- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (63 opinie)
- 2 Aranżacje wnętrz. Pokój dla nastolatek (9 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 5 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
- 6 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni
Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.
Mieszkania, biura i hotele
W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiego powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.
Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.
Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.
Mało czasu, dużo pracy
- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku .
Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.
Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.
- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji
Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej - na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.
- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (193) 4 zablokowane
-
2016-10-20 15:48
Ale mnie to ucieszyło - wreszcie trochę betonowych budynków dla bogatych ludzi
prawdopodobnie z Wa-wy a nie banalne parki czy skwery z ławeczkami dla normalnych mieszkańców Gdyni - to takie nie "trendy"
tak jak i nazewnictwo w j.polskim.Może zmienić władze Gdyni na reprezentujące
normalnych mieszkańców.- 26 3
-
2016-10-20 15:52
Betonowanie/zabudowywanie nadmorskich terenów jest skandalem! (2)
Powinien się tym planom ktoś przyjrzeć.
To samowola samorządu gdyńskiego.- 25 3
-
2016-10-20 19:04
Na starych zdjęciach w tym miejscu przebiegała plaża
- 6 0
-
2016-10-20 20:11
Lepsze chaszcze i parking?
Wybacz, ale to najbardziej sensowne miejsce do zabudowy.
Tak jak jestem przeciwny budowie kolejnych bud przy Bulwarze, tak rejon portu to najlepsze miejsce pod inwestycje- 3 8
-
2016-10-20 15:54
Wiwat
A pomnik Szczurka będzie? Jak nie to skandal.
- 26 1
-
2016-10-20 16:03
Wincej betonu, wincej szkła, wincej wincej.
- 18 2
-
2016-10-20 16:06
Nie chciałbym tam mieszkać
Przywiozą znowu coś do portu i okna nie można otworzyć tak śmierdzi. Trochę wstyd przed znajomymi
- 14 3
-
2016-10-20 16:36
Tak myślałem że znowu chodzi o klocki za 10k (1)
Jak mieszkać z klimatem w 3 mieście to tylko Sopot, Oliwa, Wrzeszcz, etc
- 13 3
-
2016-10-21 15:19
i Szadułki
tu czuć niezapomniany klimat!
- 1 0
-
2016-10-20 16:46
Szczurek - do dymisji!
- 20 1
-
2016-10-20 16:56
pomijając absurdalną nazwę to zapytam takie kurniki?
- 16 0
-
2016-10-20 16:59
Przy Kieleckiej Nigdy nie było banku PKO tylko NORDEA
- 9 3
-
2016-10-20 17:04
wściekłość mnie ogarnia (2)
Czy naprawdę musimy się zgadzać na takie byle co, czy nie można by w tym miejscu postawić czegoś naprawdę z polotem, czegoś co by wyróżniało by to miasto w Europie i na świecie, czy naszych architektów to przerasta. To co tu zaprezentowano, to zwykła przeciętna zabudowa na miarę nowej Rumi a nie Gdyni.
- 26 3
-
2016-10-20 17:58
frajer
pko kupiło nordeę i było tam troche baranie jak piszesz to sprawdz capie
- 1 5
-
2016-10-21 05:58
Gdynia to też przeciętne miasto, pewnie chciałbyś od razu cały Manhattan tu postawić, nie ta półka
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.