Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Finanse
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nieruchomości. Ukraińcy mogą kupować mieszkania spółdzielcze

Dawid Menard
8 maja 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (176)
Większość Ukraińców wynajmuje mieszkania w Trójmieście, jednak ci, którzy są tu od dawna i zdecydowali, że zostaną, kupują lokale. To rosnąca grupa nabywców nieruchomości. Większość Ukraińców wynajmuje mieszkania w Trójmieście, jednak ci, którzy są tu od dawna i zdecydowali, że zostaną, kupują lokale. To rosnąca grupa nabywców nieruchomości.

Większość Ukraińców wynajmuje mieszkania w Trójmieście, jednak ci, którzy są tu od dawna i zdecydowali, że zostaną, kupują lokale. To rosnąca grupa nabywców nieruchomości.

fot. 123rf/ beritkessler

Ukraina nie jest w Europejskim Obszarze Gospodarczym, dlatego obywatele tego kraju muszą w Polsce uzyskiwać pozwolenie na zakup mieszkania czy domu. Wyjątek stanowią mieszkania spółdzielcze, czyli tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. To rozwiązanie najczęściej wybierają Ukraińcy kupujący mieszkania w Trójmieście. Wyjściem jest także zakup mieszkania od dewelopera na wczesnym etapie jego budowy - na załatwienie formalności jest wtedy wiele miesięcy.



Czy obywatele Ukrainy powinni mieć możliwość zakupu mieszkania w Polsce tak jak obywatle UE?

Procedury związane z kupnem mieszkania dla obywateli krajów spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) są skomplikowane i czasochłonne. To jeden z powodów, dla których Ukraińcy wolą wynajmować, niż kupować nieruchomości - niezależnie od tego czy mówimy o okresie przed wojną czy po jej wybuchu.

- W związku z wojną w Ukrainie jest oczywiście więcej zapytań o nieruchomości od osób przybyłych z tego kraju. Głównie jednak są to pytania o wynajem, a nie o zakup nieruchomości - potwierdza Ewa Jabłońska-Nabayaogo, właścicielka Naba House Nieruchomości. - Znikomy odsetek obcokrajowców zainteresowanych zakupem zdecydowanie wynika z utrudnionych procedur uzyskiwania zezwoleń na zakup nieruchomości czy też bardziej skomplikowanych niż w przypadku Polaków procedur bankowych.

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie uchodźcy



Trójmiasto to strefa nadgraniczna - jest jeszcze trudniej



Członkowie spoza EOG (to są kraje UE oraz Islandia, Lichtenstein, Norwegia, Szwajcaria i Wielka Brytania), którzy chcą kupić w Polsce nieruchomość muszą wystąpić do ministra spraw wewnętrznych i administracji o zezwolenie na nabycie nieruchomości (z państw EOG nie muszą). Zasady i tryb zakupu nieruchomości przez cudzoziemców wynikają z Ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Rozwinięcie przepisów ustawy znajduje się w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 20 czerwca 2012 roku.

- Istnieją wyjątki od tej reguły opisane w ustawie jak np. zakup samodzielnego lokalu do zamieszkania (również w przypadku lokali użytkowych) czy też nabycie nieruchomości przez cudzoziemców posiadających zezwolenie na pobyt stały lub ze statusem rezydenta UE, a także przez małżonka obywatela Polski. Ponadto osoby te nieruchomości mogą nabywać w drodze dziedziczenia, zakupu przez banki, uzyskania przez wierzyciela czy organizacje realizujące cele statutowe - informuje Wydział Prasowy Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA).

Wynajem. Dałem się oszukać, ostrzegam innych



Wyjątki te, opisane szerzej w ustawie, nie mają zastosowania, gdy nieruchomość znajduje się w strefie nadgranicznej, a w takiej leży Trójmiasto i okolice, a także w sytuacji gdy powierzchnia nieruchomości przekracza hektar. Ustawa dodatkowo zabezpiecza interes państwa umożliwiając odmowę wydania zezwolenia przez ministra, jeśli nabycie nieruchomości spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa państwa, porządku publicznego oraz jeśli narusza polityki społeczne i zdrowotne.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez zezwolenia



- W wyniku wojny na Ukrainie nie nastąpiła zmiana zasad nabywania nieruchomości określonych w ustawie. Wszystkie wnioski zarówno sprzed 24 lutego 2022 roku, jak i po tym dniu rozpatrywane są w kolejności wpływu zgodnie z dotychczasowymi przepisami - informuje Wydział Prasowy MSWiA.

Trójmiasto. Pomoc Ukrainie



- Warto podkreślić, że ograniczeniom zakupu przez cudzoziemców nie podlegają wszystkie lokale na terenie Trójmiasta. Regulująca te kwestie ustawa dotyczy bowiem nabywania nieruchomości, przez co należy rozumieć nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane oraz lokale stanowiące odrębne nieruchomości, czyli lokale z udziałem w nieruchomości wspólnej (gruncie i budynku) i z założoną odrębną księgą wieczystą. Zgody właściwego ministra nie wymaga jednak nabycie przez cudzoziemców spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego na terenie Trójmiasta spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zarówno takiego bez księgi wieczystej, jak i z księgą wieczystą. Na terenie Trójmiasta nadal wiele mieszkań ma właśnie taki status - informuje Edyta Pietrewicz, notariusz w Sopocie.
To właśnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a więc mieszkanie w spółdzielni mogą bez uzyskania zgody ministra kupić m.in. obywatele Ukrainy. Nie trzeba występować o zgodę i przechodzić trudnej procedury, która może trwać bardzo długo.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania spółdzielcze na sprzedaż

⭐3pok OldTown Stare Przedmieście Spółdzielcze
⭐3pok OldTown Stare Przedmieście Spółdzielcze 697 000 zł
Gdańsk, Stare Przedmieście
3 pokoje 49.85 m2
Spółdzielcze 3 pokoje po remoncie, blisko morza
Spółdzielcze 3 pokoje po remoncie, blisko morza 599 999 zł
Gdańsk, Przymorze
3 pokoje 38 m2
3 pokoje, spółdzielcze -własnościowe, Wrzeszcz,
3 pokoje, spółdzielcze -własnościowe, Wrzeszcz, 695 000 zł
Gdańsk, Wrzeszcz
3 pokoje 55.5 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (22)


- Oczekiwanie na pozwolenie trwa wiele miesięcy lub dłużej, a to stwarza niepewność dla sprzedającego i kupującego. Sprzedający mówią: "jak się wam uda to wam sprzedamy, a jak nie to sprzedamy komuś innemu". Dlatego szukamy mieszkań, które spełniają kryteria spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a takich na rynku trójmiejskim jest jeszcze dużo - potwierdza Paweł Zaleski, właściciel Zaleski Nieruchomości.

Kupują Niemcy, Skandynawowie, Ukraińcy



Jak przyznają trójmiejscy pośrednicy obecnie dominującą grupą obcokrajowców zainteresowanych zakupem nieruchomości w Trójmieście są Niemcy, a także obywatele ze Skandynawii. Coraz więcej zapytań jest też nie tylko od Ukraińców, ale również od Białorusinów. Było to zauważalne już przed wybuchem wojny, a potem wzrosło. Kupujący to również pary mieszane.

- Zainteresowani kupnem nieruchomości są obcokrajowcy, którzy już od dłuższego czasu mieszkają w Polsce. Są to przykładowo Ukraińcy, którzy przyjechali wiele lat temu do Polski zarobić, a ze względu na wojnę nie mogą wrócić do swojego kraju. Uchodźcy natomiast wynajmują i podczas rozmów deklarują, że czekają na zakończenie wojny, by powrócić do swoich domów. Pomimo obaw wciąż mają nadzieję, że ten dom w Ukrainie jeszcze będzie. Jeśli chodzi o emigrujących ze względu na wojnę Rosjan, to wybierają oni raczej inne kraje niż Polska - Turcję czy Cypr - mówi Paweł Zaleski.

Mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań spada



Inaczej sytuacja wygląda na rynku premium.

- Apartamenty nadmorskie kupują raczej pary mieszane mieszkające za granicą. Na ogół ona jest Polką związaną z polskim morzem lub po prostu z naszym krajem, a on Anglikiem, Francuzem lub obywatelem innego kraju Unii Europejskiej. Klienci spoza Unii trafiają się rzadko; czasami dzwonią, ale raczej gaszę ich zapał niż zachęcam... Procedury otrzymywania pozwoleń w Trójmieście, czyli obszarze nadgranicznym nie są sprzyjające. Mamy czasem obywateli krajów azjatyckich, którzy chętnie by kupili nieruchomość. Najczęściej pytają oni o duże domy i wysokie ceny tu nie stanowią problemu, ale nie podejmujemy się im pomagać. Proces jest zbyt długotrwały i poważnie zagrożony ryzykiem porażki. Nie wiem jak wysokie przebicie cenowe musieliby ci klienci zaoferować sprzedającym, aby opłacało się im na nich czekać. Na dzisiejszym, wciąż rozgrzanym rynku, nikt na nikogo nie czeka - mówi Ewa Jabłońska-Nabayaogo.

Zanim deweloper wybuduje, pozwolenie na zakup będzie



- W ostatnim czasie zauważa się rosnące zainteresowanie obywateli Ukrainy nabywaniem u nas mieszkań. Zgłaszają się oni bezpośrednio do kancelarii notarialnych, ale nie tylko. Informacje o zainteresowanych napływają również od agentów nieruchomości i od deweloperów. Zwiększone zainteresowanie widoczne jest zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. W obu przypadkach, o ile nie mamy do czynienia ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, obowiązują wskazane powyżej procedury. Jednak, mając na uwadze proces budowlany, który zazwyczaj trwa około półtora roku, okazać się może, że uzyskanie właściwej zgody nie wydłuży procesu nabycia nieruchomości. Wymagana zgoda może bowiem zostać wydana właśnie w czasie takiego procesu budowlanego - zauważa Edyta Pietrewicz.
W ten sposób zakup mieszkania od dewelopera na jego wczesnym etapie budowy może okazać się dla obywateli spoza EOG sposobem na zakup skrojonego na miarę mieszkania lub domu, bez zdawania się na łaskę sprzedających, którzy bardzo długo musieliby czekać na podpisanie ostatecznego aktu notarialnego.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę
W praktyce jednak, ze względu na trudności proceduralne i prawne, obywatele Ukrainy częściej wybierają cztery kąty, na zakup których pozwolenie nie jest wymagane.

- Kupiliśmy z dziewczyną spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nie potrzebowaliśmy na to zezwolenia. Znalezienie takiego mieszkania jest problematyczne, zwłaszcza w Trójmieście - mówi Maksim, mieszkający od dawna w Gdyni Ukrainiec. - Trudne jest też sprawdzenie jaki stan prawny ma lokal mieszkalny. Musieliśmy zapytać właścicieli o numer księgi wieczystej i na stronie internetowej wpisać ten numer, by zobaczyć jaką formę własności ma ta nieruchomość. Za każdym razem musieliśmy długo tłumaczyć sprzedawcom po co nam ten numer. Kolejna rzecz to wysokie prowizje agencji nieruchomości oraz kaucje, które mogą przepaść gdy bank odmówi kredytu - dodaje.
Więcej informacji

  • Dodatkowe informacje dotyczące całej procedury, a także teksty aktów prawnych można znaleźć na stronie internetowej MSWiA
  • Pełne dane o liczbie i rodzajach nieruchomości zakupionych przez cudzoziemców w 2022 roku będą dostępne w sprawozdaniu ministra spraw wewnętrznych i administracji za ten okres. Sprawozdania za ubiegłe lata, za rok 2021 oraz za rok 2020 dostępne są na stronie internetowej Sejmu RP.

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (176) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-05-09 08:40

    Najmniej zaradna warstwa społeczna czyli PLEBS wyje z zawiści hehehe (1)

    2 lata

    • 4 24

    • 2022-05-11 14:55

      A oni to hrabiostwo? Raczej motłoch drący ryja na ulicy

      2 lata

      • 3 0

  • 2022-05-08 13:13

    (6)

    Następnym krokiem będzie budowa cerkwi prawosławnych w każdym mieście i wsi, matura z ukraińskiego oraz parlamentarzyści mniejszości ukraińskiej w rządzie - ukraińscy posłowie i senatorowie.

    2 lata

    • 90 5

    • 2022-05-11 14:50

      Wszystko na to wskazuje niestety.

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-05-09 20:14

      To byłby gwóźdź do trumny dla nas

      2 lata

      • 7 0

    • 2022-05-08 22:14

      Żeby móc głosować (1)

      trzeba mieć obywatelstwo polskie. Nie uczą was tego w tych farmach trolli?

      2 lata

      • 1 11

      • 2022-05-09 14:19

        To że Ukraincy nie mogą u nas głosować, to nie znaczy że politycy nie mogą wykorzystać ich w grze politycznej.
        "Jeżeli wybierzecie mnie to wygonię Ukraińców z kraju, a jeżeli kandydata B to Ukrainiec wykupi twoje mieszkanie razem z tobą".

        2 lata

        • 10 0

    • 2022-05-08 14:01

      poko przed wyborami bedzie najprawdopobniej chciało wykorzystać tą sytuację

      i trąbić o wolności, dyskryminacji, równości, itp. to będzie sygnał, że już się zaczyna, kolejny to będzie jakaś nowa rezolucja z UE pod wymyśloną i zmieszaną z łepek słów nazwą :)
      a no koniec po osłąbieniu Polski, roparcelowania, sfedralizowania, zapewne nowa wojna.

      2 lata

      • 17 2

    • 2022-05-08 13:41

      Dobrze , że nie meczetów

      2 lata

      • 7 14

  • 2022-05-08 11:53

    Dlaczego tu zostają (4)

    Skoro mówią że Ukraina to najpiękniejszy kraj?

    2 lata

    • 79 8

    • 2022-05-11 14:48

      Bo za nimi nie trafisz.Pieniadze to dla nich wszystko co najważniejsze.

      2 lata

      • 1 0

    • 2022-05-09 20:16

      Taka piękna,że nic tam nie ma a oni pieniądze kochają

      najbardziej na świecie.

      2 lata

      • 6 0

    • 2022-05-08 15:32

      Polska też piękny kraj ale 2mln Polaków wyjechało, generalnie kiedyś chciałem tu żyć za wszelką cenę ale tutaj tylko spłacam kredyt i mam stary samochód, nic więcej, także uczę się języka i za 2-3 lata wyjeżdżam do Niemiec

      2 lata

      • 11 2

    • 2022-05-08 12:06

      Dlaczego Polacy emigrowali i emigrują?

      Tu tak pięknie, a zachód zazdrości dobrobytu.

      W TVP

      2 lata

      • 15 22

  • 2022-05-10 21:23

    pis to ruska agentura

    kto tego nie widzi nie chce tego widzieć bo jest pis albo z rosji albo ma płacone rublami przez ordo iuris żeby tego nie wiedzieć

    2 lata

    • 5 1

  • 2022-05-10 19:14

    Tzw. nasi niszczą Polskę i Polaków. W kraju jest już ponad pięć milionów Ukraińców. Jeśli państwo ich zaprasza, niech ich utrzymuje, a nie czeka na pomoc biednych Polek i Polaków. Oni urządzili na Wołyniu i na wschodzie Polski rzeź, a my mamy serce. Oni w pełni nigdy tego nie docenią. Ukraińcy sa lepiej traktowani niż moi rodacy. Hańba. Skandal.

    2 lata

    • 14 0

  • 2022-05-10 13:06

    Ukraińcy w 1943 roku wyrżnęli ponad 100 tysięcy Polaków , bo nie podobało im się że Polacy mieszkają na spornych terenach . (1)

    Teraz Ukraińcy bezczelnie przyjeżdżają do Polski chcąc się tu osiedlić . Polacy nie reagują ???

    Mieszkaniec

    2 lata

    • 14 1

    • 2022-05-10 17:09

      Reagują - gościmy Ukrainców i pomagamy im. Jeżeli masz problem to powinieneś może przeprowadzić

      się w okolice Moskwy ? (o ile cie na to stać)

      PlayForUkraine,org

      2 lata

      • 1 10

  • 2022-05-08 15:06

    Taaa szczególnie ci co pokazują (4)

    Ich na dworcu w Przemyślu. Jedna mała torebka/reklamówka a w środku pliki dolarów na wkład własny drogich mieszkań. Nie mówię,ze zaraz ceny spadną 50% ale tak prymitywnego naganiactwa tez nie popieram. Życie pokarze, ja czekam z zakupem bo tak mówi mi logika.
    PS mieszkam na swoim nie u rodziców.

    Karol

    2 lata

    • 61 23

    • 2022-05-08 21:25

      Bogatych Ukraińców i Białorusinów jest bez liku (2)

      Parking podziemny w Brabanku 1/3 to wypasione fury ukraińskie i bałoruskie. Wynajem tam to min 4 tys plus czynsz. Wielu ludzi prowadzących duże interesy przeniosła się do Polski i tu prowadzą swoje biznesy.

      2 lata

      • 27 0

      • 2022-05-10 14:40

        Wdzięczność.

        Sąsiadki 7-letni syn od kilku dni nie chce chodzić do szkoły.Okazuje się,że bije go jego kolega z Ukrainy. Inny chłopczyk krzyczy "rąbać Polaków".Ciekawe gdzie to usłyszał,czyżby od rodziców ?

        Gdańszczanin

        2 lata

        • 8 1

      • 2022-05-08 22:39

        I co w tym dziwnego?

        2 lata

        • 3 9

    • 2022-05-08 21:54

      "Życie pokarze"

      Życie cię pokarało, kiedy zamiast na lekcje chodziłeś na derby. W związku z tym, wbrew marzeniom, na swoim nie będziesz nigdy.

      Julka z PG

      2 lata

      • 17 6

  • 2022-05-09 21:26

    (1)

    My zydzi narod wybrany wykupujemy duzo mieszkan a potem bedziem wam wynajmowac.
    Nasze kamienice wasze ulice aj waj polska to piekny kraj.
    Wy polaki bedziecie naszymy gojami niewolnikami i wasze dzieci. .

    Ert

    2 lata

    • 9 1

    • 2022-05-10 07:23

      Powiem szczerze jak czytam te komentarze i retorykę taka jak twoja to faktycznie wierze ze tak będzie. 3/4 ludzi jest tak nie wyedukowana i wierzą w takie frazesy jak Twoje- powiem szczerze- przykro się czyta wieczna agitację, wieczny lament, wieczne niezadowolenie a co najgorsze kompletna ignorancję

      Janusz

      2 lata

      • 0 1

  • 2022-05-08 10:08

    (19)

    To chyba artykuł sponsorowany. Pobudzają popyt jak tylko mogą,ale to se nevrati. Czekamy na korekty. Duże korekty.będzie tylko taniej- trzeba szykować się pomału do remontów budów i zakupów. Malutkimi kroczkami nadchodzi czas kupujacych

    Janusz

    2 lata

    • 55 37

    • 2022-05-08 12:19

      (5)

      Ziemia pod inwestycje coraz droższa, bo jej coraz mniej, materiały budowlane coraz droższe, koszty pracy coraz większe, ale Janusz twierdzi, że będzie taniej.

      2 lata

      • 21 0

      • 2022-05-08 15:24

        (4)

        Działeczki spadna tężni nie martw się pesymisto.

        Janusz

        2 lata

        • 1 13

        • 2022-05-08 22:21

          Ceny działek stale rosną, bo ilość ziemi na sprzedaż maleje. (1)

          2 lata

          • 4 1

          • 2022-05-10 07:18

            Ceny rosną i spadaja w zależności od koniunktury. Miałem działki w dabrowoe miszewskiej za które nikt ni chciał dać 130.000 przez prawie 10 lat, a w owczym będzie miałem telefon za telefonem i sprzedałem po 180.000. Oczywiście, w perspektywie 2o lat poszły do góry bo kupowałem chyba po 60pln/m2 ale tera 2/3 lata korekty i zjazdu na 135 murowana. Ja powtarzam o cyklicznym owczym pędzie kiedy ceny osiągają pułapy z kosmosu, a potem następuje powrót do cen sprzed stop bliskich zero. Czy to tak trudno pojąć czy ludzie po prostu się droczą?;)

            Janusz

            2 lata

            • 0 1

        • 2022-05-08 19:03

          (1)

          Jak masz jakąś sensowną to sprzedaj mi tanio.
          Tak, wiem
          Nie masz

          2 lata

          • 6 0

          • 2022-05-08 23:57

            Sprzedawałem w owczym pędzie w miszewku. Teraz kupuje w Gdańskuczekam na okazje;)

            Janusz

            2 lata

            • 0 4

    • 2022-05-08 10:10

      Nie będzie taniej :) (7)

      2 lata

      • 25 12

      • 2022-05-08 10:19

        (5)

        Koniec bańki na rynku nieruchomości. Apogeum cen już za nami

        Wojciech Kuc ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, pośrednik w obrocie nieruchomościami przyznaje, że na rynku widać przesilenie, spadło nie tylko zainteresowanie zakupami, ale też sprzedażą. "Sprzedający tak naprawdę nie chcą sprzedawać i uważają, że to nie jest koniec zwyżek cen, aczkolwiek jest też grupa, która musi sprzedać i próbuje to zrobić w cenie sprzed trzech miesięcy. Tymczasem teraz ceny spadły, zwłaszcza na rynku pierwotnym, gdzie jest duży odpływ klientów" - powiedział PAP ekspert PFRN.

        "Mamy dużą grupę ludzi, którzy chcieliby kupić, ale się powstrzymują, bo nie wiedzą, jak będzie się rozwijać sytuacja związana z wojną i jak to wpłynie na sytuację gospodarczą. Inwestorzy boją się, że zakup będzie nietrafionym interesem. Z kolei tych, którzy kupują na własne potrzeby, skutecznie zniechęcają coraz droższe kredyty. Na dziś oprocentowanie sięga 6,5 proc. Do tego banki muszą, zgodnie z zaleceniem KNF, wyliczać zdolność kredytową uwzględniając stopy procentowe wyższe o 5 pkt proc. To oznacza, że duża część klientów nie dostaje zgody na kredyt w takiej wysokości, jak by chcieli i skraca się ławka kupujących za pieniądze pożyczone w banku" - zauważył ekspert.

        2 lata

        • 11 10

        • 2022-05-08 11:55

          buachacha expert powiedział, wszelkie raporty cenowe od CEnatorium po te na stronie Trójmiasto (2)

          Mówią o wzrostach cen, jakieś pojedyncze wypowiedzi i chciejstwo wyssane z palca

          2 lata

          • 8 2

          • 2022-05-08 15:22

            (1)

            Kolejny zaklinacz rzeczywistosci;)

            Janusz

            2 lata

            • 2 4

            • 2022-05-10 06:38

              To ty zaklinasz rzeczywistosc. Od kilkunastu lat non stop slyszymy od takich jak ty, ze ceny zaraz spadna, po czym ceny wam pokazuja srodkowy palec i rosna.

              2 lata

              • 4 0

        • 2022-05-08 10:36

          Zobacz, co się działo po 2008 roku :) (1)

          2 lata

          • 3 8

          • 2022-05-08 11:02

            Ciągły wzrost, mimo kryzysu

            2 lata

            • 18 4

      • 2022-05-08 15:21

        Nigdy;)

        Janusz

        2 lata

        • 1 1

    • 2022-05-08 19:34

      Po rosnacych cenach materiałów budowlanych wnosisz?

      2 lata

      • 1 1

    • 2022-05-08 10:21

      Zwrot to se ne vrati (2)

      nie oznacza "to już nie wróci", lecz "to się nie opłaca" po czesku.
      A po za tym, też uważam że to jest art sponsorowany.

      2 lata

      • 20 3

      • 2022-05-08 15:23

        (1)

        To się nie opłaca- będzie tylko taniej.

        Janusz

        2 lata

        • 2 10

        • 2022-05-08 15:53

          Nie będzie

          historia to udowadnia

          2 lata

          • 7 4

    • 2022-05-08 11:54

      Janusz twój czas kupowania o 7.00 przed budą z pifkiem

      2 lata

      • 6 2

  • 2022-05-08 10:37

    Coby nie pisać (3)

    ceny mieszkań nie spadną

    2 lata

    • 55 14

    • 2022-05-08 15:26

      (1)

      Proszę was, wy dalej jak te katarynki? Co wy z tego nabijania ludzi w butelkę macie? To przez was jest ten lament i krzyk

      Janusz

      2 lata

      • 5 9

      • 2022-05-10 06:41

        Pierdzielisz jak potluczony. Popyt od lat znacznie przewyzsza podaz mieszkan, a teraz jeszcze najechalo kilka milionow chetnych do mania dachu nad glowa. Oczywiscie ze ceny nie spadna.

        2 lata

        • 4 1

    • 2022-05-08 19:11

      Musiałaby wzrosnąć istotnie podaż

      A deweloperzy budują tylko jak mają już z 90% umów.
      Pozostaje rynek wtórny - ale tutaj pierwszą linią obrony jest wynajem, więc dopóki rynek najmu się trzyma to żadnego krachu nie będzie.
      Oczywiście mogą sprzedawać i realizować zyski inwestorzy - ale jest ich u nas wciąż mało no i w co niby mają innego zainwestować? Na 90% będzie jak po kryzysie frankowym - czyli 15-20 lat stagnacji na rynku aż znów się zacznie szał :)

      Zi0m

      2 lata

      • 3 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (468)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024 Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
maj 18
sobota, g. 8:30 - 18:15
Gdańsk, Gedania 1922
Wstęp wolny
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Super widok, Miejsce w hali, Komórka - Od zaraz
Super widok, Miejsce w hali, Komórka - Od zaraz 599 000 zł
Gdańsk, Letnica
1 pokój 31 m2
Pruszcz Park D - B.6 mieszkanie 1-pokojowe na parterze
Pruszcz Park D - B.6 mieszkanie 1-pokojowe na parterze 377 654 zł
Pruszcz Gdański
1 pokój 37.6 m2
Dywizjonu 303 | mieszkanie 2-pok. | 2.4.2
Dywizjonu 303 | mieszkanie 2-pok. | 2.4.2 441 612 zł
Pruszcz Gdański, Komarowo
2 pokoje 40.89 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane