nie ma zielonego pojęcia, że mieszka w Gdańsku,
    26% jest zdziwione, że ich wieś w ogóle ma jakieś dzielnice,
    3% uważa, że Gdańsk jest dzielnicą Krakowa i leży w Pakistanie,
    6% odmówiło udziału w ankiecie, argumentując, że nie ma czasu na głupie wywiady, bo właśnie stoi w kroku i musi dojechać do pracy do centrum z jednej z południowych dzielnic.

    • 15 47

    • Popapraniec

      Ten kto to napisał ma nieźle popapraną psychę.

      • 11 1

    • Deb.l

      • 0 0

    • Poznanski bol tylka? :-)

      • 1 0

  • czy Wałęsa z Płażyńscy oprotestują? (1)

    • 14 12

    • juniorzy nie mają nic do gadania, na szczeście. Bo głupota z nich wycieka

      • 8 6

  • tyle budynkow, a ile zbudujecie parkingow ? (3)

    • 30 14

    • (2)

      Przesadz tyłek z samochodu na rower albo do komunikacji miejskiej, nie będziesz musiał się tym martwic.

      • 8 6

      • kaszpirowski, zmien leki, na tych slabo przewidujesz (1)

        jezdze rowerem, jak sie czasami przemieszam samochodem to nie musze parkowac metr od drzwi wejsciowych

        • 2 6

        • 4 hejty z biura developera ?

          :D
          ruszcie d*py z przed tych biurek

          • 1 4

  • wyłowiono. a to dobre.

    • 9 3

  • dobra lokalizacja, lepsza niż Gdańsk Południe

    • 33 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane