• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Fundusze inwestują w mieszkania na wynajem. Kolejna transakcja na Zaspie

Michał Brancewicz
2 czerwca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowi deweloperzy będą budować na pasie startowym
Część mieszkań kupionych przez szwedzki fundusz od Budimexu Nieruchomości, znajdzie się w Gdańsku, na osiedlu Zaspa VVita. Powstaną one jednak dopiero w kolejnych etapach budowy tego osiedla. Część mieszkań kupionych przez szwedzki fundusz od Budimexu Nieruchomości, znajdzie się w Gdańsku, na osiedlu Zaspa VVita. Powstaną one jednak dopiero w kolejnych etapach budowy tego osiedla.

Heimstaden Bostad, szwedzki fundusz inwestujący w nieruchomości na wynajem, kupił 2,5 tys. mieszkań, które zostaną wybudowane w całej Polsce przez Budimex Nieruchomości. W tej puli znajdą się mieszkania z osiedla na ZaspieMapka, które powstaje na dawnym pasie startowym. To jedna z pierwszych takich inwestycji w Trójmieście oznaczająca przyspieszenie w segmencie najmu instytucjonalnego.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Całe budynki z mieszkaniami na wynajem:

Transakcja o wartości ok. 1,4 mld zł (3,1 mld koron szwedzkich) obejmuje ok. 40 proc. obecnego portfolio Budimex Nieruchomości w Polsce. Deweloper ten buduje w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Gdańsku. Nowy właściciel 2,5 tys. zakupionych od Budimexu lokali przejmie w ciągu najbliższych 2-5 lat.

Dwa budynki na Zaspie trafią do funduszu



W Gdańsku Budimex Nieruchomości do tej pory odpowiada za realizację m.in. takich projektów jak Oldnova i Garden Gates w Śródmieściu, Słowackiego 77 i Ogrodowa we Wrzeszczu czy Zaspa VVita. To właśnie część mieszkań, które powstaną na tym ostatnim osiedlu, trafi do szwedzkiego funduszu.

- Mieszkania pod tzw. wynajem długoterminowy wybudujemy w pięciu miastach, w których prowadzimy działalność. Dla przykładu w Gdańsku będą to budynki zlokalizowane przy al. Jana Pawła II w przyszłych, wybranych etapach - informuje Andrzej Miś, rzecznik prasowy Budimex SA.
Obecnie dwie wieże osiedla Zaspa VVita są już na ukończeniu, ale w tych budynkach mieszkania kupili prywatni nabywcy. Lokale kupione przez szwedzki fundusz znajdą się w budynkach, które dopiero powstaną.

Czytaj też: Budują mieszkania na wynajem zamiast biurowców

Informacja o zakupie mieszkań przez Heimstaden Bostad zbiegła się z podpisaniem finalnej umowy sprzedaży Budimeksu Nieruchomości przez Budimex SA. Nowymi właścicielami firmy są fundusz inwestycyjny Cornerstone Partners oraz czeska grupa deweloperska Crestyl.

  • Tak prezentują się budynki przy ul. Czyżewskiego w Oliwie, które BMC sprzedało zagranicznej firmie specjalizującej się w najmie.
  • Tak prezentują się budynki przy ul. Czyżewskiego w Oliwie, które BMC sprzedało zagranicznej firmie specjalizującej się w najmie.

Sprzedaż 4 budynków na byłym terenie AWFiS



W listopadzie 2020 roku doszło w Gdańsku do podobnej transakcji.

Firma Zeitgeist Asset Management kupiła cztery budynki mieszkalne przy ul. Czyżewskiego 34 w Gdańsku-Oliwie. Buduje je deweloper BMC na terenie kupionym od AWFiS. Powstaje w nich 201 mieszkań, które zostaną przeznaczone na najem instytucjonalny, średnio- i długoterminowy.

Szlaki w tej dziedzinie przecierał jeszcze inny trójmiejski deweloper: PB Górski sprzedał w 2015 roku 134 mieszkania w Browarze Gdańskim przy ul. KilińskiegoMapka we Wrzeszczu na rzecz rządowego Funduszu Mieszkań na Wynajem.

Inwestycje

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Spravia

Gdańsk Zaspa, ul. Jana Pawła II Mapa

31 do 105 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (551) 7 zablokowanych

  • Taki proceder w normalnym państwie powinien być nielegalny (1)

    pamiętajcie że grunty które sprzedaję miasto są naszą wspólną własnością a sprzedaje je pod zabudowę mieszkaniową a nie pod prywatny biznes jakiegoś zagranicznego funduszu który będzie zbijał krocie na wynajmie z naszych dzieci...

    • 34 7

    • chcieliscie tych z PO to teraz nie kwiczec

      • 1 1

  • tragedia,bez komedii

    • 1 1

  • szwedzki fundusz ubezpieczneniowy pięknie brzmi

    szkoda, że nikt sie nie pyta kto jest właścicielem- chinczyki! kupują nieruchoimości jak dawniej żydzi. historia sie powtarza!

    • 3 0

  • Nie będziesz miał nic, i będziesz szczęśliwy.

    • 1 0

  • bogaty fundusz wykupi a polaka nie będzie stać

    • 0 2

  • Zamiast iść na studia humanistyczne (3)

    Typu uniwerek itd. poszedłem do pracy. Nauczyłem się przedsiębiorczości na własnych błędach. Teraz mam 45 lat i nie muszę pracować do końca życia.
    Mam w Gdańsku i Sopocie 23 mieszkania łącznie. Część wynajem stały, część turyści.
    Ci co płaczą tutaj o cenach mieszkań, zamiast tutaj posyłać swoje zale niech wezmą się do roboty. Lepiej na tym wyjdą

    • 10 10

    • To albo (2)

      Kradniesz albo dziecko szczescia. 10mln kapitalu w 20 lat?

      • 4 8

      • (1)

        Gratulacje, mam nadzieje ze tez osiagne tyle co ty. Nieprzejmuj sie komentarzami tych zawistnych ludzi

        • 5 1

        • Nie mam takiej nadziei, a też jestem szczęśliwy

          • 5 0

  • Po co zadłużać się na 600 tys jak będzie można wynająć :)

    Rynek wynajmu musi powstać na szeroką skalę!!! to podstawa-kto ma pieniądze niech buduje i wynajmuje, w europie zachodniej to norma, a nie zadłużanie się na 30 lat i zęby w ścianę przy polskich pensjach...

    • 10 2

  • Dobra decyzja o wpuszczeniu funduszu zagranicznego

    Jeszcze nie przyniesie nam to zysku, ale... Polska firma, badz placaca podatki, zatrudniajaca Polakow i budujaca w PL robi kash. Pieniadz jest w obiegu, ludzie zarabiaja, rynek sie rozwija. Ceny w GD i tak sa masakryczne, a jesli kogos bylo stac na mieszkanie to kupil je wczesniej. Budujemy dalej, im szybciej sprostamy z glodem mieszkaniowym tym szybciej ceny najmu i nieruchomosci ustabilizuja sie. Dzis nie wiem jak to oceniac, ale w przyszlosci napewno zyskamy na tej inwestycji.

    • 2 2

  • Beka ze Szwedów :-))) (15)

    Przecież wystarczy poczytać dowolne fora na dowolnych opiniotwórczy portalach, żeby wiedzieć, że na mieszkaniach jest od 10 lat ostry zjazd cen i zaraz będzie cała masa upadłości i ceny polecą jeszcze w dół. A oni kupują :-)))))

    • 48 109

    • (1)

      Wielbicielu widzę, że ponad połowa nie skumała Twej ironii :)

      • 0 3

      • Prawda. Trochę zakamuflowana ta ironia

        tylko w jednym słowie, które łatwo przeoczyć

        • 4 1

    • Piękne kobiety ciebie jednak nie wielbią :)

      To pewne.

      • 4 1

    • (2)

      Spadek cen będzie jak pisowcy wyprowadzą nas z UE i ludzie masowo będą wiali przed zamknięciem granic, pozbywając się na szybkiego nieruchomości.

      • 27 17

      • żadne pisowcy z UE nas nie wyprowadzą, gdyby mieli to zrobić to już by się działo, prędzej Vateusz Euro przyjmie

        • 4 3

      • Polskę wykończy masowy niekontrolowany dodruk EURO

        Będziecie spłacać długi Greków, Włochów, Francuzów, Hiszpanów

        • 14 9

    • To się uśmiałam

      • 3 0

    • Chyba we Wałbrzychu

      • 4 2

    • czy ja wiem....

      .....polska to fajne miejsce na szwedzka emeryture, blisko, fajny klimat, tanio i nie ma wiekszej mniejszosci muzulmanskiej ktora teroryzuje okolice..... byc moze za pare lat szewdow bedze ci u nas wiecej niz ukraincow

      • 12 1

    • Pewnie czytają "ekspertów" z bankiera

      Zresztą nie tylko bankier. Na większości znanych portalach na temat rynku mieszkaniowego wypowiadają się głównie naganiacze

      • 10 3

    • a teraz usiadz i na spokojnie przemyśl... (2)

      nie wiem gdzie ty widzisz zjazd cen ;] porownaj cene metra w 2011 i dzis ;]

      • 29 14

      • Porównaj dochody , ceny spadły i dalej lecą , ludzie więcej zarabiają

        • 3 20

      • a dlaczego nie z 2008 z czasów górki? - wtedy też było po 10tys

        • 13 11

    • Chyba Norwegów

      Heimstaden jest firmą norweską. Szwedzką nazywałaby się Heimstaden. Mają pieniądze z wydobycia surowców energetycznych, ropy i węgla, to sobie poradzą.

      • 5 4

    • czytaj sobie dalej te dowolne fora na dowolnych opiniotwórczych portalach i zaklinaj rzeczywistosc

      • 16 5

  • W moim budynku mieszkalnym (Gdansk -Srodmiescie ) na 25 mieszkan tylko nas 2 rodziny stale (6)

    Reszta ( 23 mieszkania) wynajmowane , najczesciej airbnb i bez zgody "wspolnoty" bo w 2 osoby nie mamy nic do powiedzenia

    • 15 0

    • Za zgodą wspólnoty, bo wasze dwie rodziny stanowią mniejszość (3)

      • 7 1

      • Juz niedlugo przyjdzie i czas na te "airbnb wspolnoty", a ich lewe wynajmy beda (1)

        zglaszane gdzie trzeba

        • 2 4

        • Pisz na Berdyczów już teraz,...

          ...bo tam długo listy idą :)

          • 5 1

      • Sory za minus

        Pomylilem sie

        • 1 1

    • Gdzie to mieszkanie? Nowe czy stare? (1)

      Ja mieszkam na Św. Ducha i aż tak źle nie jest, ale jakoś nie kojarzę aż tak dużych budynków w okolicy, może na Podwalu Staromiejskim?

      Za Airbnb musi się wziąć miasto jak w Barcelonie czy na Majorce, ale przecież Adamowiczowa ma XXX mieszkań i coś musi z nimi robić. A reszta bandy POPIS-u to samo.

      • 6 1

      • u mnie w klatce 4 rodziny stałe na 17 mieszkań

        • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane