Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Trójmiasto w Budowie. Nowa zabudowa na Polskim Haku

Ewa Budnik
30 lipca 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (216)

Drugi etap zabudowy mieszkaniowej na Polskim Haku to początek gruntownych zmian tej części Gdańska.

W cyklu Trójmiasto w Budowie relacjonujemy jak zmieniają się eksponowane przestrzenie w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Ostatnio odwiedziliśmy plac Kaszubski w Gdyni, gdzie jedna z ostatnich wolnych działek uzupełniana jest nową zabudową. Dzisiaj wizytujemy budowę na Polskim HakuMapka, gdzie realizowany jest kolejny etap nowej zabudowy mieszkaniowej.



Na Polskim Haku powinna powstać:

Polski Hak to ciekawa, choć dotąd nieco zapomniana, część nadwodnych terenów śródmiejskich Gdańska. Jest to pas terenu pomiędzy Martwą Wisłą a Motławą. Jego kształt wyjaśnia skąd wzięła się nazwa cypla.

Na Polski Hak spogląda każdy, kto spaceruje nabrzeżem od strony ulicy Wałowej czy też Muzeum II Wojny Światowej w kierunku terenów stoczniowych.

Jak dotąd tereny te nie stanowią widokowej równowagi dla Długiego Pobrzeża i Głównego Miasta Gdańska. Rozpadające się rudery, poprzemysłowe zabudowania, zamknięty dla spacerowiczów szczyt Polskiego Haka nie są wizytówką Gdańska. Szczęśliwie obszar ten włączony został niedawno do dyskusji o przyszłości terenów postoczniowych, co ma wspomóc włączanie go w kreowane na nowo przestrzenie tej części miasta.

Pierwszą inwestycją, która realnie odmienia oblicze Polskiego Haka jest Nadmotławie realizowane przez dewelopera Robyg.

Dwa etapy już widać, będzie jeszcze trzeci



Pierwszy etap tej inwestycji, na który składają się trzy budynki o funkcji mieszkaniowej i aparthotelowej, zrealizowany został do końca 2020 roku.

Projekt pracowni SIM Architekci to współczesna architektura nawiązująca do "ceglanego miasta", jakim jest Gdańsk. Cześć budynków wykończona została imitującymi cegłę okładzinami w kolorze czarnym, co podkreśla nowoczesną wymowę architektury. Materiał ten wykorzystano również do utworzenia dynamicznych płaszczyzn, które nawiązują do realizacji w nurcie ekspresjonizmu ceglanego, których przykłady znaleźć można w Gdańsku.

Podobne zabiegi wykorzystano w projekcie drugiego etapu inwestycji, chociaż tu przewidziano okładziny nawiązujące do czerwonej cegły z białymi wstawkami. Większa część elewacji wykańczana jest tu klinkierem elastycznym. Są to płytki wytwarzane z mieszanki piasków kwarcowych, łączonych żywicą polimerową, co sprawia, że płytki są elastyczne. Jeśli taką płytkę mielibyśmy okazję wziąć do ręki, to robi ona wrażenie kawałka imitującej cegłę gumy. Uszkodzenia na takim materiale naprawić można bez wymiany elementu - przy użyciu dopasowanej kolorem masy.

Fragmenty elewacji drugiego etapu wykończone będą także tynkiem mineralnym. Od strony Siennej Grobli przewidziano także fragmenty wykończone blachą core ten-ową.

Trójmiasto w Budowie. Zobacz budowy, które zmieniają oblicze miasta



Zaawansowaną budowę drugiego etapu, składającego się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków posadowionych na wspólnej hali fundamentowej, już podziwiać można zarówno z nabrzeża, jak i z wód Motławy.

Planowana jest także realizacja trzeciego etapu. Powstanie on bliżej koryta Martwej Wisły. Trwa projektowanie. Działka pomiędzy pierwszym a drugim etapem zabudowy nie należy do firmy Robyg.

Budowa między dwiema rzekami



Lokalizacja pomiędzy ujściem Motławy, a Martwą Wisłą przyszłym mieszkańcom i gościom części aparthotelowej pozwalać będzie na ciągły podgląd na ruch jednostek pływających poruszających się pomiędzy gdańską mariną i Długim Pobrzeżem, a wyjściem z portu Gdańsk Nowy Port.

Polski Hak to, przynajmniej widokowo, część miasta bardzo bliska Śródmieściu. Widok na budowę Nadmotławia z nabrzeża wzdłuż ul. Wiosny Ludów. Polski Hak to, przynajmniej widokowo, część miasta bardzo bliska Śródmieściu. Widok na budowę Nadmotławia z nabrzeża wzdłuż ul. Wiosny Ludów.

Polski Hak to, przynajmniej widokowo, część miasta bardzo bliska Śródmieściu. Widok na budowę Nadmotławia z nabrzeża wzdłuż ul. Wiosny Ludów.

fot. Michał Stąporek/Trojmiasto.pl

Widoki te dostępne będą dla wszystkich użytkowników zabudowy, także tych posiadających lokale od strony Martwej Wisły. Od strony Motławy powstaje tu bowiem taras widokowy, który będzie dostępny dla każdego z mieszkańców i gości. Główna część patio, gdzie swoje małe ogródki będą mieli także mieszkańcy pierwszego pietra, rozplanowana została na poziomie +1, ale przewidziano tu też spacerowy "pomost" na wysokości trzeciego piętra. Zaplanowane tu zostały ażurowe przesłony z wyciętymi sylwetkami stoczniowych żurawi. Z tego miejsca doskonale widać jak żurawie wpisują się w przestrzeń i tożsamość Gdańska.

Odwodnienie obwodowe, jakie wykonano na etapie realizacji podziemnych części zabudowy, ułatwiło realizację palowania, ławy fundamentowej, samych fundamentów oraz podziemnego parkingu, co jest nie lada wyzwaniem na cyplu położonym pomiędzy dwoma rzekami. Parking ma dwa poziomy, ale tylko jeden z nich znajduje się na poziomie -1.

W ramach zabudowy drugiego etapu powstaną w sumie 324 lokale. Przewidziano tu zarówno małe metraże dostępne w części aparthotelowej, jak i ponad stumetrowe mieszkania z obszernymi tarasami. Hale mieszczą około 350 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano także niewielki fitness oraz pokój zabaw dla dzieci. Parter od strony Motławy wypełnią oczywiście lokale usługowe.

Ich funkcjonalność w niedalekiej przyszłości, co przydatne będzie szczególnie latem, rozszerzona będzie o zagospodarowane nabrzeża. Pas pomiędzy ulicą Sienna Grobla, a wyremontowanymi przez Urząd Morski nabrzeżami zagospodarowany zostanie zielenią, ławeczkami, miejscami rekreacji. Zarówno remont ul. Sienna Grobla jak i urządzenie zielonych nabrzeży zrealizuje Robyg.

Według zapowiedzi dewelopera budowa ma być ukończona do końca 2022 roku. Codziennie pracuje nad tym od 200 do 250 osób. Z zieleni nabrzeży korzystać będzie można dopiero przyszłego lata. Obecnie trwają uzgodnienia do projektu tej realizacji.

W przyszłości większy ruch



Sienna Grobla i Polski Hak nieco wyłączone są w tej chwili z życia Śródmieścia. Aby tu dojechać, miasto okolić trzeba przejeżdżając przez Podwale Przedmiejskie. W przyszłości powstać ma jednak łączący Śródmieście z Polskim Hakiem tunel pod Motławą, który prowadził będzie z ulicy Wałowej. Został on zaplanowany, termin jego realizacji nie został jednak jeszcze określony.

Polski Hak. Budowa osiedla na końcu cypla ruszy w 2024 roku



Zapowiadana jest także zabudowa samego końca cypla. Obecnym właścicielem tego terenu jest spółka Capital Park. Przestawiła ona już projekt budowy osiedla mieszkaniowego składającego się z budynków o wysokości 30 metrów.

Inwestycje

Nadmotławie

Nadmotławie

20 ogłoszeń

Nadmotławie

ROBYG

Gdańsk Długie Ogrody, ul. Sienna Grobla Mapa

22 do 51 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

  • ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Zobacz także

Trójmiasto w Budowie (25)

Opinie (216) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-07-31 04:05

    Eszystkie domy na tym osiedlu maja czarne elewacje.chore...

    1 rok

    • 17 3

  • 2022-07-31 06:24

    Miasto niszczy bezpowrotnie wszystko! (2)

    Bezmyślność urzędników nie zna granic!

    TW Oscar

    1 rok

    • 13 7

    • 2022-07-31 09:40

      Odtrolluj się stąd. (1)

      Akurat tam nic nie zostało zniszczone bo od końca wojny był tam jeden wwielki bajzel i nie było nic do zniszczenia. Inna sprawa to fakt, że teren powinien być zabudowany w bardziej okazaly sposób, ale to temat na inną dyskusję.

      1 rok

      • 5 1

      • 2022-07-31 10:37

        napisał troll, co by zabetonował zabytkowy polski hak

        Odrestaurować chatki rybackie!

        1 rok

        • 0 3

  • 2022-07-31 07:10

    Gęsia Karczma (1)

    Ciekawy zabytek obudowany betonem, w bardzo małej odległości od wielkich budynków.

    Henryk

    1 rok

    • 8 4

    • 2022-07-31 12:08

      Gęsia Karczma to inna lokalizacja Heniu.

      1 rok

      • 4 1

  • 2022-07-31 07:50

    Kolejne apartamenty, widać ze (2)

    Pani Aleksandra kontynuuje betonowanie Gdańska, ciekawe czy pamięta o wszystkich swoich mieszkaniach, oby tylko czegoś nie zapomniała wpisać w zeznaniu podatkowym...

    1 rok

    • 15 4

    • 2022-07-31 08:53

      ty od Brauna czy od parkingowego?

      1 rok

      • 1 3

    • 2022-08-01 08:37

      Skończcie z tym nazewnictwemapartamenty!!Przeciesz to po polsku jest Mieszkanie!!!!!!

      1 rok

      • 2 0

  • 2022-07-31 08:03

    (1)

    Żadna rewelacja!!Takie ładne miejsce a tandetna zabudowa,aby tanio,szybko,byle sprzedać z zyskiem!!A sam polski hak to na planach tragedia!!Kolorystyka bez wyrazu!!To miejsce aż prosi się o nowoczesne wysokie budynki!! Nikomu by nic nie zasłaniały,jak mówi paru oszołomów co chętnie by wrôcili do lepianek!! Zrobić gdañski manhatan!!!!!!!!!!

    1 rok

    • 10 4

    • 2022-07-31 10:42

      chyba Bangladesz

      1 rok

      • 1 2

  • 2022-07-31 08:08

    Czy jakść mieszkań sie poprawiła u tego dewelopera czy nadal padaka?

    1 rok

    • 7 3

  • 2022-07-31 08:31

    zabite marzenia

    teren "zabity" betonem, pozostaiony wąski pasek między wodą a powstającym blokowiskiem to beznadzieja , lepiej było patrzeć na stare rudery i marzyć, że kiedyś będzie tam pięknie ...

    Co to w ogóle jest ? Jakaś konkurencja na długość dla falowca z Obrońców Wybrzeża? Potomkowie tamtych architektów? co tu jest grane? Ile będzie kosztowało wyburzenie tej nowej rudery?

    pik

    1 rok

    • 15 3

  • 2022-07-31 08:39

    Wyzysk

    Drogi na tej inwestycji przy nabrzeżu nie ma - krajobraz księżycowy - włacznie z pozostałościami torów kolejowych. Budową dróg pewnie będzie musiało zająć się miasto - deweloper złotówki nie wyłoży. Kiedy w Gdańsku to myślenie się zmieni...

    Mieszkaniec Gdańska

    1 rok

    • 13 3

  • 2022-07-31 08:39

    Czemu w ankiecie niema możliwości zagłosowania na "żadne" ? Niszczymy nabrzeża dla deweloperki,nie jeden kaj dałby sobie żyły (1)

    1 rok

    • 6 5

    • 2022-07-31 09:42

      Akurat nabrzeża, to po raz pierwszy od wojny są doprowadzane do porządku.

      1 rok

      • 5 1

  • 2022-07-31 09:10

    Fatalnie sklecony material filmowy o tym osiedlu, porażka

    1 rok

    • 11 1

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (25)

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024 Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
maj 18
sobota, g. 8:30 - 18:15
Gdańsk, Gedania 1922
Wstęp wolny
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Lokal inwestycyjny 20 m2
Lokal inwestycyjny 20 m2 434 379 zł
Gdańsk, Przymorze
1 pokój 19 m2
Przedsprzedaż MAŁE Mieszkania blisko Gdańska Jankowo Lublewo Gd.
Przedsprzedaż MAŁE Mieszkania blisko Gdańska Jankowo... 453 277 zł
Kowale, Jankowo Gdańskie /Lublewo Gdańskie
3 pokoje 53.87 m2
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia 689 880 zł
Gdynia, Pustki Cisowskie
3 pokoje 55.84 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane