Szukasz dobrego biura nieruchomości w Trójmieście, ale nie wiesz, które wybrać? W kolejnej odsłonie cyklu Ranking Najlepszych, w którym prezentujemy najwyżej oceniane firmy z katalogu Trojmiasto.pl, po raz drugi przygotowaliśmy zestawienie najlepszych agencji nieruchomości. Poprzedni ranking biur nieruchomości opublikowaliśmy dwa lata temu, w listopadzie 2019 r. Sprawdź, co się od tej pory zmieniło.
2021-12-01 13:59
Opinia wyróżniona
za granicą i tam to jest normalne, że nikt sam nie bierze się za sprzedaż nieruchomości. Tylko u nas jak zawsze znawcy tematu, bo zaoszczędzić można. Ja nawet przy okazji wynajmu korzystałem z pomocy agencji i sobie chwalę, pokazali oferty, które nie były dostępne w internecie. W przyszłym roku przymierzam się do zakupu i też na pewno skorzystam.
2021-12-01 22:35
No tak jak, jak zaoszczędzę 15 tysięcy to rzeczywiście jak nic. Nie warto. .
2021-12-01 17:39
Ale trzeba trafić na dobrego pośrednika, z mojego doswiadczenia nie zawsze marka biura nieruchomości się liczy, a bardziej konkretny człowiek. Jak sprzedawać to tylko z biurem, a jak kogoś stać żeby kupować bez pośrednika to może sobie pozwolić na błędy.
2021-12-01 19:29
W danych biurach nieruchomosci pracuja rozni agenci. Przy sorzedarzy nieruchomosci wspolpracowalam z partnerzy nieruchomosci to byla mega porażka. A potem przy szukaniu domu trafila się super kobieta.
2021-12-02 15:51
2021-12-01 16:39
To kolejni państwo ustawiający się po kawałek tortu, gdzie przekładane są duże pieniądze. Bo wystawić ogłoszenie i przysłać jakąś sierotę, która doprowadzi pod adres potrafi każdy i na pewno nie jest to warte kilku tysięcy PLN.
2021-12-02 17:22
To wybierz agencję z kompetentnymi agentami, a nie sierotami, które potrafią tylko telefon obsłużyć i nie posiadają innej wiedzy w temacie nieruchomości.
2021-12-01 22:31
Raczej mówimy o kilkunastu, w przypadku średniej ceny mieszkania 3-pokojowego w Trójmieście. Już nie mówiąc o większych lub domach.
2021-12-01 16:32
dla pośredników. Jedno mieszkanie sprzedałem przez pośrednika uzyskując cenę jaką chciałem bez jego usług. Klient miał zaufanie do pośrednika. Jeżeli ktoś się nie zna zupełnie na zakupie nieruchomości i stać go na opłacenie prowizji to niech korzysta !
2021-12-01 15:59
Opowieści cioci z Hameryki już na nikim nie robią wrażenia, te czasy bezpowrotnie minęły - kiedy Pan przyjeżdzał zza wielkiej wody a na lotnisku czekał już czerwony dywan. Ogólnie bieda tam, smród, murzyństwo i zacofanie.
2021-12-01 15:11
zgodze sie, ale tylko z pierwsza czascia :) reszta jeszcze nie w Polsce...
2021-12-01 14:29
2021-12-01 13:24
Opinia wyróżniona
50% pracujących zarabia średnio do 3000-3500 na rękę, kolejne 25% to średnia krajowa ok 4000-4500 i kto tak zbiera mieszkania po 300 tys - 500 tys ? zupełnie jakby chodziło o jakieś groszowe sprawy. W USA też był taki czas że kredyty na mieszkanie dostawał każdy nawet na zasiłku dla bezrobotnych a co potem się działo to nawet film nakręcili
2021-12-02 15:52
2021-12-01 22:33
Średnia krajowa to niecałe 3800 na rękę.
2021-12-03 06:36
i ty srednie wynagrodzenie to ok. 6600 zl brutto
2021-12-01 18:09
Także ta wyliczanka się nie zgadza.
2021-12-01 19:02
mieszkania są dla rodzin i do mieszkania a nie dla cwaniaków. Chcesz inwertować kupuj złoto lub na giełde
2021-12-02 00:42
Mieszkanie to prawo, a nie przywilej. Każdy musi mieć dach nad głową, dlatego powinno być więcej miejskich mieszkań na wynajem tak jak np w Wiedniu.
2021-12-02 08:56
Mieszkanie to prawo, a nie przywilej? - zgoda, ale dlaczego posiadanie kilku mieszkań miałoby być nie być prawem?
2021-12-01 17:09
Szara strefa rozwija się w ostatnich latach baaardzo prężnie.
2021-12-02 20:09
jak coś zrobią źle albo na koniec powiedzą, że chcą 10 tys więcej bo to i tamto to wysyłasz im skan umowy z zaznaczoną kwotą za remont i oczekujesz faktury bo jak jej nie przyślą to US zaprosi ich na konsultacje.
Gwarantuję Ci, że już się nie odezwą.
2021-12-01 14:48
Ekonomia oparta jest na wzroście i na długu. Masz oczywiście rację ale globalne długi nigdy nie zostaną spłacone bo nie ma i nie będzie takuch środków w obiegu. Na tym polega cały wałek.
Wszystko się kręci do momentu kiedy rośnie :)
2021-12-01 16:29
że ten wzrost jest eksponencjalny. A co za tym idzie wzrost zużycia zasobów w takim samym tempie. A zasoby nie są nieograniczone.
2021-12-01 17:05
2021-12-01 12:56
Opinia wyróżniona
ALe 80% transakcji na rynku wtórnym odbywa sie przez posredników
2021-12-02 02:53
2021-12-01 18:10
Pośrednicy mają jeszcze sporo rynku do zagospodarowania.
2021-12-01 16:41
udział pośredników regularnie spada, stąd wysyp artykułów reklamowych.
Obecnie to 61% a w kolejnych latach prognozy mówią o okolicach 50%
2023-07-11 10:04
No właśnie, niby wszyscy odradzają... ale jak przychodzi co do czego, to sprzedaż czy wynająć a tym bardziej zająć się np. wszystkimi sprawami związanymi z najemcami - a to pralka wylała, a to kot lokatorów obdrapał kanapę, żarówka do wymiany, piecyk do serwisu... Ciężko! i weź tu człowieku to wszystko sam ogarnij - nie dość, że sami mieszkańcy porrtafią być problematyczni to jeszcze trzeba myśleć o wszytskich usterkach. Ja szczerz epoelcam agencję homfi, bo mam wszystko w jednym miejscu - nic się nie przejmuję i jeszcze dostaję co miesiąc raport z tego co się działo - sam pamiętam tylko o zarobionych przyjmenie pieniądzach :D
2022-05-22 09:29
Spora większość trójmiejskich pośredników to nieporozumienie. Nie odbierają telefonów, nie raczą odpisywać na wiadomości, natomiast kasować chcieliby za wszystko.
2021-12-01 16:52
Kasują średnio 35 tys. zł prowizji (od 1 miliona), a ograniczają się praktycznie do zrobienia fotek i wrzucenia ogłoszeń do neta. Koszt średnio max 300 zł miesięcznie + fotki u fotografa za 200 zł. Wybór należy do właściciela nieruchomości.
2021-12-02 15:44
2021-12-10 22:37
Przelicz jeszcze czas na odbieranie telefonów i weryfikację, czy to rzeczywisty klient, czy apacz gawędziarz. Stawki 200 pln nie będziesz miał za jednorazową sesję u fotografa, 300 pln to tylko na jednym portalu, agencje wystawiają na kilku jednocześnie i płacą za podbicia niemałe kwoty. Współpracują tez ze sobą i wysyłają ofertę najpierw jako ofertę spod lady do współpracujących agencji, żeby zwiększyć szanse na sprzedaż w korzystnej dla klienta cenie. Rozumiem, że masz te kontakty i wejścia tak jak masz kanał i sam sobie majstrujesz nie będąc mechanikiem.
2021-12-02 22:44
Trwa "pokazywanie" . Masz czas żeby przeprowadzić kilka do kilkunastu godzinnych prezentacji (tak tyle powinna trwać porządną prezentacja domu) w tygodniu? Ja mam czas bo mi za to płacą. A ty?
2021-12-01 18:20
2021-12-02 15:45
Czyli ile można wynegocjować? Do 2,5%? To i tak za dużo.
2021-12-02 12:33
Takie społeczeństwo mamy. Sami pracują na prowizjach i marżach, ale tego nie widzą jak sprzedają towar innym. Wszędzie tylko złość i niechęć do ludzi.
2021-12-02 13:12
to pierwsza sprawa, druga sprawa to fakt , że deweloperzy i pośrednicy to zwykłe pasożyty społeczne o zerowej funkcji społecznej i tych dwóch z innymi bym nie mieszał
2021-12-02 19:01
Pasożytem można nazwać każdego, niezależnie od profesji. Wielu deweloperów (kilku znam), a pewnie i pośredników (nie znam) nie zasługuje na takie określenie.
2021-12-04 15:10
2021-12-02 10:34
Podstawowa sprawa aby uzdrowić ceny nieruchomości to sprawdzić bierzących posiadaczy i nabywców nieruchomości pod kątem nieujawnionych źródeł dochodów i przeprowadzić konfiskaty mienia.
Powiedzmy bowiem szczerze że te mieszkania i domy nie są Kupowane w takiej skali wyłącznie przez informatyków, lekarzy stomatologów, spawaczy na kontraktach w Norwegi, topowych menadżerów, celebrytów i właścicieli legalnie działających przedsiębiorstw.
2021-12-02 16:16
Czy zwyklym komunistą?
2021-12-04 15:08
Jesteś analfabeta, nieukiem czy ignorantem. Czy tu było coś o zakwestionowaniu prawa własności lub inwestycjach z uczciwej pracy?
2021-12-02 15:47
reszta to pewnie partyjniacy... na poczatku roku Glapcio kupil apartament w Sopocie
2021-12-03 08:22
2021-12-03 08:21
2021-12-01 18:59
Niby nikt nie korzysta, a w Trójmieście ponad 100 biur. Wiele z nich istnieje na rynku od wielu lat, widać nie narzekają na brak klientów.
2021-12-03 07:26
Psychologicznie ludzie wolą zaufać "specjaliście" (skoro ma firmę z nazwą i kosztuje, to musi się znać).
2021-12-01 14:40
jednak gdy sprzedawaliśmy mieszkanie, to inaczej nie mogliśmy znaleźć kupca i ostatecznie Partnerzy sprzedali nasze mieszkanie i byliśmy zadowoleni.
Natomiast gdy sami kupowaliśmy, to pokazywacze bajki opowiadają, bzdury gadają, faktów nie znają, a kasę biorą. Np. nie wiedzą, jakie są opłaty, albo kobita mi mówi, że w mieszkaniu nie palono, a ja po fakcie znajduję na parapecie jeża z petów i dziurę wypaloną w podłodze :) Albo poganiają, że "zamykamy prezentacje", później się okazuje, że mieszkanie wisiało pół roku :)
2021-12-03 06:48
Mam podobne wrażenie, że mogą być przydatni tylko w przypadku sprzedaży. I wydaje mi się, że to by było sensowniejsze postawienie sprawy, że reprezentują sprzedającego i od niego biorą prowizję. To, że mają reprezentować obie strony (o innych przecież interesach). to już zupełne kuriozum. Jeśli kupuje się mieszkanie przez pośrednika to jest wręcz podwójna robota - i tak musisz na wszystkim sam się znać (i w razie konieczności znaleźć swojego specjalistę), a dodatkowo trzeba pilnować pośrednika (i znosić jego marketingowe gadanie, przez które w ogóle nie można się skupić).
2021-12-01 13:24
Opinia wyróżniona
50% pracujących zarabia średnio do 3000-3500 na rękę, kolejne 25% to średnia krajowa ok 4000-4500 i kto tak zbiera mieszkania po 300 tys - 500 tys ? zupełnie jakby chodziło o jakieś groszowe sprawy. W USA też był taki czas że kredyty na mieszkanie dostawał każdy nawet na zasiłku dla bezrobotnych a co potem się działo to nawet film nakręcili
2021-12-01 22:33
Średnia krajowa to niecałe 3800 na rękę.
2021-12-03 06:36
i ty srednie wynagrodzenie to ok. 6600 zl brutto
2021-12-01 17:09
Szara strefa rozwija się w ostatnich latach baaardzo prężnie.
2021-12-02 20:09
jak coś zrobią źle albo na koniec powiedzą, że chcą 10 tys więcej bo to i tamto to wysyłasz im skan umowy z zaznaczoną kwotą za remont i oczekujesz faktury bo jak jej nie przyślą to US zaprosi ich na konsultacje.
Gwarantuję Ci, że już się nie odezwą.
2021-12-02 15:52
2021-12-01 18:09
Także ta wyliczanka się nie zgadza.
2021-12-01 19:02
mieszkania są dla rodzin i do mieszkania a nie dla cwaniaków. Chcesz inwertować kupuj złoto lub na giełde
2021-12-02 00:42
Mieszkanie to prawo, a nie przywilej. Każdy musi mieć dach nad głową, dlatego powinno być więcej miejskich mieszkań na wynajem tak jak np w Wiedniu.
2021-12-02 08:56
Mieszkanie to prawo, a nie przywilej? - zgoda, ale dlaczego posiadanie kilku mieszkań miałoby być nie być prawem?
2021-12-01 14:48
Ekonomia oparta jest na wzroście i na długu. Masz oczywiście rację ale globalne długi nigdy nie zostaną spłacone bo nie ma i nie będzie takuch środków w obiegu. Na tym polega cały wałek.
Wszystko się kręci do momentu kiedy rośnie :)
2021-12-01 16:29
że ten wzrost jest eksponencjalny. A co za tym idzie wzrost zużycia zasobów w takim samym tempie. A zasoby nie są nieograniczone.
2021-12-01 17:05
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy