Wybór notariusza, u którego podpisana zostanie akt związany z kupnem czy sprzedażą mieszkania lub domu jest kwestią umowy między stronami transakcji. Często praktykowane przez deweloperów narzucanie kancelarii jest nadużyciem prawa. Zazwyczaj klient na tym nie traci, ale warto zdawać sobie sprawę z tego, że mamy możliwość wyboru.
2014-05-25 00:41
Od kiedy to architekt jest zawodem zaufania publicznego? Jeśli chodzi o to, żeby Ci sufit nie spadł na głowę, to raczej chodzi o konstruktorów :)
2014-05-26 16:54
2014-05-26 00:45
deweloper nie da swojej umowy obcemu notariuszowi........notariusz, ktory przygotowal akt podpisuje umowy z wszystkimi, i pobiera taxe za swoja prace, chcesz isc gdzie indziej, zapłacisz za porady prawne, konsultację u notariusza dewelopera, i bedziesz sie wozil z deweloperem, z pewnością nie będzie taniej...
2014-05-25 00:39
2014-05-25 21:05
nikt Ci nie broni być notariuszem, trzeba było skończyc 5 lat studiów, trzy lata aplikacji i zdać egzamin, skoro takie kokosy to może się zastanowisz nad zmianą profesji, a prawda jest taka że 90 % klientów przychodzących do kancelarii nie ma bladego pojęcia o prawie rzeczowym, podatkach czy np prawie spadkowym więc chyba jednak ten zawód jest potrzebny
2014-05-25 22:00
Skończyć 5 lat studiów, zrobić 3 lata aplikacji i zdać egzamin? I po co? Aby sygnować umowę/sprzedaż? Prawo rzeczowe, podatki czy prawo spadkowe - o matko toż to nie medycyna, fizyka jądrowa, ani biotechnologia. Większość tych operacji to wykorzystanie szablonu!!! Dlaczego ludzie muszą płacić kilka tysięcy za godzinę pracy notariusza? MUSZĄ! Nie mają wyjścia!
Powtarzam Notariusze nie wnoszą niczego, nie tworzą niczego i niemal nie usprawniają niczego. Do tego kasty, klany, brak odpowiedzialności i nieuzasadnione poczucie jakiejś misji i wyższości.
Sorry, ale trzeba być totalnie bez ambicji aby się takimi g... i zajmować. Nikt tam nie idzie 'z powołania' albo dlatego, że lubi tę robotę tylko KASA!
2014-05-25 21:22
Inny Notariusz musi sam napisać umowę deweloperską i skonsultować to z deweloperem, wątpię że zrobi to za mniejsze pieniądze dla jednego klienta. Dodatkowo wydłuża to czas zawarcia umowy. Sprzedaż prowadzi jeden Notariusz bo jest to po po prostu praktyczne.
2014-05-24 22:41
tzn, że zawsze może być taniej.
Ja urządziłem sobie wycieczkę do notariusza w Pucku bo opłata była o wiele niższa niż u notariuszy w Gdyni.
Wniosek o wpisanie do księgi wieczystej również można złożyć samemu w Sądzie (za to notariusz też nalicza sobie osobną opłatę)
Nie pamiętam już dokładnie ale w ten sposób zaoszczędziliśmy jakiś tysiąc złotych.
Nie uważam, żeby zakup mieszkania był okazją do rozrzutności.
Jeżeli zarabiasz w 2 godziny więcej niż notariusz bierze za wpis do księgi (chyba było ze 200 zł) to oczywiście zleć to notariuszowi.
Jeżeli czas dojazdu do Pucka (dla mnie jakieś pół godziny) jest dla Ciebie droższy niż kilkaset złotych różnicy to idź do najbliższego.
2014-05-25 20:59
nie za bardzo chyba wiesz o czym mówisz, notariusz ma obowiązek sporządzenie wniosku do sadu gdy z treści aktu notarialnego wynika, iż nastąpiła zmiana wpisów w księdze wieczystej, sam możesz sobie złożyć wniosek o wpis hipoteki jak masz oświadczenie banku wystawione w trybie art 95 prawa bankowego, notariusz nie składając wniosku do sądu, gdy np jest sprzedawana nieruchomość, ustanawiana odrębna własność lokalu - musi taki wniosek złożyć, a zgodnie z orzeczeniem Sądu Najwyższego jest uprawniony do pobrania opłaty za sporządzenie takiego wniosku, gdyby tego nie zrobił złamał by prawo
2014-05-25 12:04
Widać, że nie masz zbyt dużego pojęcia o pracy notariusza. Owszem każdy notariusz za wpis do księgi wieczystej bierze 200zł, bo tyle w Sądzie kosztuje wpis.
Na koniec każdego miesiąca każdy notariusz robi sprawozdanie z opłat sądowych i wysyła te Twoje 200zł do Sądu.
Radzę sprawdzić akt notarialny notariusza z Pucka i tam też będzie pobrana opłata 200 zł za wpis do kw.
2014-05-25 10:04
Dawno temu wykupiliśmy fragment działki w środku większej całości (co wyszło później:)). Ten kawałek kosztował 500 zł, notariusz za akt nabycia skasował ...800 zł.
2014-05-25 00:29
Dobrze, bardzo dobrze prawisz.
Można brać mniej - wyrobić sobie renomę, i mieć wtedy więcej klientów, przez co sam notariusz zarobi więcej mając więcej klientów, a i klienci zapłacą mniej. Do tego wyeliminuje się bardziej tych pazernych, więc mamy 3 w 1 :)
2014-05-25 14:07
My podpisując umowe przedwstępną u notariusza podzieliliśmy się kosztami z deweloperem po połowie
2014-05-25 16:01
w rzeczywistości też zapłaciłeś te drugie 50% ceną mieszkania
2014-05-25 19:41
za darmo powinien dostać!
2014-05-25 15:21
koszt notariusza przy podpisywaniu umowy już płaciłeś w całości.
2014-05-25 11:27
zlodziejom i mowi, ze on nic nie musi sprawdzac i mu nie podskocza? Po co notariusz, jak nie ponosi zadnej odpowiedzialnosci?
2014-05-25 10:33
2014-05-25 10:30
Błagam, nie wybierajcie tylko Notariusza na Podbielańskiej, Korzystałem dwa razy, na przestrzeni kilku lat. Podczas sprzedaży nieruchomości pani Notariusz pozwala sobie na nieprofesjonalne komentarzu w stylu ".. naprawdę taka mała działka państwu potrzebna?". Czas się w tym biurze zatrzymał w miejscu, co do procedur również (korzystanie z internetowych kont bankowych). Jest kilka innych kancelarii notarialnych w okolicy (nie będę reklamował), które z pewnością są lepsze.
2014-05-25 10:19
tak się zastanawiam..a czy to nie jest już forma swoistej zmowy?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy