• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Letnica

typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna, wysoka
realizacja
od I kw. 2017 r. do II kw. 2024 r. w budowie
metraż
27 do 117 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Inwestycja powstaje w dzielnicy, która położona jest niedaleko centrum Gdańska, a jednocześnie blisko plaży w Brzeźnie. Dzisiejsza Letnica może pochwalić się m.in. zrewitalizowanymi budynkami przedwojennymi, stadionem piłkarskim, nowoczesnym kompleksem wystawienniczo-biurowym Amber Expo i dobrymi rozwiązaniami komunikacyjnymi, dzięki wybudowaniu tunelu pod Martwą Wisłą i sieci nowych dróg.

W ramach osiedla Nowa Letnica planowana jest budowa 11 budynków, tj. 2500 mieszkań, w których zamieszka około 7 tysięcy osób. Deweloper zapowiada, że przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z różnorodnej oferty sklepów, restauracji, lokali usługowych i przedszkola. Zabudowę zrównoważą zorganizowane tereny zielone z oczkami wodnymi, placami zabaw i udogodnieniami dla rowerzystów. W sumie zajmą one aż trzy hektary. W części wspólnej osiedla powstanie przestrzeń coworkingowa, strefa zabaw dla dzieci, rowerownia, sala fitness oraz sauna, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców Nowej Letnicy.

Całe osiedle powstaje w etapach, które sukcesywnie wprowadzane są do sprzedaży i oddawane nowym właścicielom.

W 2018 roku powstały tu trzy siedmiokondygnacyjne budynki, a w nich kolejno 129, 108 i 121 mieszkań. W październiku 2018 do sprzedaży trafił kolejny etap osiedla w ramach, którego powstał budynek składający się z dwóch 18-kondygnacyjnych wież, ze znajdującym się na niższych kondygnacjach łącznikiem, w którym znajdą się lokale komercyjne przeznaczone na sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne. W sumie w obu wieżach znajduje się 376 mieszkań. Lokale na najwyższych piętrach mają loggie wielkości nawet 25 m kw. - to ważne, bo z tych budynków osiedla rozciąga się panorama na Zatokę Gdańską i miasto.

Mieszkania w tych budynkach mają panoramiczne okna, które pozwalają docenić walory lokalizacji, ponadstandardową wysokość mieszkań, ściany działowe tłumiące hałasy czy inteligentny system zarządzania oświetleniem, multimediami i systemem bezpieczeństwa – Smart House by Keemple.

Kolejne dwie wieże mieszkaniowe do sprzedaży trafiły w grudniu 2019 roku, powstające w nich mieszkania będą gotowe do odbioru pod koniec 2021 roku. Jeden z budynków w tym etapie będzie miał podwyższony standard - nie tylko ze względu na reprezentacyjne lobby czy małą liczbę mieszkań na piętrze (cztery-sześć lokali). Możliwe będzie tu także przywołanie portiera. System inteligentnego zarządzania mieszkaniem podniesiony tu zostanie do poziomu Smart Gold.

Także po koniec 2021 roku gotowy będzie piąty wysoki, 17-kondygnacyjny budynek osiedla. Powstanie w nim 160 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi, trzypoziomowa hala garażowa oraz dwa lokale usługowe. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub taras. Z północnych okien budynku rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską, z drugiej strony widać będzie osiedlowe tereny zielone z dużym założeniem wodnym. W lobby przewidziano miejsce dla portiera, mieszkańcy będą mogli korzystać z wózkarni i rowerowni. Miejsce dla rowerów przewidziano także na zewnątrz budynku. Sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w tym przypadku we wrześniu 2020 roku.

Sprzedaż i budowa 138 mieszkań (od 31 do 110 m kw.) w szóstym siedemnastopiętrowcu Nowej Letnicy rozpoczęła się w październiku 2021 roku. To przedostatni etap tej inwestycji. W tym budynku powstanie osiedlowy fitness, prawie 7-metrowej wysokości lobby oraz nieco inne niż we wcześniejszych etapach przeszklone elewacje z oknami o wysokości 220 m. Jest to w tym przypadku wskazane, ponieważ z połowy mieszkań skierowanych na północ roztaczał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Na szczególną uwagę zasługują 63-metrowe mieszkania dwustronne z dwoma balkonami – jednym na słonecznej południowej stronie, drugim z imponującą panoramą na morze. W budynku powstaną także lokale usługowe (od 50 do 350 m kw.), pomieszczenie na paczki dla kurierów, rowerownia oraz wózkarnia.

Ostatni etap Nowej Letnicy w sprzedaży pojawił się w styczniu 2022 roku. Wysoki na 55 metrów budynek zamknie kwartał zabudowy od strony zbiegu ulic Starowiejskiej i SuchejMapka. Architektonicznie będzie się on nieco różnił od pozostałych budynków. Tak jak w przypadku pozostałych budynków, lobby wejściowe będzie wysoką, reprezentacyjną przestrzenią. Wewnątrz powstaną mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi o powierzchni od 27 do 77 m kw. Zabudowa gotowa do użytku będzie w II kw. 2024 roku.

Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiał budowę znacznie wyższych wysokościowców na działce należącej do dewelopera, jednak ostatecznie zabudowa nie przekroczyła 55 m wysokości.

Wraz z inwestycją powstaje nowy układ drogowy wokół niej - w ramach porozumienia z Miastem Gdańsk deweloper planuje budowę ul. Nowej Muzycznej od węzła Uczniowska do skrzyżowania z ul. Starowiejską oraz przebudowę ul. Starowiejskiej przy zastosowaniu naturalnej kostki granitowej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną, a także budowę ul. Suchej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną oraz przystanku autobusowego.

Projekt inwestycji powstaje w pracowni BJK Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

113.63 m2
5
Zapytaj o cenę
121.5 m2
4
Zapytaj o cenę
73.96 m2
3
Zapytaj o cenę
113.37 m2
5
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: ROBYG
ROBYG
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Opinie (191) 10 zablokowanych

  • (1)

    Niektóre osoby piszą takie bzdury na temat tego osiedla... nam mieszkańcom mieszka się bardzo dobrze, wszędzie blisko, dobre połączenie z całym trójmiastem. Osobom którym się nie podoba, zawszę mogą kupić mieszkanie na Szadółkach obok wysypiska śmieci :).

    • 6 3

    • Kto może kupić mieszkania osobom, którym nie podoba się Letnica?

      • 0 4

  • Paskudne bloczyska (25)

    i do tego bylejakość robygowa.

    • 37 49

    • (14)

      Pełna zgoda, Nowa Letnica to będzie gigantyczne blokowisko niestety....

      • 25 18

      • pełna niezgoda (2)

        jak na to co się teraz u nas buduje to osiedle wygląda na całkiem przyjemne i niewielkie- widziałem plan osiedla i wiem co mówię

        • 8 6

        • przejedź się w okolicę i zobaczysz wielgachne blokhausy (1)

          górujące nad okolicą. Widać je nawet z Brzeźna

          • 4 2

          • Chciałbyś widzieć w Letnicy parterowe budynki z czerwonej cegły , z czerwonymi dachami? Pojedź na Kaszuby. Tutaj jest centralna dzielnica nadmorskiego, dużego miasta wojewódzkiego.
            Wysokie budynki akurat pozytywnie wpływają na ogólny wizerunek osiedla, dzielnicy i tej części miasta. Zaniedbana i zapomniana Letnica staje się piękną, nowoczesną dzielnicą.

            • 5 7

      • (1)

        zainspirowany Twoim wpisem odwiedziłem stronę Robyga, wszedłem w zakładkę Nowa Letnica i doliczyłem się 9 budynków. żadne to gigantyczne blokowisko:(

        • 13 8

        • nikt tu nikogo nie oszukuje

          informują o swoich planach czytelnie i przejrzyście. Do takiego standardu robyg już nas przyzwyczaił

          • 11 7

      • a gdzie te gigantyczne blokowisko? (1)

        jakoś na wizkach nie widać takiej gigantomanii,mnie przekonuje bliskość morza

        • 8 8

        • pełna zgoda

          bliskość morza to atut letnicy, a i kibice będą zadowoleni

          • 7 7

      • serio? (1)

        bloki bedą, zgoda, ale ze sporymi odstępami i wcale nie dużo ich. Jak na dzisiejsze "standardy" budowlane będzie kameralnie.

        • 10 8

        • Człowieku żyjesz w mieście i to wielkim. Wiec pomyśl światowo! jak na miasto to są spore odległości. Poza tym blisko będziesz miał do osiedlowych sklepików . A to jest duży plus. Jak dla mnie ok . Oby takich osiedli było więcej

          • 9 8

      • (1)

        Ja myślę inaczej... może i bd spore bloki ale przynajmniej nie będzie to 'sam beton' - jaki ma teraz miejsce na Morenie, tam oprócz bloków nic nie ma, żadnego parku, żadnej zieleni...nie mówiąc już nic o morzu...
        Uważam że Nowa Letnica to zdecydowanie lepszy kierunek niż Morena czy okolice obwodnicy.

        • 31 14

        • kierunek fajny

          zresztą fajny kierunek w stronę morza na jakiś potencjał, a na tym osiedlu go czuć.

          • 9 6

      • ani gigantyczne ani blokowisko

        wejdź na ich stronę i sam sie przekonasz. maja plan osiedla a tam jest wszystko narysowane czarno na białym.

        • 6 8

      • (1)

        to osiedle nie będzie ani gigantyczne, ani nie będzie blokowiskiem, czasy swobodnej architektury dawno minęły:) akurat zajezdnia wygląda smakowicie

        • 11 12

        • Osiedle ładne, nie ma co mówić. Poza tym jesteśmy w mieście.

          • 9 9

    • (2)

      Czy paskudne? Rzecz gustu.
      Czy bloczyska? No cóż, wieżowiec budują, więc niezbyt można nazwać to bloczyskiem.
      Dodatkowo są naprawde spore przestrzenie między budynkami, w porównaniu do innych ich inwestycji, więc... jest dużo lepiej niż Zajezdnia wrzeszcz, mila baltica czy inpro oliwa czy eurostyl zaspa. Też nie jest betonową junglą mieszkań na morenie, gdzie dojazd autem to mordęga, bo oprócz moreny korzysta z tych samych dróg banino i chełm i te wszystkie inne wariaty co Gdańsk rozszerzają z dala od morza. Letnica cóż, zostaje sama, potem nowy port i morze, nic więcej nie zakorkuje tam tak ulic jak biedną morenę, której czas dojazdu wynosi jak z banina.
      Bylejakość? No cóż.. to jest wszędzie ^^ czy to inpro, czy inne deweloper, każdy chce sprzedać jak najszybciej budynek.. nic nowego. Ważne by cena była opłacalna.

      • 21 12

      • odległość między budynkami (1)

        Jakoś trudno mi uwierzyć, że odległości między budynkami będą jak na Zaspie-Młyniec albo przynajmniej jak na Żabiance.

        • 11 11

        • A po co ? Kiedyś ziemia pod budowę bloków była oddawana spółdzielniom za darmo, teraz trzeba za nią słono płacić...

          • 3 0

    • Bylejakość marudzenia

      mnie przeraża a robygowe mieszkania funkcjonalne są.

      • 8 3

    • Modna dzielnica (3)

      niebawem będzie, a malkontentom mówimy dość

      • 12 7

      • i otoczenie tego miejsa się rozwija

        na tym portalu pisali że gdzieś w pobliżu budują spory salon samochodowy. Będę kolejne inwestycje

        • 11 4

      • na pewno będzie kameralnie, fajne ze dostrzegli ta czesc Gdańska

        • 10 6

      • no tak

        modena, na swój sposób elegancka, a miejscówka całkiem spoko, przyszłościowa okolica

        • 7 6

    • aż dziw bierze, że pomimo Twojej opinii ludzie kupują przysłowiową dziurę w ziemi, i z utęsknieniem czekają na zakończenie budowy, i jakoś nie nazywają tego paskudnymi bloczyskami jak byłeś łaskaw przytoczyć

      • 8 7

    • Napisal troll mieszkajacy w bloku z wielkiej plyty :D

      • 6 10

  • (4)

    Na ostatnim etapie będą budowane szerokie bloki w układzie L , 30 piętrowe ! , które zasłonią całkowicie te 16 piętrowe.
    Estetyka ma być typowo blokowa czyli dramat - jak ktoś widział chińskie mega blokowiska to wie o czym mowa.
    Jaki to będzie miało wpływ na wygląd osiedla , komunikację, opinie o nim i ceny mieszkań za kilka lat w pozostałych blokach to pozostawiam do oceny własnej. Szykuje się falowiec BIS tylko że 30 piętrowy.

    • 8 7

    • (3)

      Jakieś źródło możesz podać?

      • 3 0

      • (2)

        To bujda na resorach.
        Widziałeś w Gdańsku choć jeden, 30-piętrowy blok mieszkalny? Zdaje się, że kilka lat temu planowano budowę takiego wysokościowca na Przymorzu, ale do tej pory nic z tego nie wyszło. Doświadczenie uczy, że koszty zarówno budowy jak i eksploatacji takich wysokich budynków są dużo większe niż budynków do 17 kondygnacji, a co za tym idzie sprzedaż lokali mieszkalnych trwałaby latami Przykłady: Złota w Warszawie, Sea Towers w Gdyni.

        • 1 1

        • (1)

          To prawda a nie żadna bujda. Byłem w biurze sprzedaży i pytałem, nikt się z tym nie kryje i takie maja plany. Wystarczy podejść lub zadzwonić i zapytać u źródła

          • 1 0

          • Faktem jest, że plan zagospodarowania terenu umożliwia budowę znacznie wyższych budynków niż 17 piętrowe, ale według informacji zamieszczanych miedzy innymi na tym portalu, deweloper decyzji jeszcze podjął.
            Czyżby ostatnio coś się zmieniło?

            • 3 0

  • do pracownikow ROBYG (3)

    Skoro juz kazali wam komentowac ten art, to badzcie bardziej kreatywni! W kazdym poscie: 'fajna opcja', albo 'calkiem niezle'. Zalosni jestescie:)

    • 18 3

    • tez to zauwazylem :) (2)

      • 0 0

      • (1)

        Calkiem niezle! Przepraszam, juz sie poprawiamy

        • 2 2

        • Fajna opcja ta Letnica

          • 0 1

  • (2)

    Zastanawiamy sie nad Robygiem, to chyba jeden z większych graczy na rynku, zatem nie zniknie :-) Bardzo podoba nam się ta lokalizacja, głownie ze względu na nasze dzieci, które kochaja spacery nad morzem.

    • 16 10

    • nie takie firmy znikały...

      • 0 0

    • Jeden z największych w Gdańsku

      • 3 3

  • Chyba nigdy nie widziałem

    tylu sponsorowanych komentarzy naraz. Moglibyście się bardziej wysilić, bo na kilometr widać że pisane są niczym z jednego szablonu

    • 11 1

  • Ja szukam teraz lokalu pod wynajem, bo chcę zainwestować swój kapitał przed nadchodzącą inflacją, której się spodziewam. Myslę, że to jedno z ciekawszych osiedli w Gdańsku.

    • 2 4

  • Na plus znaczne odległości między blokami (przynajmniej dotychczas) i ładna roślinność. Ale te nowe wieżowce straszą już z daleka. Tyle lat utyskiwania na budownictwo z prlu, a teraz dalej to samo i naprawdę z zewnątrz wyglądają słabo. Byle na działce upchnąć jak najwięcej mieszkań. A gdyby osiedle było tylko z budynkami jak te stawiane na początku, mogło być całkiem miło. Dla tych, którzy nie baczą na historię Jeziora Zaspa, choć trzeba podkreślić, że wszystkie inne osiedla na Letnicy są jeszcze bliżej niego.

    • 2 0

  • (2)

    Nie rozumiem negatywnych komentarzy, nam się mieszka tu bardzo dobrze... Chyba większość osób, które komentują to osiedle widziało tylko na tej stronie. Polecam!

    • 5 11

    • (1)

      he he he he :)
      Dark, Jarek, kat, kati, d, i inny anonimie widzę, że mieszkasz na wielu, robygowych osiedlach :)

      • 8 2

      • Ty chyba tez z konkurencji hehehe

        • 2 3

  • (3)

    Dobry pomysł z tą strefą do pracy. Znajoma mieszkała 4 lata w Holandii a tam to standard

    • 3 4

    • (1)

      standardem jest zeby mieszkac 4 lata?

      • 1 2

      • dobre :)

        • 1 1

    • cieszę się że Robyg podąża w Gdańsku światowym trendami!Ta strefa jest tego najlepszym przykładem

      • 3 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Deweloper

W ROBYG od ponad 22 lat zmieniamy polską architekturę, kształtując trendy w branży mieszkaniowej. Wiele lat doświadczenia w sprzedaży mieszkań i tworzeniu przestrzeni życiowej pozwala na idealne dostosowanie budowanych osiedli do potrzeb ...
rozwiń
58 333-12-12

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte