- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (224 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
Mieszkanie z antresolą może być namiastką domu. Przegląd oferty
Mieszkanie z antresolą to w odczuciu wielu osób namiastka jednorodzinnego domu. Dodatkowo takie lokale powstają zwykle w lokalizacjach, gdzie domów się nie buduje - dość blisko centrum. Nic więc dziwnego, że w Trójmieście oferta nowych mieszkań z antresolą nieustannie rośnie.
W ofercie Allconu ostatnie, gotowe do odbioru, mieszkania z antresolą znajdziemy na osiedlu Domy Pod Koroną. Inwestycja jest gotowa, a położenie na Morenie sprawia, że jest dobrze skomunikowana z centrum czy obwodnicą.
- Mieszkania z antresolami powstają dla osób, które cenią elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni. Antresola stwarza możliwość zaprojektowania gabinetu, biblioteki, miejsca do zabaw dla najmłodszych, dopasowanej do indywidualnych potrzeb przestrzeni wypoczynkowej, sali kinowej czy gier dla całej rodziny. Dwupoziomowe mieszkania z antresolą doskonale wpisują się w trend strefowania - mówi Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla.
Innym przykładem mieszkań z antresolą jest oferta Dekpolu, który proponuje wnętrza z antresolami w inwestycjach Osiedle Pastelowe i Młoda Morena Park II. Pastelowe powstaje na Łostowicach, w okolicach ulicy Niepołomickiej , czyli w jednej z najszybciej rozwijających się w tej chwili części południowego Gdańska. Młoda Morena Park II powstaje z kolei na położonej wśród drzew działce niedaleko przystanku PKM Brętowo . Tu zakup mieszkania z antresolą oznacza też nabycie zielonego tarasu na dachu, który stanowi trzecią - prywatną - kondygnację mieszkania.
Czytaj także: Nowe mieszkanie na Morenie. Gdzie i za ile?
Dwie Motławy proponowane przez Marvipol Development to z kolei inwestycja, która powstaje bardzo blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Toruńskiej . Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych. Jego koncepcja zakłada powstanie wysokiego parteru, gdzie znajdą się przestronne apartamenty o charakterze soft loftów z antresolami. Podobnie mają wyglądać lokale na ostatnim, piątym piętrze. Tam z mieszkań z antresolami będzie się rozpościerał widok na Nową Motławę oraz Gdańsk. Ofertę sprzedaży tych lokali deweloper wprowadzi wiosną.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania z antresolą w Trójmieście
Zielona Laguna Semeko to natomiast oferta skierowana do osób, które chcą zamieszkać na obrzeżach Gdyni. Kameralna inwestycja jest położona w pobliżu obwodnicy Trójmiasta i innych węzłów komunikacyjnych. Mieszkania z antresolami według zapowiedzi dewelopera gotowe mają być w IV kwartale tego roku, powstają w niewysokich dwupiętrowych budynkach.
Czytaj także: Jak oni mieszkają: dwupoziomowe mieszkanie na obrzeżach Gdyni
Schody są dodatkowym kosztem urządzenia wnętrza
- Klientom przy wyborze takiego mieszkania, a następnie jego urządzaniu, często przyświeca chęć uzyskania przestronności typowej dla przestrzeni domów. Mieszkanie z antresolą może być w takim przypadku substytutem. Takie lokale dają bardzo duże możliwości aranżacyjne, ale trzeba przy tym pamiętać o obecności schodów, często znajdujących się w centrum pokoju dziennego - mówi Agnieszka Gibowicz z Interior Idea.
Czytaj także: Wady i zalety mieszkań dwupoziomowych
Z perspektywy aranżacji wnętrza, ze schodów można uczynić atut - efektowny element wystroju. Warto jednak pamiętać, że obecność schodów jest dodatkowym kosztem podczas procesu wykańczania wnętrza.
- Schody podrażają całość inwestycji. Często te, które zapewnia deweloper, nie są wysokiej jakości - wykonane z miękkiego drewna, mogą również stylistycznie nie pasować do wystroju mieszkania. W takim przypadku konieczna jest ich wymiana. Zdarza się również, że są to schody wylewane z betonu, wtedy należy przewidzieć koszt stopni i balustrady - dodaje Agnieszka Gibowicz. - Oprócz walorów estetycznych i finansowych, należy wziąć pod uwagę aspekt użytkowy. Często na planach takich mieszkań widzimy schody spiralne lub tak zwane kacze, które pozwalają zaoszczędzić przestrzeń, ale nie są zbyt wygodne ani bezpieczne. Tego typu strome schody, nie są polecane do użytkowania przez osoby starsze czy dzieci.
Przed zakupem sprawdź możliwości wentylacyjne
Dwupoziomowe mieszkania naturalnie kształtują podział na strefy. Ogólnodostępna część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna część sypialna na piętrze. Zanim jednak zdecydujemy się na tego rodzaju mieszkanie warto sprawdzić wentylację.
- Zalecałabym przed ostatecznym wyborem sprawdzić możliwości wentylacji pomieszczeń na antresoli, ponieważ całe ciepłe powietrze wędruje do górnej części mieszkania, a pomieszczenia służące regeneracji powinny być świeże i chłodne. - podkreśla Agnieszka Gibowicz.
Architektka zwraca też uwagę na jeszcze jedną zaletę mieszkań z antresolą zlokalizowanych zwykle na najwyższych kondygnacjach budynku: nie ma problemu z przesłanianiem okien przez inne budynki. Pomieszczenia są dzięki temu lepiej nasłonecznione, natomiast widok z okna potrafi zrekompensować ewentualne niedogodności.
Powierzchnia mieszkania z antresolą
Mieszkanie z antresolą jest zazwyczaj wycenianie indywidualnie w oparciu o średnią cenę podobnego mieszkania w danym segmencie. Uwzględnia się przy tym potencjał powierzchni antresoli. Jeżeli takie mieszkania mają skosy to oblicza się zysk m kw. po podłodze w porównaniu do m kw. użytkowych. Zgodnie z prawem budowlanym: poniżej 1,40 m wysokości od podłogi nie liczy się m kw. użytkowych, od 1,40 do 2,20 m liczy się 50 proc. m kw. użytkowych, a powyżej 2,20 m liczy się 100 proc. m kw.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (156) 3 zablokowane
-
2019-01-06 18:17
Mam 120m2 dom parterowy z antresolą nad salonem. Osobna kuchnia. Żeby mi na chacie nie capiło korytem. Mieszkania w bloku nie wyobrażam sobie. A mieszkania z antresolą...hmmm...tylko dla studentów
- 9 5
-
2019-01-06 17:45
(1)
Paktyczne to te mieszkania nie są... usmaż krewetki z czosnkiem - książki z pólek na antresoli będą nimi pachnieć latami. Ale tak - jest wybór. Albo krewetki albo dizajn.
- 17 5
-
2019-01-06 17:54
Krzycz Trybson!
Chyba musiałbyś te krewetki przez całą dobę przez miesiąc smażyć jeśli faktycznie oczekujesz zapachu na lata...
- 4 7
-
2019-01-06 15:45
Już spadają ceny mieszkań powoli- dweloperzy jeszcze na siłę trzymają bańkę w garsci (2)
Kwestią czasu są duże spadki. Robyg już dodaje gratisy piwnice miejsca postojowe tak żeby na siłę nie pokazać w folderach że metr kw. spadł - ale ile można oszukiwać na gratisach spadek metrów to jest kwestia czasu. Bańska szacowana jest na 50% wartości mieszkań obecnie- tylko w najgorszych okresach zjadą mieszkania a może być jeszcze gorzej jeśli trend się utrzyma
- 14 7
-
2019-01-06 17:40
Słyszę to od 2008...
- 3 4
-
2019-01-06 16:51
Nic nie spadlo
Robyg też podnosi ceny a jako że zawsze trzeba dać jakąś promocję stąd te pseudopromocje.
Za rok będzie jeszcze min +5% drożej- 5 7
-
2019-01-06 17:31
Komunikacja
Dobrze skomunikowane,buhahahha pan redaktorek chyba nigdy nie był na morenie
- 8 3
-
2019-01-06 16:40
pomieszczenie na antresoli może być ciekawe
ale ogólnie rzecz biorąc , nie praktyczne .To tylko bajer i wrażenie że mieszkasz w "domu" a nie w M3.
- 15 2
-
2019-01-06 16:11
To bes sęsu po co komuś mierzkanie z antresolom
I pewnie za toł antre-sul francuskom pefnie trza dopłacić
- 2 5
-
2019-01-06 15:51
Mieszkanie z antresolą jest nieekonomiczne w utrzymaniu.
Ogrzanie takiego mieszkania to koszmar.
Pomieszczenie z antresolą musi być wysokie. Jak poziom dolny jest odpowiednio ogrzany to na antresoli robi się gorąco. Jak na antresoli jest odpowiednia temperatura, to w niższej części mieszkania jest za zimno.
Przez dwa lata mieszkałem w takim mieszkaniu. To nie było fajne.- 21 7
-
2019-01-06 15:42
Na dłuższą metę to słabo się w czymś takim mieszka.
- 12 6
-
2019-01-06 15:40
Nie tylko
Nie tylko wyżej wymienieni.
Hossa kilka lat temu n Zieleniszu kilka takich mieszkań oddała.162m2 po podłodze,ponad 120m2 według przepisów.
Dodatkowo chyba największe tarasy w Trójmieście,około 100m2.Fajnie się mieszka.- 11 1
-
2019-01-06 13:09
zamiast schodów proponuje orczyk i zjazd tyrolski:)
- 16 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.