- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 5 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Deweloper wybuduje w Letnicy osiedle z wieżowcami
Pomiędzy ulicami Starowiejską a Suchą w Letnicy jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa osiedla mieszkaniowego, w którym docelowo powstać będzie mogło 2,5 tys. mieszkań. Letnicą interesuje się także właściciel sieci Cinema City.
- Nie wiemy jeszcze, czy będziemy budować aż tak wysoko. W pierwszym etapie, którego budowę chcielibyśmy rozpocząć jeszcze w tym roku, powstanie budynek ośmiokondygnacyjny. Zaprojektowane są także budynki 12-, 19- i 36-kondygnacyjny. Najwyższy zaprojektowany przez nas budynek ma więc 100 metrów, ale jeszcze nie wiemy na pewno, czy będzie realizowany. Jeśli projekt dobrze się przyjmie, to być może ten najwyższy budynek zaczniemy realizować za pięć lub sześć lat - mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg.
- Zgodnie z obowiązującym dla tego terenu planem zagospodarowania zabudowa i jej intensywność będzie rosła: od strony istniejącej zabudowy mieszkaniowej w stronę torów kolejowych - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Deweloper obiecuje, że choć zabudowa częściowo będzie wysoka, to między budynkami pozostanie dużo przestrzeni. Na 34 tys. m kw. powstać miałaby zieleń urządzona oraz tereny rekreacyjne. Planowane jest powstanie w osobnym budynku kawiarni oraz fitness. Już w pierwszych etapach budowy według deklaracji powstać mają dwa przedszkola. Wewnątrz zabudowy nie będzie ruchu kołowego, bo wjazd do podziemnych hal garażowych odbywał się będzie od strony ulicy Starowiejskej, Suchej oraz projektowanej ulicy Nowomuzycznej .
- Wybudujemy dalszy ciąg ulicy Starowiejskiej, będzie to nadal ulica brukowana. Nową nawierzchnię zyska także ulica Sucha. Pomiędzy naszym osiedlem a torami kolejowymi projektowana jest ulica Nowomuzyczna. Nie uchylamy się także od partycypacji w kosztach budowy tej drogi - podkreślał Wojciech Okoński, prezes zarządu firmy Robyg. - Wszystkich, którzy obawiają się, że ten teren może być zanieczyszczony, chciałbym uspokoić. Zleciliśmy szczegółowe badania jednostce podległej Uniwersytetowi Gdańskiemu i mamy pewność, że nie ma żadnych niebezpieczeństw.
Cena metra kwadratowego mieszkania w inwestycji Nowa Letnica będzie zaczynać się od 5,5 tys. zł. W dalszych etapach cena ta ma zaczynać się od 6-8 tys. za m kw. Sprzedaż ruszy w październiku.
Projekt inwestycji powstał w pracowni BJK.
Dlaczego Letnica?
Przedstawiciele dewelopera i Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska, na wspólnej konferencji przekonywali, że dzielnica - zwłaszcza po otwarciu tunelu - ma ogromny potencjał.
- W tej chwili Letnicę zamieszkuje 1400 osób, a jej potencjał jest znacznie większy. Może tu żyć nawet 10 tysięcy osób. Inwestorzy nie będą mieli problemu z określeniem, jakie mają być powstające tu inwestycje, bo obszar całej dzielnicy pokryty jest planami miejscowymi - mówił Paweł Adamowicz. - Witamy w Letnicy pierwszego inwestora prywatnego i mamy nadzieję, że jest to jaskółka, która przyniesie kolejne zmiany.
Kołem zamachowym rozwoju Letnicy było oczywiście Euro 2012, przed którym powstał tu stadion z infrastrukturą (potem także Amber Expo). Z tej okazji w szerokim znaczeniu zrewitalizowana została także przedwojenna część dzielnicy. Miasto - rękami dwóch miejskich spółek: Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława oraz Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (GTBS) - nadal inwestuje w kolejne lokale mieszkalne w tej dzielnicy. Do tej pory oddanych zostało ich tutaj w sumie 123, w tym, w miniony poniedziałek, 18 mieszkań w budynku przy ulicy Suchej 10 .
- Zainwestowaliśmy w Letnicę w sumie miliard złotych - podsumowuje Paweł Adamowicz.
W Letnicy działa hotel z 123 pokojami, kolejny na 120 pokoi jest projektowany. Nie brakuje tu także miejsc pracy - nie tylko w handlu i przemyśle. Według miejskich danych, w Letnicy jest 10 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a kolejne co najmniej 6 tysięcy jest w trakcie projektowania.
Szansa na multipleks i centrum rozrywki
Terenem przy stadionie interesuje się właściciel sieci Cinema City (podobnie jak w przypadku Robyg jest to kapitał pochodzenia izraelskiego).
- Negocjacje dotyczące zakupu działki przy stadionie są na wczesnym etapie i nie zapadła jeszcze żadna decyzja. Jednak, gdyby teren trafił w ręce Cinema City, to poza kompleksem kin powstałoby tu w przyszłości rodzinne centrum rozrywki. Cały kompleks mógłby mieć 28 tysięcy m kw. powierzchni. Ostateczne decyzje, jakie atrakcje miałyby tu powstać, zapadną dopiero kiedy dojdzie to transakcji - mówi radca prawny Jarosław Zubrzycki, który reprezentuje spółkę w negocjacjach.
Powstałoby ono na części 10-hektarowego terenu przeznaczonego pod kompleks sportowo-rekreacyjny, dla którego miasto poprzez miejskie spółki poszukuje inwestora. Projekt prezentowany był także na tegorocznych targach poświęconych inwestowaniu w nieruchomości w Cannes. Koszt tej inwestycji szacowany jest na 100 mln zł.
Firma Robyg działa w ramach Rady Gdańskich Inwestorów - platformy wymiany opinii i rozwiązywania problemów z zakresu kształtowania przestrzeni Gdańska. Rada działa od lipca 2013 roku, a jej posiedzenia odbywają się przynajmniej dwa razy w roku. Ma ona charakter otwarty. Na jej posiedzenia wysyłane są zaproszenia do inwestorów, przedsiębiorców zajmujących się mieszkalnictwem, inwestycjami budowlanymi itd. Skład na każdym posiedzeniu rady jest inny, w zależności od poruszanych tematów.
Miejsca
Opinie (426) ponad 20 zablokowanych
-
2016-09-22 19:42
Nawet za komuny nie budowano tak ciasno, tak żenująco ciasno, okno w okno...
Komunistyczne bloki z PRL przy tym betonowym szkaradztwie to szczyt ładu, przestrzeni i ludzkiej skali.
- 10 1
-
2016-09-22 19:43
nikt tam nie chce mieszkać (2)
nikt tam nie będzie chciał zamieszkać..
za blisko Dzielnicy Monopolowej (n.port).
Więcej monopoli !!!- 3 4
-
2016-09-22 21:18
Niech cie główka nie boli N.Port to teraz najlepsza dzielnica do mieszkania jak się wszystkie żule wyprowadzili po Chełmach Oruniach ipo okolicznych wioskach gdzie tanie mieszkania żeby mieć na kieliszek chleba.Te żule teraz zazdroszczą rozbudowy tych dzielnic i bawią się w trolli.
- 1 0
-
2016-09-24 13:51
A ja hce tylko dajta mnie kase
- 0 0
-
2016-09-22 21:07
(1)
A kurdupel obiecał budowanie mieszkań za 2tys zł za metr.
- 8 1
-
2016-09-25 19:10
a mówił coś że Robyg będzie je budował ?
- 2 0
-
2016-09-23 09:43
buduja molocha
Moloch, nieprzyjazna ludziom przestrzen, kolejne getto, ktore za 10 lat bedzie straszyc. Poeniadze, chciwosc, korupcja
- 3 3
-
2016-09-24 07:09
czyli kilkanaście tysięcy samochodów.
- 3 0
-
2016-09-24 13:50
A basen wybuduje ktus fkoncu co ?
- 2 0
-
2016-09-25 18:48
dużo przestrzeni między blokami robyg ?? (1)
Dobry żart. Popatrzcie sobie na albatros towers, na słoneczną morenę, a za parę miesięcy na morenova na przeciwko carrefoura. To samo będzie na zajezdni. Oni budują maksymalnie stłoczone i na maksa wysokie mrowiska. A komfort zamieszkania? poczytajcie sobie fora mieszkańców tych osiedli - na klatce schodowej słychać co mówią mieszkańcy w swoich mieszkaniach a ciepła woda dociera na 3 piętro po 2 minutach. Na maksa po taniości.
- 8 0
-
2018-03-13 16:49
zajezdnia robi wrażenie
Nie zgodzę się że zajezdnia jest stłoczona i nie ma tam przestrzeni. Osiedle jest bardzo jasne, mieszkania widne, znacznie odbiega wizualnie na plus od tego co mozna kupić na rynku od innych developerów. Zarezerwowałam kawalerkę więc wiem o czym piszę. Nie ma co pakować wszystkich do jednego worka
- 0 0
-
2016-09-29 12:59
Tak się chwalą na zdjęciach szkołą sąsiadującą z inwestycją ,zapomnieli dodać że to szkoła prywatna za 1500 miesięcznie
- 5 0
-
2016-11-22 06:36
Sprzeciw wieżowcom! Protest!
Do zabudowy Letnic wieżowce nie wpisują się w obecną architekturę dzielnicy. Jest to jedna ze starszych dzielnic Gdańska i nie rujnujcie jej uroku wielkimi płytami betonowymi. Budynki 6 kondygnacyjne w zupełności wystarczą! Tym bardziej, że Letnica sąsiaduje z dolnym Wrzeszczem, Brzeźnem, Nowym Portem gdzie dominuje niska zabudowa, a więc wysokościowa zabudowa totalnie nie wpisuję się w architekturę obecnego krajobrazu tego obszaru. Precz od tych dzielnic z jedną wielką płyta betonową! Niech się tym zajmie w końcu jakaś osoba normalnie myśląca a nie żydki sprzedające każdy teren możliwy pod beton! Niedługo to żadnej zieleni nie będzie!
- 6 4
-
2017-04-20 16:24
Przeniesienie własności (1)
Robyg po podpisaniu umowy rezerwacyjnej zmusza klientów do zgody na zmianę terminu przeniesienia własności o pół roku. Jeśli się nie zgodzisz to możesz zrezygnować.
- 0 0
-
2017-06-15 07:45
Możesz sprecyzować? Sprzedawca w biurze powiedział, że prawo własności nabywa się po pół roku od odbioru mieszkania.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.