Najwięksi w Trójmieście generalni wykonawcy, którzy na co dzień budują m.in. osiedla mieszkaniowe, przyznają, że w ciągu roku wzrost kosztów budowy, w tym materiałów budowlanych, wynosi od 30 do 50 proc. Niektóre materiały budowlane nawet podwoiły swoją cenę. Kolejne podwyżki zapowiadane są na ten rok. Dlatego nie ma co liczyć na spadek cen mieszkań, nawet pomimo wymuszonego sytuacją gospodarczą ograniczonego popytu na nie.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Cykl Trójmiasto w Budowie. Zobacz jak zmienia się miejska przestrzeń
Materiały budowlane. Przerwane łańcuchy dostaw wpływają na ceny
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
W Trójmieście powstają budynki z prefabrykatów i modułów
2023-03-21 10:58
tylko w niewielkim stopniu spowodowane są cenami materiałów. Przede wszystkim, to wzrost pazerności ich producentów i deweloperów. Każdy szuka okazji do podwyższenia cen. Covid, wojna, zorza polarna czy miesiączkowanie pingwinów też jest dobrym pretekstem do obłowienia się.
2023-03-21 13:08
2023-03-22 04:51
Przez ostatnie 5 lat ceny mieszkań np. w Gdansku wzrosły o 100%. w tym czasue inflacja wyniosła w sumie ok. 40%, zarobki wzrosły o 20-30% Banki centralne schładzają koniunkturę i potrwa to kilka lat, drewno staniało prawie do poziomu sprzed pandemi, stal poszła w ciągu roku o kilkadziesiąt % w dół. Pan prezes z wiadomych przyczyn musi głosić swoją narrację.
2023-03-22 17:46
2023-03-22 21:06
tej jakże 'wnikliwej' i ''rzeczywistej" "analizy" "rzeczywistości" (równoległej). Klient nasz Pan - napisze sie co Pan tylko zechce
2023-03-22 21:19
inflacja ponad 18% a stopa proc 6,75 - jak to ma zadziałać? Prawdziwa jazda ze wzrostami stop zacznie się po wyborach. Nie ma szans żeby inflacja spadła poniżej 10% co najmniej do 2026 choćby nie wiem jak 'fałszowali wskaźniki w gusie i NBP'. Kredyty będą znowu 'przystępne' dopiero jak stopa spadnie poniżej 4 - 3,5 % a to szybko nie nastąpi. Kto wytrzyma sprzedając 2/3 mniej mieszkań niż w ub latach i tak przez najbliższe 3-4 lata?
2023-03-23 13:49
ocenili w opublikowanym w środę raporcie analitycy pko bp. to m.in. efekt spadku dochodów oraz problemów na rynku kredytów. Przesłankami do tendencji spadkowych na rynku mieszkaniowym zdaniem ekspertów z PKO są:
Zapaść popytu kredytowego na mieszkania na skutek wysokich stóp procentowych i restrykcyjnych regulacji ostrożnościowych;
Realny spadek dochodów ludności; nadpodaż mieszkań w sytuacji dużej liczby projektów rozpoczętych jeszcze w okresie boomu, a finalizowanych już w I połowie 2023 r.; Wolniejszy wzrost kosztów budowy; Wzrost oczekiwanych stóp zwrotu przez kupujących inwestycyjnie.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy