Ponad 400 nowych mieszkań na Morenie i na Siedlcach, po kilkadziesiąt nowych lokali na Jasieniu, w Pruszczu Gdańskim, Rumi - większość w projektach, które deweloperzy dopiero zaczynają. Do tego kilkanaście lokali w kameralnych inwestycjach w Gdańsku i w okolicach Trójmiasta - to podsumowanie nowości na trójmiejskim rynku mieszkaniowym w listopadzie 2023 roku. Na bieżąco opisy i lokalizacje nowych inwestycji w Trójmieście i okolicach sprawdzać można w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych oraz na mapie inwestycji.
rusza budowa nowej, znaczącej inwestycji mieszkaniowej. Realizował będzie ją deweloper, który zaczyna swoją przygodę na trójmiejskim rynku. Unidevelopment, należący do grupy Unibep, działał do tej pory na rynkach warszawskim, poznańskim, radomskim.
- blisko tramwaju i z dobrym dojazdem do Śródmieścia. Lokalizacja wyjaśnia nazwę nowego osiedla - Scarpa. 
Barometr Cen Nieruchomości. Jak wygląda rynek po III kw.?
Kusocińskiego
103 ogłoszenia
Gdańsk Morena, ul. Janusza Kusocińskiego 
Kartuska 66
8 ogłoszeń
Młode Miasto Gdańsk
Gdańsk Chełm, ul. Madalińskiego 1K
. W otoczeniu jednorodzinnej zabudowy, jaka dominuje w tej części miasta powstaje kamienica z zaledwie sześcioma apartamentami. Chociaż budowa jest już zaawansowana deweloper Ekolan dopiero teraz wprowadził ofertę do sprzedaży. 
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztuje mały dom?
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
, w miejscu gdzie dwa lata temu wyburzony został budynek dawnej przychodni zakończyła się budowa budynku wielorodzinnego. 
rozpoczęła się w II kw. 2022 roku, teraz do sprzedaży wprowadzony został kolejny budynek osiedla. 
Podatek od nieruchomości w 2024 r. wzrośnie o 15 proc.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
, w zakresie domów jednorodzinnych. Kolejne cztery domy do oferty na osiedlu Linea wprowadził Allcon Osiedla. 
)
. Osiedle realizowane będzie etapami. 
, a więc blisko granicy z Gdynią oraz w niewielkiej odległości od przystanku Rumia Janowo wspomniany już dzisiaj Ekolan rozpoczyna drugą w swojej ponad 25 letniej historii inwestycję realizowaną poza granicami Trójmiasta. 
Aleja Lipowa
5 ogłoszeń
Bojano, ul. Chrobrego
Sosnowe Wzgórza
2023-11-26 16:01
Opinia wyróżniona
Im blizej centrum tym lepiej
2023-11-26 19:37
gruntu w rozsądnej cenie pod budowę mieszkań. Także zabudowa powoli zacznie się wylewać za obowdnicę.
2023-11-27 20:18
Więcej bydła meldować to miasto już jest nie do życia
Horror dla mieszkańców
2023-11-26 16:08
Dzięki, garść bezcennych wskazówek.
2023-11-26 21:53
Twój komentarz świadczy o frustracji, poproś o pomoc jak najszybciej. Proszę.
2023-11-27 13:22
Nie, świadczy o sarkastycznej reakcji na powielane banały. Im bliżej centrum tym lepiej - niesamowicie błyskotliwe. Ale i drożej. Drugim ograniczeniem jest minimum metrażu na jaki się godzimy. I z połączenia obu wychodzi nam konkretne mieszkanie w konkretnej części Trójmiasta. Proszę, poprawiona delikatnie porada.
2023-11-26 21:02
Opinia wyróżniona
Od zawsze tak było, że sztucznie zaniżone koszty kredytów pompują bańkę nabijając kabzy deweloperów i banków.
Dajecie się w to wkręcać - ok , ale proszę nie jęczcie później w komentarzach pod artykułami o wakacjach kredytowych , że banki was rżną, że to kredyciarze ponoszą koszty inflacji itd itp
2023-11-26 21:52
Tobie Gierek wybudował mieszkanie to teraz możesz dobre rady klepać na komputerku.
2023-11-26 19:28
Opinia wyróżniona
Ciekawe gdzie mieszkają i skąd mają mieszkania ci, którzy wiecznie pod tego typu artykułami śmieją się i wyszydzają z innych :) Na pewno wszyscy mieszkają w wielkich, pięknych mieszkaniach, które kupili za gotówkę, bo gdzie przecież kredyt brać :)
2023-11-27 23:48
2023-11-27 12:07
Bez tego nigdy bym się od rodziców nie wyprowadził przy tak absurdalnie wysokich cenach
2023-11-27 07:51
pewnie zebrali nawet po 100k oszczednosci i jak spadna ceny, to beda wygrani i na pewno oni wtedy kupia. Bo na pewno ludzie, ktorzy zarabiaja kilka razy wiecej od nich, wstrzymaja sie
2023-11-27 08:21
są też pewnie jeszcze tacy co dobrze zarabiają i kupują za gotówkę lub z niedużym wspraciem kredytowym, kolejna grupa to ci sprzedali ojcowiznę na mazurach , albo i tacy co wykazali się większym wyczuciem przy zakupie i kupili w dobrym okresie.
2023-11-26 11:06
W zasadzie całe Południe to taki udawany Gdańsk, nie rozumiem bo czym różnią się np Kowale od Pruszcza. Pruszcz ma przynajmniej połączenie kolejowe.
2023-11-26 11:13
tez przespał zbudowanie jakichkolwiek dróg w ostatnich dwudziestu latach.
2023-11-26 13:26
Kowale to po prostu nie jest Gdańsk, więc niczym się nie różni. Ale będą mieli PKM, porównując do Pruszcza. Natomiast Południe to jest Gdańsk, ze wszelkimi tego plusami i minusami.
2023-11-26 16:56
KPO i fit for 55 wchodzi coraz bardziej.
Radzę się więc zastanowić zanim się kupi coś w okolicy np. Guderskiego. Aktualna komunikacja będzie okrojona do 20-30% a na prywatne auta nowe podatki i ograniczenia.
2023-11-26 11:11
Wczoraj stałem sobie na przystanku i spóźniał się autobus. Na a obok budują nieduży blok. No i policzyłem sobie z tych nudów "ile kosztuje zbudowanie mieszkania". Działka na którą składa się kilkanaście miejsc płatnych pod blokiem to jest kilkaset tysięcy. Kilkanaście w garażu zbiorczym to już z niespełna dwa miliony. No i na jedno mieszkanie kilkaset pustaków x10 zł jeden?! Bo podłoga to sufit sąsiada. Bo dwie ściany to ściany sąsiada. Trochę rur? Trzy grzejniki? Drzwi wejściowe? Przewodów trochę? To ile wychodzi "na brudno" mieszkanie 60m2? 120-150 tysięcy?!
2023-11-26 11:17
Myślę, że niedużo się pomyliłeś /as. Bo nawet dodać ocieplenie na każde mieszkanie z osobna te parę okien plus tynki i kafelki na klatkę to dużo więcej nie wychodzi. Miejsca postojowe z azuru taniocha. Wkoło bloku kostka szara taniocha.
2023-11-26 11:23
2023-11-26 11:38
2023-11-26 12:37
Czyli jesteś z partii?
2023-11-26 12:53
Architektów, przyłącza, uzbrojenie terenu, pozwolenia.juz w Lubiewie są działki po 500 za metr
2023-11-26 14:13
Geniuszu działka to się zwróci miejscami postojowym. Obecnie na blok wystarczy im 1000-1200m2 niech będzie x500 jak piszesz to masz raptem ile? A jak nawet po 1000 to ile? Ty filozofie. Projekt to ci sam rozrysuje bloku dwuklatkowego. Jakie uzbrojenia jak obecnie bez piwnic wielu stawia. Nie ośmieszaj się. Główny post pięknie podlicza jak ludzi cykają.
2023-11-26 16:18
2023-11-26 14:17
Nie zapomnij tylko pozyczyc 20 baniek w banku na zakup gruntu, wykonanie dokumentacji i rozpoczecie budowy. Kasa robi kase. Tak zaczynal pan w kaloszach z Kartuz. Teraz jest potentatem.
2023-11-26 20:22
poleciałyby o 50% w dół. Wszystko. Czyli w praktyce developer czy na wtornym Janusz jak kto woli, wystawia mieszkanie 2 pokojowe miast za 500k, za 250k. Czy myslisz, ze kupilbys to mieszkanie? Oczywiscie, ze NIE. Spiesze z wytlumaczeniem. Otóż w momencie aktualizacji i odswiezenia strony z ofertą, telefony do deva czy Janusza rozdzwonilyby się do czerwonosci. Ludzie by bez wnikania w szczegoly rezerwowali i jechali z walizką kasy (co niektorzy) w pospiechu i w pizamie, aby tylko cos kupic. Drogi dojazdowe do biur sprzedazy bylyby zakorkowane i zasadniczo, obsluga telefoniczna by byla niemozliwa. Ba. Ludzie miedzy soba by licytowali w górę cene, ktorą de facto sami by podbili o te kilkadziesiat % :) Co robi Janusz? Sprzedaje, za 250k pierwszemu lepszemu pojawiajacemu sie w kolejce lub dzwoniacemu o 7 rano? No nie. Stopniowo podbija cene do progu bólu i do uspokojenia się sytuacji. Analogicznie robi developer. Czy ktos wychodzi z umową sprzedazy mieszkania za 250k. Bardzo malo prawdopodobne, raczej niemozliwe. Jak to się fachowo w terminologii ekonomicznej nazywa? Ten proces, ktos wie? Prawo popytu i podaży. Dziekuje za uwagę.
2023-11-26 22:53
Teraz kupują mieszkanie tzw. tfu inwestorzy. 30 % mieszkań jest kupowanych przez ludzi, którzy będą w nich mieszkać. Reszta przez ludzi, którzy chcą na nich zarabiać. I to nawet nie przez dziesięciolecia, jak to kiedyś było, tylko dzisiaj, jutro, max za dwa lata. To jest cyrk. Musi się zmienić prawo: żadnego wynajmu krótkoterminowego w blokach mieszkalnych, żadnego podziału mieszkań na pokoje, kawalerki itp, duży podatek od pustostanów i duży podatek o 3 i od następnych nieruchomości. To zmieni sytuację na rynku. To ją ucywilizuje. Ceny spadną, bo kupowanie nieruchomości mieszkalnych dla zarobku nie będzie się opłacało. Tylko kto się odważy?
2023-11-27 05:30
2023-11-27 10:58
Jak w każdym biznesie coś może pójść nie tak.
2023-11-28 21:07
Najwidoczniej duża część właścicieli mieszkań nie chce ponosić ryzyka w istniejących chorych warunkach prawnych, więc nie zamierzają prowadzić działalności gospodarczej związanej z najmem mieszkania.
Chcemy zachęcić właścicieli mieszkań do wystawienia ich na wynajem, to stwórzmy bardziej przyjazne dla nich prawo, które to ryzyko zniweluje.
2023-11-27 11:56
i nie byłoby żadnych zapomóg typu BK2% i już ceny by zaczęły spadać.
Nie mówiąc już o wczęsniejszych akcjach pis-u tyou obniżka prawie do 0 stóp procentowych w latach 2020-2021 i rozdanie miliardów złotych w ramach zapomóg covidowych , dzieki którym niektóre grupy społeczne miały zemierzone pokłady gotówki, niekoniecznie ci co zapomogi dostali , ale ostetecznie do kogoś ta rozdana kasa trafiła.
2023-11-27 07:10
jak uwazasz, ze dzialka pod osiedle to kilkaset tysiecy a potem to troche pustaków sie kupuje :))) To jak bys przleiczal cene samochodu, liczac jego mase razy cena zlomu
2023-11-27 08:59
Kilkaset tysięcy to kosztuje działka pod dom jednorodzinny za miastem. W mieście tak działka dla domu to już miliony, a działka pod wybudowanie bloku, to od kilku do kilkudziesięciu milionów w centrum. Równie dobrze możesz porównać cenę steka w restauracji, do ceny 300 g wołowiny w sellgrosie. Nie kompromituj się lajkoniku.
2023-11-27 09:29
Bełkot laika? Nie ośmieszaj się.
2023-11-26 11:33
Kierując się ceną to wybrałabym Letnice albo tereny postoczniowe bo to jednak Gdańsk
2023-11-26 11:43
Taa? Gdańsk bo co? Bo żuraw stoczniowy w tle?
2023-11-26 11:42
Myślę, że domki na obrzeżach będą przegrywać z blokiem w "mieście" coraz bardziej. Jak się czyta te jęki, że trzeba odśnieżyć sobie (może 10 razy na zimę), że to, że tamto, że płotek samemu pomalować . Spójrzcie na dzisiejszych facetów. Wiotkie to jak liść. Społeczeństwo jest wygodne i leniwe do bólu. Stare pokolenie to zjada to nowe. Obecnie chcą mieć wszystko już, teraz. Nic nie potrafią kupić za swoje. Wszystko za bankowe. Aaa noo trawę trzeba kosić... Jak on może na to poświęcić godzinę w tygodniu jak może ten trzydziestolatek w tym czasie pograć w pleja.
2023-11-26 12:27
Nic. Dosłownie nic nie tknie palcem . Nawet kawałka chodnika nie chce się odśnieżyć raz na rok .
2023-11-26 13:03
2023-11-26 15:59
Ciezkie worki na szklo, bo biedaczysko nie moze sam
2023-11-26 16:19
Pokolenie PRL do tej pory tworzy sobie problemy, które bohatersko rozwiązuje i nie dociera do nich, że zwyczajnie marnują czas.
2023-11-26 17:46
Jest gorzej niż myślisz bo pokolenie PRL może i marnuje czas ale myśli i się rusza a obecne 30 latki tracą życie tłukąc w gry i zajadając się dietą pudełkową karmiąc raka.
2024-03-11 19:41
Akurat znam parę osób z pokolenia PRL (wiek 50-70 lat), które umarło lub własnie umiera na raka, bo większość życia chlali i palili. Na pewno siedzenie przed kompem czy jedzenie z pudełek jest bardziej szkodliwe
2023-11-26 11:43
Unidevelopment zaczął z przytupem inwestycje w Gdańsku od próby likwidacji wspólnie z LWSM morena placu zabaw żeby postawić wyższe bloki wpływając niekorzystnie na sąsiadujący blok Plac zabaw musi mieć odpowiednia ilość słońca a wysoka zabudowa nie spełniałaby norm nasłonecznienia Rok temu pisały o tym wszystkie regionalne media zainteresowani tematem znajda wszystko w goglu
2023-11-26 12:05
i bardzo dobrze, budować, budować i jeszcze raz budować
2023-11-26 11:54
Jeszcze w kredycie do grobowej deski? Skąd mam wiedzieć co będę robiła za 5 lat? Wolę wynająć i nie mieć zobowiązań. Dzisiaj mieszkam w Gdańsku, jutro może będę mieszkała w Barcelonie. Jestem wolna!
2023-11-26 11:56
Sporo w tym racji. Gdyby w Polsce wynajem to był max 1800 z opłatami to bzdura byłoby mieć własnosc. W sensie kredyt. Niestety rządy nic nie chcą z tym zrobić.
2023-11-27 16:30
Gdyby najem z opłatami wynosił 1800zł, to żeby jako tako opłaciło się właścicielowi, mieszkanie musiałoby kosztować 200-250tys zł. Gdyby mieszkania były po 200tys zł, to wynajem za 1800zł nie opłaciłby się najemcy. I kółko się zamyka
2023-11-26 11:58
Teraz jest 18000zł za metr
2023-11-26 14:12
Bedziesz zajeta
2023-11-26 17:47
2023-11-27 07:32
bo ceny najmu i nieruchomosci juz dawno tam w kosmos wyskoczyly. I tam ludzie placa cale zycie za wynajem, a na koniec nie mają nic. To taka wolnosc, do bycia biednym cale zycie
2023-11-27 15:43
2023-11-26 11:56
2023-11-26 12:38
Dokładnie. Pamiętacie te artykuły /naganiaczy?!
2023-11-26 12:28
Nie kupować i zgadzać się na te piekielne ceny. Od stycznia zero BK2% i zero wakacji kredytowych to będzie ostry zjazd w dół cen!!
2023-11-26 12:55
A za rok to już 50% mniej!
2023-11-26 13:25
Raczej za rok będzie drożej.
2023-11-26 14:17
2023-11-26 16:41
zdziwisz się :)
2023-11-26 14:03
Ponoć mamy 1.8 mln pustych mieszkań.
https://www.polsatnews.pl/wiadomosc/2023-05-30/18-mln-mieszkan-stoi-pustych-wlasciciele-boja-sie-ich-wynajmowac/
2023-11-26 14:08
To są stare dane. Dużo ludzi tutaj przyjechało. W końcu gdzieś mieszkają.
2023-11-26 14:11
Przejedz sie wieczorem po osiedlach. Wiekszosc ciemna
2023-11-26 16:23
Dziwnów
Mielno
Międzyzdroje
Joniec
Pokrzywnica
Szklarska Poręba
Ustronie Morskie
Sztutowo
Hel
Władysławowo
2023-11-26 16:24
"Najwyższa liczba pustych mieszkań występowała natomiast w miejscowościach turystycznych, nadmorskich i górskich, co może wskazywać, że znaczna liczba pozornych pustostanów to mieszkania na wynajem dla turystów. Podobnie można tłumaczyć znaczny udział niezamieszkanych lokali w warszawskim Śródmieściu, gdzie stanowiły one 29 proc. Trudno jednak mówić o opuszczonych mieszkaniach w centrum stolicy. Mamy tu raczej do czynienia z dużą pulą lokali na wynajem, zarówno długoterminowy i krótkoterminowy. "
2023-11-27 07:33
glownie wzdluz wschodniej i ruskiej granicy
2023-11-26 14:04
Raczej taniej nie będzie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy