- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 5 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Gdynia. Nowe inwestycje mieszkaniowe
Ubiegły rok zapisał się jako czas ostrożności deweloperów we wprowadzaniu nowych produktów do oferty. Jednak tegoroczna wiosna przyniosła bogatą ofertę nowych inwestycji. Pojawiły się także kolejne etapy znanych już osiedli. Sprawdziliśmy, co nowego buduje się w Gdyni.
Całe osiedle składać będzie się z czterech dwupiętrowych domów wielorodzinnych usytuowanych na zamkniętym i chronionym terenie. Do mieszkań na parterze przylegać będą ogródki o powierzchni nawet 400 m kw. Architektura budynków jest prosta, uwzględnia nowoczesne detale (projekt MS Architekt). Zgodnie ze standardem jaki Invest Komfort wprowadza na niemal wszystkich swoich osiedlach, dla mieszkańców powstanie tu kompleks fitness z salą ćwiczeń oraz sauny. Budowa już się rozpoczęła, lokale mają być do odbioru w pierwszym kwartale 2017 roku. Powstają tu apartamenty o powierzchni od 41 do 89 m kw. w cenie od niecałych 400 do ponad 800 tys zł.
Czytaj także: największe osiedla deweloperskie w Gdyni
Również na granicy Sopotu i Gdyni, przy ul. Sopockiej firma Polnord wprowadziła niedawno do sprzedaży drugi etap osiedla Brama Sopocka. W pierwszym etapie powstaje tu dziewięć budynków, w każdym z nich sześć lokali. W drugim etapie budynków będzie siedem (42 lokale) i będą one bardziej oddalone od ulicy. Ich dodatkową zaletą będą podziemne hale garażowe. Do mieszkań na najwyższych piętrach przynależeć będą przestronne tarasy. W budynkach pierwszego etapu trwają prace wykończeniowe, zaś do mieszkań powstających w drugim etapie mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2016 roku. Projekt inwestycji powstał w Biurze Projektów Architectonica. Dostępne na osiedlu mieszkania mają od 50 do 95 m kw., a ceny wahają się od 5700 do 6300 zł za m kw.
Niedaleko od Bramy Sopockiej, w zielonym otoczeniu, przy ul. Leśnej , budowę niedawno rozpoczął inny ogólnopolski deweloper - firma J.W. Construction. Bernadowo Park składało się będzie z czterokondygnacyjnych budynków ze spadzistymi dachami oraz podziemnymi halami garażowymi. Już w pierwszym etapie na jego terenie powstanie boisko, plac zabaw oraz zewnętrzna siłownia. Docelowo całe to ogrodzone założenie składało się będzie z dwóch etapów (plus trzeci poświęcony lokalom usługowym od strony ul. Spokojnej ), ale to pierwszy z nich (196 mieszkań) powstanie najbliżej lasu. Kameralna zabudowa, na wysokości najwyższego piętra wykończona będzie deskowaniem, co korespondować ma z zielonym otoczeniem osiedla. Projekt powstał w pracowni architektonicznej Promex. Znajdujące się w ofercie mieszkania mają od 33 do ponad 120 m kw. (także lokale pięciopokojowe). Ceny wahają się od 5 500 do 8200 zł za m kw.
W innej, zdecydowanie bliższej morza, lokalizacji - przy ul. Moniuszki 14 - na początku marca ruszyły prace ziemne przy budowie czterokondygnacyjnego apartamentowca Maestro. Budynek wkomponowany będzie w porośnięte drzewami zbocze, na szczycie którego stoi inny, wysoki budynek apartamentowy - Lighthouse. Miejsce jest spokojne, a jednocześnie położone niedaleko plaży i gdyńskiego Bulwaru Nadmorskiego. W budynku będzie 17 mieszkań, posadowiony on zostanie na podziemnej hali garażowej, a dostęp osób z zewnątrz ograniczony zostanie ogrodzeniem i kontrolą dostępu. Rozrzeźbiona bryła budynku z dużymi oknami i przeszklonymi balustradami balkonów przywodzi na myśl apartamentowce powstające współcześnie w nadmorskich kurortach (projekt pracownia Mariusz Maciej Magda).
Deweloperem jest trójmiejska firma BMC. Budowa trwa, lokale mają być do odbioru w trzecim kwartale przyszłego roku. Wybierać można wśród powierzchni od 44 do 102 m kw. Cena metra kwadratowego to około 9 000 - 10 000 zł za m kw. Ponad połowa lokali została już sprzedana.
Na Kamiennej Górze, przy ul. I Armii Wojska Polskiego 18 i 18 A odnawiane są dwa czterokondygnacyjne budynki z lat trzydziestych XX wieku. Kamienice i ich sąsiedztwo to typowa gdyńska zabudowa z tego okresu. Prace odbywają się w oparciu o oryginalne projekty, zdjęcia i plany; pod nadzorem konserwatora. Ze względu na potencjał budynków powstaną tu wnętrza o ciekawych układach - z wyokrąglonymi salonami, dwupoziomowe, z dużymi przeszkleniami. Atutem są tarasy. W ramach Kompleksu Kamienna Góra powstaje zaledwie dziewięć lokali, mają być one gotowe do odbioru pod koniec tego roku. Mieszkania mają od 45 do 135 m kw. Cena metra waha się od 8000 do 9900 zł. Inwestorem jest notowana na New Connect gdyńska Grupa Jaguar S.A. Jest to pierwsza tego rodzaju inwestycja tej firmy.
Czytaj także: w Gdyni kończy się budowa kilku biurowców
Niejako z drugiej strony gdyńskiego śródmieścia, na Grabówku, przy ul. Kapitańskiej 35 , w sąsiedztwie oddanego do końca ubiegłego roku budynku Marco Polo powstanie kolejny sześciokondygnacyjny budynek - z usługami w parterze (Kapitańska 35 to również nazwa inwestycji). Sprzedaż mieszkań w inwestycji została rozpoczęta. Do wszystkich lokali przynależą loggie i balkony, ale tylko kilka z nich będzie miało nietypowy - chociaż w Gdyni często spotykany - rozkład z wyokrąglonym, przeszklonym salonem. Do kształtu nawiązywać będą przyległe balkony. Projekt inwestycji powstał w pracowni Mariusz Maciej Magda (za projekt Marco Polo otrzymała ona nagrodę Czas Gdyni). W budynku powstanie łącznie 38 lokali (w dwóch klatkach) o powierzchniach od 24 do 65 m kw. Ceny kształtują się tu na poziomie od 6 100 do 7 800 zł.
Z kolei przy ul. Dembińskiego , Grupa Inwestycyjna Semeko (ten sam deweloper przygotowuje się do zagospodarowania gdyńskiego Międzytorza) rozpoczęła na początku roku realizację kolejnego budynku (nr 7) w ramach osiedla Horyzonty Gdyni. Sukcesywnie powstaje ono w tej podleśnej lokalizacji od kilku lat. Trzy budynki osiedla zostały oddane do użytkowania, sprzedaż lokali w kolejnym niedawno się rozpoczęła. Ukształtowanie terenu, na którym powstają Horyzonty Gdyni wymusza tarasową zabudowę i różnicowanie brył poszczególnych budynków. Niebanalny będzie zatem także najnowszy budynek - duże przeszklenia, loggie, tarasy na wyższych kondygnacjach, a do tego wyraźnie kolorystycznie podzielona elewacja powoduje, że "siódemka" będzie zwracać uwagę. Projekt powstał w pracowni dewelopera. Wewnątrz powstanie 45 mieszkań o powierzchni od 39 do 108 m kw., na ostatnim pietrze powstaną mieszkania z antresolami i tarasami widokowymi. Ceny lokali poznać można po kontakcie z deweloperem, dotychczas ceny metra na Horyzontach Gdyni wahały się od 5 000 do 10 000 zł.
Po drugiej stronie Estakady Kwiatkowskiego, na Oksywiu przy ulicy kmdr. Grudzińskiego nowy projekt przygotował i realizuje Allcon Osiedla. Osiedle Gdyńskie powstaje w zielonym otoczeniu lasu na morenowym wzniesieniu Kępy Oksywskiej. Lokalizacja jest zaciszna, a jednocześnie wokół nie brakuje obiektów handlowych i dzielnicowej infrastruktury. Elegancji projektowi nadają białe elewacje i przeszklone balustrady balkonów. Powstanie tu docelowo siedem trzykondygnacyjnych budynków z podziemnymi halami garażowymi. Mimo niskiej zabudowy kondygnacje mieszkalne z podziemiem połączone będą windą. W pierwszym etapie budowany jest jeden, najbliższy sąsiedniej zabudowie, dom. W tej chwili "wychodzi z ziemi". Zakończenie jego realizacji planowane jest na pierwszy kwartał przyszłego roku. Powstają tu mieszkania od 35 do 117 m kw. Ceny kształtują się na poziomie od 5 000 do 6 000 zł.
Jeszcze bliżej wyjazdu na Estakadę Kwiatkowskiego, czyli też centrum Gdyni i obwodnicy (przy ul. Ledóchowskiego 6 ) powstać ma wielorodzinny budynek Amigo. Firma Panorama Development przygotowuje jego budowę i sprzedaż. Inwestycja będzie w całości budynkiem mieszkaniowym, posadowionym na podziemnej hali garażowej. Powstanie tu pięć kondygnacji mieszkalnych. Metraże i ceny nie są jeszcze oficjalnie znane.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (104)
-
2015-04-19 14:00
(1)
Kwadratowe, brzydkie, bezpłciowe. Komunistyczny betonizm.
- 17 5
-
2015-04-19 14:26
Wolałbyś pewnie ...
... różowe, z dwiema kolumnami na froncie ...
- 11 5
-
2015-04-19 10:57
(3)
"Jeszcze bliżej wyjazdu na Estakadę Kwiatkowskiego, a dalej do centrum Gdyni i na obwodnicę"
Autorka słabo widać orientuje się w topografii miasta. Ul. Ledóchowskiego jest bliżej i estakady i obwodnicy niż Oksywie. Do centrum może jest odrobinę dalej ale za to dojazd szybszy.- 10 2
-
2015-04-19 11:22
Z Ledóchowskiego dalej do centrum niż z Oksywia ?! (1)
Jakim niby cudem ? Ledóchowskiego leży tuż przy Kwiatkowskiego.
- 4 2
-
2015-04-19 12:20
z Oksywia jest bliżej do centrum ale w lini prostej - przez kanał portowy. Żeby sie dostac do centrum trzeba objechać port estakadą, a do estakady bliżej jest z Ledóchowskiego.
- 8 1
-
2015-04-19 11:34
Jest bliżej estakady, ale myślę, że odległość od centrum jest bardzo podobna - to może różnica kilkuset metrów :]
Poza tym w artykule uwzględniono tylko część nowych inwestycji i wiele ciekawych zostało pominiętych.
Piękne są nowe budynki, tylko dlaczego dostępność do nich jest tak utrudniona? Czy niedługo tylko bogaci będą mieli gdzie mieszkać? a co z przeciętnymi osobami, które nie mają na koncie kilkuset tysięcy zł? Dopóki ludzie nie zaczną się buntować, doputy deweloperzy będą nas okradać zawyżając ceny, a jednocześnie oszczędzając na materiałach. Rozumiem, że oni chcą jak najwięcej zarobić, ale czynnik ludzki też trzeba brać pod uwagę. Fajnie byłoby zamieszkać np. na Osiedlu Gdyńskim czy Rivus, ale wiadomo o co chodzi....- 4 1
-
2015-04-19 11:48
Tekst sponsorowany.
- 26 2
-
2015-04-19 10:58
Amigo (1)
Gdzie dokładnie deweloper chce to wcisnąć? Na parkingu przy przychodni? Tam jest takie zagęszczenie budynków, że będzie ciężko. Ciekawe na kiedy planowana jest budowa.
A poza tym to trzeba przyznać, że w Gdyni buduje się dużo naprawdę ładnych, estetycznych bloków i kamienic. Najbardziej podobają mi się takie, które podkreślają charakter modernistyczny miasta.
Tylko ceny z kosmosu... zacznijcie budować dla młodych osób na dorobku, a nie tylko bogaczy.- 19 3
-
2015-04-19 11:46
Nie ma problemu, jednak miasto sprzedając grunty nie chce zejść z ceny. A im mniej mieszkań się zbuduje (niższa zabudowa, więcej zieleni), tym większy wpływ na cenę mieszkania ma wartość gruntu.
- 3 1
-
2015-04-19 10:27
Marzy mi się kupić mieszkanie w Gdyni. Jest naprawdę wiele ciekawych ofert z rynku pierwotnego - wtórnego też.
Szkoda, że póki co mnie na to nie stać :(- 48 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.