• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Studio Kwadrat zaprojektuje kwartał kamienic na Wyspie Spichrzów

Katarzyna Moritz
25 września 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
  • Koncepcja kwartału kamienic, który powstanie na Wyspie Spichrzów.
  • Ich budowa jaki i hotelu rozpocznie się w pierwszej kolejności i zakończy w 2017 roku.
  • Makieta kwartału kamienic na Wyspie Spichrzów.

Architekci z pracowni Kwadrat wygrali konkurs na kwartał kamienic na północnym cyplu Wyspy Spichrzów. W zaprojektowanym przez nich budynku znajdzie się ok. 100 mieszkań i lokale usługowe. Co ciekawe, zwycięski projekt nagiął wytyczne konkursowe, bo nie ma w nim dziedzińca.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Jak oceniasz zwycięski projekt?

Spółka Granaria, czyli konsorcjum firm Immobel z Belgii i Multibud z Polski, w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem, ma na Wyspie Spichrzów, na działce o powierzchni 18,3 tys. m kw, zbudować w ciągu ośmiu lat hotel ze 180 pokojami, 560 mieszkań, parking podziemny na 700 aut, restauracje, punkty handlowe, biura i plac miejski.

W piątek rozstrzygnięto przetarg na architekturę kwartału północnego cypla wyspy, obejmującego teren od jedynego zachowanego po II wojnie spichlerza Deo Gloria do końca wyspy zobacz na mapie Gdańska.

W konkursie uczestniczyły trójmiejskie pracownie architektoniczne, które m.in. pięć lat temu brały udział w konkursie na wizję zabudowy wyspy organizowanym przez miasto i ówczesnego inwestora - firmę deweloperską Polnord. Zaproszono pracownie Fort, MAT, KD Kozikowski Design oraz Kwadrat.

Komisja konkursowa uznała, że prace nad projektem budowlanym zostaną zaproponowane pracowni Kwadrat z Gdyni. Znana jest ona z takich projektów jak Muzeum II Wojny Światowej, Centrum Dziedzictwa Historii Miasta Gdańska na terenie przyszłego Forum Gdańsk czy Infobox w Gdyni.

- Ten obiekt ma być taki, by ludzie dobrze się w nim czuli, ale jednocześnie ma szanować przestrzeń. Mam nadzieję, że ta zabudowa będzie tu stała przez kolejne wieki - podkreślał Bartłomiej Hofman, prezes spółki Immobel Poland.
Prof. Wiesław Gruszkowski, architekt, który przyczynił się do obudowy Gdańska po II wojnie światowej, tak oceniał zwycięski projekt:

- Ci architekci nie chcą nas rzucać na kolana wielkością obiektu, czy przeszkleniami. Zachowali skalę i gabaryty historyczne, ale nie można tych budynków nazwać renesansowymi. Najlepiej wykonali zamierzenie inwestora. Nie wiem, czy dożyję realizacji tej inwestycji, ale mieszkający tu będą mieli widok na jedną z najpiękniejszych panoram w Europie - podkreślał Gruszkowski.

  • Jacek Droszcz (z lewej) i Bazyli Domsta, ze studia Kwadrat oraz makieta ich projektu.
  • Podpisanie umowy na wykonanie projektu budowlanego.
  • Prof. Wiesław Gruszkowski był członkiem komisji oceniającej koncepcje architektów.
  • Wyspa Spichrzów widok na koncepcję architektoniczną.
Zwycięzców doceniono za przedstawienie koncepcji najbliższej współczesnemu wizerunkowi tego fragmentu miasta, umiejętnie nawiązującej do uwarunkowań historycznych terenu inwestycji.

- Choć wszystkie prace były na bardzo wysokim poziomie, to zwycięzca ujął nas tym że złamał schemat myślenia z wydzielonym dziedzińcem w środku kwartału - podkreślał Wiesław Bielawski, wiceprezydent Gdańska ds. przestrzennych, który także był członkiem komisji konkursowej.
Dziedziniec wewnętrzny pojawiał się we wszystkich pracach, także w konkursach sprzed lat. Jego zadaniem było lepsze oświetlenie pomieszczeń w całym budynku.

- Myśmy się przeciwko temu zbuntowali, uważaliśmy że to trochę nieludzkie mieć lokal z widokiem na bliską przeciwległą ścianę. Poza tym nie wykorzystalibyśmy tego, co jest najważniejsze w tej lokalizacji - widoku na sylwetę Gdańska. Odwróciliśmy wszystko do góry nogami: dziedziniec zamieniliśmy na łącznik między spichlerzami i zrobiliśmy dziedzińce otwarte, gdzie będzie zieleń. Dzięki temu mogliśmy zaprojektować więcej ciekawych mieszkań z ładnym widokiem - wyjaśniał Jacek Droszcz, szef Studia Kwadrat. - Zaryzykowaliśmy, bo postąpiliśmy niezgodnie z wytycznymi, ale woleliśmy zrobić coś, co jest zgodne z naszym sumieniem. Na szczęście, ku naszemu ogromnemu zaskoczeniu, spotkało się to z uznaniem inwestora.
Koncepcje zabudowy stworzył architekt Wojciech Grabianowski, znany w Gdańsku z tego, że jego pracownia RKW zaprojektowała stadion PGE Arena. Ogłaszane przez inwestora konkursy na zabudowę kolejnych kwartałów, będą wyłaniać z grupy lokalnych architektów, tych którzy wykonają projekt budowlany. Koncepcje zabudowy stworzył architekt Wojciech Grabianowski, znany w Gdańsku z tego, że jego pracownia RKW zaprojektowała stadion PGE Arena. Ogłaszane przez inwestora konkursy na zabudowę kolejnych kwartałów, będą wyłaniać z grupy lokalnych architektów, tych którzy wykonają projekt budowlany.
Każdy z trzech budynków będzie miał po 25 m. wysokości, nad parterami (lokale usługowe) i pierwszym piętrem (biura) znajdzie się ok. 100 mieszkań, z których największe będą mieć powierzchnię 110 m kw.

- Musieliśmy się zmierzyć z kubaturą spichlerza, w którym z założenia nie ma parametrów odpowiednich dla mieszkań, bo są duże powierzchnie i brak doświetlenia. Dlatego to nie do końca są mieszkania, lecz raczej apartamenty hotelowe (aparthotele), czyli jednostki mieszkalne. Mieliśmy je tak zaprojektować, by można było je podzielić na mniejsze albo powiększyć - tłumaczy Droszcz.
Pierwotnie zakładano, że elewacje będą wykonane z tytan cynku, dość popularnego ostatnio materiału. Ponieważ jednak konserwator zanegował to rozwiązanie, architekci zaproponowali okładzinę ceramiczną, nienawiązującą jednak do cegły, lecz w nowoczesnym układzie. Prace nad projektem budowlanym ruszą niemal od zaraz, bo do 30 marca projekt musi być gotowy.

Kwartał tych kamienic, a także hotel na 180 miejsc, który będzie na samym końcu wyspy, powstanie w pierwszym etapie prac. Hotel jednak projektuje pracownia Wojciecha Grabianowskiego RKW (projektował stadion PGE Arena). Prace te rozpoczną się jesienią tego roku i zakończą do końca 2017 roku. Koszt tych prac jest szacowany na 170 mln zł.

Kolejne trzy kwartały będą powstawać w etapach do 2023 roku. Prace projektowe rozpoczną się równocześnie z rozpoczęciem budowy pierwszego kwartału. Dla każdego z nich będzie organizowany osobny konkurs architektoniczny.

W ramach przedsięwzięcia powstaną też inwestycje celu publicznego

Zbudowana zostanie kładka przez Motławę dla umożliwienia ruchu pieszego między wyspą a Głównym Miastem. Nastąpi też przebudowa mostu Stągiewnego, rozbudowana będzie marina w kierunku południowym. Zmodernizowane będzie Długie Pobrzeże.

Zarówno na projekt kładki, jak i na przebudowę mostu Stągiewnego, będą organizowane konkursy architektoniczne. Konkurs na kładkę jest już w toku, jego rozstrzygnięcie ma nastąpić w październiku. Kładka ma być bowiem gotowa na przełomie roku 2018 i 2019.

Przebudowana zostanie ul. Chmielna i jej połączenie z Podwalem Przedmiejskim. Poprawi to układ komunikacyjny i unowocześni infrastrukturę.

Inwestycja na Wyspie Spichrzów ma w sumie kosztować 400 mln zł.

Dlaczego Granaria?

Inspiracją dla nazwy inwestycji na Wyspie Spichrzów - Granaria - była dla inwestora łacińska wersja słowa spichlerz - granarium. W ten sposób postanowił on podkreślić historyczne korzenie Wyspy Spichrzów, służącej przez stulecia jako miejsce przechowywania zboża.

Opinie (175) 6 zablokowanych

  • Najbardziej martwi, że na Płn. końcu Wyspy nie powstanie plac, miejsce łączące ludzi... (1)

    Taka przestrzeń, która przyciąga mieszkańców. Aż się prosi, aby zrobić tam plac, otwarty na pozostałe nabrzeża... niestety liczby się tylko m2 pod deweloperów... wszystko upchane ciasno... ech, nuda!

    • 18 1

    • bo to ma byc wyspa bezludna

      • 0 0

  • ochydztwo (3)

    dzieci w przedszkolu potrafia budowac lepsze projekty z klockow do zabawy wystarczy czerpac z dobrych wzorcow plywam czesto do karlskrony popatrzcie tam jak wszczepiono nowe w stare ktore jest dziedzictwem kultury chronionej przez unesco i dalo sie dziwne co??? mozna -mozna a u nas w polsce stawia sie koszmarne klocki naprzeciw pieknej starowki i bulwaru ktory jest wizytowka miasta o tradycjach hansatyckich bedzie to jak wrzod na pieknym licu szkodzic bedzie niz zdobic rozumiem ze idzie nowa era ale na boga!to pozostanie po nas pokolenia beda nas przeklinac za postawienie np takiego teatru szekspirowskiego/koszmarnej budowli nie pasujacej do zabudowy/czy takich budynkow na wyspie dobrze ze to mozna zbuzyc na szczescie

    • 35 2

    • karlskorona jest okropna

      I jak teraz potoczy się dyskusja?

      • 0 0

    • Teatr Szekspirowski jest jak najbardziej okey. (1)

      Co do reszty-masz racje.

      • 0 1

      • TS OK? Kolejny miłośnik badziewia.

        • 1 0

  • Gdańsk jest ceglany....

    I niech taki pozostanie. Nowoczesna architektura pomiędzy zabytkowymi zabudowami- fajnie ale nie w tym miejscu.
    Gdańsk powoli stanie się mało zabytkowy, a stanie się miejscem gdzie powstaną nowoczesne budowle które ni jak nie komponują się z otoczeniem.

    • 8 0

  • Jeśli się komuś wydaje ,że do takich "nowoczesnych" potworków (2)

    będą przyjeżdżać turyści z całej Europy,to jest w wielkim błędzie. Każdy ,kto po przejściu ulicą Mariacką wyjdzie na Długie Pobrzeże zostanie niemile zaskoczony i na długie lata zachowa w podświadomości fatalny zgrzyt. A to po prostu ODSTRASZA !!! Stary Gdańsk za bardzo zaczyna nasiąkać stalą,betonem i szkłem , stając się "normalnym" ,nieciekawym mieściskiem. W wielu niemieckich miastach ,zrównanych z ziemią przez bombowce ,wyburza się POWOJENNĄ ,szkaradną zabudowę i reaktywuje starszą wersję architektoniczną ,przywracając atrakcyjność turystyczną.

    • 44 5

    • nowe-czy lepsze

      Władza w tym mieście jest nastawiona na deweloperskie wytyczne a co my Gdańszczanie czujemy to oni mają gdzieś! Piękne stare kamienice do wyburzenia choć można ratować ale im nie zależy liczy sie kto ile da za teren

      • 3 0

    • bo to tłuki projektują jeden klocek z drugim a żaden nie pasuje do poprzednich

      • 4 1

  • Czy w 3-mieście są tylko trzy pracownie architektoniczne?

    Układy? Monopol? Przysługi? Powiązania?

    • 6 0

  • Tragedia, piękny stary Gdańsk umiera na naszych oczach...

    • 8 0

  • Pomnik (3)

    A nie taniej bylo by tam postawil jakis Pomnik, naprzyklad Walesy :-p

    • 5 7

    • Postac Bolka piszacego donos?

      • 1 0

    • przepraszam, wolałem dać minusa bo jeszcze ktoś by wziął to to na serio

      • 2 1

    • ubek

      albo Stalina

      • 1 1

  • Porażka! (4)

    Jak można w środek tak pięknego starego miasta stawiać takie nowoczesne budynki?? nie widzę w tym nic fajnego. Tam powinni postawić coś na stary styl , a nie, "nowoczesna stara kamienica". Bez sensu, rozwalili system który mnie żywi...

    • 123 39

    • ? (3)

      Gdańsk to repliki z lat 50-tych.

      • 2 4

      • (1)

        Tym bardziej dziwi, że komuchy pozwoliły na odbudowę Głównego w duchu historycznym, a my teraz chcemy stawiać taki pseudo nowoczesny badziew tuż obok Żurawia.

        • 10 0

        • A wiesz co bylo na Wyspie (uwaga) Spichrzow?

          Takie budynki jak np. ten stojacy ocalaly z czerwonej cegly.

          Inne byly czesto z muru pruskiego (belki z wypelnieniem cegla). Dodatkowo to byly magazyny, ktore niezwykle ciezko zaadaptowac do innych celow - niedoswietlone, nieprzewietrzone.

          Jestem za utrzymaniem form historycznych na Glownym miescie, ale tu mozna bylo albo odbudowac niefunkcjonalne magazyny, albo udawac, ze kiedys byly tu kamienice (bo budowanie tu kopii kamienic z Mariackiej do tego by sie sprowadzalo).

          70 lat nic nie bylo zbudowane. Dobrze, ze teraz sie to zmienia. Licze na to, ze podstawowy uklad urbanistyczny bedzie prawidlowy. Wtedy to, jaki budynek powstanie jest drugorzedne. Budynek mozna zawsze zburzyc i zabudowac kwartal na nowo. Z ukladem drogowym i funkcja jest juz duzo trudniej.

          • 3 11

      • Ale przynajmniej z sensem odbudowana.To co się obecnie tworzy to jedno wielkie guano.Bez zamysłu architektonicznego.Prawie wszystkie nowe budynki wyglądają poniżej wszelkiej krytyki.

        • 18 3

  • Ciekawa architektura, wybór cieszy (9)

    Gratulacje za wybór dla komisji oraz dla wygranych

    • 67 113

    • naprawdę niezłe bardzo mi się to podoba (3)

      • 13 16

      • (1)

        chyba wychowałes sie w schronie atomowym

        • 8 4

        • a gdzie Ty sie wychowales?

          • 1 3

      • Nawet posty sponsorowane przez trojmiasto.pl

        żęnada

        • 8 8

    • Do okulisty nie powinno być skierowań

      niestety są i Twój wpis jest tego efektem.

      • 6 3

    • Taki wybór to brak wyboru. (2)

      Miejsce w sercu Gdańska i tylko 4 prace konkursowe??!! Farsa! Gdzie konkurs międzynarodowy? CBŚ powinno się zająć takim "układem" - ciągle te same nazwiska i firmy projektowe, w tym jedna bankrut, ale znajomości robią swoje.

      • 18 13

      • Kolejne mieszkanko ... co nie budyń

        Cieplewo rządzi w Gdańsku

        • 9 5

      • czemu nie dorzuciłeś piątego projektu na konkurs?

        • 6 7

    • Dramat Architektoniczny

      Szkaradne zbyt nawet.Totalnie odpada nie pasuje do Gdańska.

      • 22 11

  • jaka cena metra mieszkania? (2)

    • 0 0

    • (1)

      30 40tys m2

      • 0 0

      • skad to wiesz?

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane