• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jak zmienią się tereny Dalmoru w sercu Gdyni

Ewa Budnik
26 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Budowa pierwszych sześciu budynków mieszkalnych i mariny rozpocznie się w 2016 r. Potem sukcesywnie ogłaszane będą konkursy na zabudowę pozostałych części pirsu.
  • Marina projektowana jest przez pracownię Wuprohyd, inwestorem będzie sam Polski Holding Nieruchomości.
  • W pierwszym etapie powstanie sześć budynków.

Pierwsze budynki na pirsie należącym do Dalmoru zaczną powstawać w przyszłym roku. Deweloper już planuje budowę kolejnych apartamentowców w sąsiedztwie, a właściciel gruntu - Polski Holding Nieruchomości - budowę biurowców u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego. Tymczasem w budynkach dawnych chłodni powstaną mieszkaniowe i biurowe lofty.



Czy będą chętni do kupna mieszkań w tym miejscu?

Yacht Park to nazwa sześciu budynków mieszkalnych, które za sprawą ogólnopolskiego dewelopera, firmy mLocum, powstaną na pirsie należącym do Dalmoru (od 2011 roku właścicielem Dalmoru jest Polski Holding Nieruchomości - PHN). Uzyskanie pozwolenia na budowę planowane jest do końca roku, rozpoczęcie budowy w drugim kwartale przyszłego, a jej zakończenie na koniec 2017 roku.

Tuż obok budynków mieszkalnych powstanie marina z trzema pomostami. Za jej budowę zapłaci PHN. Właśnie kończą się prace projektowe toczące się równocześnie w gdyńskich pracowniach Arch Deco (budynki) i Wuprohyd (marina).

Cały teren należący do Dalmoru jest jednak znacznie większy i liczy ok. 9 ha.

- Na tym terenie może powstać 300 tys. metrów kwadratowych zabudowy, z czego po 1/3 przeznaczone będzie na funkcje biurowe, usługowe i handlowe. Budowa mariny to nasza inwestycja w ten teren, która ma podkreślić klimat i potencjał tego miejsca, a także przyciągnąć kolejnych inwestorów. Nie ma wielu miejsc w Polsce, gdzie można mieć apartament, garaż i jacht w tym samym miejscu. Marina powstanie za sprawą spółki Marina Molo, która jest w 100 procentach własnością PHN-u - wyjaśnia Krzysztof Rychlicki, prezes zarządu Dalmor S.A.
Znane są plany dotyczące kolejnych etapów zabudowy Dalmoru. Znane są plany dotyczące kolejnych etapów zabudowy Dalmoru.
Wracając do inwestycji mLocum: firma nie chce poprzestać na sześciu budynkach Yacht Parku. Umowa z Dalmorem pozwala jej złożyć ofertę na rozszerzenie tej inwestycji. mLocum przedstawiło już propozycję zagospodarowania wewnętrznej części pirsu kolejnymi budynkami mieszkalnymi, w których mogłoby znaleźć się 12 tys. m kw. powierzchni mieszkalnej.

Jeśli Dalmor przyjmie tę ofertę, ogłoszony zostanie kolejny konkurs architektoniczny na zabudowę, która miałaby tu powstać.

Nie są to łatwe ani tanie inwestycje, bo na terenie pirsu woda znajduje się 1,8 metra pod powierzchnią gruntu, tymczasem pod każdym budynkiem (czy to mieszkalnym, czy biurowym) musi powstać co najmniej jednokondygnacyjna hala garażowa.


Z drugiej strony pirsu, w budynkach Chłodnia 1 i Chłodnia 2 planowane jest powstanie tak oczekiwanych w Trójmieście loftów, autentycznych, bo w rewitalizowanych budynkach przemysłowych. Pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku na temat tej części projektu będzie wiadomo więcej.

Biura w drugim etapie

PHN myśli o samodzielnym zabudowaniu zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdańska biurowcami.

- Chcemy utrzymać dobre tempo inwestowania w tym miejscu, choćby dlatego, że ponosimy ogromne koszty uzbrojenia terenu. Planowana zabudowa biurowa nie będzie bardzo wysoka, ale jej dominanta może mierzyć nawet 90 metrów, czyli tyle, ile niższa wieża Sea Towers. Na początku przyszłego roku planujemy ogłosić konkurs na projekt architektoniczny zabudowy, która miałaby powstać w tym miejscu; taki, który przewidywałby etapowanie tej części inwestycji - mówi Krzysztof Rychlicki.
Dalmor jest firmą mocno związaną z gospodarką morską. Dlatego, jak przyznaje prezes Rychlicki, firmy z sektora morskiego (również zagraniczne) interesują się najmem powierzchni biurowych w tym miejscu deklarując, że lokowałyby tu swoje siedziby i oddziały.

Póki co najemcy, którzy chcą mieć biuro w tym rejonie mogą zainteresować się najmem w modernistycznym, należącym do Dalmoru budynku przy ulicy Waszyngtona 34-36 zobacz na mapie Gdańska. Budynek ma 4,4 tys. m kw. powierzchni najmu, z czego 15 proc. jest wolne. W tej chwili trwa tu remont.

- Przebudowujemy cały budynek. Będą nowe windy, recepcja, wejście główne dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, zmieniona aranżacja korytarzy, wyremontowane powierzchnie niewynajęte - opisuje zakres prac Krzysztof Rychlicki.
Nie tylko Gdynia

Tereny po Dalmorze to nie jedyne inwestycje PHN w Trójmieście. W tym firma podpisała przedwstępną umowę kupna drugiego etapu kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku.

Holding jest także właścicielem 40 ha gruntu przy obwodnicy, nieopodal gdańskiego portu lotniczego zobacz na mapie Gdańska. Istnieją już wstępne plany dotyczące sposobu zagospodarowania tego terenu. Zostaną one upublicznione w ciągu kilku najbliższych miesięcy.

Spółka Dalmor S.A. z siedzibą w Gdyni powstała w 1946 r. W przeszłości firma koncentrowała się głównie na rybołówstwie dalekomorskim i przetwórstwie rybnym, usługach portowych i chłodniczych, a także na najmie powierzchni, w tym powierzchni magazynowych i logistycznych.
Od grudnia 2011 r. jest częścią grupy kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości.

Nabrzeża w centrum Gdyni z lotu ptaka.

Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (227)

  • Zaraz zaraz - coś tu nie gra !

    Kto doprowadził do uchwalenia planu - bloki na pirsie ?Kto rozwalił Dalmor ?PLO , stocznie ?wybudował kosmodrom i gdzie się dało powpychał parcele pod dewelopere ?Nasz kochany Szczuro , Stępa i Karzyński.Pozdrowienia od Kwiatkowskiego , bęcwały !Nad basenem PrezyDenta zwisa Tałer podparta dwoma paskudami typu szafa z Władzia a pirs obes......rany będzie budami jak z Bangaladeszu .Okno na trzeci świat .Jest tam jakiś architekt w urzędzie ?
    ślepe są , czy co ?Jakieś ściemy konkursy były robione , a wyszły jakieś obskury .

    • 16 2

  • TAK ZESZPECIC TO PIEKNE MIEJSCE

    Tu powinno powstac cos podobnego - jak Baltic Park Molo w Swinoujsciu - a nie takie kurniki - z widokiem recznikow i majtek na balkonach .

    • 13 3

  • A jak tam Muzeum Żeglarstwa na końcu pirsu?

    Już zbudowane?

    • 5 0

  • Gdynia rozwija sie (4)

    jak najwiecej pubów i klubów oby tam było bo nie ma gdzie pic

    • 48 23

    • Kulturalny człowiek chleje w domu,

      a na mieście się bawi.

      • 1 0

    • (1)

      Tak na marginesie , co z Browarnią na Bulwarze .

      • 4 2

      • otwierają w przyszłym roku

        Zapowiada sie ciekawie, przechodziłem nie dawno obok budowy. już widze siebie z golonko i kufelem autorskiego pivera :)

        • 1 3

    • Puby dadzą pracę, dużo więcej pracy niż port.

      Jeśli na terenie Dalmoru pracowało 500 osób, to trzeba otworzyć 100 pubów, rentownych, w których codziennie ktoś będzie zostawiał pieniądze, czyli trzeba ekstra 10 000 klientów. Liczba ludności miasta się zmniejsza i będzie zmniejszać.

      Taka logika, ale nie o logikę tu chodzi, tylko o dobro elity napędzane naiwnym entuzjazmem tłuszczy zwiedzionej przez pr.

      • 3 2

  • Gdynia tu się urodziłem

    Moja kochana GDYNIA
    Miasto z morza te magiczne miejsca zawsze zostaną w sercu i pamięci żądza pieniądza pazernych ludzi doprowadza do takiego stanu.

    • 6 3

  • Szaleństwo

    Kiedy zakonczy się szaleństwo szczurka i jego ekipy ??? Zabetonował juz cała gdynie,wywąc***e gdzie jeszcze jest jakas działka,zeby sprzedać deweloperom i zalać betonem tworząc koszmarki architektoniczne....Wstyd mi za takiego prezydenta miasta i calą radę miasta. Przykre,ze gdynia przez takich ludzi traci swój charakter....Port moze powstawac nad wodą, a domy mozna budowac gdzie indziej...No ale powstaje w gdyni snobistyczna enklawa dla warszawki i totumfackich ,faktycznie e.Kwiatkowski w grobie sie przewraca panie szczurek jesli widzi co pan z gdynia i terenami portowymi wyczynia!!!

    • 13 3

  • (4)

    To serce Gdyni krwawi . Nie tylko tereny po Dalmorze , ale tzw. Skwer Kościuszki jest bardzo zaniedbany ! Broni się tylko przez położenie . Gdyby nie okoliczny krajobraz to pies z kulawą nogą by w te oklice się nie zapuścł .Może wyłączając Błyskawicę i Dar Pomorza.

    • 30 5

    • (1)

      nie pierdziel tyle tylko patrz do przodu

      • 2 2

      • skok z przepaści to też krok do "przodu"

        • 0 0

    • Upadek, tragedia..... GDdynia upada......port upada.... Kwiatkowski się przewraca w grobie..

      Wszystko będzie wyłączone, Skwer Kościuszki upada, ratujcie się kto może.

      • 1 1

    • Mamy już rozległy zawał !!!!!!

      • 4 1

  • Betonowa (3)

    Gdynia, mieszkania na wynajem kupione przez kolesi władzy i Warszawkę a dookoła dziurawe drogi, bezrobocie i bieda - brawo Szczurek

    • 31 6

    • gdzie to bezrobocie? (1)

      Jeszcze kiedyś za takim zatesknimy.

      • 1 2

      • 2,5 mln na emigracji, 1,6 na umowach śmieciowych, pewnie drugie tyle "samozatrudnionych", i na dodatek bezrobocie ponad 10% i to tylko to zarejestrowane!, faktycznie kraina sukcesu...

        • 3 0

    • Gdzie dziury i ta bieda ? Nie każdy jest łachmanem życiowym ujadającym na forum

      • 4 3

  • skwer (1)

    Szanowni Prezydenci a jak dojedziemy na skwer trzeba kupić helikopter A rybki czym będziemy łowić Kwiatkowski w grobie się przewracaPrzyjdzie kreska na matyska

    • 15 3

    • Potwarzasz się w tych komentarzach. Monotematyczny jesteś.

      • 0 1

  • Nie ma wielu miejsc w Polsce, gdzie można mieć apartament, garaż i jacht w tym samym miejscu i (4)

    SAMOLOT na lotnisku ew. hydroplan w Gdyni-Kosakowo.

    Powinno tu powstać najbardziej designeroskie osiedle, a tworzący je projektanci powinni być zainspirowani gdyńskim modernizmem szczerością formy, naturalnymi najwyższej jakości materiałami, ale także lekkim stylem morskim i nowoczesną elegancją.
    W tym miejscu powinna powstać także Symbolika Miejsca Gdyni. Dalmor z b.PLO i Urzędem M.Gdyni powinni powołać FUNDACJĘ, która z tych terenów pozyskiwać powinna kapitał celem częściowego wkładu własnego wniesionego na rozbudowę z Akwarium na OCEANARIUM z ścieżką historyczną Rybołówstwa Dalekomorskiego i Naszej Potęgi Morskiej zniszczonej przez kolejne rządy w tym i Solidarność>

    • 33 9

    • Marych, masz już 11 komputerów, wow!!! (3)

      • 2 4

      • Tak słabo mnie oceniasz ???? (2)

        Ja 11, a Ty 3 musisz sobie POlepszyć tylko chyba trudno będzie przez 4 lata ??

        Niemniej proponuje zmień swoją postawę na pomocową w rozwoju naszej wspaniałej Gdyni. I proponuje Ci, zamiast wypisywać bzdury wnieść coś ciekawego poprzez debatę do rozwoju, choćby na spotkanie, które ma się odbyć 1 grudnia w Pracowni Miast. Bo przez takie projekty jak przedstawiono w artykule Gdynię czekają w najbliższych latach ogromne zmiany wręcz cywilizacyjne. Nie stać nas i nie możemy popełniać błędów, świat ucieka możemy o tym porozmawiać konstruktywnie :)

        • 5 5

        • Z chęcią stawie się na debatę z prezydentem Szczurkiem. Kiedy pan prezydent wysłuchuje mieszkańców miasta? (1)

          • 4 4

          • przed wyborami w przerwach pomiędzy propagandą

            • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane