Pokoje w prywatnych akademikach potrafią mieć mniej niż 15 m kw. i bez problemu znajdują najemców. Dlatego deweloperzy coraz bardziej interesują się budową tzw. mikrokawalerek. Niezależnie od tego, jak wiele padnie krytycznych głosów na temat takich warunków zamieszkania, takich lokali będzie przybywać, a zainteresowanie ich najmem nie będzie słabło.
Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście
przewiduje realizację w jednym z budynków ok. 200 powtarzalnych mieszkań o powierzchni 18,5 m kw. Po sprzedaży deweloperowi projekt jest w fazie przygotowania na Suchaninie. W budynku znajdzie się 38 lokali na wynajem o powierzchniach od 15,8 do 28,7 m kw. Deweloper (Kameralne Tarasy) już go realizuje i prowadzi detaliczną sprzedaż minimieszkań. we Wrzeszczu, obejmujący budowę 52 małych lokali o powierzchni od 11 do 40 m kw. Projekt ten docelowo zostanie prawdopodobnie zmieniony, powstaną w tym miejscu większe lokale. 
Wynajem jest tańszy niż zakup mieszkania na kredyt
budowę inwestycji Żurawie. 
, gdzie powstały lokale mieszkalne na wynajem długoterminowy.
Kolejny deweloper biurowy będzie budował mieszkania
, planuje wybudować też deweloper Cavatina, inwestor kompleksu biurowego Palio. , ma obecnie zgodę na budowę w tym miejscu dwóch budynków zamieszkania zbiorowego.
2022-10-14 09:58
Opinia wyróżniona
Może nie dotyczy to do końca pewnsji i zamożności społeczeństwa ale jeżeli chodzi o zamieszkiwanie w ciut większych kojcach do spania to już jest podobnie.
2022-10-14 22:01
w pakiecie do nory są psychotropy ?
2022-10-14 19:37
podstawowa róznica (poza tym że są całkiem duże) to taka że u nas przy takim bloku z mikrokawalerkami jest niestety parking, w Tokio taki przybytek byłby nie do pomyślenia, wszyscy co do jednego by jechali do pracy metrem i żaden mieszkaniec nie miałby samochodu
2022-10-14 20:31
Dlatego oni umierają z overworking
2022-10-14 17:26
A teraz drodzy Państwo wyobraźcie sobie kolejny twardy lockdown na powierzchni 11 m2 z brakiem możliwości otwierania okien i wyjścia z budynku chyba ze z psem. No no słuszna jest ta koncepcja. Obciążenia dla okolicy - smieci, samochody, dodatkowy ruch, obciążenie kanalizacji miejskiej i wodociągowej , nie mówiąc o elektrycznej super. Zamiast 100
A teraz drodzy Państwo wyobraźcie sobie kolejny twardy lockdown na powierzchni 11 m2 z brakiem możliwości otwierania okien i wyjścia z budynku chyba ze z psem. No no słuszna jest ta koncepcja. Obciążenia dla okolicy - smieci, samochody, dodatkowy ruch, obciążenie kanalizacji miejskiej i wodociągowej , nie mówiąc o elektrycznej super. Zamiast 100 będzie tam mieszkać 400 osób, a infrastruktura pozostanie bez zmian z wyjątkiem ładnych chodników w koło inwestycji. Komentatorzy piszą ze to Hong Kong. Byłem tam 2 razy. Górzysty teren ktory nie pozwala budować rozległe tylko w górę i w dół. Każdy wieżowiec mieszkalny ma parking dla samochodów, odpowiednia infrastrukturę i zabezpieczenia. Bardzo często połączony z liniami metra podziemnymi sklepami lub nawet galeriami. jest podłączony kładkami na wysokości 2 piętra gdzie przechodzi sie z budynku na budynek. Każde nie wykorzystane miejsce to zieleń lub park bo by ich deszcze monsunowe zalały. Specjalne kanały odwadniające pod budynki, autostrady w centrum miasta równie te rowerowe.ale to Królowa Brytyjska budowała z myślą o kolejnych latach by mieć czym zarządzać , a nie ludzie którzy siedzą na stołku przez kilka lat jak nie miesięcy bez wizji
2022-10-16 01:47
Zakaz przemieszczania tez miałem w d. I podczas jego objechałem Polski , to byl najlepszy czas na podróże
2022-10-14 16:33
2022-10-14 11:40
dlatego jedzą w kucki
2022-10-14 08:48
Opinia wyróżniona
9 mkw wystarczy w zupełności dla jednej osoby do spełnienia podstawowych potrzeb, zawierając antresolę do spania, stół / biurko, palnik elektryczny, kabinę prysznic ze zintegrowanym WC. Mówię z doświadczenia.
2022-10-15 11:01
Taa chyba jak 20godzin na dobe spedzasz w korpo
2022-10-14 18:34
Co za bzdety...
2022-10-14 17:37
Ciekawe gdzie będziesz trzymał ubrania i rzeczy potrzebne do normalnego funkcjonowania.Chyba że chodzisz caly czas w jednym ....
2022-10-14 18:33
2022-10-14 16:53
Twój projekt manager na pewno to docenia
2022-10-14 16:15
2022-10-14 15:02
powodzenia mam 60m i mi za malo i bede budowac dom...kto normalny chce mieszkac w norze to juz pies ma wieksza bude
2022-10-16 07:30
ale 2000 na miesiąc?!
2022-10-14 11:55
2022-10-14 13:33
2022-10-14 15:16
Do pokoju wstawiony plastikowy "element sanitarny" by to nazwać, odlany jako jeden element i podłączony do wody i ścieków. Żeby zamknąć drzwiczki musisz się najpierw ustawić na stópkach, taki toy toy trochę
2022-10-14 10:45
Hmm... Moja strefa biurowa zajmuje 3m^2 lekko licząc... Zostaje mi 6m^2 na "sypialnię", "kuchnię", "łazienkę"... Cudownie.
2022-10-14 15:31
Przy zakupie mebli japońskich twoja łóżko będzie w tej samej strefie co strefa biurowa. Gdy pracujesz to przecież nie śpisz i na odwrót. Ogólnie z japoni można obejrzeć sporo filmików z różnymi dziwnymi do niedawna dla nas meblami. Ale spoko niedługo i takie meble zagoszczą u nas.
2022-10-15 16:32
Nie upchnę swojej "strefy dowodzenia" w obrębie "magicznego składanego japońskiego łóżka". Samo biurko ma 2m długości i prawie metr szerokości. Do tego cały sprzęt... Jak ktoś pracuje na jednym 13-calowym laptopie to może jakoś da radę, ale co to za praca na takim mikrusie.
2022-10-14 09:30
Podobny metraż wynajmują ludzie jako pokój ze współdzieloną kuchnią, łazienką itd. Tu masz to wszystko, ale jest twoje.
Jak sam mieszkasz, przecież nikomu nie przeszkadzasz jak robisz obiad czy myjesz się. Problem się zaczyna, gdy kończysz studia, albo jesteś po 30 i zaczynasz się rozglądać za 2 połową. Mieszkanie we 2 osoby jest już dużo
Podobny metraż wynajmują ludzie jako pokój ze współdzieloną kuchnią, łazienką itd. Tu masz to wszystko, ale jest twoje.
Jak sam mieszkasz, przecież nikomu nie przeszkadzasz jak robisz obiad czy myjesz się. Problem się zaczyna, gdy kończysz studia, albo jesteś po 30 i zaczynasz się rozglądać za 2 połową. Mieszkanie we 2 osoby jest już dużo trudniejsze. A najgorzej jak nagle stanie się to mieszkaniem rodzinnym i to jest największy problem, że z takiego mieszkania ciężko będzie się nagle przeprowadzić, bo zarobki nagle nie skoczą.
2022-10-14 13:41
Na stojaco to sie zmiesci nawet wieksza rodzina.
2022-10-14 09:29
2022-10-14 19:15
Zapomniałaś dodać, że w domu teściów miałaś obiadek plus opiekę nad dziećmi. Przecież wiemy.
2022-10-14 16:13
2022-10-15 07:18
2022-10-14 09:04
Tak tak ! Wmawiaj tak sobie ! A później nie narzekaj na siniaki na łokciach ! 9 m2 to mój pies ma większą budę !
2022-10-14 09:02
Eee tam bądźmy nowocześni. Niech będzie 5 metrów i proponuję co najmniej 30 koła za metr tego prestiżowego kurnika. Ale musi być "v" w nazwie. Inaczej nie ma opcji.
2022-10-14 17:34
Np. gdy jedna osoba mówi "Wartość X jest w pełni wystarczająca" a druga osoba odpowie "Tak, z tego co mówić wynika, że wartość X/2, która jest zupełnie inną wartością, dodajmy dwukrotnie mniejszą też musi wystarczyć." Ktoś, kto rozumuje w ten sposób nie poradziłby sobie na lekcji matematyki w trzeciej klasie szkoły podstawowej, bowiem nie potrafi
Np. gdy jedna osoba mówi "Wartość X jest w pełni wystarczająca" a druga osoba odpowie "Tak, z tego co mówić wynika, że wartość X/2, która jest zupełnie inną wartością, dodajmy dwukrotnie mniejszą też musi wystarczyć." Ktoś, kto rozumuje w ten sposób nie poradziłby sobie na lekcji matematyki w trzeciej klasie szkoły podstawowej, bowiem nie potrafi określić która z liczb: 2 i 4 jest większa i o ile.
Uwielbiam takie wymyślanie, przypilnujmy żeby ludzie nie kupowali / wynajmowali za małych mieszkań. Powiedz mi w jaki sposób rozwiążesz "problem", że ludzie np. wynajmują takie mieszkania w więcej niż jedną osobę? Przecież jak mieszkanie 54 metry wynajmie 5 studentów to też im wyjdzie 9 metrów na osobę. Spoiler: w akademikach większość pokoi jest co najmniej dwuosobowa...
Pralka w pralni jedna- dwie na piętro, mała toaleta z prysznicem. Dużo ludzi przychodzi do domu spać i poczytać książkę, a cały dzień spędzają poza domem. Np. ja. Co prawda mam więcej miejsca, ale wolałbym mieć mniej miejsca a lepszą izolację akustyczną. Wracam do domu codziennie o 23. Jem, myje się, chwilę czytam i zasypiam.
2022-10-14 20:38
za piętnaście trzecia. Latem to już widno. Za piętnaście trzecia jestem ogolony, bo golę się wieczorem, śniadanie jadam na kolację, więc tylko wstaję i wychodzę.
-No ubierasz się pan
-W płaszcz jak pada. Opłaca mi się rozbierać po śniadaniu?
-Aaaa...fakt.
2022-10-14 22:09
Klasyk, proszę szukać na YT bo tutaj nie można podlinkować.
2022-10-14 22:27
2022-10-14 09:31
2023-01-15 18:58
Duże budynki na Przetocznej? A czym oni tam dowiozą materiał? Zapadającym się mostem Siennickim, Ul Przetoczna ? Czy ciągle zakorkowana w sezonie Ku Ujściu?
2022-10-25 23:30
i równie ważna lub ważniejsza dla studenta i młodego pracownika jest lokalizacja, aby nie gramolić się 40-60 min w autobusie... to glównie miejsce do spania plus łazienka, a nie mieszkanie dla rodzinki! Dajcie ludziom wybór, oni zagłosują sami nogami!!! :D
Bawią mnie tacy co chcą Ci urządzić świat tylko po swojemu! :D
2022-10-15 07:19
15 lat temu studiowałam Olsztynie, mieszkałam w akademiku w 3os pokoju, który miał może 15m2. Obok w drugim pokoju również 3os. Na naszą 6 przypadał mały aneks kuchenny, wc i łazienka. Wtedy było fajnie, choć teraz nie wyobrażam sobie jak dawaliśmy radę w 6 os na 45m2. Moim zdaniem więc taka mikrokawalerka to luksus dla studenta.
2022-10-15 07:28
Ale budowa takich mieszkań dotknie wszystkie osoby, nie tylko studentów. Podwyższy to ceny i obniży dostępność normalnych metraży. Bo wątpię, że ktoś po skończeniu studiów chciałby nadal mieszkać na 12 m kw... Zwłaszcza, że zgodnie z polskim prawem mieszkanie musi mieć 25 m kw.
2022-10-25 23:26
Przecież nikt nikogo nie zmusza do wynajmu 15m2.
2022-10-15 09:13
Ale to był akademik, więc w domyśle miejsce tymczasowe. A mieszkanie to pobyt dłuższy.
2022-10-18 11:16
to każdego wybór, co kupuje - dla mnie osobiście takie mieszkanie byłoby zbyt klaustrofobiczne, dlatego cisnę z zakupem większego na Nowej Letnicy - stawki są teraz b. korzystne, warto się zainteresować
2022-10-14 09:26
11m2? Umówmy się, to jak buda dla psa. Moja łazienka ma większą powierzchnię. Ludzie, szanujcie się - gdyby takie pseudo mieszkania nie znajdowałyby nabywców to deweloperzy nie wpadliby na tak kuriozalny pomysł, aby budować takie klitki.
2022-10-18 10:16
Pozwól każdemu mieszkać w takim miejscu jakiego potrzebuje. Po co studentowi więcej niż 15 metrów? Ja na studiach w 2000 roku mieszkałam w pokoju ciut większym od 10 m2 w trzy osoby - łazienki i kuchnia współna na całe piętro. Potem wynajmowałam mieszkanie 45 m2 w 4 osoby - co oznaczało wieczne kolejki do łazienki i kuchenki. Naprawdę teraz jakbym miała wybór i fundusze wolałabym w czasie studiów mieć własne małe mieszkanko 15 m i mieszkać tak bez współlokatorów. Przecież nikt nie mówi, że mam tam mieszkać 5-osobowa rodzina. Dla kogoś kto np. przyjeżdża do innego miasta o pracy na kilka dni też jest to świetna opcja.
2022-10-16 01:50
Nikogo do mieszkania , najwyraźniej sporo osób chce tak mieszkać
2022-10-14 22:51
Żeby w niej marzł?
2022-10-14 20:45
To pewnie na burku stoi
2022-10-14 12:29
W latach 50, koło placu zamkowego w Warszawie towarzysze budowali mieszkania dla rodziny po 16m2. Moja znajoma jeszcze niedawno mieszkała tam z mężem. Teraz się dorobili tamto ieszkanie wynajmują 1 studentowi i on jest w 7 niebie bo blisko na uczelnie, a mieszkanie jest 2 poziomowe (tzn takie nie było, ale dało się je przerobić w dzisiejszych czasach) Moja babcia na Oruni na Żuławskiej miała mieszkanie z lat 60 o powierzchni 32m2 mieszkała z mężem ja czasami po szkole do niej jeździłem i też robiła Wigilie na 12 osób. Tak to było, to nie jest nowy wymysł
2022-10-14 17:35
3-4 lata później już tak nie budowano. A bylem blisko 20 lat temu na tzw. Muranowie, w kancelarii notarialnej mieszczącej się w bloku z lat 50-tych. Ul. Dzielna, czy obok. Wypasione 3-pokojowe (dwa duże, jeden średni) mieszkanie, parkiet stary elegancki, a kto by z zewnątrz patrząc na te bloki przypuszczał?
2022-10-14 10:16
To są lokale dla studentów - I tak standard lepszy niż w dawnych akademikach, więc akurat tu chyba nie ma co narzekać.
2022-10-14 15:36
Ale mogą też mieszkać nie-studenci, byle nie przekroczyli 30 lat. W student Depot na Kołobrzeskiej mieszkają też chyba ukraińcy
2022-10-14 21:27
świat poszedł technologicznie mocno do przodu, ceny produktów przemysłowych spadły w stosunku do pierwowzorów. Wartość użytkowa lokali nic się nie zmieniła a ich wartość nabywcza mocno wzrosła. Dlaczego? Łatwiej jest też współcześnie postawić mieszkanie więc o co biega?... Ile kosztował przeliczeniowo m2 kiedyś a ile teraz? Czy my aby na pewno się rozwijamy czy uwsteczniamy?
2022-10-16 01:56
Ma być na tyle drogo zeby ledwo z pracy wystarczyło i zeby wisiało widmo bezdomności zeby plebs nie rzucał roboty co chwila.
2022-10-17 18:36
to by sugerowało, że istnieje globalna zmowa deweloperów.
2022-10-15 00:40
która pozwala lepiej, szybciej i porządniej budować.
Gdyby przy współczesnej technologii stawiano budynki w standardzie z la 70-tych lub 50-tych to zapewne byłoby dużo taniej.
2022-10-15 15:41
żelbetowe ściany, stropy prefabrykowane, bloczki gipsowe, płyty g-k na stelażu, instalacje pcv, elektryka bez zmian, styropian, gdzie ty masz jakiś postęp? No stolarkę okienną mamy inną, bo PCV (może nawet tańsza w produkcji niż kiedyś). Zmieniła się technologia produkcji i montażu, nic więcej. Standard budynków się zasadnoczo nie zmienił.
2022-10-15 13:28
Plastikowo-metalowo-szklane panele na elewacjach 50 lat nie wytrzymają a przy małej wichurze odpadają jak liście z drzewa. Jak to się ma do niezniszczalnej zabudowy ceglanej?
2022-10-14 22:22
Ciekawe że np sprzęt rtv sporo potaniał względem zarobków.
2022-10-14 23:00
a nie na odwrót. po co komu 4k full hd jak tylko guano leci?
2022-10-15 11:26
2022-10-14 22:42
Wywołana dodrukiem bez pokrycia.
Najwięcej na kredyt żyją amerykanie
2022-10-17 09:02
A jednocześnie to schodzi na pniu, powodując, że powstają kolejne tego rodzaju inwestycje?
2022-10-16 10:31
Trwa w najlepsze.
2022-10-16 19:01
bardziej dbają o interes kur i świń niż ludzi
2022-10-16 09:17
Następnym trendem będą mikro cele z jednym łóżkiem w piwnicach.
Przypomnę tylko, że w Niemczech Wschodnich (NRD) obowiązywały normatywy mieszkaniowe, które ustanawiały 40 m² jako minimum.
2022-10-16 10:35
Mieszkam w bloku spółdzielczym w największym mieście we wschodnich Niemczech na 27 m2, więc chyba tak nie było. Ale fakt faktem, płacę za mieszkanie z balkonem, windą, z miejskim ogrzewaniem i miejską ciepłą wodą 247 euro, czyli dwie dniówki, które idzie zarobić w kompleksie 20 fabryk 5km dalej bez żadnego wykształcenia. W Polsce to niemożliwe.
2022-10-16 15:28
Ta dniówka 123,5 euro to już na rękę czy brutto?
2022-10-16 09:32
Ja od ponad 10 lat mieszkam sam na powierzchni od 20 do 25 m2. Jest mi dobrze. Przede wszystkim raz, że mniej do sprzątania a dwa to po co mi więcej skoro mieszkam sam
2022-10-16 10:58
Po drugie 25 m, to jednak nieco więcej niż 10. Dla pojedynczej osoby to może nawet być idealny wybór. Ale 10?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy