- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (226 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Mieszkanie z antresolą może być namiastką domu. Przegląd oferty
Mieszkanie z antresolą to w odczuciu wielu osób namiastka jednorodzinnego domu. Dodatkowo takie lokale powstają zwykle w lokalizacjach, gdzie domów się nie buduje - dość blisko centrum. Nic więc dziwnego, że w Trójmieście oferta nowych mieszkań z antresolą nieustannie rośnie.
W ofercie Allconu ostatnie, gotowe do odbioru, mieszkania z antresolą znajdziemy na osiedlu Domy Pod Koroną. Inwestycja jest gotowa, a położenie na Morenie sprawia, że jest dobrze skomunikowana z centrum czy obwodnicą.
- Mieszkania z antresolami powstają dla osób, które cenią elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni. Antresola stwarza możliwość zaprojektowania gabinetu, biblioteki, miejsca do zabaw dla najmłodszych, dopasowanej do indywidualnych potrzeb przestrzeni wypoczynkowej, sali kinowej czy gier dla całej rodziny. Dwupoziomowe mieszkania z antresolą doskonale wpisują się w trend strefowania - mówi Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla.
Innym przykładem mieszkań z antresolą jest oferta Dekpolu, który proponuje wnętrza z antresolami w inwestycjach Osiedle Pastelowe i Młoda Morena Park II. Pastelowe powstaje na Łostowicach, w okolicach ulicy Niepołomickiej , czyli w jednej z najszybciej rozwijających się w tej chwili części południowego Gdańska. Młoda Morena Park II powstaje z kolei na położonej wśród drzew działce niedaleko przystanku PKM Brętowo . Tu zakup mieszkania z antresolą oznacza też nabycie zielonego tarasu na dachu, który stanowi trzecią - prywatną - kondygnację mieszkania.
Czytaj także: Nowe mieszkanie na Morenie. Gdzie i za ile?
Dwie Motławy proponowane przez Marvipol Development to z kolei inwestycja, która powstaje bardzo blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Toruńskiej . Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych. Jego koncepcja zakłada powstanie wysokiego parteru, gdzie znajdą się przestronne apartamenty o charakterze soft loftów z antresolami. Podobnie mają wyglądać lokale na ostatnim, piątym piętrze. Tam z mieszkań z antresolami będzie się rozpościerał widok na Nową Motławę oraz Gdańsk. Ofertę sprzedaży tych lokali deweloper wprowadzi wiosną.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania z antresolą w Trójmieście
Zielona Laguna Semeko to natomiast oferta skierowana do osób, które chcą zamieszkać na obrzeżach Gdyni. Kameralna inwestycja jest położona w pobliżu obwodnicy Trójmiasta i innych węzłów komunikacyjnych. Mieszkania z antresolami według zapowiedzi dewelopera gotowe mają być w IV kwartale tego roku, powstają w niewysokich dwupiętrowych budynkach.
Czytaj także: Jak oni mieszkają: dwupoziomowe mieszkanie na obrzeżach Gdyni
Schody są dodatkowym kosztem urządzenia wnętrza
- Klientom przy wyborze takiego mieszkania, a następnie jego urządzaniu, często przyświeca chęć uzyskania przestronności typowej dla przestrzeni domów. Mieszkanie z antresolą może być w takim przypadku substytutem. Takie lokale dają bardzo duże możliwości aranżacyjne, ale trzeba przy tym pamiętać o obecności schodów, często znajdujących się w centrum pokoju dziennego - mówi Agnieszka Gibowicz z Interior Idea.
Czytaj także: Wady i zalety mieszkań dwupoziomowych
Z perspektywy aranżacji wnętrza, ze schodów można uczynić atut - efektowny element wystroju. Warto jednak pamiętać, że obecność schodów jest dodatkowym kosztem podczas procesu wykańczania wnętrza.
- Schody podrażają całość inwestycji. Często te, które zapewnia deweloper, nie są wysokiej jakości - wykonane z miękkiego drewna, mogą również stylistycznie nie pasować do wystroju mieszkania. W takim przypadku konieczna jest ich wymiana. Zdarza się również, że są to schody wylewane z betonu, wtedy należy przewidzieć koszt stopni i balustrady - dodaje Agnieszka Gibowicz. - Oprócz walorów estetycznych i finansowych, należy wziąć pod uwagę aspekt użytkowy. Często na planach takich mieszkań widzimy schody spiralne lub tak zwane kacze, które pozwalają zaoszczędzić przestrzeń, ale nie są zbyt wygodne ani bezpieczne. Tego typu strome schody, nie są polecane do użytkowania przez osoby starsze czy dzieci.
Przed zakupem sprawdź możliwości wentylacyjne
Dwupoziomowe mieszkania naturalnie kształtują podział na strefy. Ogólnodostępna część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna część sypialna na piętrze. Zanim jednak zdecydujemy się na tego rodzaju mieszkanie warto sprawdzić wentylację.
- Zalecałabym przed ostatecznym wyborem sprawdzić możliwości wentylacji pomieszczeń na antresoli, ponieważ całe ciepłe powietrze wędruje do górnej części mieszkania, a pomieszczenia służące regeneracji powinny być świeże i chłodne. - podkreśla Agnieszka Gibowicz.
Architektka zwraca też uwagę na jeszcze jedną zaletę mieszkań z antresolą zlokalizowanych zwykle na najwyższych kondygnacjach budynku: nie ma problemu z przesłanianiem okien przez inne budynki. Pomieszczenia są dzięki temu lepiej nasłonecznione, natomiast widok z okna potrafi zrekompensować ewentualne niedogodności.
Powierzchnia mieszkania z antresolą
Mieszkanie z antresolą jest zazwyczaj wycenianie indywidualnie w oparciu o średnią cenę podobnego mieszkania w danym segmencie. Uwzględnia się przy tym potencjał powierzchni antresoli. Jeżeli takie mieszkania mają skosy to oblicza się zysk m kw. po podłodze w porównaniu do m kw. użytkowych. Zgodnie z prawem budowlanym: poniżej 1,40 m wysokości od podłogi nie liczy się m kw. użytkowych, od 1,40 do 2,20 m liczy się 50 proc. m kw. użytkowych, a powyżej 2,20 m liczy się 100 proc. m kw.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (156) 3 zablokowane
-
2019-01-06 16:40
Bańka pęcznieje (1)
Wkrótce pęknie
- 15 4
-
2019-01-07 11:08
Zmartwie Cie - nie ma żadnej bańki - nic nie pęknie
Ale i pociesze - w Gdansku ceny już dynamicznie poszły w górę więc teraz wolniej będzie rosło. Drożej będzie w innych miastach z Wawą i Wrockiem na czele.
- 2 2
-
2019-01-06 10:37
Antresola to tylko miejsce gdzie się syf i brud zbiera i przeważnie już po kilku miesiącach unikamy tych miejsc jak ognia! (9)
A później robimy z antresoli graciarnię!
- 54 21
-
2019-01-06 18:34
Mirek (3)
mieszkanie namiastką domu z czynszem 1000zł miesięcznie
- 4 1
-
2019-01-06 18:57
W mieszkaniach własnościowych nie ma czynszu (2)
Czynsz jest w mieszkaniach spółdzielczych.w własnościowych są opłaty realne za zużycie wody ogrzewania administrowanie itd
- 1 3
-
2019-01-07 09:53
WOW, zamiast spółdzielni jest wspólnota, jedno i to samo
- 2 1
-
2019-01-06 20:05
czyli czynsz
- 12 2
-
2019-01-06 21:36
Moje zdanie
Każdy sądzi według siebie.I bez antresoli bałaganiarze i brudasy mają w mieszkaniach graciarnię,bałagan i brud.
- 4 0
-
2019-01-06 15:35
Zależy (2)
Zależy co kto z domu rodzinnego wyniósł.
Jeden jest syfiarzem,drugi dba o porządek i sprząta całe mieszkanie.- 14 7
-
2019-01-06 17:26
(1)
Nie chodzi o to kto jest syfiarzem i co kto wyniósł z domu lecz o to, że pewne miejsca brudzą i kurza się łatwiej niż inne i wymagają większej uwagi. Nie każdy ma czas i ochotę na ciągle sprzątanie. Czytaj ze zrozumieniem zamiast natychmiast krytykować.
- 8 7
-
2019-01-06 18:14
Kazde
Miejsce w mieszkaniu wymaga odpowiedniej uwagi i pracy,ktora trzeba poswiecic.
Jesli ktos nie ma ochoty sprzatac,to znaczy ze jest leniem.Wraz z narastaniem warstwy kurzu staje sie syfiarzem.Tego wszystkiego uczy sie juz dzieci,zeby nie byly leniami i syfiarzami.- 7 4
-
2019-01-06 10:39
Piszesz tak bo u matki w falowcu takiej nie masz
- 14 33
-
2019-01-07 09:18
Nie ma to jak prezentować wadę jako zaletę
a w rzeczywistości chodzi ot o aby sprzedać każdy m3 (a nie tylko już m2) budynku, i antresole to nic innego jak maksymalne wyżyłowanie cen w budynkach ze spadzistymi dachami wymuszonymi miejscowym planem
- 14 1
-
2019-01-07 08:59
Niektóre ładne, ale ceny zaporowe.
- 3 0
-
2019-01-06 13:06
Kiedyś z takiej antresoli spałem moi drodzy i kochani (7)
Więc nie polecam.
- 16 7
-
2019-01-07 08:13
Nudny
Jesteś z tym swoim moi drodzy i kochani
- 0 0
-
2019-01-06 23:17
Sven (1)
To troll , nie dawajcie mu łapek
- 2 0
-
2019-01-07 05:57
w takim razie trollem jest prawie każdy piszący komentarz pod artykułem
- 1 1
-
2019-01-06 15:58
Myśle że ty spadłeś z czegoś wyższego
- 2 0
-
2019-01-06 15:58
Spałeś i się nie wyspałeś?
- 3 0
-
2019-01-06 15:54
Nie potrafisz utrzymać równowagii......
... żal mi ciebie.
- 3 1
-
2019-01-06 14:38
To widać
Po twoich komentarzach. Musiałeś mocno przedzwonic głowa o podłogę.
- 11 1
-
2019-01-06 11:42
wynajmuje takie mieszkanie, znudzi mi się, minie moda to zmienię mieszkanie (4)
wolę najem gdzie ja decyduje, nie chce mieć kredytów, jestem wolna.
- 19 54
-
2019-01-07 08:05
To wynajmij w Kartuzach i wypad z miasta jak masz takie głupoty wypisywac
- 1 1
-
2019-01-06 15:35
Dostaniesz 1200 emerytury to sobie dopiero powynajmujesz
- 15 3
-
2019-01-06 12:26
Pomyśl zanim napiszesz (1)
Ty będziesz wynajmować trzydzieści lat i nie będziesz mieć niczego, a ja po trzydziestu latach spłacania kredytu będę mieć mieszkanie w cenie twoich kosztów wynajmów. I jak myślisz kto ma większe szanse wylądować pod mostem na starość?
- 23 6
-
2019-01-06 13:18
No to nie będzie nic mieć i już. Czym sie martwisz. Rosnie pokolenie "bonzów mieszkaniowych" co chca mieć jak najwięcej. Kredyt pod jedno na drugie itp. Nie wszyscy sa tacy,że muszą mieć. Niech każdy robi to co chce. Wszyscy się wzbogacają,ale nie zauważają,że robią sie przez to gó...zjadami oszczędzającymi na wszystkim.
- 26 1
-
2019-01-07 07:46
Namiastka domu tia... mentalnie na pewno tak, później schodzi taki "wielki właściciel" ze swojego tam 3ciego piętra i nie można mu zwrócić uwagi na to aby jego pupilek niezas.ywał trawnika przed klatką bo on jest wielkim właścicielem, który patrzy na wszystkich z góry więc wszystko najlepiej wie.
- 6 0
-
2019-01-06 10:17
Cwaniactwo dolicza za antresolę jak za normalne metry użytkowe (4)
.... a należy pamiętać, że są funkconalne ograniczenia - schody, dodatkowa powierzchnia na konunikację, najczęściej ograniczenia prywatności na takich antresolach itd itp
- 85 4
-
2019-01-06 23:13
Budynek (1)
Stoi od dawna a mieszkania z antresolą do dziś nie sprzedane , ciekawe dlaczego ...
- 0 0
-
2019-01-07 06:06
mieszkanie z antresolą jest dwupoziomowe i tylko z tego powodu może mieć mniejsze zainteresowanie. potencjalnych nabywców. Ponadto antresola wymaga specjalnego traktowania podczas użytkowania mieszkania np. mycie okien, wymiana oświetlenia na dużej wysokości, zazwycza dodatkowej okna dachowe
- 2 0
-
2019-01-06 15:07
To nie tak, że cwaniactwo tak liczy, ale tak działa polskie prawo.
- 3 1
-
2019-01-06 14:34
Jak można pisać ze mieszkanie na morenie są dobrze skomunikowane
Dziesiątki tysięcy ludzi i wszyscy musza jechać jedną drogą. Bullshit
- 17 3
-
2019-01-07 04:07
świnka morska
ani świnia, ani morska...
- 6 0
-
2019-01-07 00:31
czy kiedyś taką antresolę nazwano by strychem?
- 6 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.