Deweloperzy przyznają jednogłośnie: w trakcie pandemii zainteresowanie mieszkaniami trzypokojowymi wzrosło, bo potrzebujemy więcej przestrzeni w miejscu zamieszkania. Ale w tym samym czasie znacząco wzrosły także ceny nieruchomości, dlatego na podstawie ofert zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl sprawdzamy, jak aktualnie kształtują się ceny mieszkań trzypokojowych z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Deweloperzy w Trójmieście
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-12-12 12:34
Ja mam firmę i minimum dla mnie to loft 200m2
Niestety w Trójmieście nie ma takich mieszkań i trzeba kupić 2 lub 4 obok siebie i połączyć.
Z wykończeniem lekko 5-6 mln
2021-12-12 12:46
2021-12-12 13:49
Kawalerkę na Szadółkach.
2021-12-12 17:03
Bieda
2021-12-13 08:38
2021-12-13 13:21
loft to kupa
2021-12-14 09:34
W końcu jakiś głos rozsądku!
2021-12-14 20:22
Lofty są passe a już na pewno nie kupuje ich nikt bogaty
2021-12-12 13:06
na granicy piecek migowa zwariował, ceny z kosmosu w gratisie dostajesz samolot lądujący nad budynkiem :)
2021-12-13 01:05
Prawie milion za 75 m2 , ceny są szalone
2021-12-13 04:55
2021-12-13 08:48
pracownik budrosa albo gość który kupił i przepłacił :):)
2021-12-13 08:53
a nie dziura na granicy z ujesciskiem z podejściem do lądowania dla samolotów,
To jest jedno z niewielu osiedli gdzie po wybudowaniu będzie można oglądać gotowe mieszkania, no chyba, że jakąś promocje zrobią. Jak na złość dla budrosa stopy procentowe w górę:):)
2021-12-12 13:14
A gdzie w tym zestawieniu Morena i Suchanino. Akurat coś pomiędzy południem Gdańska, a drogim centrum?
2021-12-12 14:40
Ceny na Morenie kosmiczne. Ostatnio robiłam rekonesans. Mieszkanie 64m2 w bloku 4 piętrowym, na 1 piętrze, do remontu za 650 000.
2021-12-13 11:27
2021-12-13 21:43
Dzielnica Piecki-Migowo znajduje się na wzgórzach morenowych, w centralnej części miasta. Niedaleko położony jest Trójmiejski Park Krajobrazowy, który stanowi granicę dzielnicy na pewnym odcinku na północnym zachodzie.
Piecki-Migowo graniczy aż z siedmioma dzielnicami:
od południa z Ujeściskiem-Łostowicami i Jasieniem,
od zachodu z Brętowem,
od północy z Wrzeszczem Górnym,
od wschodu z Suchaninem i Siedlcami na bardzo niewielkim odcinku.
2021-12-13 22:25
Jak jyz placic takur chore ceny to na dolnym tarasie a nie za wygwizdowo
2021-12-12 14:09
2021-12-12 14:10
Mieszkalem w wielkiej płycie, mieszkalem w bloku z cegły a teraz mieszkam w nowym bloku super cacy pieknym, ale z takim łomotem akustycznym to sie nie spotkałem w starym budownictwie. Mam wrazenie ze nade mna mieszkaja słonie. Deweloperzy to skurwys...ny nie o rzestrzegaja norm dylatacji itp
2021-12-14 19:26
To czemu nie zgłosisz tego na gwarancji?
2021-12-12 14:26
W przeciągu ostatnich 5 lat mieszkania podrożały kilkadziesiąt razy bardziej byiż inflacja i ceny są dużo do przodu przed inflacją.
Dane z III kw pokazują, że ceny mieszkań w stosunku do II kw (gdzie mieliśmy do czynienia z paniką po ogłoszeniu nowego ładu) praktycznie się nie zmieniły, czyli już weszliśmy w okres stabilizacji cen na wysokim poziomie, standardowo po tym okresie następuje faza spadków.
Ponadto w ostatnim miesiącu mieliśmy bardzo dużą korektę na działkach, miejscami do 30%, za które to właściciel od wiosny zaczęli żądać absurdalnych kwot.
Mamy także potężny kryzys na rynku aparthoteli, wiele takich inwestycji jest opóźnionycj nawet o 2 lata a w wielu przypadkach zakończenie inwestycji stoi pod dużym znakiem zapytaniem, dodatkowo zyski z takich inwestycji są dużo mniejsze od obiecywanych a w wielu wypadakch nie są w ogóle wypłacane przez operatorów.
Dodatkow wzrost stóp, a co za tym idzie spadek akcji kredytowej i wzrost atrakcyjności lokat. Dodatkow nowy ład, który oskubie bogatych z nadmiarowej kasy. To wszystko vędzie skutkowało znikomym ruchem na rynku nieruchomości. Deweloperka będzie trzymać ceny do czasu t.j. tak długo jak im płynność pozwoli. Ale przyaktualnych marżach (ponad 40%) mają z czego zjeżdżać .
Nie ma co dalej zaklinać rzeczywiści, 20% korekta może zostać osiągnieta już na koniec przyszłego roku. A pewne jest jedno - nie ma szans na dalsze wzrosty !
2021-12-12 14:34
Tak samo tacy mądrzy inaczej jak ty pisali tu kiedy wybuchła pandemia. Więc krótko abyś zrozumiał. Pieniądz dodrukowywany a tym jest ten cały nowy ład spowoduje jeszcze większą inflację i wzrost cen wszystkiego w tym mieszkań. Już od stycznia poczujesz jak znowu tacy jak ty zostali wydymani.
2021-12-12 15:09
Gdyby nie ten geniusz Glapiński (być może było to celowe działanie na zlecenie deweloperów i banków) to w 2020 miałbyś tak jak piszesz zjazd cen. Brak spadków i dalsze wzrosty cen to zasługa tego barana co obniżył stopy prawie do zera. Rozdawnictwo w postaci tarc też mogło się przyczynić ale głównie to stopy.
Nie prównuj aktualnej sytuacji do tej z 2020, teraz mamy ceny mieszkań wyższe, stopy rosnąl i mają wg szacunków wsrosnąć do 3-4% , plus duża nadpodaż mieszkań.
2021-12-12 15:20
2021-12-12 14:56
Od 2005 roku interesuje się cenami nieruchomości w Trójmieście. Od tego czsu nie było ani jednego momętu w kórym ceny by spadły. Jeżeli już to był momęty w których ceny stały w miejscu.
2021-12-12 19:05
momenty
2021-12-12 19:20
Jeszcze w 2015 można było kupić znacznie taniej niż pod koniec 2006. W październiku 2006 interesowałem się osiedlem parkur II w Sopocie, cena 12k/m2 bez negocjacji bo jak to twierdził IK "była kolejka chętnych", w 2015 na sąsiednim osiedlu kupiłem za 9k/m2
2021-12-13 01:08
Z nóg bo żadnych innych spadków nie było
2021-12-12 19:41
2021-12-13 09:06
Bańka pęka od 2004 roku. Ale się uśmiałam. W przyszłym roku cena za m2 - min. 15tys. -20tys. Wspomnisz moje słowa. xD
2021-12-14 00:19
Fundusze kupią i po 30k za metr rudere z dachem z blachy falistej, drukowane pieniadze sie nigdy nie kończą
2021-12-14 11:04
Cóż, widać, że o rynku deweloperskim wiesz tyle co nic, a wypowiadasz się jak ekspert. Aktualne marże 40%? to totalne oderwanie od rzeczywistości, co wręcz budzi u mnie ogromny uśmiech na twarzy. Jak sądzisz jakie są koszty budowy przy inflacji ponad 7%? Gdybyś się nad tym zastanowił to wiedziałbyś, że ceny owszem poszybowały w górę, ale wszystkiego, a rentowność dewelopera pozostała na tym samym poziomie.
2021-12-12 14:36
Już nawet nie chce mi sie czytać, depresja zupełna.
2021-12-12 18:32
zmień znajomych
2021-12-12 18:36
Otworzyłem firmę, rozwinąłem i problem M jest już poza mną.
2021-12-12 23:02
Zostałeś bezdomnym po plajcie?
2021-12-13 11:32
2021-12-12 15:07
60 m2 plus komórka i miejsce na samochód w garażu podziemnym. Wystarczające dla jednej osoby.W Horyzoncie.
2021-12-12 15:46
Metraz spoko, tylko lokalizacja taka se...
2021-12-13 12:06
I nie chodzi mi o dojazd tylko o obwodnicę w odległości kilkudziesięciu metrów od bloków. Szum jest 24h na dobę. Mieszkam 300m wcześniej na CPR i na szczęście Horyzont dość skutecznie izoluje mnie od tych odgłosów. Latem przy otwartych oknach, w nocy i u mnie słychać obwodnicę, ale na tyle słabo, że nie przeszkadza. Przed wybudowaniem Horyzontu była słyszalna o wiele wyraźniej.
2021-12-13 13:38
W Horyzoncie mieszka się dobrze. Nie przeszkadza mi hałas, blisko sklepy, morze i las.Ale to nie jest mieszkanie docelowe. Buduję sobie domek 200m2 w Piastowie.Działeczka, piękny ogród.
2021-12-14 09:33
Ale deweloper mówił że do centrum dojazd w 12 minut, a do obwodnicy już w ogóle rzut beretem
2021-12-12 16:13
Hmm jak można w takim kurniku żyć mam 94m2 na 2 osoby i szału nie ma ;) do tego dom 130m2 też na 2 osoby i jakoś nie jest to gigantyczna przestrzeń.
2021-12-12 16:26
2021-12-12 17:23
doskonale to rozumiem, mam 104m2 do podziału na 3 osoby, pies i dwa koty i musiałem wynająć kawalerkę na szczęście w moim bloku by trzymać tam sprzęt sportowy
2021-12-12 17:54
Magazyn sobie wynajmij z kurierem
2021-12-12 17:31
Przydałoby się od 120m2 i min 4 pokoje.
A czynsz za 82m2 to 770pln razem z ochroną, mp w hali itd. Nowe budownictwo.
2021-12-12 17:43
2021-12-13 08:59
2021-12-12 17:52
2021-12-12 18:40
1) sypialnia
2) salon
3) pokoj dla przyszlego dziecka
4) pokoj goscinny/do pracy
2021-12-13 08:27
2021-12-12 18:20
schudnij to nie będziesz zajmował tyle miejsca
2021-12-12 18:39
2021-12-12 20:52
Wnioskuje ze nie masz kredytu, dodaj do tego ratę 2800 minimum czyli zakręci się 4k stałych opłat.Ja wole mniej ale w pełni niezależnie, kawalerka opłaty 260 zł bez kredytu,zabezpieczenie na koncie i płynna znajomość angielskiego na wypadek kiedy musiałbym jechać zarabiać za granice.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy