Materiały budowlane. Przerwane łańcuchy dostaw wpływają na ceny

Dawid Menard

14 marca 2022 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (94)

Na zakupach w markecie budowlanym jest tak samo jak w sklepie spożywczym - ceny materiałów rosną niemal z dnia na dzień.

Część składników do produkcji materiałów budowlanych pochodzi z Ukrainy, nie ma do ich obecnie dostępu. Jednocześnie sankcje nakładane przez Zachód na Federację Rosyjską powodują niepewność na rynku walut, kapitału i surowców. Drożeje paliwo, odczuwalny jest odpływ pracowników z branży budowlanej. To wszystko przekłada się na rosnące ceny, co odczuwają również mieszkańcy Trójmiasta.

Czy zauważyłeś, że ceny materiałów budowlanych rosną w ostatnich tygodniach?

tak, zdecydowanie to potwierdzam tak, część z nich jest droższa inne jeszcze nie tak, ale to nie są drastyczne podwyżki nie, nie dostrzegam wielkich różnic nie wiem, bo nie kupuję takich produktów regularnie

Wojna w Ukrainie oraz blokada gospodarcza Rosji mają coraz bardziej odczuwalny wpływ na branżę budowlaną, także na rynku lokalnym. Sytuacja jest niestabilna i rozwojowa, a prognozowanie niesie ryzyko dużego błędu. Trudno przewidzieć, co wydarzy się za tydzień, a już tym bardziej za miesiąc.

Niemniej zaczyna brakować surowców sprowadzanych ze Wschodu, a to bezpośrednio przyczynia się do dużych wahań cen produktów końcowych. Dla przykładu do wytworzenia polskiej papy wykorzystuje się asfalt, który produkowany jest z ropy, a do wypalenia płytek potrzebny jest gaz. To powoduje, że wszystkie składane oferty są krótkoterminowe.

- Fabryki informują nas, iż występują problemy z gwałtownym wzrostem cen oraz dostępnością surowców, często sprowadzanych ze wschodu. Jednocześnie następuje wzrost cen energii potrzebnej do produkcji materiałów budowlanych. Wraz z rosnącym kursem walut oraz podwyższonymi kosztami transportu ma to wpływ na ostateczną wyższą cenę produktu. Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki producenci nie są w stanie składać długoterminowych ofert inwestycyjnych. Niestabilność rynku zmusza nas do codziennych analiz kosztów i aktualizowania cen sprzedaży produktów - mówi Bartosz Pensko, dyrektor zarządzający spółki Chemia.

Gdzie w Trójmieście kupisz materiały budowlane?

Kruszywo do płytek sprowadzano z Donbasu

Gaz wykorzystywany jest w procesie wytwórczym wielu produktów, w tym ceramiki. Polska, po Włoszech i Hiszpanii, znajduje się wśród największych producentów płytek. Większość fabryk sprowadza surowce potrzebne do produkcji z Ukrainy, a dokładniej z Donbasu. Po zaostrzeniu konfliktu w tym rejonie wszystkie dostawy zostały automatycznie przerwane. Producenci znaleźli alternatywne źródła dostaw, z kamieniołomów w innych rejonach świata. Jednak, jeśli wojna w Europie będzie nadal trwała, to spora część producentów będzie miała poważne problemy z utrzymaniem się na rynku.

- Wykorzystanie kruszywa z innego źródła wiąże się ze zmianą receptury tworzenia płytek ceramicznych, a ten proces trwać może nawet do pół roku. Najwięksi wytwórcy z Włoch mają zapasy na około miesiąc, jednak tym mniejszym już się one skończyły. W Polsce na chwilę obecną ceramika cały czas jest dostarczana, jednak już wkrótce może się to zmienić. Wśród przyczyn wzrostu cen płytek należy wymienić również znaczne wahania na rynku walut, zwiększenie kosztów transportu oraz opakowań, które są zrobione z drewna, metalu, aluminium lub stali. Opłata za samo opakowanie wzrosła w ostatnim czasie czterokrotnie - opowiada Adam Kamiński, właściciel gdyńskiej firmy Max Komfort.

Ograniczony przepływ towarów

Kolejnym, ważnym czynnikiem wpływającym na ceny i dostępność materiałów jest transport. Brakuje kierowców, a paliwa wzrastają do historycznie wysokich poziomów. Nadal rośnie poziom inflacji, a polski złoty zanotował ostatnio ogromne spadki względem euro i dolara. Wahania na rynku walut powodują wzrost kosztów importu, zwiększając równocześnie opłacalność eksportu. To przyczynia się do zmniejszenia podaży produktów na rynku, który w wielu obszarach już wcześniej nie nadążał za aktualnym popytem.

Sprawdź ceny paliwa na trójmiejskich stacjach benzynowych

- Do wymienionych trudności należy dodać problemy specyficzne dla poszczególnych obszarów rynku materiałów budowlanych, które pojawiły się w związku z toczącą się wojną. Część producentów ze środkowej i zachodniej Europy posiada zakłady produkcyjne w Ukrainie, Rosji i Białorusi, które w obecnej sytuacji nie są w stanie, lub nie mogą, obsługiwać rynku polskiego i innych krajów Unii Europejskiej. Brakuje surowców sprowadzanych ze Wschodu. Można tu wymienić m.in. drewno i wyroby z drewna, stal i rudy żelaza, pochodne ropy naftowej czy surowce do produkcji tworzyw sztucznych (np. polichlorku winylu) - wylicza Konrad Zalewski, menedżer produktu działu budowlanego Bricoman Polska. - Producenci, importerzy oraz dystrybutorzy robią wszystko, co mogą, by zminimalizować skutki kryzysu, jednak musimy się liczyć z zaburzonymi łańcuchami dostaw, mniejszą podażą produktów importowanych, wzrostami cen oraz możliwymi przestojami rodzimych zakładów produkcyjnych - dodaje.

Budowy będą opóźnione

Najbardziej zagrożone są gałęzie przemysłu wytwarzające stolarkę okienną i drzwiową, podłogi drewniane, płyty OSB, profile stalowe do płyt gipsowo-kartonowych oraz ogrodzenia stalowe. Warto także wspomnieć o wełnie mineralnej, izolacjach termicznych z polistyrenu ekstrudowanego czy bitumicznych i metalowych pokryć dachowych. A także o instalacjach hydraulicznych, metalowych i z tworzyw sztucznych oraz materiałach opałowych, jak węgiel, brykiet czy pellet.

- Drożeją metale, cement, szkło oraz podzespoły elektryczne. Przykładowo cena stali w ciągu ostatniego roku wzrosła o 100 proc. i cały czas rośnie. W walce z kryzysem pomagają doświadczenia zdobyte w trakcie pandemii, ponieważ rosnące ceny dla branży budowlanej to nic nowego. Należy także zwrócić uwagę na problem, jaki powoduje odpływ pracowników z Ukrainy, co może przełożyć się na opóźnienia w harmonogramach budów, a nawet doprowadzić do upadku mniejszych przedsiębiorstw - ostrzega Sambor Mieruszewski, dyrektor sprzedaży i marketingu Granit SA.
Nowe inwestycje w Trójmieście. Gdzie kupisz nowy dom lub mieszkanie

Pomimo rosnącej inflacji oraz problemów z podażą, popyt na rynku nieruchomości i materiałów budowlanych jest wciąż wysoki.

- Na naszych budowach prace trwają zgodnie z harmonogramem. Planujemy w tym miesiącu uruchomienie nowej inwestycji, ale inwestycje deweloperskie to projekty długoterminowe, a branża budowlana jest jedną z pierwszych, od której rozpoczyna się odbudowa gospodarki po kryzysie. Warto także przypomnieć, że inwestowanie w nieruchomości jest jedną z najbezpieczniejszych lokat kapitału - mówi Sambor Mieruszewski.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest trudna również dla klientów. Rosnąca inflacja oraz stopy procentowe zmniejszają możliwości inwestowania, a rosnące ceny materiałów budowlanych blokują możliwość konkurowania ceną na rynku powierzchni mieszkalnych, więc na duże promocje cenowe nie ma co obecnie liczyć.

Dawid Menardd.menard@trojmiasto.pl

Miejsca

PB Granit Sp. z o.o. Gdańsk, al. Rzeczypospolitej 4D/177
CHEMIA Sp. z o.o. Kowale, Energetyczna 6
Max Komfort Gdynia, Wielkopolska 250
Bricoman Sp z. o.o. Kowale, Kominkowa 21

Opinie (94) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-14 23:24

Podwyżki są przejściowe!

Adrian

2 lata
- 0 3
Twoja opinia

Zmień treść

Adrian
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-15 06:49

Najwięcej krzyczą pseudo fachowcy spod sklepu, kończy się ich czas

2 lata
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-15 09:29

Ale miałem szczęście

że w ubiegłym roku zakończyłem budowę swojego domu...

Polack
2 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

że w ubiegłym roku zakończyłem budowę swojego domu...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-15 10:21

Mati_80 (1)

Naganicz.Jaki przerwane łańcuchy dostaw. Składy budowlane napchane po sufity.

2 lata
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Naganicz.Jaki przerwane łańcuchy dostaw. Składy budowlane napchane po sufity.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-03-15 23:51
  
  Składy napchane
  
  Bo janusze biznesu którym naganiacze wmówili że będzie tylko drożej najpierw nie zauważyli że NBP podnosi stopy a teraz dodatkowo wojna ich zaskoczyła. Chcieli wydymać innych i chyba wydymali siebie bo będą sprzedawać po kosztach zakupu. Składy pod łodzią napchane po sufit. Sezon rozpoczęty a kupców nima
  
  Pat
  2 lata
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bo janusze biznesu którym naganiacze wmówili że będzie tylko drożej najpierw nie zauważyli że NBP podnosi stopy a teraz dodatkowo wojna ich zaskoczyła. Chcieli wydymać innych i chyba wydymali siebie bo będą sprzedawać po kosztach zakupu. Składy pod łodzią napchane po sufit. Sezon rozpoczęty a kupców nima
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-15 11:48

moim zdaniem nie warto w chwili obecnej dokonywac remontów czy kupowac mieszkan kropka

2 lata
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-15 23:38

Nie zaklinanie rzeczywistości

Materiały mogą sobie drożeć ale kto je kupi po takich cenach. Inwestycje prywatne w domy klapną teraz na amen a składy będą zapchane towarem. Jeśli do tego z powodu wojny aktywa fundacji zostaną wstrzymane to mamy krach jakiego Polska nie widziała. Pierwsza połowa roku to będzie już tylko marketing naganiaczy którzy oczywiście wiedzą co się święci. Niespokojne czasy to trzeba mieć nerwy na wodzy i być cierpliwym i ostrożnym. Oczywiście ci co są w trakcie budowy na wielki kredyt mają przechlapane. Życzę im powodzenia.

Pat
2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Materiały mogą sobie drożeć ale kto je kupi po takich cenach. Inwestycje prywatne w domy klapną teraz na amen a składy będą zapchane towarem. Jeśli do tego z powodu wojny aktywa fundacji zostaną wstrzymane to mamy krach jakiego Polska nie widziała. Pierwsza połowa roku to będzie już tylko marketing naganiaczy którzy oczywiście wiedzą co się święci. Niespokojne czasy to trzeba mieć nerwy na wodzy i być cierpliwym i ostrożnym. Oczywiście ci co są w trakcie budowy na wielki kredyt mają przechlapane. Życzę im powodzenia.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-03-18 23:08

no to

skoro tak , to deweloperzy mają przerąbane , ceny będą już nieadekwatne i odrealnione a gdzie tutaj jeszcze wykończenie wnętrza już nie pisząc o biurach projektowych, które po prostu splajtują. Te rzekome apartamenty zatopione w zieleni i starodrzewach, z widokiem na morze i 5 minut do centrum będą wypełnione panelami, lastriko i tanią glazurą z OBI , co już ma miejsce w Garnizonie i Browarze, czy w super skomunikowanej Oliwie. Dodając do tego inflację, podwyżki stóp procentowych i bezrobocie, kryzys z powodu sankcji na Rosję, kryzys kowidowy ,to naprawdę nie trzeba być analitykiem finansowym, żeby przewidywać co będzie np. za pół roku

2 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

skoro tak , to deweloperzy mają przerąbane , ceny będą już nieadekwatne i odrealnione a gdzie tutaj jeszcze wykończenie wnętrza już nie pisząc o biurach projektowych, które po prostu splajtują. Te rzekome apartamenty zatopione w zieleni i starodrzewach, z widokiem na morze i 5 minut do centrum będą wypełnione panelami, lastriko i tanią glazurą z OBI , co już ma miejsce w Garnizonie i Browarze, czy w super skomunikowanej Oliwie. Dodając do tego inflację, podwyżki stóp procentowych i bezrobocie, kryzys z powodu sankcji na Rosję, kryzys kowidowy ,to naprawdę nie trzeba być analitykiem finansowym, żeby przewidywać co będzie np. za pół roku
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-07-18 11:41

Płytki

Przejść na produkcję płytek o małych formatach i ciepłych kolorach bo z tego co czytam do produkcji wielkich formatów są właśnie potrzebne surowce o wysokiej wytrzymałości sprowadzane z Ukrainy. Płytki sprzed 10 15 lat też były piękne i nabywców znajdą napewno.

1 rok
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Przejść na produkcję płytek o małych formatach i ciepłych kolorach bo z tego co czytam do produkcji wielkich formatów są właśnie potrzebne surowce o wysokiej wytrzymałości sprowadzane z Ukrainy. Płytki sprzed 10 15 lat też były piękne i nabywców znajdą napewno.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2024-03-04 10:04

Bartosz Pensko... to wybrali autorytet do wypowiedzenia się... potrafił się wypowiedzieć bez przekleństw? Czy usunęliście...? Ten facet wg wiedzy i zachowania nie powienien być Parkingowym na parkingu strzeżonym a co dopiero dyrektorem... no ale podpisuje i robi wszystko co chce zarząd więc na pacynkę się nadaje

2 miesiące
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Bartosz Pensko... to wybrali autorytet do wypowiedzenia się... potrafił się wypowiedzieć bez przekleństw? Czy usunęliście...? Ten facet wg wiedzy i zachowania nie powienien być Parkingowym na parkingu strzeżonym a co dopiero dyrektorem... no ale podpisuje i robi wszystko co chce zarząd więc na pacynkę się nadaje
Regulamin dodawania opinii