Kupujesz mieszkanie w nowej inwestycji, cena została ustalona, myślisz już tylko o kredycie, notariuszu; wyliczasz koszty wykończenia i wyposażenia nowego lokum. I w ostatniej chwili okazuje się, że potrzeba jeszcze 20-30 tys. zł... na miejsce postojowe. Pamiętaj, że przed zakupem mieszkania warto sprawdzić gdzie, za ile i na jakich warunkach będziesz parkować auto.
2015-03-22 10:18
I max. 10 - 15 k za oba. Deweloper spokojnie je da w takiej cenie jak ma już dograną sprzedaż mieszkania.
2019-06-14 22:44
O takiej opcji możesz pomarzyć
2015-03-23 12:50
To zależy od popytu na miejsca. Gdy kupiłem kiedyś poprzednie mieszkanie, na miejsce parkingowe nie było mnie stać (18 tys), więc mówi się trudno... Jakież było moje zdziwienie, gdy po paru miesiącach zadzwoniła pani z biura sprzedaży oferując miejsca w "super promocji" za... 6 tys!!! 3 razy się pytałem czy chodzi o 6, a nie o 16. Okazuje się, że jeśli deweloper nie zamierza ich wynajmować, to po sprzedaży mieszkań stają się zbędnym balastem za który trzeba przecież płacić czynsz i podatek od nieruchomości, więc chce się tego jak najszybciej pozbyć.
2015-07-27 09:40
I bardzo dobrze!! Tak powinno wszędzie wyglądać, a nie ludzie debile kupują jak leci po horendalnie zawyżonych przez dewelopera cenach. No ale skoro na rynku sami debile to i ktoś na tym korzysta, bo czemu nie...
2015-03-22 19:24
na mieszkanie z miejscami cie nie stać.
wróć w poniedziałek do szkoły i pilnie się ucz.
2015-03-22 13:43
jesteś
2015-03-22 10:22
2015-03-22 11:52
Bo to śmiech na sali jak człowiek musi fatygować się osobiście albo dzwonić by tę informację uzyskać.
Warto też wspomnieć o wspaniałym programie MDM który ma wspierać banki i developerów, dzięki któremu ceny mieszkań poszły w górę średnio o 30tyś. Łapanie jeleni, którzy wierzą w cudowny program rządowy. Nie dość, że kupują mieszkanie drożej to nawet jeśli dostaną te 25 tysięcy dofinansowania to jest to opłacalne tylko wtedy jeśli spłacą ten kredyt w rok.
2017-04-18 18:37
Problem w tym, że spłacenie kredytu w rok zaowocuje koniecznością zwrotu MDM :)
2015-03-22 12:07
DEveloper to przedsiębiorca - jak sama nazwa wskazuje to ROBI DLA SIEBIE - nie dla was , to BIZNES a nie to byscie chcieli, macie 10.000.000 do wydania na male osiedle? to sami sie bierzcie a nie to bysmy chcieli to tamto - a najwiecej pisza ci co nawet wkladu wlasnego nie maja.
Czas dorosnąc - nie chcesz nie kupuj! chcesz dostac jakies info to PYTAJ, developer na stronie moze napisac - ZAPRASZAM a to ty chcesz kupic lokal tam gdzie on ma ....... szczegolnie jezeli chodzi o lepsze lokalizacje.
Cena to jeden z elementow zakupu - ale posiadajac email-telefon mozna zawsze do klienta oddzwonic i zaoferowac cos innego.....albo ponegocjowac - a jak jest na stronie to kicha -sztywnosc.
Kto ci kolego - kolezanko zabrania budowac samemu ? nie umiesz? to glowa w piasek, umiesz to zrob pogadamy czy bedzie wszystko rowne i piekne.
ZRZEDY - stare w wieku 20-30lat...........
2015-05-17 11:08
kolego nie masz racji MDM miał być dla nas młodych zaś wy developerzy zrobiliście sobie z tego czysty zysk. Wiem co mówię bo pracuję w banku. Od momentu wejścia w życie MDM podnieśliście ceny mieszkań o 30-40 tyś w wzwyż. Szkoda że ustawodawca był na tyle głupi i nie przepisami prawnymi nie zabronił wam podnoszenia cen mieszkań. Obserwuję co się dzieje na rynku nieruchomości i jest to zatrważające co ustawodawca podniesie kwotę dofinansowania to wy z automatu podnosicie cenę za m2. i nie jest to związane ze wzrostem cen za materiały budowlane bo ceny na tym rynku od 2012 roku utrzymują się na tym samym poziomie. Więc co się nasuwa na myśl że większość developerów to czyści oszuści wykorzystują fakt że młodzi chcą się usamodzielnić i na pewno będą korzystać z MDM a tym samym do ich kieszeni wpłynie o 30-40 tyś więcej bo muszę swoją d... wysłać raz w m-cu na Majorkę. A młodzi maja prawo narzekać.
2015-03-23 10:30
2015-03-22 12:35
Po pierwsze nie jestem Pana kolegą, mógłbym być jedynie Pana klientem. Bycie Pana klientem jest mocno wątpliwe, na co wskazuje poziom Pana arogancji. Nie jestem zrzędą, tak jak i inni - jestem realistą nie tolerującym korporacyjnego chamstwa i traktowania klienta jako obywatela gorszej kategorii, podrzędnego, którego postrzega się tylko i wyłącznie przez pryzmat kasy. Jestem realistą, którego nie zachwycają tzw. "inwestycje" b. często pełne fuszerek za które wykonawca w żaden sposób nie odpowiada, w oparciu o obchodzone prawo, budowane tak, jak jest obecnie wszystko wytwarzane, czyli z krótkim czasem przydatności do użycia. Nie zachwycają mnie Wasze inwestycje bez parków, zieleni, miejsc parkingowych, z maksymalizacją rentowności z gruntów, na kredytach i w oparciu o drakońskie umowy. Nie interesują mnie Wasze akustyczne ściany, trafostacje o niewystarczającej mocy, niekonsekwencja w obietnicach odnośnie planów zagospodarowania terenu. Nie interesują mnie też Wasze prowizje za sprzedaż lokali, auto Waszego prezesa, ani też Wasze udziały w pośrednictwie kredytu. Generalnie nie przepadam za tego typu "koleżeństwem".
2015-03-22 21:11
jest ich troche na runku wiec jest i w czym wybierać
2015-03-22 16:20
2016-11-23 08:28
Eurostyl taki miał wymóg- 3 pokoje kupjesz, garaz wykupujesz. A do 2 pok miejsce naziemne. Mimo ze nie miałam auta,.... i zarzekałam się ze nie zamierzam kupic bo mnie nie stać na auto. a tym bardziej na miejsce postojowe. Cała kasa poszła na mieszkanie. Stwierdzili ze oni przewiduja ze jak nie teraz to i tak zapewne kupie auto za kilka lat. Mimo negocjacji, nie chcieli się zgodzić nawet na miejsce naziemne. Zeszli mi z 21tys na 16tys ...i nie ma zmiłuj. A jak mowilam ze chyba nie kupie wtedy mieszkania- to oczywiście gadka- ze jest wielu chętnych i nie będą mieli problemu ze sprzedazą... wiec musze się decydować szybko. Ehhhhhh
2015-03-22 17:04
Nawet jak będziesz miał auto, to tylko kawałek złomu. Czy je postawisz na swoim miejscu czy obok na wspólnym, to co to zmienia?
2015-03-22 19:29
się wypowiada.
kupa złomu ehhhh.
jak wydasz na samochód min 100000zł to zobaczysz jak będziesz latał koło tego złomu.
2016-09-08 10:26
A może i vip, ale ze zdrowym podejściem. Ludzi, którzy traktują ludzi jak ludzi, a rzeczy jak rzeczy to już jak na lekarstwo. Obecnie świat stanął na głowie. Po co Ci blacha za 100000zł???
2015-03-22 19:52
niektórzy traktują auto jak przedmiot do przemieszczania się z punktu a do b.
2015-03-22 19:53
odpowiedzi nie widać
2015-03-22 20:44
Tak, deweloper może "zmusić" kupującego do zakupu miejsca, chociaż bardziej precyzyjnie można powiedzieć, że może nie sprzedać mieszkania bez miejsca. Jest to zgodne z prawem.
2015-03-24 07:36
to logiczne, że musisz kupić lokum+miejsce. Jeśli zaś nie, to nikt cię nie może zmusić do kupna miejsca. Zresztą pomyślcie, deweloper musiałby być totalnym idiotą, żeby nie sprzedać samego mieszkania np. za 300 tys. zł, niż czekać dalej na sprzedaż mieszkanie+miejsce za 320 tys, które może zejdzie za 6 miesięcy, za rok, a może w ogóle będzie stało puste. Miejsce deweloper może przecież w międzyczasie wynajmować komuś.
2015-03-24 07:27
2015-03-22 21:00
takie mieszkanie mnie nie interesuje
2015-03-22 22:24
twój wybór... deweloper musi budować miejsca więc chce sprzedać, to chyba logiczne. nie chcesz nie kupuj, znajdą się tacy co kupią
2015-03-23 21:33
Znam takie przypadki.
2015-03-23 10:43
to nie ma mowy, żeby ktoś cię zmusił do kupna m-sca w garażu łącznie z mieszkaniem. Przecież w umowie obie strony precyzują, co jest przedmiotem zakupu.
To tak jakbyś przyszedł do sklepu po chleb, a pani sprzedawczyni powiedziałby tobie, że żeby sprzedać ci chleb musisz kupić do niego masło.
2015-03-23 21:40
Miał być stek z frytkami... Pan się chyba pomylił... Że co zrobiłem? Jakbym chciał bez frytek, to bym chyba powiedział bez frytek! - ot taka logika ;)
2015-03-22 16:32
2015-03-22 21:37
kupuję w centrum nie po to by dojeżdżać
2015-03-22 16:31
2015-03-22 19:52
to tak jak telemarketer sieci komórkowej: dzwoni i nawija o nowym telefonie, ja na to 'nie potrzebuję nowego telefonu', a dziewczyna 'można komuś dać nowy w prezencie' ;D
2015-03-22 20:04
Jeśli nie rozróżniasz dania w prezencie od wynajmu to raczej my możemy się śmiać z Ciebie ;)
2015-03-22 20:58
i nie chcę kupować żeby dawać
2015-03-22 20:09
bo w pewnym momencie możesz zmienić zdanie i będziesz ludziom trawnik rozjeżdżał.
2015-03-22 20:26
nie stać mnie jednak na aż trzy miejsca parkingowe wolę żeby rodzina stawiała gdzie popadnie.
2015-03-22 20:35
A ja mam 4 w tym Mercedesa S, Porsche, Audi A6 i mikrobus Nysa.
2016-11-21 11:34
Sześć samochodów Audi A8, BMW X6 ,Nissana Patrola Hondę Acord, Porsche 911 no i do dojazdów Opla Insygnia Sam już nie wiem gdzie to parkować a kupiłem tylko 4 miejsca do tego wąskie. Deweloperzy nie widzą, że ludzie kupują większe auta.
2015-03-23 08:05
2015-03-23 10:46
I nie będziesz musiał wypisywać głupot w komentarzach.
2015-03-22 20:38
Osobiście wolę mieć 3 miejsca parkingowe bez mieszkania.
2015-03-23 08:01
i na nim zamieszkać. 30 tys to dobra cena jak na 3miasto
2015-12-06 12:49
często koszt miejsca parkingowego czy postojowego jest wyższy, niż się początkowo wydawało - dlatego, że deweloper informował o cenie netto, do której trzeba doliczyć podatek VAT. Kolejne tysiące złotych uciekają z kieszeni klienta wprost do kasy dewelopera. - CHYBA DO SKARBU PANSTWA W TYM WYPADKU?
2015-03-22 15:46
Bezpłatne miejsca są już tylko na osiedlach starego budownictwa! 2 miejsca postojowe na rodzinę? Luksusem jest jedno na a 2 miejsca to już jakieś kosmiczne wymagania! Miejsce postojowe w cenie nowego auta? Już widzę jak właściciele 5 czy 10 letnich aut płacą za miejsce kilka razy więcej niż wartość ich auta!!!
2015-03-22 18:42
i dlaczego tego nie zgłosiłeś skoro nazywasz ich złodziejami?
2015-07-26 12:34
2015-03-22 21:36
ze skosami, a liczył jak mieszkanie pełnej wysokości; ufundował wraz z banksterami i rusym programy RnS i MdM....
2015-03-22 21:55
miejsc do woli i za darmo
2015-03-22 10:37
Developerzy socjalizmem naszych czasów.
2015-03-22 21:57
a ja bym sugerowal zaczac odkladanie na mieszkanie juz za mlodu. jesli nie mam tej swiadomosci majac te "dwadziecia kilka", to rodzice winni oswiecic
mi sie udalo i zachecam innych, jednoczesnie wspolczujac tym, ktorzy musieli wziac pozyczke
2015-03-23 12:14
w 2005 roku np. w Oliwie 70m za około 200tyś, niż odkładać przez ten czas i mając 180tyś na koncie patrzeć na "uciekające" ceny, aby teraz za to samo znowu scigać sie do 500tyś.
2015-03-23 13:14
To byś zrobił interes życia. Nie ma co :)
2015-03-23 21:31
i masz mieszkanko 70m w Oliwie. Do tego perspektywa spadku franka i oczywiście to, co udało się już spłacić przez te 10 lat, więc na pewno mniej niż 400tyś. Żyć nie umierać. Biedny jesteś i biedny zostaniesz tkwiąc w swojej mizernej mentalności :)
2015-07-26 12:33
2015-03-22 22:03
Tyle tylko, że odkładając ze średniej krajowej, własnym lokum cieszyć się będziesz dopiero na emeryturze. A przez ten cały okres mieszkać gdzieś trzeba... Błędne koło. Chyba, że własne M to kliteczka 30m2 ;)
2015-03-22 22:10
na rzacz tematu glownego jakim jest mieszkanie.
najciezej zaczac, ale jak juz uzbierasz te kilka ty, to zaczyna sie rutyna odkladania na swoj cel :) polecam
2015-03-23 12:11
Ale kto sobie może pozwolić na regularne odkładanie 4k miesięcznie? 4k razy 100 miesięcy i robi się 400k na 60-70m mieszkanie. Czyli w wieku około 34 lat cieszymy się mieszkaniem. Ale kto może sobie na to pozwolić? Trzebaby zarabiać miesięcznie około 8000 netto.
2015-03-23 13:13
2015-03-22 22:19
Z 4000 zl miesiecznie to może trochę potrwać. Do 30stki z rodzicami bankowo.
2015-03-22 11:51
Deweloper bierze potężny kredyt na realizację inwestycji, kupujący bierze potężny kredyt na zakup mieszkania, dostawcy materiałów biorą potężny kredyt na wywiązanie się z kontraktu... banki wcale nie rządzą światem :)
2015-03-22 12:07
Kiedyś w Quattro Towers (Wrzeszcz) miejsca postojowe kosztowały 32100 brutto. Od ok 2 lat dział sprzedaży wpadł na pomysł aby ceny miejsc postojowych podnieść do 35000 brutto bo są do tego zmuszeni? Przez kogo? Na jakiej podstawie skoro miejsca są od dawna wybudowane? Zwykle naciąganie ludzi!
A skąd Pani Małgorzata Zimnoch wzięła ceny 35000 brutto za miejsce w Albatross Towers?
Skoro nawet na początku sprzedawcy oferują cenę 27000 brutto do negocjacji?
A zejść można naprawdę sporo!
Trochę więcej rzetelności by się przydało.
2015-03-23 09:21
W listopadzie 2013 r. miejsce postojowe w garażu podziemnym tej inwestycji kosztowało 38 tys. zł i było obligatoryjne...
Wybrałam inną inwestycję...
2015-04-17 23:25
akurat kupowalem w Albatrosie w pazdzierniku, nie bylo przymusu i dalem mniej niz polowa z 38 tys! konkurencji życzymy wiekszej pomyslowosci
2015-03-23 09:49
Kupowałam mieszkanie 2 lata temu, od dewelopera. Miejsce parkingowe było chyba po ok. 10-12 tys., jednak udało mi się wynegocjować je w cenie mieszkania. Więc spokojnie, jeśli deweloperowi zależy na sprzedaży (a chyba tak to działa), jest skłonny do ustępstw (przynajmniej mi się udało). Z góry narzuca wysoka stawkę i liczy, że nikt się nie upomni o rabat.
2015-03-24 17:32
LOKALIZACJA ! Im atrakcyjniejsza tym mniejsze pole manewru dla kupujących .
2015-03-23 23:04
miejsc jest tylko 10 % na betonowego klocka wiec dlaczego ma rozdawać za darmo tu niema kto pierwszy ,ale kto da więcej
2015-03-23 11:34
za mieszkanie i do tego miejsce parkingowe, więc to nie były negocjacje życia
2015-03-24 13:27
ciekawi mnie jaka jest cena transakcyjna miejsc postojowych w albatros tower, wg mnie w tej lokalizacji to max 20tys. Trzeba być megafrajerem, żeby zapłacić 35tys na takim przeciętnym osiedlu, jest to jawne naciąganie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy