Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Materiały budowlane. Przerwane łańcuchy dostaw wpływają na ceny

Dawid Menard
14 marca 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (94)
Na zakupach w markecie budowlanym jest tak samo jak w sklepie spożywczym - ceny materiałów rosną niemal z dnia na dzień. Na zakupach w markecie budowlanym jest tak samo jak w sklepie spożywczym - ceny materiałów rosną niemal z dnia na dzień.

Na zakupach w markecie budowlanym jest tak samo jak w sklepie spożywczym - ceny materiałów rosną niemal z dnia na dzień.

fot. 123rf/rh2010

Część składników do produkcji materiałów budowlanych pochodzi z Ukrainy, nie ma do ich obecnie dostępu. Jednocześnie sankcje nakładane przez Zachód na Federację Rosyjską powodują niepewność na rynku walut, kapitału i surowców. Drożeje paliwo, odczuwalny jest odpływ pracowników z branży budowlanej. To wszystko przekłada się na rosnące ceny, co odczuwają również mieszkańcy Trójmiasta.



Czy zauważyłeś, że ceny materiałów budowlanych rosną w ostatnich tygodniach?

Wojna w Ukrainie oraz blokada gospodarcza Rosji mają coraz bardziej odczuwalny wpływ na branżę budowlaną, także na rynku lokalnym. Sytuacja jest niestabilna i rozwojowa, a prognozowanie niesie ryzyko dużego błędu. Trudno przewidzieć, co wydarzy się za tydzień, a już tym bardziej za miesiąc.

Niemniej zaczyna brakować surowców sprowadzanych ze Wschodu, a to bezpośrednio przyczynia się do dużych wahań cen produktów końcowych. Dla przykładu do wytworzenia polskiej papy wykorzystuje się asfalt, który produkowany jest z ropy, a do wypalenia płytek potrzebny jest gaz. To powoduje, że wszystkie składane oferty są krótkoterminowe.

- Fabryki informują nas, iż występują problemy z gwałtownym wzrostem cen oraz dostępnością surowców, często sprowadzanych ze wschodu. Jednocześnie następuje wzrost cen energii potrzebnej do produkcji materiałów budowlanych. Wraz z rosnącym kursem walut oraz podwyższonymi kosztami transportu ma to wpływ na ostateczną wyższą cenę produktu. Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki producenci nie są w stanie składać długoterminowych ofert inwestycyjnych. Niestabilność rynku zmusza nas do codziennych analiz kosztów i aktualizowania cen sprzedaży produktów - mówi Bartosz Pensko, dyrektor zarządzający spółki Chemia.

Gdzie w Trójmieście kupisz materiały budowlane?



Kruszywo do płytek sprowadzano z Donbasu



Gaz wykorzystywany jest w procesie wytwórczym wielu produktów, w tym ceramiki. Polska, po Włoszech i Hiszpanii, znajduje się wśród największych producentów płytek. Większość fabryk sprowadza surowce potrzebne do produkcji z Ukrainy, a dokładniej z Donbasu. Po zaostrzeniu konfliktu w tym rejonie wszystkie dostawy zostały automatycznie przerwane. Producenci znaleźli alternatywne źródła dostaw, z kamieniołomów w innych rejonach świata. Jednak, jeśli wojna w Europie będzie nadal trwała, to spora część producentów będzie miała poważne problemy z utrzymaniem się na rynku.

3
  • Surowce do produkcji płytek w polskich fabrykach pochodzą właśnie z Ukrainy.
  • Taki dopisek na opakowaniu materiałów budowlanych nie jest żadną gwarancją jego dostępności w przyszłości, ani stabilności cen, bo składniki do produkcji w dużej mierze są importowane.
  • Sięgając po produkty budowlane nie zastanawiamy się gdzie zostały wytworzone. Tymczasem duża liczba fabryk znajduje się w Rosji, Ukrainie, Białorusi.

Surowce do produkcji płytek w polskich fabrykach pochodzą właśnie z Ukrainy.

fot. Dawid Menard/Trojmiasto.pl

- Wykorzystanie kruszywa z innego źródła wiąże się ze zmianą receptury tworzenia płytek ceramicznych, a ten proces trwać może nawet do pół roku. Najwięksi wytwórcy z Włoch mają zapasy na około miesiąc, jednak tym mniejszym już się one skończyły. W Polsce na chwilę obecną ceramika cały czas jest dostarczana, jednak już wkrótce może się to zmienić. Wśród przyczyn wzrostu cen płytek należy wymienić również znaczne wahania na rynku walut, zwiększenie kosztów transportu oraz opakowań, które są zrobione z drewna, metalu, aluminium lub stali. Opłata za samo opakowanie wzrosła w ostatnim czasie czterokrotnie - opowiada Adam Kamiński, właściciel gdyńskiej firmy Max Komfort.

Ograniczony przepływ towarów



Kolejnym, ważnym czynnikiem wpływającym na ceny i dostępność materiałów jest transport. Brakuje kierowców, a paliwa wzrastają do historycznie wysokich poziomów. Nadal rośnie poziom inflacji, a polski złoty zanotował ostatnio ogromne spadki względem euro i dolara. Wahania na rynku walut powodują wzrost kosztów importu, zwiększając równocześnie opłacalność eksportu. To przyczynia się do zmniejszenia podaży produktów na rynku, który w wielu obszarach już wcześniej nie nadążał za aktualnym popytem.

Sprawdź ceny paliwa na trójmiejskich stacjach benzynowych

- Do wymienionych trudności należy dodać problemy specyficzne dla poszczególnych obszarów rynku materiałów budowlanych, które pojawiły się w związku z toczącą się wojną. Część producentów ze środkowej i zachodniej Europy posiada zakłady produkcyjne w Ukrainie, Rosji i Białorusi, które w obecnej sytuacji nie są w stanie, lub nie mogą, obsługiwać rynku polskiego i innych krajów Unii Europejskiej. Brakuje surowców sprowadzanych ze Wschodu. Można tu wymienić m.in. drewno i wyroby z drewna, stal i rudy żelaza, pochodne ropy naftowej czy surowce do produkcji tworzyw sztucznych (np. polichlorku winylu) - wylicza Konrad Zalewski, menedżer produktu działu budowlanego Bricoman Polska. - Producenci, importerzy oraz dystrybutorzy robią wszystko, co mogą, by zminimalizować skutki kryzysu, jednak musimy się liczyć z zaburzonymi łańcuchami dostaw, mniejszą podażą produktów importowanych, wzrostami cen oraz możliwymi przestojami rodzimych zakładów produkcyjnych - dodaje.

Budowy będą opóźnione



Najbardziej zagrożone są gałęzie przemysłu wytwarzające stolarkę okienną i drzwiową, podłogi drewniane, płyty OSB, profile stalowe do płyt gipsowo-kartonowych oraz ogrodzenia stalowe. Warto także wspomnieć o wełnie mineralnej, izolacjach termicznych z polistyrenu ekstrudowanego czy bitumicznych i metalowych pokryć dachowych. A także o instalacjach hydraulicznych, metalowych i z tworzyw sztucznych oraz materiałach opałowych, jak węgiel, brykiet czy pellet.

- Drożeją metale, cement, szkło oraz podzespoły elektryczne. Przykładowo cena stali w ciągu ostatniego roku wzrosła o 100 proc. i cały czas rośnie. W walce z kryzysem pomagają doświadczenia zdobyte w trakcie pandemii, ponieważ rosnące ceny dla branży budowlanej to nic nowego. Należy także zwrócić uwagę na problem, jaki powoduje odpływ pracowników z Ukrainy, co może przełożyć się na opóźnienia w harmonogramach budów, a nawet doprowadzić do upadku mniejszych przedsiębiorstw - ostrzega Sambor Mieruszewski, dyrektor sprzedaży i marketingu Granit SA.
Nowe inwestycje w Trójmieście. Gdzie kupisz nowy dom lub mieszkanie

Pomimo rosnącej inflacji oraz problemów z podażą, popyt na rynku nieruchomości i materiałów budowlanych jest wciąż wysoki.

- Na naszych budowach prace trwają zgodnie z harmonogramem. Planujemy w tym miesiącu uruchomienie nowej inwestycji, ale inwestycje deweloperskie to projekty długoterminowe, a branża budowlana jest jedną z pierwszych, od której rozpoczyna się odbudowa gospodarki po kryzysie. Warto także przypomnieć, że inwestowanie w nieruchomości jest jedną z najbezpieczniejszych lokat kapitału - mówi Sambor Mieruszewski.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest trudna również dla klientów. Rosnąca inflacja oraz stopy procentowe zmniejszają możliwości inwestowania, a rosnące ceny materiałów budowlanych blokują możliwość konkurowania ceną na rynku powierzchni mieszkalnych, więc na duże promocje cenowe nie ma co obecnie liczyć.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (94) 4 zablokowane

  • 2022-03-14 12:46

    Facet na zdjęciu oszukał system...

    Żeby zaoszczędzić bierze materiały tylko z najniższej półki!

    chomikos

    2 lata

    • 15 0

  • 2022-03-14 12:49

    Remont generalny nieruchomości zakończyłem w listopadzie 2019 roku. (2)

    W pewnym sensie czuję się jakbym wygrał na lolterii.

    2 lata

    • 15 0

    • 2022-03-14 15:48

      Na loterii wygrałam , raczej przewidująca byłam Dom 200m2 , remont generalny w 2017 roku.Cena materiałów nie była zaporowa. Dobra firma remontowa.

      Polka ze wsi

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-03-15 11:33

      Ja trafiłem na tej loterii kumulację

      wcale nie remontowałem domu!

      chomikos

      2 lata

      • 1 0

  • 2022-03-14 12:54

    Opinia wyróżniona

    Tytuł (3)

    Ja oszczędzam na robociźnie. Robię sam hydraulikę, elektrykę, wykończeniówkę . Bohater domu

    Autor

    2 lata

    • 19 1

    • 2022-03-15 11:34

      Ja oszczędzam też na materiałach (1)

      Sam wypalam płytki z gliny, robię kable rozklepując jednogroszówki i owijając je starymi skarpetami. A rury robię drążąc znalezione w lesie patyki...

      chomikos

      2 lata

      • 6 4

      • 2022-03-15 12:19

        I to miało być śmieszne?

        2 lata

        • 2 5

    • 2022-03-16 15:00

      Na materialach nie oszczedzisz a artykuł nie dotyczy cen za usługi

      Mia

      2 lata

      • 2 0

  • 2022-03-14 13:02

    Leroy chce zarabiać na wojnie (2)

    Wg ich oświadczenia - pozostają w Rosji i chcą poszerzyć swoją ofertę.

    doc_doc

    2 lata

    • 14 5

    • 2022-03-14 13:36

      Ja oddalem pol pensji na pomoc a ty

      dasz dla swoich braci z ukrainy

      2 lata

      • 0 3

    • 2022-03-15 08:21

      France

      Tak maja...

      2 lata

      • 1 0

  • 2022-03-14 13:03

    Rządy PiS u to gotowa recepta na kryzys (2)

    2 lata

    • 13 9

    • 2022-03-14 14:04

      Ruski trollu (1)

      Wypad do ruskich.

      2 lata

      • 3 2

      • 2022-03-14 23:25

        Po co do twoich?

        2 lata

        • 0 0

  • 2022-03-14 13:05

    w liroju jest za drogo

    2 lata

    • 2 2

  • 2022-03-14 13:06

    Drożyzna

    Rząd do dymisji. P i S to drożyzna

    Jaro

    2 lata

    • 6 4

  • 2022-03-14 13:59

    Zydy zadza (3)

    W polskim rządzie większość Żydów dlatego tak jest. Najgorzej jest z tepymi staruchami że wszystko łykają co im tv powie. Bieda dla niemyślących. Żydzi to zło.

    Krzys

    2 lata

    • 13 7

    • 2022-03-14 14:59

      Krzysiu nie odstawiaj leków.

      2 lata

      • 2 2

    • 2022-03-14 14:59

      i**ota (1)

      Wszelkie kanalie hasają teraz w internecie... I opinia powyższa dokładnie oddaje stan umysłu autora.

      J.

      2 lata

      • 1 3

      • 2022-03-15 08:07

        Daj spokój, on pewnie z tych co najgłośniej się modlą co niedzielę do tego Żyda i tej Żydówki.

        Szkoda strzępić ryja ...

        f1

        2 lata

        • 1 1

  • 2022-03-14 15:40

    Zdrożeją. Po wojnie Ukrainę trzeba odbudować.

    Polka ze wsi

    2 lata

    • 9 0

  • 2022-03-14 19:30

    Gdzie ochrona bytu polskich obywateli

    Polski rzad daje przyzwolenie na dezercje poborowych z ukrainy, ktorzy przebywaja w Polsce. Morawiecki nie ma czasu na polska polityke i zawracanie sobie glowy obywatelami Polski. Nie reagowal jak lekarze przyjmowali tylko na telewizytach czego efektem sa teraz zaawansowane nowotwory, nie martwil sie brakiem zlobkow przedzszkoli dla polskich matek ktore chcialy podjac prace i musza oplacac prywatne placowki, gdzie byl jego rzad gdy mlodzi ludzie zaciagali kredyty na mieszkania ktore ich teraz utopia przy tak duzym wzroscie opricentowania w bankach. Teraz sa najwazniejsi ukraincy, bezplatna sluzba zdrowia(teraz, ofiarni lekarze ktorzy wczesniej olewali swoich rodakow, leczac ich przez komputer, albo serwujac wizyty w necie za krocie, a teraz chca przyjmowac z otwartymi ramionami wszystkich ukraincow, zenada), bezplatne przedszkola zlobki, darmowi psycholodzy, bezplatne lekcje angielskiego, opieka poranna i popoludniowa z animatorami fla dzieci i darmowa kawka dla ukrainek itd.., darmowe mieszkania( nawet dla tych ktorzy byli dobrze sytuowani na Ukrainie), swiadczeia socjalne 500+, bony wakacyjne dla ukrainskich dzieci, bezplatna komunikacja, pociagi, autostrady a to wszystko kosztem polskiego podatnika, ktory bedzie na to wszystko zapierniczal no bo przeciez Morawiecki i jego rzad swoich pieniedzy na to nie wyda, zenada....

    2 lata

    • 9 0

1
2
3
4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (462)

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal Dzień otwarty deweloper Yareal

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte
maj 25
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk, Yareal Polska Sp. z o. o.
Wstęp wolny
Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
więcej (4)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Lokal inwestycyjny 20 m2
Lokal inwestycyjny 20 m2 434 379 zł
Gdańsk, Przymorze
1 pokój 19 m2
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia 689 880 zł
Gdynia, Pustki Cisowskie
3 pokoje 55.84 m2
Dom Szeregowy - Borkowo (11A)
Dom Szeregowy - Borkowo (11A) 699 000 zł
Borkowo
4 pokoje 92.24 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane