• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najtańsze nowe mieszkania trzypokojowe w Trójmieście

Ewa Budnik
1 kwietnia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Wiele par decyduje się na zakup mieszkania trzypokojowego ze względu na planowane powiększenie się rodziny. Wiele par decyduje się na zakup mieszkania trzypokojowego ze względu na planowane powiększenie się rodziny.

Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy najtańsze domy i duże mieszkania deweloperskie w Trójmieście. Tym razem serwis ogłoszeniowy przejrzeliśmy pod kątem najtańszych nowych mieszkań trzypokojowych. Najwięcej jest ich w południowym Gdańsku.



Zobacz wyniki plebiscytu na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2017 roku

Lepiej kupić tanie mieszkanie na obrzeżu czy wynajmować w centrum?

Mieszkania trzypokojowe w ofercie deweloperów mogą mieć bardzo mały metraż. Trzy pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), mieszczą się często na powierzchni zaledwie ok. 50-55 m kw. Oznacza to, że pokoje są naprawdę niewielkie. Wielu rodzinom takie rozwiązanie umożliwia jednak posiadanie wydzielonej sypialni lub pokoju dla dziecka. Z kolei młodzi ludzie przy takim rozkładzie mają możliwość wynajmowania jednego pokoju, co bywa wielką ulgą przy spłacie kredytu hipotecznego. Deweloperzy dostosowują więc ofertę do potrzeb swoich klientów.

BAROMETR CEN. ZOBACZ ŚREDNIE CENY MIESZKAŃ W DZIELNICACH TRÓJMIASTA

Branża deweloperska zapowiada, że w związku z rosnącymi kosztami wykonawstwa oraz materiałów budowlanych ceny nowych mieszkań mogą jeszcze wzrosnąć. Dla wielu osób - już teraz - są one zbyt wysokie. Przy odrobinie determinacji można jednak wyszukać oferty z niższymi cenami. Oczywiście nieco tańsze mieszkania zawsze położone będą na obrzeżach Trójmiasta. Z analizy ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym Trojmiasto.pl wynika, że najwięcej nowych mieszkań trzypokojowych w porównywalnie niskich cenach znajdziemy w południowych dzielnicach Gdańska. Trudno natomiast o takie oferty w Gdyni (w Gdyni i na jej obrzeżach znaleźć można natomiast więcej większych mieszkań i małych domów w porównywalnie korzystnych cenach).

ZOBACZ OFERTY NOWYCH MIESZKAŃ TRZYPOKOJOWYCH W TRÓJMIEŚCIE

Poniższy przegląd najtańszych mieszkań trzypokojowych przygotowany został w oparciu o kryterium najniższej ceny metra kwadratowego. Oferty wyszukane zostały w serwisie ogłoszeniowym Trojmiasto.pl.

Osiedle Lazurowe - od 4500 zł za m kw.



Pierwszy budynek Osiedla Lazurowego to dokończenie inwestycji rozpoczętej przez innego dewelopera, kolejny - realizowany w całości przez PB Kokoszki - budynek będzie gotowy w sierpniu. Pierwszy budynek Osiedla Lazurowego to dokończenie inwestycji rozpoczętej przez innego dewelopera, kolejny - realizowany w całości przez PB Kokoszki - budynek będzie gotowy w sierpniu.
Pierwszy budynek powstały w tej lokalizacji jest dokończeniem inwestycji rozpoczętej przed laty przez innego dewelopera. Ma cztery kondygnacje, windy i nowoczesną architekturę. Daje początek nowej inwestycji, która docelowo powstanie na pięciu hektarach przy Niepołomickiej zobacz na mapie Gdańska. Drugi budynek osiedla oddany do użytkowania zostanie w sierpniu 2018 roku. Jego deweloperem od początku do końca jest firma Kokoszki, która docelowo postawi tu kilkanaście budynków. Będą w nich dostępne mieszkania ze skosami.

3 Kolory - od 4511 za m kw.



Na dachach budynków osiedla 3 Kolory powstają ogólnodostępne tarasy. Na dachach budynków osiedla 3 Kolory powstają ogólnodostępne tarasy.
Osiedle powstaje przy ulicy Starogardzkiej zobacz na mapie Gdańska, na wąskiej działce pomiędzy dwoma innymi osiedlami. Jego deweloperem jest Hanza Grupa Inwestycyjna. 3 Kolory docelowo składać się będą z 16 budynków (osiem segmentów po dwa budynki), cała realizacja ma zostać zakończona w 2020 roku. Będą one powiązane wewnętrznym układem komunikacji pieszej i kołowej, parkingami naziemnymi i ogródkami przydomowymi. Na terenie osiedla zaplanowano trzy place zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury. Na ostatniej, najwyższej kondygnacji, przewidziano ogólnodostępne słoneczne tarasy rekreacyjne. Podana cena dotyczy trzypokojowego mieszkania o powierzchni 65 m kw.

Chabrowe Wzgórze - od 4545 zł za m kw.



Osiedle Chabrowe powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy, co znacznie ułatwia mieszkańcom poruszanie się po Trójmieście. Osiedle Chabrowe powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy, co znacznie ułatwia mieszkańcom poruszanie się po Trójmieście.
Inwestycja powstaje na Kowalach (ul. Zeusa zobacz na mapie Gdańska) za sprawą firmy Polnord. W 2017 roku powstały tu trzy pięciokondygnacyjne budynki, docelowo będzie ich pięć. Realizacja zostanie zakończona w  czerwcu tego roku. Wtedy też mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do mieszkań. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych - zarówno na terenie Łostowic, jak i Kowali. W tym roku w sąsiedztwie inwestycji działać zacznie zupełnie nowa publiczna szkoła podstawowa.

Osiedle Hiszpańskie - od 4680 zł za m kw.



W ramach inwestycji zrealizowane zostały dwa budynki, trzeci ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku. W ramach inwestycji zrealizowane zostały dwa budynki, trzeci ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku.
Osiedle Hiszpańskie powstaje przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska od 2015 roku. Deweloperem jest w tym przypadku firma 4Invest. Trzeci, i ostatni, budynek osiedla ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku. W odległości kilkuset metrów od inwestycji znajduje się duży węzeł handlowo-usługowy. Na trenie osiedla zaprojektowany został nieco oddalony od budynków, zaciszny teren rekreacyjny dla mieszkańców.

Osiedle Maciejka - od 4690 zł za m kw.



Inwestycja składa się z siedmiu zaledwie trzykondygnacyjnych budynków o przyjaznej architekturze.  Inwestycja składa się z siedmiu zaledwie trzykondygnacyjnych budynków o przyjaznej architekturze.
Mogłoby się wydawać, że Maciejka powstaje poza Gdańskiem (ul. Borkowska zobacz na mapie Gdańska), jednak administracyjnie położona jest ona na terenie miasta. Inwestorem jest spółka Bay7. W sumie zaplanowanych zostało tu siedem budynków, sprzedaż w pięciu z nich została już zakończona. W trakcie realizacji są jeszcze dwa budynki. Dopóki okolica nie zostanie zabudowana mieszkaniami, cieszyć się tu można bliskością natury.

Nowa Wieżycka - od 4700 zł za m kw.



Pod pierwszym budynkiem osiedla Nowa Wieżycka nie ma hali garażowej, kolejne budynki będą wyposażone w to udogodnienie. Pod pierwszym budynkiem osiedla Nowa Wieżycka nie ma hali garażowej, kolejne budynki będą wyposażone w to udogodnienie.
Nową Wieżycką buduje Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które w sąsiedztwie zrealizowało już inwestycję Świrskiego. Firma posiada w tej lokalizacji (ul. Wieżycka zobacz na mapie Gdańska) więcej gruntów, więc osiedle będzie się rozwijało w kolejnych latach. W 2017 roku oddany do użytkowania został pierwszy budynek osiedla, kolejny będzie gotowy do końca 2018 roku. W sumie w ramach Nowej Wieżyckiej powstanie pięć budynków. Co ciekawe, w ofercie na tym osiedlu trzypokojowe mieszkania gotowe mają niższą cenę niż te, które oddawane będą pod koniec roku.

Fotoplastykon - od 4700 za m kw.



Osiedle wyróżniać będą ciekawe detale na elewacjach nawiązujące do klatek filmowych. Osiedle wyróżniać będą ciekawe detale na elewacjach nawiązujące do klatek filmowych.
To kolejna inwestycja w tym zestawieniu realizowana przez dewelopera Polnord; tym razem przy ulicy Flysikowskiego zobacz na mapie Gdańska. Osiedle powstaje w sąsiedztwie inwestycji 2 Potoki, którą zrealizował również Polnord. Na Fotoplastykonie w sprzedaży jest już trzeci etap inwestycji, w tych lokalach zamieszkać będzie można pod koniec 2019 roku. Ich zaletą jest położenie blisko zbiornika Świętokrzyska.

Za dwa tygodnie sprawdzimy, gdzie są najtańsze mieszkania dwupokojowe.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (243) 2 zablokowane

  • Okazja

    Mieszkania z dala od centrum bez infrastruktury i w pobliżu smrodu z Szadółek w większości wynajmowane czyli syf i hałas. Stanowczo dziękuje i poczekam

    • 19 7

  • kupujcie działki i budujcie domy

    mieszkanie, to nie to samo

    • 17 16

  • Ja marzę o bungalowie na Kaszubach. (1)

    • 15 5

    • Pół miliona jak nic

      • 7 3

  • Hiszpańskie (3)

    Niezła reklama. Niech ktos przyjdzie i zobaczy co sie tam dzieje z budynkiem madryt skute tynki taki grzyb w kolejnym pewnie bedzie to samo tacy fachowcy buduju. Lepiej wziąść coś w dole guderskiego przynajmniej tak nie śmierdzi. Im nizej tym mniej czuć szadolki

    • 15 4

    • jak hiszpańskie, to musi być grzyb

      • 6 1

    • Pamiętam jak reklamowali to za 3900 za metr. Nawet tam ceny wzrosły...

      • 5 0

    • "Lepiej wziąść coś w dole"

      Masz rację, nic tylko braść!

      • 9 0

  • Chińczycy produkują składane domki, które rozkłada się w 15 minut.

    Na początek mogłoby być....

    • 8 0

  • hiszpanskie (1)

    deweloper krzak 4Invest i takiej jakosci budynki zadnej inwestycji po zatym osiedlem nie ma. Korki codziennie smród od obwodnicy błoto i brak drogi

    • 15 1

    • Rzut beretem od wysypiska, wali praktycznie przez większą część roku. Ale ładnie się nazywa osiedle. Nic tylko brać.

      • 8 0

  • W Polsce ceny nowych mieszkań będą prawdopodobnie rosły 5 % rocznie. (1)

    To i tak mniej niż w Europie Zachodniej.

    • 13 10

    • a o ile rosną nasze pensje?

      5 % na 10lat?

      • 5 0

  • I same syfy z aneksem kuchennym, żaluje ze takie kupilem (9)

    • 34 11

    • (8)

      Ktoś Cię zmuszał do zakupu?

      • 18 4

      • (7)

        Są inne?

        • 7 4

        • (6)

          Oczywiście, że są.
          Trzeba mieć trochę wyobraźni i kupić mieszkanie z dużym salonem, w którym jest aneks kuchenny z oddzielnym oknem. Wówczas na pewno istnieje możliwość postawienia ścianki działowej i wydzielenie kuchni.

          • 7 6

          • (1)

            Ja nie zycze sobie dodatkowo miec ambaras ze stawianiem scianki dzialowej. Niech buduja pelnowartosciowe mieszkania z oddzielnymi kuchniami.

            • 11 5

            • To powiedz to deweloperowi w odpowiednim czasie, a nie tylko postawi ścinkę działową, ale wywierci Ci jeszcze potworki w ścianach na obrazki. Tylko to powiedz i wskaż miejsce.
              Jest coś takiego jak aranżacja mieszkania i pewne zmiany w usytowaniu ścianek działowych są możliwe na etapie budowy.
              Mnie osobiście odpowiada aneks kuchenny i mieszkanie kupiłem bez zmian aranżacyjnych, ale byli tacy, co chcieli osobne kuchnie.

              • 7 2

          • (3)

            No ale w wiekszosci sie nie da wydzielic. W szcegolnosci jezeli mowimy o lepszych lokalizacjach

            • 4 1

            • To kup mieszkanie z mniejszości.
              Trzeba poszukać na rynku i kupić mieszkanie z możliwością wydzielenia osobnej kuchni, ... jeżeli tylko takie akceptujesz

              • 6 1

            • (1)

              Dwa lata temu byłem zainteresowany mieszkaniem z możliwością wydzielenia osobnej kuchni. Takie mieszkania były w Awiatorze i tam kupiłem. Przejżałem sporo ówczesnych ofert, ale niestety aneksy kuchenne były zazwyczaj lokalizowane z tyłu salonu. Taki układ powoduje, że kuchnia nie ma swojego okna, więc od razu oferta taką była przeze mnie skreślana. Jedak znalazłem mieszkanko spełniające moje wymagania

              • 9 0

              • Zrobiłem jednak błąd, na szczęście nie kupując mieszkanie ... ale ortograficzny - "przejrzałem" ;)

                • 1 0

  • W Polsce drożeją powoli

    Tendencja wzrostów cen nieruchomości w Europie ostro w górę.

    • 12 7

  • Developer Polnord - tanie, ale niesolidne (2)

    Kupiłam 3 lata temu mieszkanie na Szadółkach, 2 Potoki - developer Pornord. Mieszkanie tanie i ładne. Po dwóch latach okazało sie, że przecieka dach na łączeniu ze ścianą . Pojawił sie grzyb, nie mogę do tej pory doprosić się o naprawę dachu, ani likwidację grzyba. Wśród domowników zaczęły sie choroby alergiczne. Nie kupujcie budownictwa z Polnordu, jest żle wykonczone i byle jak zbudowane

    • 20 1

    • (1)

      Dziękuję za info od dzisiaj omijam szerokim łukiem.Nawet pytałem o studio morena,ale już mi przeszło.

      • 2 0

      • Każdy developer lipnie buduje, może są nieliczne wyjątki

        • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane