Kawalerki z rynku pierwotnego są poszukiwane ze względu na niższą całościową cenę zakupu. Interesują się nimi nie tylko młodzi ludzie poszukujący pierwszego mieszkania, ale także inwestorzy, którzy chcą je potem wynajmować. Duże zainteresowanie przekłada się zatem na ograniczoną dostępność jednopokojowych mieszkań od dewelopera. Przeanalizowaliśmy ogłoszenia z naszego Serwisu Ogłoszeniowego, by sprawdzić, gdzie i za ile takie mieszkanie można kupić.
Barometr Cen Nieruchomości. Ceny kawalerek z rynku wtórnego
Deweloperzy w Trójmieście
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-06-13 15:44
Ceny podnoszone są "sztucznie" tak na wyrost, więcej takich informacji w środkach masowego przekazu i już deweloper ma korytarz podwyższenia ceny, a ludzie kupią bo muszą mieć dach nad głową. Pracowałam w firmie budującej mieszkania i wiem, że koszt jest 40% wartości ceny jaką płaci kupujący. Nie podpisywałam lojalki więc napisałam prawdę. Ale jest jedna najważniejsza sprawa- ktoś kiedyś pozwolił na takie podnoszenie cen, i tak się dzieje.
2021-06-13 19:22
Fakt. Ktoś kiedyś pozwolił i komuna odeszła z Polski w siną dal. :)
2021-06-13 20:18
Heh ...wolny rynek to się dawno skończył lub raczej jest na bazarze gdzie można jeszcze coś utargować. Dzisiaj obywatel ma być dojony i jest na to przyzwolenie. Pseudo pandemia ? Ktoś to wywołał ,proszę zobaczyć ile najbogatsi się wzbogacili lub wzbogacą a ile straci klasa średnia. Chciwość tych co pociągają za sznurki osiąga zenit. Władza i pieniądze ,człowiek jest nikim .Kontrola absolutna. Przykład "Biden przekaże wrażliwe dane Amerykanów prywatnym firmom takim jak Google."
2021-06-13 20:40
2021-06-13 22:10
nikt z nas tego nie ukrywa, to jest biznes, chcemy zarobic, a nie bawic sie w szklane domy zeby wszystkim zylo sie lepiej, dorosnij
2021-06-14 00:14
Nikt nikomu nie broni znaleźć działkę, zrobić projekt, znaleźć finansowanie, wybudować, a na koniec sprzedać z 40% zyskiem. Widać, że nie masz żadnego związku z branżą, bo takich zysków obecnie nie ma, koszty budowy znacząco urosły, zakup ziemi podobnie. Dodatkowo ryzyko związane z bardzo dynamicznym rynkiem.
2021-06-14 13:34
M.in. dofinansowania w formie różnych programów zwiększyły popyt. Ostatnio niskie stopy procentowe i tanie kredyty. A dodatkowo zła struktura podatkowa, która sprawia że kupno na wynajem obarczone jest sumarycznie niższym podatkiem niż wszelkie inne inwestycje czy choćby opodatkowanie samej pracy.
2021-06-15 17:48
Wolny rynek mamy, ceny raz rosną a raz spadają, prawo popytu i podaży. Ale spokojnie, zobaczysz co się stanie gdy wprowadzą kataster. Nawet niech on będzie 1% od drugiego mieszkania w rodzinie.
2021-06-14 15:55
dlatego kupiłem dom daleko od miasta, pośród łąk i lasów - będę go remontował i mieszkał w ciszy, spokoju. Dom to oaza. Nie wyobrażam sobie życia w małym mieszkaniu za duże pieniądze. Pracować można w większości zdalnie, co potwierdziła tylko pandemia - otwierając oczy i uświadamiając ludzi, że się da...
ceny będą tylko rosły, na spadek cen bym nie liczył.
2021-06-14 19:30
tylko się męczy i przepłaca.
Bo miasto to:
- dobra praca i duża elastyczność w jej zmianie
- dostęp do służby zdrowia (na prowincji ciężko nawet o płatne praktyki specjalistów - już nie jeżdzą bo po co? mają co robić w mieście
- dostęp do dobrych szkół, do ogromu zajęć dodatkowych i pozalekcyjnych, domów kultury, ośrodków
tylko się męczy i przepłaca.
Bo miasto to:
- dobra praca i duża elastyczność w jej zmianie
- dostęp do służby zdrowia (na prowincji ciężko nawet o płatne praktyki specjalistów - już nie jeżdzą bo po co? mają co robić w mieście
- dostęp do dobrych szkół, do ogromu zajęć dodatkowych i pozalekcyjnych, domów kultury, ośrodków sportu, basenów
- dostęp do atrakcji kulturalnych na wyciągnięcie ręki, łatwy dostęp do teatrów kin, opery, to nie "wyprawa do miasta"
- wygodna komunikacja miejska, mobilność, możliwość dojazdu w wiele miejsc za pomocą hulajnogi lub roweru
- łatwy dostęp do wielu wielu usług które w przypadku mieszkania na zad*piu są mocno ograniczone, gorszej jakości i/lub droższe
- miejsca spotkań, możliwości ciekawych spotkań (nie tylko z sąsiadem na wódkę)
- bez porównania większe możliwości "posiadania" znajomych o ciekawych zainteresowaniach, inspirujących, większe możliwości działania w ramach różnych klastrów przedsiębiorczości itd
- bez porównania większe możliwości biznesowe dla własnego biznesu
I wiele wiele więcej.
Natomiast jak dla kogoś życie polega na trzech prostych czynnościach o których śpiewał Kuba Sienkiewicz "praca posiłek i sen" to rzeczywiście łatwiej i taniej będzie mu siedzieć na wsi.
2021-06-15 09:14
za pieniądze to nie jest żadną atrakcją, tym bardziej, że. Gdańsku jest mega drogo
2021-06-15 10:55
-30-50km od miasta to dziś żaden problem, żeby dojechać i skorzystać z wszelakich usług, które wymieniłeś, a dostęp do nich każdy ma taki sam...
i jest to w zasadzie jedyny minus mieszkania za miastem - dojazdy
- jeśli chodzi o pracę, to dziś mieszkając w mieście możesz pracować 5km od domu, a jutro po zmianie pracy - 30km od domu, więc
-30-50km od miasta to dziś żaden problem, żeby dojechać i skorzystać z wszelakich usług, które wymieniłeś, a dostęp do nich każdy ma taki sam...
i jest to w zasadzie jedyny minus mieszkania za miastem - dojazdy
- jeśli chodzi o pracę, to dziś mieszkając w mieście możesz pracować 5km od domu, a jutro po zmianie pracy - 30km od domu, więc nawet mieszkając w mieście możesz tracić mnóstwo czasu na dojazdy
- możliwości biznesowe - to zależy w jakiej branży pracujesz.. pracując w gastronomii musisz być na miejscu, pracując w IT możesz siedzieć na Honolulu... wybierając obszar działania nie koniecznie musisz być na miejscu non stop, bo często nie ma takiej potrzeby
- kwestii ciekawych znajomych, spotkań i "posiadania" nawet mi się nie chce komentować, bo widzę utrwalony stereotyp, o "wieśniakach" i "mieszczuchach", więc ...
2021-06-15 11:02
mieszkam za miastem - mam dom z działką, sąsiadów nie widać, nie słychać, bo są daleko.
Od początku maja do połowy października nie ma weekendu, w który jacyś znajomi z miasta mnie nie odwiedzają... jeśli pogoda sprzyja robimy grilla, dzieciaki bawią się, biegają po podwórku, jest luz, chill i swoboda -czego nie ma w mieście. Nie oddałbym tej
mieszkam za miastem - mam dom z działką, sąsiadów nie widać, nie słychać, bo są daleko.
Od początku maja do połowy października nie ma weekendu, w który jacyś znajomi z miasta mnie nie odwiedzają... jeśli pogoda sprzyja robimy grilla, dzieciaki bawią się, biegają po podwórku, jest luz, chill i swoboda -czego nie ma w mieście. Nie oddałbym tej wolności wzamian za "bliskość usług", gdzie i tak często gęsto trzeba dojeżdżać w korkach.
Pracuje 50/50 - w biurze i w zaciszu domowym. Jeśli chodzi o dojazdy, to powiem tak - znajomy pracuje w Gdańsku, mieszka w Gdyni i traci tyle samo czasu na dojazdy co ja.
Poza tym na swojej działce mam ogródek z ekologicznymi warzywami i owocami, piecem chlebowym i wędzarnią - a tego w mieście na pewno nie mógłbym mieć :) Jeśli ktoś się zastanawia - to ja polecam dom! W czasie pandemii bym chyba zwariował w ciasnym mieszkaniu i podziwiam wszystkich, którzy dali radę przez ten trudny okres przejść bez depresji
2021-06-15 11:57
Też mam różnych znajomych posiadających domy i działki za miastem, ale odwiedzam ich tylko wtedy, kiedy mam na to ochotę.
2021-06-15 14:43
czy wada czy zaleta to już indywidualna sprawa. bardziej chodziło, o to, że nie koniecznie do znajomych jedzie się do miasta, bo na "wieś" nie przyjadą...
2021-06-15 15:15
Należy tylko pamiętać, że kij zawsze ma dwa końce. Znajomi przyjadą i pojadą, a do Ciebie należy przygotowanie biesiady, a później sprzątanie po gościach. Jak mawiał mój sąsiad: "Najlepsze ogrody działkowe są u znajomych" :)
2021-06-13 12:47
Szkoły-są,ulice-są,przedszkola-są,chodniczki i skwerki-są,sklepiki-są,blisko morze- jest.Parkingi budowane niby dla mieszkańców,a tak naprawdę dla biurowców( patrz Gdynia,Piłsudskiego)- będą.No to tylko wypędzić biedotę i starszyznę na okoliczne wioski i przejąć tkankę miejską.Normalnie Raj.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy