W naszym nowym comiesięcznym cyklu przedstawiamy nowe inwestycje deweloperskie, które pojawiły się w sprzedaży na trójmiejskim rynku mieszkaniowym w mijającym miesiącu. Na bieżąco nowe oferty można sprawdzać w prowadzonym przez Trojmiasto.pl katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.
, deweloper BMC tuż po zakończeniu sprzedaży mieszkań z pierwszego etapu inwestycji wprowadził na rynek mieszkania w drugim budynku osiedla Oro. Lokale mają od dwóch do pięciu pokoi, ich budowa będzie zakończona w listopadzie 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 12 tys. zł. , nowa oferta pojawiła się w inwestycji zapowiadanej od dłuższego czasu przez warszawskiego dewelopera, który w Trójmieście budował dotąd w Gdyni - J.W. Construction. Osiedle Horizon docelowo składało się będzie z sześciu budynków, w tym dwa z nich będą miały 18 kondygnacji. Mieszkania na wysokich piętrach dostępne są już w pierwszym etapie inwestycji. Bedzie on gotowy w 2022 roku. Trwa przedsprzedaż. Cena metra zaczyna się od 8,5 tys. zł. . Szczególnie ciekawe lokale powstaną tu na najwyższej kondygnacji - ze względu na bryłę budynku będą one miały nietypowe przeszklenia, a zewnętrznymi schodami wyjść będzie można na taras dachowy. Jupiter gotowy będzie w pierwszym kwartale 2022 roku. Cena metra: od 8200 zł. , w ofercie pojawił się kolejny budynek osiedla Vivere Verde. Deweloper najpierw dokończył przerwaną przed laty przez inną firmę budowę mieszkań i uporządkował teren inwestycji, a teraz zabiera się za budowę kolejnego budynku. Na jego parterze powstanie lokal usługowy, w którym - w zamyśle inwestora - sprzedawana będzie zdrowa żywność od lokalnych rolników. Mieszkania w kolejnym budynku gotowe będą pod koniec 2022 roku. Ceny metra kw. w przedsprzedaży zaczynają się od 6 400 zł. Czytaj także: jakie nowe inwestycje deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w styczniu 2021 r.
. Będą one gotowe do połowy 2022 roku i staną się częścią większego osiedla, które deweloper planuje zrealizować w tej lokalizacji. Trzykondygnacyjny dom z garażem kosztuje tu 899 tys. zł. , nową inwestycję zapowiedział deweloper Siódme Niebo. W ramach inwestycji Nodo powstać mają 72 kompaktowe domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej oraz wolnostojącej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród oraz garaż (obok domu). Inwestycja jest w tej chwili w przedsprzedaży. Zobacz gdzie w Trójmieście i okolicach deweloperzy budują domy
. Sama inwestycja Malachitowe Wzgórza nie jest nowością, bo jej pierwszy etap już powstał. Teraz w sprzedaży pojawiły się domy z drugiego etapu. Oferta jest o tyle ciekawa, że w ramach osiedla powstaje kilka typów domów. Wybrać można więc kompaktowe lokum o powierzchni niecałych 100 m kw., jak i większy dom, który ma prawie 160 m kw. Odpowiednio większy jest wówczas również ogród. 
, a więc na Działkach Leśnych - Apartamenty Wolności. Jeśli w tej lokalizacji powstają nowe inwestycje, to przybierają one formę miejskich willi. Nie inaczej jest w przypadku inwestycji, która realizowana będzie przez spółkę Villaria. Powstaną tu dwa kameralne, trzykondygnacyjne budynki o nowoczesnej architekturze. W każdym z nich powstanie 10 mieszkań, z części z nich roztaczać się będzie widok na zatokę. Deweloper deklaruje, że same budynki, jak i ich otoczenie wykończone zostanie w standardzie premium. Odbiór kluczy planowany jest na III kwartał 2022 roku, a ceny zaczynają się tu od 14 tys. za m kw. , w sąsiedztwie kompleksu handlowego. Kamex Polska - firma budowlana - realizuje tu niewielki, pięciokondygnacyjny budynek o nazwie Słowicza z 14 mieszkaniami i 2 lokalami usługowymi. Powstające tu mieszkania mają od 31,5 do 106 m kw.; najtańsze są te na pierwszym piętrze, ich cena zaczyna się od 7093 zł za m kw. 
, na działce graniczącej z lasem za sprawą firmy Partner Deweloper domy w szeregowcu o klasycznej architekturze powstają w ramach inwestycji Brzozowe Zacisze. W zależności od wielkości działki domy kosztują 660 lub 700 tys. zł. , a więc blisko granicy Borkowa z Gdańskiem, bliźniaki o niewielkim metrażu - niecałe 90 m kw. - w ramach inwestycji Zielony Zakątek buduje Tibi Development. Domy gotowe będą w II kwartale 2022 roku, a ich ceny zaczynają się od 550 tys. zł. wspomniany wyżej deweloper Siódme Niebo planuje wybudować 86 niewielkich lokali w zabudowie szeregowej z trzema lub czterema pokojami w ramach osiedla Primo. Do każdego z nich przylegał będzie niewielki ogród oraz miejsce postojowe przed wejściem. Trwa przedsprzedaż. , w ramach inwestycji o nazwie zaczerpniętej od adresu - Kamienna 36B - za sprawą dewelopera Aedium powstają trzy kameralne, przypominające jednorodzinną zabudowę, trzykondygnacyjne budynki z mieszkaniami. W sumie powstaje tu 18 lokali mieszkalnych. Ceny zaczynają się od 6 tys. zł za m kw., a najdroższe są lokale na poddaszu.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-03-16 14:09
Budowałem dom przez ostatnie dwa lata. Znam ceny, co ile kosztuje etc. Więc nie mogę czytać i oglądać takich ofert bliźniaków lub zabudowy szeregowej bez garaży z tzw. miejscem zewnętrznym pod chmurką. Jak można wyłożyć 600 lub 700 koła i mieć co prawda "dom" (szereg/ bliźniak) ale bez choćby garażu jednostanowiskowego!? Dla zainteresowanych wybudowanie domu (bez gruntu) do zamieszkania tj. łazienki, kuchnia, meble, schody, podłogi - czyli wszystko - tj. ok. 5500 - 6000 zł / metr.
2021-02-27 12:49
Deweloperzy korzystają z tego, że mamy niskie stopy procentowe i inflację, lokowanie oszczędności w nieruchomości wydaje się więc jedyną bezpieczną alternatywą.
2021-02-27 12:52
Więc masz stratę rocznie parę tysi. Jak dojdą spadki to zamiast 500 tysi zrobi ci się 350patykow. Ale mi inwestycja.
2021-02-27 12:53
Tu chodzi o ulokowanie pieniędzy, które już mamy w nieruchomość.
2021-02-27 13:35
to nie odzyskasz tego co ulokowałeś, nieruchomości w żaden sposób nie chronią oszczędności, chyba że mówimy o portfelu dewelopera
2021-02-27 21:04
Ale tylko w krotkich okresach. Dlugoterminowo ceny rosna.
2021-02-27 22:01
Powiedz to Hiszpanom, też wierzyli w ciągle wzrosty.
Przy takiej demografii jak w Polsce zachowanie 50% wartości po 10-15 latach to będzie świetny wynik.
2021-02-27 22:29
2021-02-27 22:37
skoro demografia w Polsce od 20 lat się nie zmieniła (in plus) to znaczy że mamy poważny problem, mała ilość urodzeń i starzejące się społeczeństwo
po 2007 roku ceny spadły w granicach 20-40% zależnie od lokalizacji
2021-03-10 14:20
Wystarczy śledzić ceny i statystyki żeby nie wypisywać niemądrych rzeczy.
2021-02-28 18:55
Kup dzis 20-40% taniej. Czyli za 3300-4400 za metr. Powodzenia.
2021-02-28 19:55
Ceny spadały w latach 2009-2014, potem wzrosty i od 2020 znowu leci w dół.
2021-03-01 00:10
2021-02-28 10:13
2021-02-28 10:35
dawaj konkretne linki, transakcje itp a nie anegdoty
2021-02-28 18:56
Ale to nie jest trend wiodacy.
2021-02-28 19:53
Teraz też będą spadać a jaki będzie trend długoterminowy to pogadamy za 20 lat.
2021-02-27 22:15
na popyt mieszkan. Innymi niemniej istotnymi sa te przemilczane celowo przez ciebie. Czyli imigracja ekonomiczna oraz sukcesywne przeprowadzki z mniejszych miejscowosci i wsi do miast. Takie miasta jak Gdańsk, Gdynia, Wrocław i Warszawa beda dlugo atrakcyjne.
2021-02-27 22:27
Emigracja ekonomiczna nic nie zmieni, po pierwsze jest bardzo mała, po drugie zarobki w Polsce są tak niskie że emigranci wykonujący w większości najgorsze prace mogą jedynie pomarzyć o mieszkaniu. W marcu 2020 wyjechała znaczna część pracowników z Ukrainy, większość już nie wróciła. Polska to tylko przystanek na drodze do Niemiec i innych bogatych krajów, gospodarka niemiecka ciągle potrzebuje rąk do pracy i każdy wybierze znacznie wyższe zarobki zachodnie.
A propos migracji wewnętrznych to sporo ludzi wyjeżdża z Gdańska do Warszawy czy za granicę więc herbata nie stanie się słodsza od mieszania.
2021-03-10 14:18
Ich liczba rośnie z roku na rok. Ci ludzie są również bardzo dobrymi, wypłacalnymi klientami. Taka ciekawostka.
2021-03-03 14:12
Aktualnie 3 na 5 osób to imigranci. W sumie tak jest od 3 lat.
2021-02-27 21:12
46m za 260k. Czyli na panicznej gorce. Dzis takie chodza po okolo 400k.
2021-02-28 12:24
Let me guess... Frankowicz?
2021-02-27 22:03
ja kupiłem w 2012 po spadkach i zarobiłem znacznie więcej.
2021-02-27 22:16
Chodzi o fakt zarobienia, a nie straty.
2021-02-28 09:47
Mieszkanie za 250 tyś spłacone w kredycie za 450 tyś i się podniecacie, że teraz za 400 możecie sprzedać... chyba że bogaci jesteście i braliście za gotówkę to szacun. Ceny podane w art to dobra fantazja developerki, jak ktoś jeszcze za gotówkę bierze to luz (może z 5%) a jak weźmiesz kredyt i za dwa lata stopy pójdą w górę i wam oprocentowanie tego kredytu wzrośnie to zaraz będzie płacz jak u frankowiczów:)
2021-02-28 10:22
tylko o wyrobienie w ludziach przekonania, że nieruchomości mogą tylko drożeć i są najlepszą inwestycją, straszenie inflacją i Armagedonem a z drugiej strony bezpieczna przystań w nieruchomościach
taki rodzaj marketingu w czasach bessy
2021-02-27 22:32
nic nie rośnie w nieskończoność i ekstrapolowanie kilku lat wzrostów w przyszłość jest poważnym błędem, pomyśl co się stanie jak cena nieruchomości będzie ciągle rosła?
zasada jest prosta, jak jest drogo to sprzedajesz a kupujesz jak jest tanio, teraz jest czas na sprzedaż
inwestować w nieruchomości owszem można ale jakieś REITy na Singapur ewentualnie
2021-02-27 22:16
Skoro za rok czy dwa kupię za tyle samo a może i taniej. Co to za lokowanie? Przewidujesz hiperinflację czy co?
2021-02-28 18:58
taniej to sprzedaj dzis swoje mieszkanie. Powynajmuj przez rok czy dwa bo przeciez wynajem padl, prawda? Potem odkupisz 40% taniej swoje mieszkanie :) wygrasz zycie.
2021-02-28 19:57
że ty wytrzymasz się od nagonki na 2-3 lata a potem sprzedasz 100% drożej jak dzisiaj.
Wygrasz życie.
2021-02-27 12:54
Polacy chcą podatku katastralnego. Mieszkanie to podstawowe dobro ludzkie!!!! Jak masz za dużo kasy kupuj sobie obrazy, zloto
2021-02-27 21:09
2021-02-28 07:52
W USA bogacze zaczynają inwestować w złote sedesy... Kupuj.. taniej nie będzie hahahaha
2021-02-28 11:56
2021-02-27 17:17
Dlaczego karać ludzi za to, że kiedyś kupili sobie nieruchomość? Wydali dużo kasy przy zakupie, zapłacili podatek przy zakupie, płacą podatki od nieruchomości, łożą na utrzymanie swoich nieruchomości, więc dlaczego dodatkowo karać ludzi nowym podatkiem? Państwo prawa powinno być przewidywalne, bo inaczej strach w cokolwiek inwestować.
Może katastrat wprowadzić tylko dla nowo-kupionych, kolejnych nieruchomości? Wtedy każdy będzie miał wybór, czy inwestować swoje pieniądze w kolejne mieszkanie.
2021-02-27 21:10
mialem po 3 dniach od wystawienia ogloszenia? I to o 100zl wyzszy czynsz.
2021-02-27 22:11
ostatni raport to spadek cen wynajmu długoterminowego o 15-25% zależnie od lokalizacji, ale to pewnie jakieś bzdury
2021-02-28 10:21
Ale te spadki 15-25% dotycza cen najmu drogich, nowych mieszkan w centralnych i nadmorskich dzielnicach. Po prostu wczesniej byly wynajmowane na dniowki turystycznie i weszly w rynek najmu dlugoterminowego. Dla klasycznych najemcow dlugotermiowych to nie ma przelozenia. Oni i tak nie interesowali sie mieszkaniami za 3k i wiecej. Zreszta myslisz, ze przecietnny najemca skusi sie na wynajem mieszkania za 2500pln bo wczesniej bylo za 3k ? :) bzdura. Wiekszosc najemcow szuka mieszkan 2 pokojowych w przedziale 1300 - 2200 w zaleznosci od lokalizacji i standardu oraz kosztow oplat. A te nie stanialy o 15-25%. Zreszta sprobuj znalezc przyzwoite mieszkanie 2 pokojowe w miare normalnej dzielnicy za mniej niz 1500zl. Nie mowie o rudnikach i olszynce czy stogach. Powodzenia.
2021-02-28 11:02
do tego wzrosła podaż bo wielu nabrało się na dochód pasywny. Ot cała tajemnica.
2021-02-28 19:00
A to mlodych ludzi i par w wieku 20-30 lat nagle ubylo? Padl najem krotkoterminowy co zrozumiale. Ten dlugoterminowy ma sie dobrze.
2021-02-28 19:58
20% spadku cen najmu na długim terminie to bardzo dobry wynik.
2021-02-28 03:28
Słusznie ironizujesz, bo spadki cen najmu nie są bzdurą. To rzeczywistość
2021-03-03 20:45
o cenach za kafle, o cenach za położenie parkietu o absurdalnej płacy minimalnej? myślisz że te ceny to knujący wszystko spekulanci windują? nic podobnego to inflacja plus rozdawanie kasy winduje ceny
2021-02-27 13:27
Ceny od conajmniej 10 lat szybują do góry w ostrym tempie, nie masz kasy to pozostaje Ci wyłącznie wynajem , albo 90 tys jako wkład i kredyt na 30 lat... mało fajna perspektywa dla młodych
2021-02-27 13:32
2009-2014 ceny spadały, 2016-2019 ceny rosły, obecnie stoją lub lekko spadają, wchodzimy w kilkuletni okres bessy i powolnych spadków
2021-02-27 13:37
To Ci może majtki , skąd te informacje na temat ciągłego spadku od 2009 r ????? W 2010 zakupiłem lokum i od tamtego czasu do dziś ceny wyłącznie rosły
2021-02-28 12:50
grunt, ile za np. najniższą krajową (bierzemy pod uwagę inflację) możemy kupić tej cebuli,
bo może się okazać, że teraz mogę kupić więcej niż 10 lat temu, choć kosztuje 4 zł a nie 1 zł
2021-02-28 16:27
a teraz 0,6 m2 to mieszkania staniały czy zdrożały? Cena jest oczywiście wyższa i to normalne, ale ile ja proporcjonalnie kupię teraz w porównaniu do danego czasu
2021-03-02 05:58
Mieszkania zdrożały, ale Ty lepiej zarabiasz
2021-02-27 13:46
i jego konsekwencje
2021-02-27 21:15
i korekta cen o okolo 10%. Dla potencjalnych kupujacych nie mialo to duzego znaczenia. Mieszkanie w 2008 kupione za 300k, mozna bylo kupic w 2014 za okolo 270k. To wszystko. Ta roznica 30k to jest kosmetyka przy kredycie 30 letnim. Zwlaszca, ze warunki kredytowe byly gorsze w 2014.
2021-02-27 22:05
tyle potrafiły tracić nieruchomości po 2007 roku, to oficjalne dane, 5 minut szukania w necie
2021-02-27 22:19
2021-02-27 23:03
2021-02-28 14:09
ze stanialo o 40%. Bo nowa cena to 7k za metr. Myslenie nie boli. Fakty sa takie ze normalne mieszkania w normalnych cenach w 2008 r stanialy o moze 10%. I tyle.
2021-02-28 14:21
Trzeba to wysłać do tych z NBP czy innego Eurostatu niech nie piszą jakiś bzdur o spadkach. Zostało to wyżej jasno i konkretnie udowodnione! 10% max i tyle!
2021-02-28 19:02
Ktos nie kupil w 2008 za 6k za metr to kupil za 3,6k to samo mieszkanie w 2014 :) udowodniles to raportem nbp. Brawo. Ci co szukali mieszkania w latach 2012-2015 wiedza jakie byly ceny i te rzekome przeceny. Tak sie sklada ze kupowalem mieszkanie w 2008 i 2015r.
2021-02-28 20:00
2021-02-28 12:10
Nie kupującym, tylko marzycielom :)
2021-02-28 13:02
Może i byli jacyś kupujący marzyciele, tak czy inaczej kupili znacznie taniej.
2021-02-27 21:58
Moje okolice. Mieszkanie za 320 tys w 2007, odpowiednik za 230 w 2012. W 2014 jeszcze tańsze były trochę od 15 w górę
2021-02-27 13:57
I przegapiłeś całe życie , człowieku skąd Ty czerpiesz takie informacje ??? Morenowe Wzgórza , Osiedle Klimaty , Alfa Park , Królewskie Wzgórza ... i cała reszta osiedli wokoło , sprawdź sobie ceny od 2009 do 2021 r i wtedy zobaczysz wzrost z 4700 zł do obecnie około 8800 zł za m2
2021-02-27 21:59
Sprawdź sobie od 2007 a nie 2009
2021-02-27 14:00
to bywaj zdrów
2021-02-27 13:58
2021-03-10 10:13
Oby za tymi cenami szła jakość a nie robygowska bylejakość, cieknące stropy, pleśń w szybach wind, zalane hale garażowe, niekończące się zgłaszanie usterek i wad bo szybko, tanio i trzeba pogonić za krocie póki są frajerzy co chcą kupić desperacko szukając sposobu na ulokowanie oszczędności swojego życia, tylko w ślad za tym idzie nabycie stresu, nerwów , bezsilności w walce z grubymi deweloperami, każdy laik wie, że beton musi wyschnąć, że wszystko wymaga czasu i trzeba trzymać się zasad na opakowaniach produktów...szybko to znaczy byle jak ...cała Letnica będzie tak bylejak zabudowana
2021-03-06 18:09
Witam,
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania 84m2 z antresolą. Nowy blok od dewelopera, oddanie w przyszłym roku. Mieszkanie dla 4 osób. Może ktoś się wypowiedzieć o faktycznych zaletach i wadach antresoli??
pozdrawiam
2021-03-06 18:27
A podałąbym sięjeszcze ich stronę? Z góry dzięki
2021-03-06 18:27
Ok, dzięki
2021-03-06 18:27
Nie, agencja nieruchomości z Gdańska
2021-03-06 18:26
A Ex Novo to jakiś deweloper?
2021-03-06 18:26
No nic, ale dziki za dobre chęci
2021-03-06 18:26
Niestety, mam dobrego, ale w Warszawie Także nie pomogę
2021-03-06 18:25
A możesz jakiegoś polecić w Trójmieście?
2021-03-06 18:25
Antresola jest spoko, można całkiem dobrze zaaranżować, ale trzeba dobrego architekta.
2021-03-06 18:25
Ok, ktoś coś jeszcze podpowie?
2021-03-06 18:24
super sprawa
2021-03-06 18:22
Ja poprzednie mieszkanie miałem z antresolą i fajnie to wyglądało. Miałem pokój z kuchnią ale wysoki i z tego pokoju zrobiłem salon, a na antresoli było moje łóżko. Stara kamienica wiec mieszkania wysokie można antresolę robić ale w swoim nowym mieszkaniu nie chciałbym takiego rozwiązania jednak, bo schody na antresolę dość strome.
2021-03-06 18:21
My akurat kupowaliśmy przez Ex Novo z Gdańska, mieszkanie też w Gdańsku
2021-03-06 18:21
Hej! gdzie kupiliście to mieszkanie z antresolą?
2021-03-06 18:20
Zawsze myśląc o antresoli, wyobrażałem sobie raczej coś w rodzaju wysokiego mieszkania w kamienicy, w którym na części jakiegoś pomieszczenia, da się wydzielić kawałek na dodatkową przestrzeń na kolejnym poziomie. To mi wygląda raczej na typowe mieszkanie dwupoziomowe, choć budynek ma o jedną kondygnację mniej formalnie. Ale mieszkanie z taką antresolą, czemu nie? Jeżeli kupuje się coś takiego, to m2 antresoli kosztuje mniej, niż m2 mieszkania?
2021-03-06 18:19
Dowiedź się jeszcze bo antresola w nowym budownictwie to co innego niż w starej kamienicy.
Gdzieś czytałem, że w przypadku pierwszym antresole celowo nie mają ścianek działowych bo to nie jest z czymś zgodne. Dodatkowo bardzo często powierzchnia anteresoli jest liczona jako normalna powierzchnia.
2021-03-06 18:18
My mamy mieszkanie z antresolą. Architekt nam projektował i wygląda to bardzo fajnie. Jednak mieszkania z antresolą są dobre tylko w wysokich pomieszczeniach. My mieszkamy w odrestaurowanej kamienicy więc mieszkania są na prawdę wysokie. Na antresoli możemy chodzi praktycznie bez pochylania się. Znajduje się na niej tylko łóżko i szafka nocna. Minusem jest ogrzewanie. Nie dochodzi do antresoli ciepło. Tego akurat nie przemyśleliśmy, a w kamienicy jest chłodniej zawsze.
2021-03-06 18:17
A jak to wygląda pod kątem ogrzewania mieszkania z antresolą, siłą rzeczy taki lokal jest wyższy niż większość standardowych, czy więc ogrzewanie wysokiego mieszkania jest bardziej skomplikowane? Pod sufitem jest gorąco a niżej zimno, podzieli się ktoś doświadczeniami w tym zakresie?
2021-03-06 18:15
Obecnie mamy mieszkanie z antresolą, z tym że w kamienicy. U nas można normalnie stanąć pod nią, jak i na niej, ale to jest max w okolicy 1,7m wzrostu. Inaczej szoruje się głową sufit. Bardzo wygodne rozwiązanie, daje dużo dodatkowej przestrzeni.
2021-03-06 18:14
No właśnie słuszne pytania się pojawiły, co za antresola, czy nowe czy stare mieszkanie, jaka wysokość antresoli Generalnie to może być dobry pomysł, ale w zależności od tego, jak jest to rozwiązane
Mieszkanie na samej górze ma jednak swoje plusy (nikt nie chodzi po suficie, zwykle najlepsze widoki z okien, jasno itp.). Nie wiem, czy zalanie przez sąsiada z góry nie jest bardziej prawdopodobne, niż zalanie przez nieszczelny dach, z tym, że łatwiej się dogadać, bo idzie to z ubezpieczenia wspólnoty. Można by doszukiwać się, że mieszkanie latem bardziej się nagrzewa przez dach, ale w nowym budownictwie, raczej nie jest to specjalny problem.
2021-03-06 18:13
Zwykle antresole w nowym budownictwie sa zlokalizaowane na najwyzszych pietrach pod dachem. Mysle ze to dosc rykowne kupowac mieszkanie pod zadaszeniem. Jesli beda jakies braki to Ty bedziesz tym poszkodowany, a nie sasiad pod Toba...
2021-03-06 18:12
musisz więcej coś napisać jaka to antresola jak duża jaka wysokość na antresoli jaka pod nią jakie schody/drabina na nią. Czy jest doświetlona itp. Bo tak to mogę Ci powiedzieć są wady i zalety.
2021-03-04 19:13
O tej muzyce na cały regulator to jakieś stare i boleśnie nudne brednie...
2021-03-06 18:14
Dzięki za odpowiedzi.
Tak jak pisałem jest to nowy blok od dewelopera w stanie deweloperskim. Antresola z wylewki betonowej ma mieć 25m2 pow użytkowej, wysokość od 1.90m do 2.20m, mają być dwa grzejniki, dwa okna dachowe, wejście na antresole schodami z salonu. Pod nią ma być sypialnia, łazienka i aneks kuchenny. Czyli sam "otwór" w salonie ma mieć około 11m2.
2021-02-27 13:06
Premiery jak w kinie :) Ceny nie będą spadać. Co więcej, dobre ścisłe lokalizacje będą drożeć i równać do cen europejskich mimo niższych przeciętnych zarobków w Polsce.
Będzie jak na zachodzie. Pokolenie wchodzące obecnie na rynek pracy i młodsi bedą skazani na wynajem.
2021-02-27 13:19
Centrum i okolice zawsze będą trzymać cenę jedynie korekta może dosięgnąć wszystko to co za obwodnicą czyli takie Banino, Pępowo, Jankowo, Bąkowo , Rębiechowo i inne pierdziszewa
2021-03-01 16:09
Co jest dziś pierdziszewem, za kilka lat wchodzi w tkaanke miejska, a pierdziszewem staje sie cos dalszego. Nie przywiązywałabym sie do magii linii obwodnicy w kontekscie rozwoju Trojmiasta...
2021-03-02 18:35
Ale odległość od centrum się magicznie nie zmniejszy.
2021-02-27 16:18
ceny mocno przeszacowane a popyt spada, dobrze to raczej nie wygląda, jeśli chcesz coś sprzedać z takiej lokalizacji to jak najszybciej
2021-02-27 22:39
2021-02-27 22:46
bogaci są najmniej skłonni do przepłacanie, międzyinnymi dlatego są bogaci.
2021-03-01 16:08
Na zachodzie mlodzi wybieraja najem z przyczyn kulturowych. Zakup jest z reguly tańszy.
2021-02-27 13:36
w bardzo dobrych lokalizacjach mogą spadać mniej, chociaż i to nie jest pewne
2021-02-27 15:52
Zostaną na tym samym poziomie najwyżej nieduże spadki będą na peryferiach
2021-02-27 16:01
chociaż może być i tak jak mówisz,
sytuacja raczej wygląda na głęboką korektę niezależnie od lokalizacji, widać to po rynku wtórnym który zaliczył znaczny spadek cen oraz po rynku najmu gdzie 20% na minus to właściwie norma
2021-03-01 14:51
Jeżeli sąsiad będzie całymi dniami puszczał muzę na max regulator do 22 i prośby nie pomogą, to nic na to nie poradzisz. Znam już 2 takie przypadki, które zakończyły się wyprowadzką ofiary takich zwyroli.
2021-03-01 16:52
nic nie zrobisz?
i tu się mylisz, nawet nie wiesz jak bardzo :)
2021-03-01 21:07
To powiedz jakie jest rozwiązanie bez wyprowadzki, mistrzu.
2021-03-02 00:41
wyprowadza się uciążliwy sąsiad. Trzeba go odpowiednio zachęcić :)
2021-02-27 13:15
Niby w środku 3miasta ale tak naprawdę w środku niczego, i to w sąsiedztwie głównej arterii jaką jest Grunwaldzka
2021-02-28 00:07
to prawda - to osiedle to jakiś szajs. Ceny kosmiczne. Po drugiej stronie jest Żabianka, taniej i wcale nie gorzej
2021-03-01 16:12
No jednak popeerelowska wielka plyta to jest gorzej.
2021-03-01 21:19
2021-03-01 15:00
Taniej??? Na żabiance??
Bzdury
2021-02-27 20:06
W sąsiedztwie parku ,,,parku sztywnych.
2021-02-28 17:37
Szukamy teraz mieszkania w centrum ok 100 M2. Za stare kamienice we Wrzeszczu, z 1910 roku życzą sobie po 10k za metr. Sorry, to ja wolę już kupić od dewelopera za 11 tys, ale przynajmniej nowe.
2021-03-01 15:09
Proszę mnie oświecić, gdzie w centrum kupię mieszkanie 100m za 1mln?
2021-03-01 20:06
Na licytacji komorniczej.
2021-02-28 06:18
Wtedy cena wynosiła 4200zł/m2.
Teraz - na żadnym z osiedli czyli Więcej, Park Południe, Nasze miejsce, Zielony Południk - na osiedlach z południa Gdańska, żadnego lokum nie da się kupić poniżej 6500zł/m2. Zatem mówimy o wzroście na poziomie 50% w ciągu 6 lat.
Nawet w zeszłym roku pod koniec można było jeszcze zobaczyć gdzieniegdzie piątkę z przodu za metr, ale to święte Graale. Teraz już chyba nie ma takich mieszkań, a jeśli ktoś o takich wie to proszę o info.
2021-02-28 12:35
2021-02-28 14:29
Jaka jest różnica czy to jest ul. Wielkopolska, ul. Ofiar Grudnia 70, albo ul. Zeusa w Kowalach? Ceny są podobne. Jeśli dla kogoś prestiżem jest mieć tablice GD zamiast GDA to pozdrawiam.
Nawet jak obserwuje inwestycje w Pruszczu zaraz przy Rotmance to nie ma nic poniżej 6500zl/m2. Czyli klienci są w stanie tyle zapłacić.
2021-03-01 19:40
Tylko dla osób przyjezdnych nie robi to różnicy.
2021-02-28 15:03
już nie są a ceny ofertowe to nie ceny realne, transakcyjne.
2021-02-28 09:21
W 2015 r na Zaspie rynek pierwotny chodził po 5500 - 6000 zł za 1m2, teraz 10 000 - 11000 zl. Wychodzi nawet 100%. Pas startowy Budimex kupił po ok 1000 zl m2 pum. + 4500 zł budowa + 500 zł pozostałe koszty. Wychodzi ok 75% marzy. Świat zwariował, ludzie w końcu sie obudza, ze Deweloperzy przeginaja, chociaż sami do tego doprowadzają.
2021-03-01 06:20
Dobry jesteś ananas , pas startowy to płaska działka , mieszkanie na niej buduje się w pionie a ty coś tu w jednym dodawaniu policzyłes :-D
2021-03-01 13:21
Według Dewelopera planowana ilość mieszkań to 1600 na całym pasie. Przy średniej wielkości mieszkania ok 50 m2 daje to 80 000 m2 pum. Zakup pasa kosztował 50 mln zł. 50 mln zł / 80000 m2 pum daje 625 zł m2 pum, więc nawet mniej niż 1 tyś zł. Biorąc pod uwagę czas inwestycji można to skalować do 1 tyś zł pum. Dodaj sobie 1 000 zł Działka w m2 + 4500 zł koszt budowy w m2 (zawyżona wartość) + 500 zł (pozostałe koszty) daje 6000 zł m2. Mieszkania chodzą po minimum 10 tyś zł, więc 4000 zł to zysk Dewelopera na m2 mieszkania. Oczywiście to kalkulacja z grubsza (ceny mogą być wyższe, a koszty jeszcze niższe) - realny przedział to 3700-4500 zł. Górna wartość dochodzi do 75% 4500/6000 = 75%.
2021-02-28 13:04
W roku 2015 kupiłem na Zaspie w cenie 7300zł za m2. Przepłaciłem? :)
2021-02-28 19:58
bo ja kupiłem za 6200 rynek pierwotny :)_:)
2021-02-28 20:02
To co teraz mam zrobić? Przepłaciłem. Nockę mam z głowy :(
2021-02-28 21:57
2021-03-01 09:37
Będę miał wtedy humor, że ho ho
2021-02-28 14:44
Zależy na jakim rynku i za co, Impuls eurostylu chodził przez 2015 w zakresie 5500-6000 m2, gorski podobnie allcon ok 6500 zł.
2021-02-28 17:22
2021-02-28 10:08
nic nie rośnie wiecznie, po 2007 spadało nawet o połowę do 2015, później rosło do 2019 a teraz znowu idą spadki, normalna kolej rzeczy
kupowanie w dołku zawsze się opłaca, tego nie trzeba udowadniać natomiast liczenie na ciągle wzrosty kończy się zawsze stratą
2021-02-28 21:56
2021-02-28 17:22
2021-03-01 06:17
W przedsprzedaży , dziura w ziemi 55 M2 kupiłem za 5300 za m2 . Teraz już jak wybudowali to faktycznie 6500
2021-02-28 17:31
My w 2009 na garnizonie 6 tys za metr, teraz życzą sobie po 12. Świat oszalał
2021-02-28 17:22
2021-02-28 12:33
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy