- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 5 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Letnica. Ponad cztery tysiące nowych mieszkań
Kolejni deweloperzy ogłaszają budowę nowych mieszkań w dzielnicy Letnica. Ze znanych na dzień dzisiejszy planów wynika, że powstaje tu ponad 4200 mieszkań. Jeśli przyjąć, że jedno mieszkanie zajmują średnio trzy osoby, to w niedalekiej przyszłości w okolicach ulicy Starowiejskiej zamieszka ponad 12 600 osób.
Mieszkania sprzedają się jak przysłowiowe ciepłe bułeczki. W budynkach, które są w trakcie budowy nie ma w czym wybierać na wiele miesięcy przed zakończeniem budowy. Lokalizacja niedaleko plaży, z łatwym dojazdem do Śródmieścia oraz blisko tunelu pod Martwą Wisłą odpowiada wielu osobom i jest alternatywą z jednej strony dla dzielnic południowych, z drugiej dla droższego w zakupie Przymorza.
Czytaj także: historia zasypanego popiołami jeziora Zaspa
Nowa Letnica - 2500 mieszkań
Deweloperem, który jako pierwszy zwrócił uwagę na Letnicę był Robyg, który w 2016 roku ogłosił zakup działki o powierzchni ponad sześć hektarów pomiędzy ulicami Suchą i Starowiejską. Od tego czasu powstało tu już 576 mieszkań w sześciokondygnacyjnych budynkach. Są one już zamieszkane, a użytkowe partery od strony ulicy Starowiejskiej oraz zieleń pomiędzy budynkami wskazują jaki charakter ma mieć inwestycja. W realizowanych budynkach powstają także przestrzenie wspólne do wykorzystania przez wszystkich mieszkańców.
Czytaj także: ciekawe przestrzenie wspólne na nowych osiedlach
Kolejne budynki Nowej Letnicy mają 17 pięter.
- Z 338 mieszkań, które powstają w budynkach, a które oddane do użytkowania będą w 2020 roku w sprzedaży zostało 12. Kolejne dwa budynki tej wysokości już powstają - zamieszkać będzie w nich można w 2021 roku. Tutaj z 418 mieszkań w sprzedaży zostało 265 - wymienia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału Robyg.
Ceny w tej inwestycji wahają się od 6600 do 9800 zł za m kw. - najwyższa cena metra dotyczy kawalerki z dużym tarasem i widokiem na Zatokę Gdańską na najwyższym - 17 piętrze.
Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia także budowę znacznie wyższych budynków na działce należącej do dewelopera. Jednak decyzja czy takie budynki powstaną jeszcze nie zapadła.
Przystań Letnica - 650 mieszkań
W najbliższych latach w okolicach ulicy Starowiejskiej powstanie co najmniej 4225 nowych mieszkań, co oznacza, że zamieszka tu około 12 600 osób.
Inwestycja firmy Atal powstaje najbliżej plaży . Wydeptaną ścieżką wystarczy przejść przez w zasadzie nieczynne tory kolejowe, by po kilkuminutowym spacerze znaleźć się na plaży w Brzeźnie.
Pierwsze budynki tego osiedla można już zobaczyć, klucze do nich będą do odbioru w pierwszym kwartale 2020 roku. A to dopiero pierwszy etap inwestycji, w ramach której powstać ma w sumie około 650 mieszkań.
- W sprzedaży pozostały ostatnie trzy mieszkania z pierwszego etapu. Metr kwadratowy kosztuje tu 6 900 zł. Niebawem rozpocznie się sprzedaż mieszkań z kolejnego etapu - informuje Klaudia Szulfer z trójmiejskiego oddziału Atal.
Tu jednak liczyć można na mniejszą skalę zabudowy, bo budynki nie będą wyższe niż pięć pięter. Wzdłuż ulicy Letnickiej, która jest w tej chwili budowana na nowo powstaną też lokale usługowe.
Star Tower, Horizon i Osiedle Latarników
Inwestycja Star Tower, która niedawno została ogłoszona przez dewelopera Budner Inwestycje wobec powyższych danych wydaje się niewielka. W budynku, który składał się będzie z wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży i niższej - siedmiokondygnacyjnej - części powstanie 98 mieszkań i cztery lokale usługowe. Realizacja właśnie się rozpoczęła. Trwają prace rozbiórkowe, a zaraz po nich rozpocznie się budowa.
- Na wyższym budynku powstanie punkt widokowy dostępny dla wszystkich mieszkańców, a na dachu niższej części zaplanowana została zielona część rekreacyjna, która również dostępna będzie dla wszystkich mieszkańców. Znajdzie się tu naturalna zieleń, ławki, ścieżki spacerowe oraz siłownia "pod chmurką" - opowiada Iwona Góral z Budner Inwestycje.
Wzdłuż ulicy Starowiejskiej, przy której budynek powstanie, przewidziane są lokale usługowe, części parteru zajmą także miejsca postojowe dla aut oraz dla jednośladów. Część miejsc postojowych zagospodarowana zostanie rozwiązaniem typu park lift, dzięki czemu na jednym miejscu, w pionie, parkować będą mogły dwa auta.
Mieszkania mają być gotowe do odbioru w drugiej połowie 2021 roku. Cena metra kwadratowego waha się tu od 7050 do 9000 zł.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania w Letnicy
Na działce obok budowę planuje J.W. Construction. W ramach inwestycji Horizon powstać ma 629 mieszkań. Będą one rozlokowane w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości - od sześciu do 17 pięter. Mieszkania będą miały metraże od 26 do 98 m kw., ale cena metra nie jest w tym przypadku jeszcze znana, bo nie rozpoczęła się jeszcze sprzedaż. Deweloper oczekuje na pozwolenie na budowę. Również tutaj zielone przestrzenie rekreacyjne powstaną na dachach budynków. W dwóch budynkach powstaną także lokale usługowe (od 26 do ok. 100 m kw.)
Na etapie wyboru generalnego wykonawcy jest z kolei LC Corp, który w sąsiedztwie Nowej Letnicy budował będzie Osiedle Latarników.
- Według wstępnego harmonogramu 131 mieszkań z pierwszego etapu będzie gotowe do odbioru na przełomie 2021 i 2022 roku. W sumie w siedmiopiętrowych budynkach powstanie tu 350 mieszkań - informuje Tomasz Kaleta z LC Corp.
Ceny wahały się będą od 6800 do 8450 zł za m kw.
Nowe drogi w dzielnicy
Taka liczba nowych inwestycji wymusza także zmiany w układzie drogowym. Odbywają się one w dużej mierze przy udziale deweloperów.
Czytaj także: rozwój dzielnicy Letnica - nowe salony samochodowe
- Ulica Starowiejska na odcinku przylegającym do osiedla Nowa Letnica została zbudowana przez Robyg z takiego samego materiału jak część znajdująca się w starej części dzielnicy, czyli z kamiennej kostki.
- Ten sam deweloper odpowiada także za budowę ulicy Muzycznej od Uczniowskiej do ronda jakie powstanie na przecięciu ulic Muzycznej i Starowiejskiej.
- Rondo powstanie w otoczeniu kilku inwestycji, dlatego do jego budowy dołoży się Budner Inwestycje, LC Corp i J.W. Construction.
- Liderem projektu będzie LC Corp, który będzie prowadzić budowę tego ronda, a współfinansować będzie J.W.Construction i Budner Inwestycje. Umowa w tej sprawie jest już zawarta z LC Corp, a z J.W. Construction jest w toku - informuje Monika Białozór z GZDiZ. - Ulicę Letnicką od ronda w kierunku inwestycji Przystań Letnica realizuje Atal. Przy czym deweloper drogę tą budował będzie tylko do swojej inwestycji. Nowa nawierzchnia nie będzie póki co poprowadzona aż do ulicy Krasickiego.
Czytaj także: dyskusje o przebiegu ulicy Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (367) ponad 20 zablokowanych
-
2019-08-11 13:18
Jeśli chodzi o SKM (8)
to jest wielkie nieporozumienie, że chcą ją zlikwidować do tej dzielnicy. Nie tylko powinno się w ciągu najbliższych 2-3 lat uruchomić regularne połączenia ale także wybudować tor w stronę Wrzeszcza. Nie wszyscy, którzy tam zamieszkają będą pracować w centrum Gdańska. Nikt nie będzie korzystał z SKM jeśli będzie miał pracę np w Oliwie.
- 63 3
-
2019-08-11 15:58
Kto za to zapłaci (6)
- 4 5
-
2019-08-11 16:08
wystarczy nie niszczyc tego co jest (5)
nie dziwisz sie, ze na nowe linie tramwajowe, na stadion, ecs sa?
- 8 6
-
2019-08-11 16:54
Linia SKM do Nowego Portu została zlikwidowana kilkanaście lat temu, z powodów ekonomicznych, po prostu przynosiła straty... (4)
- 6 13
-
2019-08-11 19:32
bo puszczano za długie składy (1)
- 3 2
-
2019-08-11 19:42
Jeździła tylko jedna kolejka, prawie pusta...
- 3 1
-
2019-08-11 18:17
wszystko co publiczne przynosi straty (1)
zyski sa za to prywatyzowane.
- 6 3
-
2019-08-11 18:41
Mylisz się, państwowa stadnina w Janowie Podlaskim przez lata przynosiła sowite zyski, przyszła lepsza zmiana i co ?
- 8 1
-
2019-08-11 17:23
Ludzie i tak by woleli tworzyc korki samochodami
- 6 2
-
2019-08-11 13:47
(3)
Szkoda, że taka rewitalizacja nie ma miejsca na Przeróbce i Stogach.
- 19 23
-
2019-08-11 17:24
(1)
To nawet lepiej. Przynajmniej jest spokoj i cisza
- 14 3
-
2019-08-11 19:38
Lepiej race schować w dubce niż zamieszkać na Przeróbce !
- 6 3
-
2019-08-11 18:51
mieszkam na Przeróbce i cieszę się, że nie buduje się tu takich blokowisk. Jest spokój i cisza.
- 14 2
-
2019-08-11 13:13
Gdańsk i długo długo nic. (13)
W tak zwanym trójmieście tylko Gdańsk szybko się rozwija i ciągnie cały rejon do przodu dla tego tylko tu przybywa mieszkańców. Gdańsk to super miejsce do życia a w dodatku jego potencjał dopiero się rozwija.
Jakby gdynianie jeszcze się nie nauczyli to Gdańsk jest będzie i w dodatku cały czas był liderem regionu.- 63 105
-
2019-08-11 15:46
Gdańsk jest przereklamowany (7)
Powtarzasz propagandowe hasła, a fakty są takie. W Gdańsku pada deszcz przez 300 dni w roku i klimat nie rozpieszcza. Infrastruktura jest fatalna i w porównaniu do innych miast rozwija się fatalnie i w bardzo wolnym tempie.
Aktualnie jakość życia w wielu dzielnicach Gdańska w przeciągu ostatnich 10 lat znacznie się pogorszyła, głównie z powodu nieprzemyślanych decyzji urbanistycznych i nienadążaniem z rozwojem infrastruktury za powstawaniem nowych osiedli mieszkaniowych i biurowców.- 31 27
-
2019-08-11 17:03
(1)
ło matko i córko !
- 10 6
-
2019-08-11 19:34
Spółka Srebrna - matka wszystkich afer i córka Jarosława...
- 6 7
-
2019-08-11 19:09
Stek kłamstw.
Najpierw sprawdź statystyki a dopiero komentuj. 300 dni to pada w norweskim Bergen i uwierz - nie chciałbyś tam mieszkać. Jedyne ubranie to Gore - Tex
- 15 0
-
2019-08-11 17:27
Dzisiejszy przekaz z Nowogrodzkiej ? Jak tam dwie wieże ? Ksiądz oddał łapówkę czy wpłacił na Caritas ? (3)
- 8 16
-
2019-08-11 18:33
A jaki jest przekaz w "Głosie Bartoszyc" ? (1)
- 9 3
-
2019-08-11 18:36
Nie wiem, zadzwoń do mamy to się dowiesz !
- 4 4
-
2019-08-11 17:55
są już cztery wieże. na wałowej. 4xMordor
- 14 4
-
2019-08-11 14:32
A w tej bajce są smoki? (4)
Jestem rodowitą gdańszczanką i te zmiany, które widzę w mieście wołają o pomstę do nieba! Jest coraz gorzej a nie lepiej, o jakim Ty potencjale piszesz?!
- 38 16
-
2019-08-11 17:49
A dziura przy Nocie była lepsza od zabudowy która tam powstała ? A może Wyspa Spicrzów wygląda teraz gorzej niż kiedyś ? (2)
- 8 21
-
2019-08-11 17:54
kolejny leming z argumentem, że jak coś było zaniedbane latami to teraz wszystko, co tam postawią jest lepsze. (1)
- 24 6
-
2019-08-11 17:57
Sam jesteś leming, skończyłeś architekturę w Wąchocku że się wypowiadasz ? A może projektowałeś dwie wieże które jakoś bokiem
preziowi wyszły...
- 6 23
-
2019-08-11 15:20
całe szczęście, że malkontenci stanowią mniejszość
rodowici w szczególności
- 10 30
-
2019-08-11 19:30
Budują bryły jak za komuny, jak najwięcej mieszkań na jak najmniejszej powierzchni, później takie coś będzie straszyć latami.
- 25 3
-
2019-08-11 19:30
na SKM już czas
- 9 3
-
2019-08-11 19:02
trasa słowackiego
W związku z budową dwóch dużych osiedli: Letnica j/wyżej oraz Zajezdnia Wrzeszcz pomiędzy ul. Chrobrego i Hallera, koniecznym staje się dokończenie brakującego odcinka Trasy Słowackiego
(rondo Rzeczypospolitej przy ETC Zaspa - do rejonu ul. Uczniowskiej Letnica).
Jeśli nie - wzrost "korków" murowany"!
Powyższy wpis polecam Radzie Miasta i Urzędowi Miejskiemu w Gdańsku.- 21 6
-
2019-08-11 18:36
Posmarowane ostro. Mozna sie uczyc jak
Brac koperty.
- 29 3
-
2019-08-11 18:32
Brawo brawo
Niech jeszcze wiecej betonuja ten Gdansk.Niedlugo bedziemy chodzic ulicami i podziwiac galerie i betonowe bloki a gdzie tereny zielone i ekologia
- 29 6
-
2019-08-11 18:14
Lepsza komunikacja
I bedzie dobrze! jakby nie patrzec to miejsce jest w miescie a nie gdzie diabem mowi dobranoc za jakimis obwodnicami polami
- 7 4
-
2019-08-11 14:33
Do tych co szczekają na Robyga. (4)
Poczytajcie kto stoi za spółką - światowy gigant nie może sobie pozwolić na słabą lokalizację, mizerne wykonanie, słabą sprzedaż czy niedokończoną inwestycję. Od lat analizuję rynek i bez obaw patrzę na jego poczynania.
Wystarczy prześledzić wykres w lewo akcji firmy Robyg. Idzie jak burza do przodu.
Ale oczywiście Janusz z Grażyną wiedzą lepiej :)
Logicznego myślenia więcej rodacy.- 22 91
-
2019-08-11 17:51
notowania robyga sa zawieszone na gpw od ponad roku ekspercie.
jak jest jeden wlasciciel spolki to sie jej nie notuje na gpw.
- 22 0
-
2019-08-11 17:37
Eskimosi z Tel-Awiwu stoją za tą spółką.
- 29 1
-
2019-08-11 15:05
Opóźnienia
Co najmniej pół roku opóźnienia i następne miesiące oczekiwania na akt notarialny. Dodatkowo miesiące (na razie ponad dwa) na poprawki
- 24 4
-
2019-08-11 14:37
Kolejny troll!
Idźta precz obrońcy betonowych dżungli!
- 24 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.