Najwięksi w Trójmieście generalni wykonawcy, którzy na co dzień budują m.in. osiedla mieszkaniowe, przyznają, że w ciągu roku wzrost kosztów budowy, w tym materiałów budowlanych, wynosi od 30 do 50 proc. Niektóre materiały budowlane nawet podwoiły swoją cenę. Kolejne podwyżki zapowiadane są na ten rok. Dlatego nie ma co liczyć na spadek cen mieszkań, nawet pomimo wymuszonego sytuacją gospodarczą ograniczonego popytu na nie.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cykl Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak zmienia się miejska przestrzeń
Materiały budowlane. Przerwane łańcuchy dostaw wpływają na ceny
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
W Trójmieście powstają budynki z prefabrykatów i modułów
2023-03-19 14:31
robią w bambuko podwykonawców, czyli tych, którzy de facto budują mieszkania. Napisz jak im nie placą wymyślając kary za zbyt grube fugi o 0,0001mm lub wyimaginowane spóźnienia w kładzeniu kabli elektrycznych w ściankach działowych, których nie postawiono.
2023-03-19 14:33
Aby usprawiedliwić utrzymywanie wysokich marż. Pazerność tej grupy przedsiębiorców nie zna granic.
2023-03-19 14:37
2023-03-19 15:56
Rzetelny i obiektywny portal i jego dziennikarzyny. Jak nie propaganda deweloperska to lokalnych polityków. A sami mają siedzibę od lat za pisanie bzdur od jednego z gdyńskich deweloperów.
2023-03-19 14:38
Nikt nikomu ma siłę tych mieszkań nie wciska, jak kogoś nie stać to nich nie kupuje. Nowe samochody też są drogie i nie piszą o tym wszędzie. Jak komuś nie pasuje cena mieszkania to niech dom pobuduje.
2023-03-19 15:38
Ja rozumiem. Mieszkanie to towar pierwszej potrzeby niezbedny do zycia a samochód nie.
2023-03-19 18:54
Fakty są takie, że ceny paliw spadają już od wielu tygodni, można już nawet mówić o kilku miesiącach. Surowce w spowolnionym tempie wzrostu gospodarczego też nie będą drożały a przeciwnie. To znaczy, że ceny mieszkań nie wzrosną a spadną. Do tego topnieją zlecenia dla budowlańców, czyli usługi wykonawcze też nie zdrożeją. Owszem wzrosły ceny mimo kryzysu w ostatnim roku. Ale przed nami spadki, nie wzrosty. Ten artykuł jest napisany na rękę jednym z głównych sponsorów portalu - reklamodawców z branży budowlanej.
2023-03-20 07:24
Jest dokładnie tak jak piszesz
2023-03-20 12:49
W samo sedno. Jestem z branży i tak jak firmy poczuły się jak pączki w maśle i trzeba było prosić o przyjazd na robotę jak była górka, tak teraz dzwonią z podkulonym ogonkiem codzienne i pytają czy przypadkiem nie miałbym czegoś do roboty.
Artykuł wyraźnie na zamówienie w celu dalszego wmawiania ludziom że g*wno to cukierek oby tylko sprzedać i zarobić krocie. Obecne ceny są tak odrealnione, że prezesi firm developerskich już nawet nie ogarniają co z zarobionymi pieniędzmi robić i ile ich tak naprawdę mają. Przekaz musi być jeden w czasach gdy inwestorzy-kredyciarze się wykruszyli: masz oszczędności to nie zwlekaj i kupuj bo będzie tylko drożej a faktycznie sprzedaż im spadł o 70%.
2023-03-19 20:35
Parzyć się i ciągnąć zasiłki to mogą nawet w szałasie
2023-03-20 09:02
dzieki Jandzie, Giertychowi, Sikorskiemu i wszystkim wzmożonym jak ty i silni razem :)
2023-03-19 20:43
Na pewno nie mieszkanie własnościowe. Jak Cię nie stać na zakup, to wynajmujesz mieszkanie. Jak Cię nie stać na wynajem mieszkania, to wynajmujesz pokój. A jak Cię nie stać na wynajem pokoju, to mieszkasz u rodziny. W każdym razie jest tu wiele możliwości. W przypadku wody i jedzenia nie masz takiej zastępowalności.
2023-03-20 08:52
A potem płacz, że młodzi nie chcą mieć dzieci...
2023-03-19 16:21
2023-03-19 20:41
O czym ty piszesz?
Ten rynek musi przejść głęboki reset aby wyjść z patologi, a to wiążę z masowymi bankructwami. Czym szybciej tym lepiej
2023-03-19 21:25
ceny będą tylko rosnąć czy tego chcesz czy nie.. ceny stoją tylko chwilowo.
2023-03-20 09:06
dla mnie to chłodna kalulacja, jak nie widzę w perspektywie jakiegoś czasu szans na podniesinie wartości, jak nie zadowala mnie realna stopa zwrotu z najmu to nie kupuję.
A tak aktualnie oceniam rynek w Gdańsku, co nie znaczy , że poza naszym lokalnym rynkiem nie ma nieruchomości , które są warte zwórcenia uwagi.
2023-03-20 13:00
No ale takimi artykułami kupuje się inną rzeczywistość. Czekaj jak to było wcześniej: "tanio to już było?". Teraz jest "jak pan kupi dziś to 20 tyś rabatu, miejsce w hali za 1 zł i wykończenie gratis".
2023-03-19 20:43
Jestem tego samego zdania, jak ich nie stać to niech wyjeżdżają i nie wracają, żeby osoby które kupują mieszkania w celach zarobkowych mogli się potem tymi mieszkaniami podcierać
2023-03-22 07:34
idziemy dalej:
"Nie mają chleba, niech jedzą ciastka"
po 2035 "Nie stać ciebie na samochód elektryczny to kup sobie spalinowe ferrari"
w czym problem?
2023-03-19 14:46
Czekajcie aż ruszy odbudowa Ukrainy, wtedy na pewno ceny materiałów "spadną". Takie zaklinanie rzeczywistości czytam od kryzysu w 2008.
2023-03-19 16:00
Wysokie, nie realne ceny mieszkań to wyłącznie wina zmowy deweloperów, obyście padli
2023-03-19 16:16
Czyli na świętego nigdy.
2023-03-19 16:57
Padniecie, zobaczysz
2023-03-19 20:08
To wtedy ceny +100%
2023-03-19 22:29
Pojawia się normalnie, z marzą 10 %, a nie złodzieje i oszusci
2023-03-19 16:24
kogos to jeszce dziwi poza POkemonami które łykaja wszystkie brednie jak flemingi bezrozumnie,
Nigdzie na swiecie niema takiego wyzysku jak w Polsce czy w szczegulnosci w Gdańsku i zarabiaja krocie własnie w Gdańsku i jak widac deweloperka jak jest pod samym parkiem reagana a obecnie ma chrabkę na Park reagana juz jedno osiedle jest 2 osiedle juz zostało zatwierdzone!!A kolejne juz niedługa wytna las wparku reagana.
Pod pretekstem wprowadzenia tramwaju na przymorze w planach jest wyciecie lasu na czarnym dworze apotem juz tylko deweloperka ma wolna reke !!
2023-03-19 17:09
2023-03-19 17:46
Artykuł jest zaprzeczeniem faktów, ceny na rynku pierwotnym w Gdańsku spadły o 1%, 2% m/m zarówno w Styczniu jak i w Lutym.
Nic nie zapowiada zmiany trendu. A co to są podwyżki materiałów rzędu 30% jak deweloperzy w przeciągu 5 lat podnieśli ceny mieszkań o 100% , to daje gigantyczny margines do spadków. W Gdańsku ceny nogą spaść spokojnie o 20% i biznes cały czas będzie się spinał.
W Elblągu , Malborku, Tczewie opłaca sie budować za 6k/m2 a tutaj trąbią, że pomimo cen 10k/m2 będą koljne podwyżki. Nie wiem kto jeszcze się na to nabierze.
2023-03-20 10:04
o tym pomyślałeś?
2023-03-20 10:06
2023-03-19 17:46
Jeszcze dojdą wymogi dyrektywy unijnej o zero emisjiności to dopiero będą ceny !
2023-03-19 17:54
I żadnemu nie udało się tego rozwiązań. Teraz Tusk poci się z tym tematem w jednej z tv. Widać, że nie ma pomysłu.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy