- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (12 opinii)
- 2 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 6 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
Międzytorze w Gdyni. Kolejne pięć wieżowców
Deweloper Robyg wprowadził do sprzedaży ofertę mieszkań przy ul. Wendy/Węglowej w Gdyni. Po nieco ponad roku od zakupu przez tę firmę działek w tej lokalizacji zobaczyć możemy, jak wyglądać będzie kontynuacja zabudowy Międzytorza, czyli części gdyńskiego Śródmieścia Morskiego.
Robyg działki przy Węglowej i Wendy kupił w maju ubiegłego roku. Deweloper ten zwykle nie zasypia gruszek w popiele i szybko realizuje projekty na zakupionych działkach. Nie inaczej jest tym razem - nieco ponad rok od zakupu gruntu projekt ujrzał światło dzienne, wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w urzędzie, a przedsprzedaż lokali jest rozpoczęta.
800 mieszkań w pięciu wieżach
Teren, który zagospodaruje Robyg, ma 2,3 ha, więc jest to niewielka część 60-cio hektarowego Międzytorza.
Projekt przedstawia pięć mieszkaniowych wież otoczonych niższą zabudową. Taka forma brył wynika z zapisów planu miejscowego, który wskazuje precyzyjnie w których miejscach zabudowa może mieć 19 metrów (pięć kondygnacji), gdzie może być podwyższona do 22 czy też 25 metrów, a gdzie może mieć nawet 55 metrów. Sąsiednie w stosunku do planowanych budynki Portova oraz Św. Piotra również zaprojektowane zostały według takiej logiki.
Zabudowa istniejąca w miejscu, gdzie powstać mają nowe budynki mieszkaniowo-usługowe zostanie wyburzona.
Wendy to pierwszy projekt realizowany przez Robyg w Gdyni, chociaż deweloper ten możliwości budowania tu poszukiwał od lat. "Na wejście" zrealizuje on projekt na dużą skalę, co jest charakterystyczne dla tej firmy zajmującej się zabudową dużych działek - przy Wendy w pięciu budynkach powstawać może około 800 mieszkań. Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru lokale z balkonami, loggiami i ogródkami.
- Projekt jednego z budynków jest inspirowany pobliskim portem. Jego fasada naśladować ma industrialną formę układanych warstwowo kontenerów morskich - opowiada Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg na Trójmiasto i Poznań. - Pierwszy realizowany budynek będzie miał elewację w barwach bieli, srebra i szampańskich odcieni, co w połączeniu z efektownymi przeszkleniami nada bryle lekkości, otworzy budynek na krajobraz miasta i morze oraz pozwoli ponad standardowo doświetlić wnętrza mieszkań.
Według zapowiedzi dewelopera budynki nie będą ogrodzone, a przestrzenie pomiędzy nimi wypełni projektowana zieleń, strefy rekreacyjne, place zabaw. Partery wypełnią lokale usługowe.
Wzdłuż budynków planowana jest także realizacja ciągu pieszo-jezdnego - alei rekreacyjnej ze szpalerami drzew, która przebiegać będzie od nabrzeża do Dworca Głównego w Gdyni. Została ona przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Za projekt architektoniczny zabudowy odpowiada gdyńska pracownia BJK Architekci.
Międzytorze: zaplanowano zabudowę do 55 metrów
Przypomnijmy, że plan miejscowy dla tych działek uchwalony został w 2017 roku, więc nie jest "stary". Dla działek należących do Robyg przewiduje on zabudowę mieszkaniowo-usługową wysoką - do 55 metrów. Lokale usługowe na parterach pojawić się tu muszą niemal wokół całej zabudowy. Linie zabudowy od ulic okalających zabudowę odsunięte mają być o pięć metrów.
Wysokość budynków faktycznie może sięgać 55 metrów, ale nie dotyczy to całej powierzchni zabudowy. Fragmenty tej wysokości mogą mieć przekrój nie większy niż 750 m kw. Zasadniczo projektowana zabudowa nie może być wyższa niż 19, 22 lub 25 metrów - do siedmiu kondygnacji (w zależności od miejsca).
Kompleks pocztowy obok gdyńskiego dworca jest w rękach inwestora z Wejherowa
Plan narzuca także wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu. Także podziały na elewacjach mają nawiązywać do rytmu elewacji historycznej zabudowy śródmieścia Gdyni.
Co ważne, zapis w planie miejscowym wyraźnie wskazuje, że "materiały i rozwiązania technologiczne zastosowane w projektowanej zabudowie (w szczególności w odniesieniu do części zabudowy podwyższonej do 55 m od poziomu ulicy) winny zapewniać możliwość utrzymania wysokiej jakości estetycznej obiektów, w całym okresie ich użytkowania (np. szkło, stal nierdzewna, metale kolorowe, kamień)." Spodziewać się więc należy, że elewacje budynków wykończone zostaną materiałami wyższej jakości niż tynk.
Miejsca
Opinie (378) ponad 20 zablokowanych
-
2022-07-02 01:37
Masakra
To ma być rozwój miasta?????Tym miasto będzie zagrabili na swoje długi?Tam jest miejsce na rozszerzenie portu !!!!!Odpowiecie za to,karma wraca.
- 2 1
-
2022-07-02 01:42
nowe mieszkania z widokiem! (1)
Pierwszy stanie środkowy, potem drugi od prawej, potem drugi od lewej , a ostatnie staną zewnętrzne.Tak się sptzedaje klientom mieszkania z pięknym widokiem.
- 5 0
-
2022-07-03 00:03
"mieszkania z widokiem"
tak sprzedawano Fikakowo...
- 2 1
-
2022-07-02 08:03
buraki uprawiać , świnie wypasać... (1)
"nie zasypia gruszek w popiele " - zaspane gruszki są niesmaczne,
na tych lekcjach języka polskiego też byłaś na wagarach ?- 2 1
-
2022-07-02 21:25
Jak gruszki sa w gorącym popiele to trzeba czuwać nie zasypiać bo sie spalą
- 0 0
-
2022-07-02 09:49
Robyg
Firma z Izraela i wszystko jasne.Jeśli zaczną budować drogi to złego słowa nie powiem,ale znając włodarzy tego nieszczęśliwego miasta...
- 3 2
-
2022-07-02 11:12
Wieżowce to sobie budujcie u siebie na wsi
W Mieście z Morza i z Marzeń nie potrzebujemy żadnych wieżowców. Tu się żyje dobrze!
- 0 2
-
2022-07-02 12:27
Dojazd
A czy planowane jest dobudowanie drogi by tych 800mieszkańcow miało jak dotrzeć do domu ?
- 3 1
-
2022-07-02 13:00
Robyg (1)
Porty i stocznie zlikwidowano a na ich miejscu buduje się bloki. Tak niszczy się konkurencję obcych zakładów i firm żyjących z morza. Tak mafia trójmiejska spod sztandaru PO rujnuje nasz kraj.
- 4 3
-
2022-07-04 10:39
xD sam tusk zlecił budowę tych wież.
bawią mnie frustraci, ktorzy kazda budowe, na ktora moga tylko popatrzec przypisuja "układowi"
foliowa czapka tez noszona?- 1 1
-
2022-07-03 18:38
(3)
zrobic tunel po portem na przedłużeniu władka i z wyjściem na oksywiu ale władze naszego miasta sa krótkowzroczne i
- 16 4
-
2022-07-03 18:58
(1)
i skierować bardzo duży ruch do Śródmieścia?
- 1 3
-
2022-07-03 19:41
Ależ i tak będzie większy ruch w Śródmieściu!
Jedyną ulicą od Wzg. Maksymiliana do Starowiejskiej, Jana z Kolna i Wendy a także do portu jest właśnie Władysława IV. Gdynia to nie metropolia, to małe miasto. Budowanie 800 mieszkań w tym miejscu oraz zabudowa Pl. Kaszubskiego, Waterfront, tereny po Naucie to jest totalna głupota. Tym, którzy kupią te wszystkie lokale nie zabronisz tam wjeżdżać samochodem. Oni będą mieli prawo dojechać do domu, tylko którędy? Potem będzie płacz i zgrzytanie zębów.
- 5 0
-
2022-07-04 12:57
Tunel gdzie jest, ja się pytam
O to to, dawać tunel, rozładować wieczne korki na Wiśniewskiego
- 1 0
-
2022-07-03 22:07
Międzytorze?! To sie kiedys nazywalo nieuzytki. Najtansza, najgorsza ziemia.
- 0 0
-
2022-07-04 06:11
ciekaw , czy będą chętni gdynianie na te mieszkania:)
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.