Trzy pokoje plus miejsce do pracy rozmieszczone na maksymalnie małej powierzchni całkowitej to potrzeba wielu nabywców mieszkań. Mimo że niewielkie, wielofunkcyjne wnętrza znajdują wielu zagorzałych krytyków, masa osób wybiera właśnie takie mieszkania, dostrzegając szereg ich zalet.
Deweloperzy w Trójmieście
2021-09-06 12:01
mieszkania powinny być nazywane 2 pokojowe gdy maja 2 sypialnie a nie sypialania i salon z aneksem, to wprowadzanie w błąd
powinna być w końcu kultura sprzedaży
kazde miekszkanie powinno miec funkcje np
kuchnia, salon, 2 sypialnie
teraz buduje sie tak że spisz, jesz, przyjmujesz gości w 1 pomieszczeniu
2021-09-06 17:04
Są inwestycje, które nie wliczają salonu z aneksem do liczby pokoi. Z tego co pamiętam to chyba na Jasieniu była jakaś jedną czy dwie takie inwestycje.
Ale tak to faktycznie. Wszędzie wliczany salon jako pokój.
Problemem jest to, że w przepisach nie jest uwzględnione czym jest pokój. Jak by to uregulować prawnie, to pewnie i tak by niewiele zmieniło jeśli chodzi o ceny mieszkań.
2021-09-06 12:32
To nawet sr*ć będziemy w jednym i tym samym pomieszczeniu.
2021-09-06 15:05
2021-09-06 12:37
ja tam wole kuchnie polaczona z pokojem bo nie gotuje kapusniaka. ale fakt ze to sie powinno nazywac wtedy kuchnia a nie pokoj z aneksem kuchennym i nie powinno byc wlaczane do liczby pokoi
2021-09-06 12:47
zamieniliśmy kuchnię w sypialnię, a salon połączyliśmy z innym pokojem i wrzuciliśmy tam aneks. Kiedyś byłem zagorzałym przeciwnikiem aneksów i oczekiwałem osobnej kuchni, jednak życie pokazało, że więcej czasu spędzamy w kuchni, niż w salonie, więc takie połączenie nam odpowiada, żeby wszyscy mogli spędzać czas bliżej siebie, a malutka sypialnia jest w sam raz, żeby trzymać ubrania i spać. Wychodzę rano, wracam wieczorem. Nie musi to być duże pomieszczenie, ale warto mieć. Spania w salonie z aneksem sobie raczej nie wyobrażam.
2021-09-05 12:47
Co Wam z tych wielkich mieszkań jak kupujecie na Maćkowym czy innym Lawendowym? Przez to przestałem znajomych widywać bo już do Gdańska czy Wrzeszcza na piwo nie przyjadą. To już lepiej dom zbudować.
2021-09-05 16:06
Hmm... Wolny wybór - duże mieszkanie czy piwo w Gdańsku pieszo, każdy może mieć swój priorytet.
2021-09-06 12:41
nie zroumiałeś przytyku, duże mieskanie na zad8piu czy przeciętne mieszkanie w centrum, bez korków, bez frustracji, szkoły, przedszkola na miejscu, 10 min spacerkiem od UCK i SOR, sklepy, galeria, wszystko w zasięgu 10 minutowego spaceru, kontra blok z błotnistym parkingiem na polu , PGR Gdańsk-Południe :)
2021-09-06 16:04
W dalszym ciągu sztuka wyboru. Tak szybko wpadliśmy w standard "większe mieszkanie - dalej od centrum" - nuda, idę dalej ;)
2021-09-05 18:27
To na pewno ich nie widujesz bo 10 minut taksówka i 20 zł to na pewno jest powód . Może Cię po prostu nie lubią za Twoje wypowiedzi ?
2021-09-06 12:43
prosty człowiek jesteś :)
2021-09-05 17:45
Jesteś pewien, że to jedyny powód dlaczego już nie widujesz znajomych? Może maja dość twojego przechwalania się, bo mieszkasz w lepszej lokalizacji i jesteś panem świata. Serio, myślę, że gdyby znajomi naprawdę chcieli twojego towarzystwa to brak komunikacji miejskiej nie byłby wymówką, z centrum na maćkowy można dojechać taxi za 30zł, widocznie nie jesteś wart tych pieniędzy.
2021-09-06 12:42
ahhhha ha ale Ty masz kompleksy jakieś, chyba Twoi znajomi tak o Tobie myślą, ja się nie przechwalam widzę tylko plusy i minusy miejsca zamieszkania
2021-09-06 07:55
Ja już w ogóle nie spotykam się ze znajomymi od 5 lat. Jak gdzieś idę to z żoną i dziećmi.
2021-09-05 17:52
Z Lawendowego Wzgórza jest komunikacja... Autobus + tramwaj, owszem, upierdliwe, ale za to nocnym jedzie sie już bez przesiadek...
2021-09-06 09:37
Hans z kriegsmarine
2021-09-06 15:58
2021-09-06 15:58
ale również musi być ustawne, obecne trendy to:
- salon z aneksem kuchennym czyli kuchnia z jadalnia
- wielkie okna z brakiem miejsca na grzejnik pod parapetem czyli sruu grzejnik na ściane obok, znowu zabrana przestrzeń,
- wielka łazienka - bo będziemy tam tańczyć
- małe wąskie pokoje
2021-09-06 15:55
Widzę ile osób tu sobie żartuje że deweloperzy robią małe klitki, tylko akurat wszystkie przypadki 3 pokoi na 48 metrach z jakimi się spotkałam pochodzą z czasów PRL, a w nowym budownictwie na takim metrażu zwykle sa dwa pokoje.
2021-09-06 14:21
po co się tak plujecie na mieszkania 40metrowe jak sami kupujecie 50 metrowe a potem mieszkacie w nich w 3-4 osobowych rodzinach? jak odejmiecie od 50 metrów 5 na łazienkę i 5 na hołubioną przez Was oddzielna kuchnię to przy 4 osobach pozostaje Wam 40 metrów czyli 10 na osobę, w tym wypadku w 40 metrowym mieszkaniu salon z aneksem 2 osobom pozostaje 17,5 metra na osobę, to kto ma lepszy komfort życia? :)
2021-09-05 21:51
Dno kompletne
Musi byc osobna kuchnia
Ten metraz jest ok na dwa pokoje
2021-09-06 12:57
bo codziennie smażysz wątróbkę i gotujesz kapuśniak? albo: stara w kuchni, a ty w salonie, przed telewizorem i Ci przynajmniej okap nie szumi na ful max, jak fląderka w piątek się robi :D
2021-09-06 14:08
2021-09-06 14:18
a potem salon przerabiacie na sypialnię roumiem?
2021-09-05 11:37
Takie 47m2 to 500-600 tys zł a masz z tego 3x1000zł /m-c. Rentowność na poziomie 6% brutto jest OK.
2021-09-05 13:51
Już widzę jak ktoś wynajmie pokój 8mkw w takim mieszkaniu za tysiaka plus opłaty XD kupuj śmiało.
2021-09-06 13:14
Takie pokoje chodzą nawet drożej i to od kilku lat. Wynajmujesz albo dołączasz do mnie, pod mostem.
2021-09-06 14:17
Sam wynajmuję na pokoje, ostatnio ciężko było znaleźć osobę do 3-pokojowego mieszkania za 850zł z opłatami, a pokój 15mkw w mieszkaniu z dwiema łazienkami. :) 4 miesiące pusty pokój stał. :) Mi to w sumie nie zrobiło różnicy, bo to i tak nie jest w kredycie i nie potrzebuję na tym zarabiać, to po prostu dodatkowy dochód bez którego i tak mi niczego nie brakuje, no ale kupujcie kupujcie, złoty interes. :)
2021-09-05 14:18
1,5% rentowności z wynajmu to max i to licząc z zaniżeniem kosztów i 100% obłożeniem bez przerw
ceny wynajmu spadają a ilość mieszkań rośnie, przecież te wszystkie jelenie od ochrony kapitału wrzucają kwadraty na rynek robiąc masakrę na wynajmie
2021-09-06 11:53
jak ktoś chce kokosy na Rotmance zbijać to się zdziwi. Na dolnym tarasie raczej nie ma problemów z najemcami.
2021-09-06 13:06
Szukam mieszkania lub domu dla rodziny od półroku. Potrzebujemy 4 sypialnie. W 3City takich ofert omal brak (w Wawie jest więcej i taniej!).
To co ma 4 dedykowanę sypialni w 3City to już ma 400+ metrów, 15 pokoji i kosztuje 4+mln. Zwykle w ofertach na rynku mamy salon 80m2 z aneksem, 5 lazienek, garderobe, pralnie, paznokciarnie, pokój dla butów, i pare pokoików zwanych "sypialniami" po 8m2 każdy.
Czemu nie można zrobic sypialnie 15m2 * 4 = 60m2, 20m2 salon i 20-30m na lazienki z korytażem i umieścić to wszystko w 100m2? Niemożliwe chyba względem deweloperów.
2021-09-06 14:14
tylko głownie "inwestorzy" ktorzy podziela to na 2-3 albo pokoje do wynajecia. Mialem ten sam problem, bardzo, bardzo maly wybor czegos z 3+ sypialniami, ktore nie jest apartamentowacem na najwyzszym pietrze
2021-09-05 14:40
Mam oddzielna kuchnię i 2 pokoje 44 M2 i sobie chwalę taki układ:-)
2021-09-06 14:13
A ja mieszkam z mężem i dwójką dzieci na 47m3 - salon z aneksem i drugi mały pokój; śpimy w salonie z mężem, a dzieci mają swój pokoik i jest nam tak dobrze:)
2021-09-05 20:55
Mam 47 m2, dwa pokoje i kuchnię. Mieszkamy z żoną i dobrze jest.
2021-09-06 13:21
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy