• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wieżowce to ślad naszej epoki

Rafał Zdebski
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 16:46 (22 lutego 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
- To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii. - To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców - pisze Rafał Zdebski. Nz. Turning Torso w szwedzkim Malmoe, jeden z najsłynniejszych wieżowców w Skandynawii.

- Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok - pisze Rafał Zdebski z firmy deweloperskiej Inpro, w naszej dyskusji o budowie wieżowców w Gdańsku.



Zobacz inne głosy w dyskusji na temat wieżowców.

Rafał Zdebski Rafał Zdebski
Bezspornym faktem jest, iż z punktu widzenia dewelopera budowanie wieżowca ma tylko sens wtedy, gdy osiągnie on zysk z danej inwestycji. Mało kto pamięta lub chce wiedzieć o ryzyku, zagrożeniach jakie na dewelopera czekają przy takiej inwestycji. A więc jest pierwszy plus: wysokie budynki mogą realizować (ze względów ekonomicznych) tylko duże, silne i wiarygodne firmy, gdyż tylko takie udźwigną ciężar finansowy budowy.

Budowy wieżowca nie da się zatrzymać w trakcie realizacji. Nie można wybudować tylko 5 czy 6 kondygnacji i powiedzieć: nie mamy więcej klientów, nie mamy więcej pieniędzy więc nie budujemy dalej.

Popyt na mieszkania w wieżowcach wcale nie jest tak oczywisty, jak to się wielu wydaje. Po czasach realnego socjalizmu nie wszyscy chcą mieszkać w wysokich, dużych budynkach. Wręcz przeciwnie, to właśnie osiedla kameralnych budynków lub domów jednorodzinnych cieszą się dużym zainteresowaniem. Dom z małą działką blisko centrum i z dobrą komunikacją to jest to, o czym większość moich klientów marzy.

Osobiście byłem bardzo zaskoczony jak dużym zainteresowaniem cieszyły się pierwsze budowane w wolnej Polsce wysokie domy. Wtedy ich cena budowy i sprzedaży była dużo niższa niż dzisiaj i tylko tym argumentowałem duży popyt na takie mieszkania.

Mam wrażenie, że jako społeczeństwo dorośliśmy do nowoczesnej, nowatorskiej oryginalnej architektury. Do niebanalnych budynków, do zostawienia NASZEGO wkładu w historię Trójmiasta, a nie ciągłego kopiowania architektów poprzednich epok. I dlatego zgadzam się z opinią architekta pana Pawła Włada Kowalskiego który mówi: "Czy budować wieżowce? To jest źle postawione pytanie, bo odpowiedź brzmi - i tak i nie, zależy gdzie".

W pełni się z tym pytaniem, i z tą tezą zgadzam. Według mnie, po wielu rozmowach z klientami uważam, że podobnie jak na świecie to woda (morze) przyciąga wieżowce. To tam, w okolicy 1-2 km od morza powstanie najwięcej wieżowców. Czy się komuś podoba czy nie popyt zawsze był, jest i będzie na wodę. To tam (blisko wody) najbardziej uzasadnione jest budowanie wieżowców. Ludzie przy, lub na wodzie odpoczywają, spędzają bardzo dużo wolnego czasu po pracy, a więc dla nich zasadnym jest budowanie wieżowców.

Zgadzam się z opinią Michała Tuska, że jakość gdańskiego Parku Nadmorskiego pozostawia wiele do życzenia. Moim zdaniem jednak okolice Przymorza, Zaspy i Brzeźna skazane są na nowoczesne, atrakcyjne wieżowce i to dzięki nim przestanie się o tych dzielnicach mówić "blokowiska", a zacznie się podziwiać te rejony miasta. W tym aspekcie przyznanie Polsce EURO 2012, to jak dar z nieba.
Rafał Zdebski

Opinie (186) 10 zablokowanych

  • najciekawszse jest to ze zaden ztych popierajacych budowe buraków nigdy by tam mieszkania niekupił i niechciał by w nim mieszkac!
    OT typowa wiejska logika:)

    lepiej zacznijcie juz buraki zbierac bo wam to lepiej wychodzi niz pisanie beznamysłu .

    Dlaczego skoro mineło juz 15lat niepostawili tam kolejnego wierzowca???????

    Dlatego ze sie niesprawdził .

    • 0 0

  • Dlaczego wybudowali tylko jeden taki drut????

    proste pytanie!!!
    dlatego ze nawiecej niebyło chetnych !!
    dodatkowo budynek w połowie stoi pusty a jego wieksza czesc zajmuja firmy .Zamiast popełniac te same błedy proponuje idac sie po rozum do głowy!!

    • 0 0

  • Wenecja (2)

    budujcie wieżowce w Wenecji napewno mieszkańcy się zgodzą

    • 0 0

    • (1)

      Gdańsk, to nie Wenecja!

      • 0 0

      • Malmo to nie Gdańsk Gdańsk to nie manhatan .

        • 0 0

  • wiezowce (1)

    dobra opcja, oby tylko dużo ich wybudowali, a'la miami beach

    • 0 0

    • Miami ma na przedmieściu park narodowy, bagna i krokodyle

      dużo słonca i inny klimat.

      Ale nowoczesna myśl techniczna XXI roku na pewno poradzi sobie z drobna zmianą klimatu w Gdańsku
      (sztuczne słonce czy cóś)

      • 0 0

  • Wieżowce (1)

    Wiecie dlaczego ludzie wybierają mieszkania w wieżowcach? Bo już im się znudziło codzienne stanie w kilometrowych korkach z przedmieść, gdzie sołtys na noc zwija asfalt, gdzie poza błotem i chaszczami nic nie ma!

    • 0 0

    • jacy ludzie?

      chodzi ci o tą garstkę ludzi, którą trzeba jeszcze zachęcac serią dyskusji w mediach, wychwalajacych zalety wieżowców?

      • 0 0

  • deweloperka a "politycy" (1)

    rzecz nie w tym czy budować i nawet nie w tym gdzie budować,ale w tym żeby pod zamówienia deweloperów i ich pomysły nie zmieniać planów zagospodarowania opracowanych w ostatnich latach albo nie lokować kloców w starej tkance miejskiej jak we Wrzeszczu.
    Poza tym takie wypowiedzi deweloperów to tylko ichni PR w sprawie ichniego zarobku. Im wolno, chcą to tak piszą ale urzędnicy miejscy maja inne zadanie niż napychanie kasy do kieszeni deweloperów. Planowanie w Gdańsku od początku lat 90-tych dostało sie w niewłaściwe łapska i zamiast budować w okolicach już zabudowanych to zaczęto inwestować w rejonie obwodnicy wydłużając infrastrukturę i zostawiając białe plamy pomiędzy.
    No i teraz te wieżowce zawieszone w przestrzeni bez sensu architektonicznego i bez uzasadnienia cenami gruntów a tylko poparte chęcią zysku. Ten wieżowiec w Malmoe to powstał tylko dla kasy, ale warto wiedzieć, że na terenie byłej stoczni Kockumsa

    • 0 0

    • Swieta racja!

      Z drugiej strony te wszystkie plany są o kant d..y!

      • 0 0

  • a może koło willi pana Rafała Zdebskiego postawić jakiś 50 piętrowy budynek ? (5)

    jak tam panie Rafale, będzie pan zadowolony? Znak naszych czasów przy pana budynku, codziennie korki ludzie wyjeżdżających z budynku, śmieci, hałas. Pan to lubi co?

    • 0 0

    • (4)

      A gdzie chcesz tych wszystkich ludzi ulkować, którzy chcą gdzieś mieszkać? Mają wyjechać do Anglii, bo ty nie pozwolisz wybudować czegokolwiek na swoim podwórku???

      • 0 0

      • postaw na swoim, my na naszym nie

        chcemy mieć place zabaw, przestrzeń, zieleń, a nie ścianę sąsiedniego budunku w oknie... Jest do zurbanizowania Letnica - pokażcie tę nowoczesność. Wszak lokalizacja jest super :-)

        • 0 0

      • JC gdzie mieszkasz? (2)

        przyjedziemy z Anglii i pobudujemy u Ciebie Wieżowiec.

        • 0 0

        • (1)

          Gdańsk Przymorze. Odpowiada! Przyjeżdżajcie i budujcie, bo nie chce mieszkać na prowincji i mieć widok na pole z psimi kupami!

          • 0 0

          • wniosek taki się

            wpływ sąsiedztwa wieżowców na stan umysłu... niestety po przygnębieniu następuje proces degradacji... Kupy można sprzątnąć... wieżowce będą straszyć przez lata :-(

            • 0 0

  • A sztuczna wyspa w Sopocie ?

    Może tam walnąć sobie na końcu lotnisko i kilka wieżowców . Futuryści z Urzędu Miasta powinni obowiązkowo obejrzeć sobie film "Dzień Świra".

    • 0 0

  • akurat tak jest ze popierajacych wierzowce jest tylko mała garstka!!
    Dodatkowo maja poparcie mediów i reklame to teksty sponsorowane przez deweloperów!!!

    co tydzień szukaja by jakies nowew powody znaleść by przekonac mieszkańców!!Niestety kAzdy kolejny jest coraz gorszy wczesnie pokazywali manhatan z usa teraz pokazali miescine mało gdzie jest tylko taki jeden.
    Widac ze mieszkańcy nietacy głupi i niedaja sie przekonac wciskanymi im bajkami deweloper daje mnustwo kasy ale to niepomaga.

    • 0 0

  • Gratuluje Wazeliny Panie Zdepski

    Zalapal Pan plusa u Pana Michala T., ktory jest znawca tematu architektury i nie tylko. Tak trzymac!

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane