• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przymorze. Gdzie i za ile mieszkanie od dewelopera?

Ewa Budnik
12 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Tarasy Bałtyku staną u zbiegu ulic Czarny Dwór i Dąbrowszczaków. Budowa rozpocznie się niebawem.
  • W wysokim lobby budynku powstać ma antresola.
  • W lokalach usługowych na parterze zagoszczą zapewne niewielkie sklepy i punkty gastronomiczne.
  • Wejście do budynku ma podkreślać, że wchodzi się do apartamentowca.
  • Aranżacja wnętrza lobby jest już znana.
  • Z tarasów i balkonów widać będzie zatokę, miasto lub wewnętrzne, zielone patio.
  • W budynku planowane jest także urządzenie dostępnej tylko dla mieszkańców siłowni.
  • Powstanie także strefa wypoczynkowa z saunami.
  • Działka na której powstaną Tarasy Bałtyku zostanie niebawem ogrodzona.

Przymorze, choć postrzegane jako dzielnica o gęstej zabudowie, jest chętnie wybieranym miejscem do życia. Blisko stąd na plażę, do parku Reagana, nie brakuje tu sklepów, punktów usługowych, szkół, przychodni zdrowia, doskonale rozwinięta jest też komunikacja miejska. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie można tu obecnie kupić mieszkanie od dewelopera.



Czy chciałbyś mieszkać na Przymorzu?

Mieszkania na Przymorzu od lat są jednymi z droższych w Gdańsku, bo... jak mawiają pośrednicy nieruchomości: "po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja, po trzecie lokalizacja". Barometr cen Trójmiasto.pl, który średnią cenę metra kwadratowego mieszkań w poszczególnych dzielnicach wylicza na podstawie ofert z serwisu ogłoszeniowego Trójmiasto.pl wskazuje, że na koniec lipca cena metra kwadratowego lokalu na rynku wtórnym i pierwotnym była podobna i wynosiła ok. 8830 zł.

ZOBACZ WSKAZANIA BATOMETRU CEN DLA POSZCZEGÓLNYCH DZIELNIC TRÓJMIASTA I JEGO OKOLIC

Skoro lokalizacja jest popularna, nie dziwi, że deweloperzy od wielu lat chętnie realizują tu swoje kolejne inwestycje. Na rynku właśnie pojawia się nowa, choć od pewnego czasu zapowiadana, oferta firmy Allcon Osiedla. Inwestycja Tarasy Bałtyku powstawać zacznie niebawem obok skrzyżowania ul. Czarny Dwór i Dąbrowszczaków zobacz na mapie Gdańska, w miejscu, gdzie w przyszłości zaczynać się będzie planowana przez miasto Droga Zielona. Działka została zakupiona w 2016 roku od PZU za 3,5 mln złotych. Od tego czasu trwało przygotowanie inwestycji, jej projekt wyłoniony został w drodze konkursu architektonicznego, w którym brało udział kilka trójmiejskich pracowni. Ostatecznie przygotowany został przez BJK Architekci.

- Wierzymy, że futurystyczny kształt budynku i zręczny pomysł architektoniczny sprawią, że Tarasy Bałtyku wkrótce staną się jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc Trójmiasta, obecnym w folderach turystycznych i selfie wykonywanych przez turystów. Autorom udało się uzyskać unikalny efekt: niepowtarzalny widok z każdej kondygnacji, z każdej loggii, balkonu i tarasu. Mieszkańcy będą mogli podziwiać morskie pejzaże, miejską panoramę Gdańska, leśne, morenowe wzgórza lub prywatne zielone patio - informuje Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu w Allcon Osiedla. czy Trójmiasto zaleje fala niekontrolowanej zabudowy?

Na najwyższych piętrach budynku (ma on mieć 13 kondygnacji) znaleźć mają się penthousy o powierzchni nawet 163 m kw. Budowa rozpocznie się lada chwila, a obiekt ma być gotowy w pierwszym kwartale 2021 roku.

Czytaj także: czy Trójmiasto zaleje fala niekontrolowanej zabudowy?

Według zapowiedzi, wnętrze i części wspólne budynku zaprojektowane zostały tak, by nie ulegało wątpliwości, że jest to apartamentowiec. Lobby z recepcją będzie miało także antresolę z miejscem spotkań. Z parteru prowadziły będą tam eleganckie, kręcone schody. W podziemnym garażu mają się znaleźć miejsca do zasilania pojazdów elektrycznych, a mieszkańców przewozić będą windy z widokiem na panoramę Trójmiasta. W budynku znaleźć ma się całodobowa ochrona i monitoring oraz atrakcje w postaci sali fitness, sauny oraz mediateki. Na parterze przewidziano powstanie lokali usługowych.

Mieszkania, które tu powstaną mają mieć powierzchnię od 43 do 166 m kw. (w tym penthousy od 130 do 163 m kw.). Ich tarasy mają mieć nawet 76 m kw., a balkony do 20 m kw. Ceny będą się wahały od 9 800 do 17 tys. brutto. Najdroższy penthouse kosztować ma 2 mln 840 tys.

W tej lokalizacji w przyszłości zmienić się może jeszcze więcej, bo Grupa Inwestycyjna Hossa stara się o pozwolenie na budowę dla zapowiadanego od wielu lat budynku Big Boy Building. Budynek stanąć miałby niemal w sąsiedztwie Tarasów Bałtyku, przy ulicy Dąbrowszczaków zobacz na mapie Gdańska. W obecnie zapowiadanej wersji miałby on mieć 99 metrów, deweloper na tym etapie nie podaje jednak szczegółów projektu, nad którym pracuje.

  • Sektrum. Od strony parkingu przy centrum handlowym powstają lokale usługowe.
  • Wysokość budynków Spektrum będzie nieco zróżnicowana.
  • Spektrum. Wokół budynków powstaną także naziemne miejsca postojowe.
  • Osiedle Spektrum w trakcie realizacji (w tle Cztery Oceany). Budynek z największą ilością lokali usługowych jest właśnie w trakcie realizacji.
W tej samej okolicy buduje obecnie Euro Styl, który na Przymorzu mocno się rozgościł - realizuje tu obecnie aż trzy projekty. Przy Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska, obok marketu sportowego, kończy się budowa pierwszego etapu osiedla Spektrum. Można już zobaczyć, jak będzie wyglądać architektura kompleksu.

Drugi etap inwestycji został zaprojektowany jako zespół pięciu budynków o konstrukcji kaskadowej i wysokości od trzech do 17 pięter. W ramach etapu powstanie w sumie 216 mieszkań i 16 lokali usługowych. Przekazanie lokali w ramach drugiego etapu nastąpi w dwóch terminach: do końca stycznia i do końca września 2020 roku. Na dachach budynków zaprojektowano zielone dachy, a w ich podziemiach garaże dwukondygnacyjne. Projekt inwestycji powstał w gdańskiej pracowni Stalprojekt.

- W gotowym budynku A właściwie wszystkie mieszkania zostały sprzedane. W ofercie pozostał tylko jeden apartament o powierzchni 88 m kw. zlokalizowany na najwyższym piętrze - informuje Anna Moczydłowska z działu marketingu Euro Stylu.
Ceny: od 8 000 zł za m kw.

Bliżej Kołobrzeskiej



  • Mezzo. Dwa dziesięciopiętrowe budynki powstają przy ulicy Krynickiej.
  • Mezzo. Przy zabudowie mieszkaniowej powstać ma zadaszona wiata dla rowerów.
  • Mezzo. Na terenie osiedla nie zabraknie zieleni.
  • Mezzo. Do mieszkań przynależały będą wygodne balkony.
  • Budowa osiedla Mezzo.
  • Kwartał Uniwersytecki. Na parterze budynku deweloper zaplanował powstanie mediateki...
  • ...oraz wyposażonej, dostępnej, tylko dla mieszkańców kompleksu, siłowni.
  • Trzeci etap osiedla Kwartał Uniwersytecki jest w trakcie realizacji.
Okolice Kołobrzeskiej to pożądana lokalizacja, bo blisko jest stąd do dwóch dużych parków biurowych: AlchemiiOlivii Business Centre. Nabywcami mieszkań w wielu przypadkach są pracownicy tych kompleksów, jak i osoby, które liczą w tej lokalizacji na pozyskanie długoterminowych najemców.

Tuż obok centrum handlowego przy Kołobrzeskiej od niedawna, również za sprawą Euro Stylu, powstają dwa dziesięciokondygnacyjne budynki inwestycji Mezzo. Będzie to w sumie 158 mieszkań - w otoczeniu nowych inwestycji i kompleksowego zaplecza handlowo-usługowego. Na dachach budynków umieszczone zostaną fotowoltaiczne ogniwa, pozwalające na ekonomiczne pozyskiwanie energii elektrycznej, a cześć miejsc w hali garażowej posiadać będzie możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Teren pomiędzy budynkami zagospodarowany zostanie z myślą o dzieciach i dorosłych.

Budynki będą gotowe do odbioru w trzecim i czwartym kwartale 2020 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 8 000 zł za m kw.

SERWIS OGŁOSZENIOWY: NOWE MIESZKANIA NA PRZYMORZU

W niewielkiej odległości od Mezzo, przy ulicy Szczecińskiej zobacz na mapie Gdańska, powstaje trzeci etap realizowanego przez Inpro osiedla Kwartał Uniwersytecki. Inwestycja etapami realizowana jest od 2015 roku. W tej chwili kupować można mieszkania z trzeciego etapu inwestycji, które w sprzedaży pojawiły się w marcu tego roku. Realizacja ma zostać zakończona w sierpniu 2019 roku, na parterze budynku zaprojektowano także salę fitness, mediatekę i wózkarnię.

- W tej inwestycji pozostały 24 mieszkania na sprzedaż. Ich ceny wahają się od 8 800 do 9 700 zł netto za m kw. - informuje Daria Borkowska z firmy Inpro.

Między Kołobrzeską a Bora Komorowskiego



  • Osiedle Idea. Wizualizacja jednego z aktualnie powstających budynków.
  • Osiedle Idea. Wizualizacja jednego z aktualnie powstających budynków.
  • Osiedle Idea. Wizualizacja jednego z aktualnie powstających budynków.
  • Na osiedlu Idea intensywne prace budowlane widać w tej chwili najbardziej od strony ulicy Arkońskiej.
  • Nowa Lęborska. Jeden z budynków oddanych do użytkowania.
  • Nowa Lęborska. Ostatni budynek osiedla w trakcie budowy.
Przy ulicy Arkońskiej i Beniowskiego zobacz na mapie Gdańska, na terenie gdzie przez wiele lat funkcjonowały Międzynarodowe Targi Gdańskie powstaje duże, wieloetapowe osiedle Idea. Jego deweloperem jest Euro Styl. Czytelnicy portalu Trojmiasto.pl uznali pierwszy etap osiedla za Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2017 roku w organizowanym co roku plebiscycie. Budynki różnią się między sobą architekturą, przestrzeń pomiędzy nimi wypełniana jest zielenią i elementami, które mają dzieciom i dorosłym umożliwić wspólne spędzanie czasu. Zgodnie z zapisami planu miejscowego osiedle, dzięki przechodzącemu przez nie pasażowi oraz lokalom usługowym, które tu powstaną ma stać się nowym centrum dzielnicy. Po raz pierwszy deweloper przyjął także zasadę, by przestrzenie wspólne każdego z budynków były dostępne dla artystów - klatki schodowe, a także otoczenie budynków jest wypełniane tworzonymi specjalnie dla tego osiedla dziełami sztuki.

- Gotowe i niemal w całości wyprzedane są cztery z jedenastu budynków osiedla. W ofercie zostało ostatnie gotowe do odbioru mieszkanie. Ma 47 metrów kwadratowych i znajduje się w budynku B4, który objęty jest artystycznym patronatem Zuzanny Dolegi - informuje Anna Moczydłowska.
Ceny metra kwadratowego na osiedlu Idea zaczynają się od 9 000 za m kw. Odbiory kolejnych trzech budynków odbędą się w przyszłym roku.

W tej części dzielnicy, przy ulicy Lęborskiej zobacz na mapie Gdańska, powstają kolejne budynki osiedla Nowa Lęborska. Buduje je PB Górski. W ramach inwestycji powstało w sumie pięć budynków, ostatni z nich do użytkowania zostanie oddany pod koniec tego roku. Z ponad 300 mieszkań, które tu powstały w sprzedaży zostało już tylko 28 - mają one trzy lub cztery pokoje i metraż od 66,9 do 94,5 m kw., część z nich jest gotowa do odbioru. Ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7 200 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (328) 9 zablokowanych

  • Poczekam, aż ceny spadną (3)

    nie sztuką jest przepłacać

    • 23 9

    • (2)

      Pocieszę Pana/Panią: Spadku nie będzie, bo brakuje rąk do pracy, a po drugie ludzie kupują mieszkania pod wynajem co winduje ceny. Mam nadzieje, że ludzie się udławią przez swoją pazerność.

      • 12 9

      • Dzięki

        Kupuje dalej

        • 7 4

      • gdyby tak jeszcze te mieszkania im się spaliły ... ach ta polska zazdrość :(

        • 6 1

  • Wskazówka (2)

    A co to jest batometr?

    • 9 1

    • to miernik batonów

      • 4 0

    • Batometr

      Miernik liczby batów.

      • 4 0

  • Ceny (2)

    są negocjowalne,ale wielu o tym zapomina i tym samym przepłaca.
    Kolejna kwestia strikte związana z artykułem : ceny z Ogłoszeń nie są żadnym wyznacznikiem cen faktycznych,więc artykuł trochę o "pietruszce".

    • 10 6

    • Ponegocjuj z deweloperem

      Może piwnice dostaniesz w gratisie

      • 12 2

    • nie są

      • 2 2

  • Siedlce (2)

    Do spokojnego zycia moim zdaniem ok.Ps na Siedlcach sa tez nowe inwestycje ale z tego co wiem tez jest drogo.

    • 9 4

    • (1)

      Przecież okolica tam wygląda jak Albania. Same żule w komunałkach

      • 8 4

      • co to kurrna jest komunalka?

        Zule sa wszedzie ci na Siedlcach sa ok. 30 lat starsi niz mlode bandzorki w innych dzielnicach, osobiscie w poblizu mojego miejsca zamiszkania preferuje tych pierwszyh.

        • 7 0

  • Przymorze owszem jest atrakcyjnym miejscem (2)

    ale te blokowiska koło decathlona obok falowców to tragedia, ciasna zabudowa, głośno. Przestancie deweloperce wchodzić na tereny zielone, tym sposobem z ładnej, zielonej dzielnicy nic nie pozostanie

    • 36 3

    • Jakiej ładnej dzielnicy? (1)

      Przymorze zawsze bylo syfem. Do dziś wali tam komuną. Ludzie co wy widzicie w tym wielkim śmietniku? Oczu nie macie?

      • 4 10

      • Wychodzi na to, że tylko ty masz oczy. Nie zastanawiało cię to nigdy?

        • 7 1

  • Mieszkania na Przymorzu to maszynki do zarabiania pieniędzy (3)

    Architektura, przyjazna zabudowa czy widoki się nie liczą. Właściciel tym się nie przejmuje, bo nie będzie tam mieszkać - liczy tylko na wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Dla wynajmującego to szczegół, bo albo wynajmuje na krótko albo może sobie zmienić mieszkanie, jak mu to będzie dokuczać. Dopóki będzie uruchamiać się nowe centra biurowe, turystów będzie przybywać a uczelnie będą się rozrastać - biznes będzie się kręcić.

    A jeśli ten czas prosperity się skończy? To czy taki kapitalizm w XIX wiecznym wydaniu nie doprowadzi do tego, że Przymorze będzie kiedyś bardzo podobne do Kairu? Widziałem i byłem przerażony.

    • 22 6

    • podobno już się tak dobrze nie wynajmują jak kiedyś

      • 7 3

    • Najem na Przymorzu przy aktualnych cenach jest coraz mniej opłacalny

      Przede wszystkim na Przymorzu jest gigantyczna podaż mieszkań na najem krótkoterminowy, ceny z roku na rok są niższe z powodu konkurencji i spada obłożenie. Dodatkowo przy cenie 10k za m2 przestaje się to kalkulować.

      • 10 5

    • Masz rację

      Niech nie budują biurowców, niech nie budują uczelni, niech ich nie będzie. To, co już jest - zaorać i posadzić kartofle. Niech niczego nie będzie.
      Kononowicz to jakaś rodzina?

      • 3 1

  • W tej cenie to mam działkę i nowy dom za obwodnica (1)

    Żadnych pijakow i nowobogackich że słoma w butach i zębach. I dlatego tak wygląda sytuacja w trójmieście. Dlatego korkujemy, mieszkamy na wsi itp itd. Ważne że w centrum apartamenty pod wynajem. I tak to się żyje na tej wsi

    • 14 13

    • e tam dzialka w dobrym miejscu np w osowej to i tak 400 tysiecy... co innego wioski pod chwaszczynem

      • 1 0

  • Dla mnie wszędzie za darmo.

    • 14 2

  • To na zdjęciu

    To pomnik smoleński?

    • 15 4

  • sa jelenie co placa to sa ci co sprzedaja

    taka prawda

    • 14 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane