• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zintegrować nową i starą zabudowę Letnicy?

Krzysztof Koprowski
15 sierpnia 2023, godz. 10:00 
Opinie (132)
  • Ulica Starowiejska to główna oś Letnicy, wzdłuż której proponuje się wprowadzenie dodatkowych nasadzeń zieleni. Obecnie brakuje tutaj nawet nakazu postoju na jezdni mimo jednego kierunku ruchu.
  • Ulica Starowiejska to główna oś Letnicy, wzdłuż której proponuje się wprowadzenie dodatkowych nasadzeń zieleni. Obecnie brakuje tutaj nawet nakazu postoju na jezdni mimo jednego kierunku ruchu.
  • Ulica Starowiejska na odcinku dwukierunkowym, w nowej części Letnicy. Po prawej teren przeznaczony pod zabudowę TBS.

Wprowadzenie terenów zieleni rekreacyjnej oraz przestrzeni integracji mieszkańców pomiędzy nową zabudową - to główne ustalenia opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. StarowiejskiejMapka w Letnicy. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o propozycjach zmian na Krakowcu, a za kolejne dwa przedstawimy wytyczne dla obszaru w sąsiedztwie przystanku SKM Gdańsk Żabianka - AWFiSMapka.



Jaka forma kształtowania terenów zieleni dzielnicowej jest lepsza?

Za sprawą nowych inwestycji deweloperskich w ostatnich latach Letnica całkowicie zmieniła swoje oblicze. Powstały dwa obszary zabudowy wzdłuż ul. Starowiejskiej: niskiej, przedwojennej na odcinku bliżej ul. Marynarki Polskiej oraz współczesnej, intensywnej i znacznie wyższej w pobliżu torów kolejowych.

W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, proponuje się wprowadzenie przestrzeni integrującej oba te obszary - zarówno pod względem kompozycji przestrzennej, jak i społecznym.



Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL. Potencjały zagospodarowania terenu w ramach opracowania GPL.

Park dzielnicowy Letnicy oraz skwer/plac przy szkole



Najważniejszym założeniem jest utworzenie "parku dzielnicowego" (oznaczonego na karcie GPL symbolem 3b) rozciągającego się od osiedla TBS do nowej zabudowy deweloperskiej. Jednocześnie od frontu, wzdłuż ul. Starowiejskiej, nadal rezerwuje się grunty pod budownictwo społeczne - zgodnie z założeniami planu zagospodarowania przestrzennego.

Kontynuacją parku jest wykreowanie skweru/placu w rejonie szkoły podstawowej (w obrębie skrzyżowania - 1b). Proponuje się tutaj wprowadzenie, w miarę możliwości, nasadzeń zieleni wysokiej oraz elementów małej architektury. Ponadto przejście piesze przez ul. Starowiejską w tym rejonie powinno zostać wyniesione.

(Artykuł z marca) Spór o nową zabudowę w Letnicy. Mieszkańcy nie chcą osiedla TBS (Artykuł z marca) Spór o nową zabudowę w Letnicy. Mieszkańcy nie chcą osiedla TBS

Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL. Wytyczne do projektów wskazane w opracowaniu GPL.

Przestrzeń integracji dostępna tylko z jednej strony



Podobną przestrzeń przewidziano w starszej części Letnicy - przy rondzie w ciągu ul. Marynarki PolskiejMapka. Teren ten (1a) jest jednak dość niefortunnie zlokalizowany - otoczony z dwóch stron ogrodzeniem parkingów, zaś z trzeciej budynkiem mieszkalnym i z tego powodu bardziej nadaje się do wprowadzenia (odtworzenia) zabudowy.

Dlaczego zatem Biuro Rozwoju Gdańska wskazuje na potrzebę urządzenia tutaj "placu wejściowego" pod organizację wydarzeń, wystaw kulturalnych oraz montażu elementów małej architektury, w tym książkomatu?

- Zaproponowany plac odpowiada na potrzeby i zdiagnozowany deficyt dostępu do terenów zielonych i urządzonych przestrzeni publicznych w dzielnicy. Rada Dzielnicy Letnica wyraziła potrzebę, by teren ten przeznaczyć pod urządzenie miejsca rekreacji, wyposażonego w elementy małej architektury, w tym książkomat, oraz zgłosiła postulat pozostawienia i wkomponowania w zagospodarowanie rekreacyjne istniejącego tam drzewa owocowego - tłumaczy Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej BRG.
Usycha zieleń w parku Diany w Osowej Usycha zieleń w parku Diany w Osowej

  • Ulica Starowiejska od strony ronda w ciągu ul. Marynarki Polskiej. Po prawej znajduje się teren 1a.
  • Teren oznaczony symbolem 1a otoczony jest ogrodzeniem parkingu z dwóch stron, a z trzeciej zabudową.
  • Teren oznaczony symbolem 1a otoczony jest ogrodzeniem parkingu z dwóch stron, a z trzeciej zabudową.

Buforowy mikrolas wzdłuż Drogi Zielonej oraz fontanna



Znacznie większy obszar zieleni przewidziano wzdłuż Drogi Zielonej (3a)Mapka. Tutaj proponuje się nasadzenie "mikrolasu buforowego" z drzewami i roślinami "celem wykreowania spójnego ekosystemu".

Jeszcze jeden teren zieleni przewidziano ponadto przy siedzibie Rady Dzielnicy, Gdańskiej Organizacji Turystycznej i biblioteki społecznejMapka. W tym miejscu zaproponowano urządzenie zielonego labiryntu, małą architekturę oraz fontannę lub/i (dodatkowy) książkomat.

Ostatnim z terenów zieleni i integracji mieszkańców uwzględnionym w opracowaniu GPL pozostaje zgodnie ze stanem obecnym obszar wokół kościoła pw. św. Anny i JoachimaMapka.

Wymienią uschnięte drzewa w Gaju  Matek i Ojców Wymienią uschnięte drzewa w Gaju Matek i Ojców

  • Rejon planowanego placu - skweru w nowej części Letnicy (1a).
  • Rejon planowanego placu - skweru w nowej części Letnicy (1a).
  • Teren przeznaczony pod nasadzenie mikrolasu buforowego wzdłuż Drogi Zielonej (3a).
  • Siedziba Rady Dzielnicy, Gdańskiej Organizacji Turystycznej oraz biblioteka przy ul. Uczniowskiej.
  • Teren zieleni 2a zlokalizowany jest obok siedziby Rady Dzielnicy i GOT (budynek "schowany" jest za drzewami).
  • Teren wokół kościoła - widok od ul. Suchej.
  • Teren przeznaczony pod nową zabudową pomiędzy ul. Suchą a Uczniowską.

Nowa zabudowa wzdłuż ul. Uczniowskiej



Ponadto w ramach opracowania wskazano działki pod (ponowną) zabudowę wzdłuż ul. Uczniowskiej, co jest zgodne z obowiązującymi planami zagospodarowania oraz polityką przestrzenną rozwoju miasta do zewnątrz.

Propozycje rady dzielnicy i ostateczna akceptacja



Opracowanie było konsultowane z Radą Dzielnicy Letnica w maju 2023 r. Jak informuje BRG, Rada Dzielnicy przekazała kilka uwag m.in. w zakresie:
  • wprowadzenia zapisu dot. lokalizacji książkomatu w terenie 1a,
  • wprowadzenie książkomatu i fontanny w terenie 2a,
  • wprowadzenia zapisu o możliwości organizacji grilla lub ogniska w terenie 3b.

- Karta GPL została ostatecznie pozytywnie zaopiniowana poprzez uchwałę Rady Dzielnicy Letnica - mówi Katarzyna Błaszkowska.
Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy Trójmiasto w Budowie. Nietypowa wieża w Letnicy

Letnica z drona. Materiał z marca br.


Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)



Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć, powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (132) 3 zablokowane

  • Przede wszystkim zakaz wjazdu dla aut i budowa szerokich dróg dla rowerów (2)

    Tylko to może połączyć dzielnicę.

    • 9 21

    • Co za bzdura

      • 8 5

    • W sedno.zakaz ruchu samochodow juz od salonu skody na marynarki.

      Biezcie przyklad ze mnie.ja zostawiam samochod na kokoszkach i leze do roboty do centrum pieszko-to tylko 2 godziny w jedna strone!z powrotem troche dluzej ok 2godz i 10min.

      • 10 1

  • Oto polskie planowanie w pigułce (4)

    Nastawiać gęsto klocuchów a potem powoływać panele - jak to to zintegrować z czymś co ładne i funkcjonalne. Jak stamtąd gdziekolwiek dojechać itp itd

    • 62 5

    • Widać (2)

      że rządzi tobą zazdrość. Lepiej stąd dojechać w jakimkolwiek kierunku niż z innych dzielnic Gdańska. Nie wspominając o bliskości morza nad które mieszkańcy południa docierają raz w roku.

      • 0 13

      • (1)

        Pod warunkiem że jedziesz samochodem. Komunikacja miejska tam nie istnieje

        • 5 0

        • Atrapy wiat autobusowych straszą od kilku lat,Kolejka SKM jest ale tylko dla kiboli,Nowej Wyzwolenia brak!

          • 5 0

    • Stare Letniewo było fajne,takie miasto-wieś.Kolorowe,całe w zieleni i kwiatach!

      • 2 0

  • Gdzie na letnicy są dobre i sprawdzone bałagany?

    Pozdrowienia dla szwagrów.

    • 9 5

  • Letnica - chaos architektoniczny i urbanistyczny, obraz myślenia Nowych Ogrodów (2)

    mając możliwość zaplanowania budowy kolejnej dzielnicy od absolutnego zera (po Południu), władze Gdańska kolejny raz poległy na całej linii. Realnie odczujemy to dopiero za jakiś czas, po zakończeniu zabudowy.

    • 59 1

    • Masz książkomat przecież

      A za parę lat może będzie stojak na rowery. Nie ma co narzekać, tylko brać kredyt na klatkę w alcatrazowcu i nadrabiać braki w czytelnictwie :)

      • 4 0

    • Taka asymilacja na siłę to jest nie warta funta kłaków.Nic z tego nie będzie.Starzy mieszkańcy nie polubią nowych,roszczeniowych kredyciarzy.

      • 1 0

  • Chyba Letniewo. (2)

    • 17 5

    • Zmienili nazwę na mistrzostwa (1)

      Bo nowa lepiej brzmi

      • 10 2

      • Może z Letalnica

        się skojarzyło komuś.

        • 2 0

  • Kolejna po poludniu Gdańska, zniszczona dzielnica (2)

    Zobaczcie jak kiedyś nawet za komuny planowano dzielnice a co robi się teraz.

    • 53 3

    • Macie swój wolny rynek, którego bronicie jak głupole, gdy ktokolwiek zaczyna dyskusję o budowie mieszkań przez samorząd albo państwo. Deweloperzy i banksterzy parskają ze śmiechu, że tak łatwo dało się zniewolić Polaków i to już nie tylko kredytami na te klitki z kg, ale także umysłowo.

      • 11 2

    • Właśnie,zamiast planować całą dzielnicę,buduje się osiedla.

      • 2 0

  • Mieszkaniowa wieza wyglada jak przewrocony falowiec. Nawet galeryjki podobne- (2)

    Czym wyzej tym wiecej zatrutego powietrza przez elektrocieplownie, port i spalarnie trucizn.

    • 21 4

    • Hałdy złomu przy pięknym,bursztynowym przystanku tramwajowym.

      • 2 0

    • Falowce w krajobrazie nadmorskim pasują.Są ładne.

      • 0 0

  • Urzędnik odpowiedzialny za akceptację zabudowy Nowej Letnicy powinien siedzieć. To jest masakryczne miejsce. (9)

    Zabudowa gorsza niż na Przymorzu i Żabiance. Bez sensu, bez planu. Dom jeden na drugim. Prawie zero przestrzeni dla mieszkańców. Kto się pod tym podpisał? Nazwisko ? Ile za to dostał?

    • 91 14

    • Gorsza? Porażająco gorsza!

      • 11 2

    • Gorsza niż Przymorze i Żabianka? (3)

      Pokaż lepsze niż Przymorze i Żabianka. Gdzie jest mnóstwo przestrzeni dla pieszych, zieleni, parkingów, punktów handlowych i bliskości komunikacji.

      • 23 3

      • Morena

        • 2 8

      • Zaspa

        • 7 0

      • A sprawdzałeś kiedyś jakie są odległości między blokami na Przymorzu i Żabiance?

        Biją na głowę współczesną zabudowę możliwością odpalania sobie fajki od sąsiada, a konkurować mogą tylko z górnym Wrzeszczem.

        • 4 1

    • Zabianka jest ok, głupolu. (1)

      • 2 0

      • Kiedyś na Wejhera też była pustynia handlowa,tylko jeden kiosk ogólnospożywczy Kurdemola.Z czasem pobudowano pawilony,a osiedle włączono do Zabianki.

        • 1 0

    • Zabudowa to realizacja zapisów planu miejscowego (1)

      A urzędnik odpowiedzialny za przyjęcie tego planu opuścił w tragicznych okolicznościach ziemski padół.
      Jak na podstawie dostępnych źródeł poczytacie, kiedy rozpoczęto prace planistyczne, kiedy plan uchwalono (studium też) a kiedy ta jedna jedyna wybrana firma podpisała umowy najpierw przedwstępną a potem przyrzeczoną zakupu gruntu, to przestanie być dziwne, dlaczego w oświadczeniu majątkowym wykazywał akcje tej firmy. Ale posiadanie akcji to jak to zazwyczaj bywa tylko wierzchołek góry lodowej.

      • 10 0

      • Planował też obwodnicę dzielnicy Nowy Port dla ciężkiego transportu do portu gdańskiego.Pobudowano mnóstwo nowych bloków,ciekawe czy pozostawiono rezerwację terenu pod obwodnicę?

        • 0 0

  • Dzielnica Letnica (1)

    Kto pozwolił na wprowadzenie takiego zagospodarowania przestrzennego.Wysokie piętrowce robyga i innych firm zeszpeciły na zawsze dzielnicę.Ma się to nijak do starej części.Wyglada wstrętnie.Wokoł wieżowców cień,szaro i ponuro.A gdzie jest kolejka SKM pytam,przecież była budowana od nowa linia i powstaje nowa dzielnica.To jest po prostu skandal.To nawet za komuny było lepiej planowane.A gdzie są szerokie drogi i ściezki rowerowe pytam.Firmy klepią dom przy domu,bo szkoda dla nich straty kasy.Zamiast ładnej i nowej dzielnicy powstaje bylejaka dzielnica.Wstyd.

    • 63 2

    • Kto?

      Wasz ukochany, jedyny i niepowtarzalny Adamowicz z jego kolezka Bielawskim

      Gdansk jest sczodry, Gdansk dzieli sie dobrem - a Wy to wszystko łykacie jak pelikany

      • 8 4

  • Ta nowa Letnica to urbanistyczna

    porażka lepiej to wygląda jak się jedzie Letnicką w stronę Brzeźna ale też tylko troche

    • 23 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane