• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jak zmienią się tereny Dalmoru w sercu Gdyni

Ewa Budnik
26 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Budowa pierwszych sześciu budynków mieszkalnych i mariny rozpocznie się w 2016 r. Potem sukcesywnie ogłaszane będą konkursy na zabudowę pozostałych części pirsu.
  • Marina projektowana jest przez pracownię Wuprohyd, inwestorem będzie sam Polski Holding Nieruchomości.
  • W pierwszym etapie powstanie sześć budynków.

Pierwsze budynki na pirsie należącym do Dalmoru zaczną powstawać w przyszłym roku. Deweloper już planuje budowę kolejnych apartamentowców w sąsiedztwie, a właściciel gruntu - Polski Holding Nieruchomości - budowę biurowców u zbiegu ul. Waszyngtona i Hryniewickiego. Tymczasem w budynkach dawnych chłodni powstaną mieszkaniowe i biurowe lofty.



Czy będą chętni do kupna mieszkań w tym miejscu?

Yacht Park to nazwa sześciu budynków mieszkalnych, które za sprawą ogólnopolskiego dewelopera, firmy mLocum, powstaną na pirsie należącym do Dalmoru (od 2011 roku właścicielem Dalmoru jest Polski Holding Nieruchomości - PHN). Uzyskanie pozwolenia na budowę planowane jest do końca roku, rozpoczęcie budowy w drugim kwartale przyszłego, a jej zakończenie na koniec 2017 roku.

Tuż obok budynków mieszkalnych powstanie marina z trzema pomostami. Za jej budowę zapłaci PHN. Właśnie kończą się prace projektowe toczące się równocześnie w gdyńskich pracowniach Arch Deco (budynki) i Wuprohyd (marina).

Cały teren należący do Dalmoru jest jednak znacznie większy i liczy ok. 9 ha.

- Na tym terenie może powstać 300 tys. metrów kwadratowych zabudowy, z czego po 1/3 przeznaczone będzie na funkcje biurowe, usługowe i handlowe. Budowa mariny to nasza inwestycja w ten teren, która ma podkreślić klimat i potencjał tego miejsca, a także przyciągnąć kolejnych inwestorów. Nie ma wielu miejsc w Polsce, gdzie można mieć apartament, garaż i jacht w tym samym miejscu. Marina powstanie za sprawą spółki Marina Molo, która jest w 100 procentach własnością PHN-u - wyjaśnia Krzysztof Rychlicki, prezes zarządu Dalmor S.A.
Znane są plany dotyczące kolejnych etapów zabudowy Dalmoru. Znane są plany dotyczące kolejnych etapów zabudowy Dalmoru.
Wracając do inwestycji mLocum: firma nie chce poprzestać na sześciu budynkach Yacht Parku. Umowa z Dalmorem pozwala jej złożyć ofertę na rozszerzenie tej inwestycji. mLocum przedstawiło już propozycję zagospodarowania wewnętrznej części pirsu kolejnymi budynkami mieszkalnymi, w których mogłoby znaleźć się 12 tys. m kw. powierzchni mieszkalnej.

Jeśli Dalmor przyjmie tę ofertę, ogłoszony zostanie kolejny konkurs architektoniczny na zabudowę, która miałaby tu powstać.

Nie są to łatwe ani tanie inwestycje, bo na terenie pirsu woda znajduje się 1,8 metra pod powierzchnią gruntu, tymczasem pod każdym budynkiem (czy to mieszkalnym, czy biurowym) musi powstać co najmniej jednokondygnacyjna hala garażowa.


Z drugiej strony pirsu, w budynkach Chłodnia 1 i Chłodnia 2 planowane jest powstanie tak oczekiwanych w Trójmieście loftów, autentycznych, bo w rewitalizowanych budynkach przemysłowych. Pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku na temat tej części projektu będzie wiadomo więcej.

Biura w drugim etapie

PHN myśli o samodzielnym zabudowaniu zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdańska biurowcami.

- Chcemy utrzymać dobre tempo inwestowania w tym miejscu, choćby dlatego, że ponosimy ogromne koszty uzbrojenia terenu. Planowana zabudowa biurowa nie będzie bardzo wysoka, ale jej dominanta może mierzyć nawet 90 metrów, czyli tyle, ile niższa wieża Sea Towers. Na początku przyszłego roku planujemy ogłosić konkurs na projekt architektoniczny zabudowy, która miałaby powstać w tym miejscu; taki, który przewidywałby etapowanie tej części inwestycji - mówi Krzysztof Rychlicki.
Dalmor jest firmą mocno związaną z gospodarką morską. Dlatego, jak przyznaje prezes Rychlicki, firmy z sektora morskiego (również zagraniczne) interesują się najmem powierzchni biurowych w tym miejscu deklarując, że lokowałyby tu swoje siedziby i oddziały.

Póki co najemcy, którzy chcą mieć biuro w tym rejonie mogą zainteresować się najmem w modernistycznym, należącym do Dalmoru budynku przy ulicy Waszyngtona 34-36 zobacz na mapie Gdańska. Budynek ma 4,4 tys. m kw. powierzchni najmu, z czego 15 proc. jest wolne. W tej chwili trwa tu remont.

- Przebudowujemy cały budynek. Będą nowe windy, recepcja, wejście główne dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, zmieniona aranżacja korytarzy, wyremontowane powierzchnie niewynajęte - opisuje zakres prac Krzysztof Rychlicki.
Nie tylko Gdynia

Tereny po Dalmorze to nie jedyne inwestycje PHN w Trójmieście. W tym firma podpisała przedwstępną umowę kupna drugiego etapu kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku.

Holding jest także właścicielem 40 ha gruntu przy obwodnicy, nieopodal gdańskiego portu lotniczego zobacz na mapie Gdańska. Istnieją już wstępne plany dotyczące sposobu zagospodarowania tego terenu. Zostaną one upublicznione w ciągu kilku najbliższych miesięcy.

Spółka Dalmor S.A. z siedzibą w Gdyni powstała w 1946 r. W przeszłości firma koncentrowała się głównie na rybołówstwie dalekomorskim i przetwórstwie rybnym, usługach portowych i chłodniczych, a także na najmie powierzchni, w tym powierzchni magazynowych i logistycznych.
Od grudnia 2011 r. jest częścią grupy kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości.

Nabrzeża w centrum Gdyni z lotu ptaka.

Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (227)

  • Ciekawe ild będzie kosztować metr kw.? (2)

    Zobaczycie też, że z czasem zamkną Skwer Kościuszki i będzie to wewnętrzna część osiedla snobistycznego. Mieszkańcom i turystom zostanie co najwyżej bulwar. Szkoda.

    • 19 2

    • Już lepiej jakby ciebie zamknęli, żebyś nie miał klawiatury i nie wypisywał głupot.

      • 1 2

    • Obawiam się, że masz rację

      ponieważ robi się wszystko, aby ścisłe centrum było "elytarne"

      • 8 0

  • A po ile... (1)

    za metr powierzchni w tych loftach to już wiadomo , i czy doliczają smród z portu, czy może gratis ?

    • 6 0

    • zwyczajnie zamkną port, nie od dziś im przeszkadza morski przemysł...

      • 2 0

  • Gdynia to już nicość (12)

    Powoli Gdynia zaczyna być miastem bezpłciowym jeszcze trochę a to będzie miasto portowe bez portu Ale chcieliśmy takiego prezydenta to go mamy

    • 64 17

    • Co ma Szczurek do byłego Dalmoru, a teraz działalności Polskiego Holdingu Nieruchomości? (2)

      • 7 3

      • A kto doporwadził do wyłączenia terenów Dalmoru z granic portu? Pan S. (1)

        Po co to zrobiono? Żeby zarobić na upadku.

        • 4 3

        • I kto zarobił na upadku geniuszu?? Oświeć nas swoją teorią.

          Wypisujesz te głupoty wszędzie w komentarzach, że urzędnicy, Szczurek, biznesmeni i zarząd Dalmoru doprowadzili do jego upadku. Przecież Dalmor od dawna był trupem. Co to za firma połowowa, która miała 2 czy 3 statki,i pełno nieruchomości i terenów w porcie niewspółmiernych do działalności firmy.
          Masz jakieś dowody na nieprawidłowości czy łamanie prawa, to zgłaszaj do prokuratury.

          • 1 1

    • STOP PISlamizacji POLSKI

      wszędzie pis chcecie wcisnąć, nawet w Gdyni?

      • 4 3

    • zawsze możesz się wynieść (6)

      z Gdyni jak ci nie pasuje!!!!!Dla mnie Gdynia jest jednym z najlepszych miast w Polsce,tak jak nasz prezydent!!!

      • 12 16

      • (1)

        Proponiję wizytę u psychiatry .

        • 0 6

        • JANEK-a ty juz po wizycie

          • 2 0

      • Dokładnie (1)

        Nasz prezydent był przewodniczący rady miasta, zna wszystkie bolączki i rugowanie Gdyni z ważnych projektów. Nowe przedsięwzięcia miastotwórcze winny być odpowiedzią na politykę Platformy Obywatelskiej, która inwestycje lokowała w zasadzie głównie w Gdańsku, a Gdynię blokowała wszelkimi sposobami. Mam nadzieję, że obecnie władza będzie liczyła się z zawsze mądrymi, obiektywnymi i przewidywanymi opiniami dr Szczurka, który przecież był społecznym doradcą ds. samorządowych prezydenta Lecha Kaczyńskiego.
        Jedynym minusem dla PiS-u może być trzeźwe postrzeganie sytuacji gospodarczej i społecznej b. duży sentyment do własnego miasta i presją rozwoju. Środowisko Samorządności łączy nie tylko sentymentalizm, ale przede wszystkim prawego człowieka o wielkim intelekcie i roztropności pomagającym dobrać właściwe środki do konkretnych celów. Nie jeden najlepszy prezydent nie poradziłby sobie z tym co spadło na Gdynię, a tu za dalekowzroczną wizją i przewodnictwem Szczurka mamy szansę wybić się do miasta z górnej europejskiej półki:))

        • 5 12

        • Bezstronny, Dzieła Wybrane, tom III

          Sny na jawie, gdy się umiera. Ucieczka od rzeczywistości, samonapędzający się instynkt samobójczy rozlewający się z magistratu na całe ufne miasto. Gdynia jest martwa, a rządzą nią szaleńcy.

          • 6 3

      • (1)

        Przerwe na kawe juz macie w urzedzie miasta?

        • 11 4

        • Swoją drogą to nie pierwszy raz, gdy klasa panująca każe się wynosić każdemu,

          kto nie pieje z zachwytu nad efektownym staczaniem miasta w niebyt. Fanatyzm urzędników jest przerażajacy, uwielbienie dla ubóstwionego Szczurka nie zna granic, każdy wychylająćy sie z głosem rozsądku jest atakowany wściekle. Tu nie ma demokracji, to teokracja skrzyżowana z ustrojem szeryfa tyrana na dzikim zachodzie.

          Tak jak urzędnicy UM GDynia zachowują się komórki nowotworowe.

          • 8 4

    • Taa ale tego że oba terminale się rozbudowywuja i będzie poszerzqna obrotnixa na wejściu tio już nie widZIsz

      • 3 2

  • czy możecie napisać coś innego niż budowa bloków w Gdyni...

    tylko co w Gdyni tylko to :)

    • 8 1

  • lepszego Cwaniaka i Kameleona jak szczurek to Gdynia nie miała w swojej historii !... (3)

    tylko bezmózgi tego nie widzą !

    • 17 5

    • (2)

      Na Horałe z pisu i tak go nie wymienią. Gdyby nie Prezydent Szczurek . Miałbyś szemraną wichure jak Gdańsk, z rządami Pomorskich Liberałów z PO

      • 3 4

      • A co tylko Szczurek i Horała jest w tym mieście? (1)

        Wierzę, że w następnych wyborach znajdzie się ktoś na poziomie. Szczurek już się narządził i moim zdaniem bardzo słabo sobie radzi

        • 5 1

        • no oni jedynie mają jakąś otoczke medialną

          Ale nie liczył bym na wielkie zmiany . Ta wasza krytyka sprowadza sie do 4, góra 5 osób. Widać ja za.rywacie forum przy każdym artykule o Gdyni. Na myśl przychodzi teoria spiskowa czy aby nie działacie w bandzie ;)Po za tym Pomorskie i zachodnio pomorskie, jako jedyne głosowało za PO . Więc Horiego i tak nie wybiorą

          • 0 2

  • masakra!!

    takie zwykłe osiedle w takim miejscu??!! kto wyraził na to zgodę? coś takiego można na obrzeżach postawić a nie w sercu miasta i to w takim miejscu. a co z resztą mieszkańców - będą spacerować sobie pomiędzy blokami? i może wpadną na grila do jednego z ogródków???

    • 16 2

  • Niby fajnie, nowoczesne, czysto, światowo..
    ..ale po co? kto tu zamieszka? 90% mieszkań wykupią Łamerykańscy żydzi, w biurach bedą siedziby Call central. To nie dubai, ogarnijcie się w końcu w tym UM.
    Zamiast rozbudowywać port, stocznie to się bawią gryzonie

    • 15 1

  • ciekawe !... (1)

    czy dewelopery poinformują kupujących te apartamynta ,że tuż na sąsiednie nabrzeża przywożą i składowują na chałdach śmierdzące na całe miasto i okolice jakieś afrykańskie świństwa !!! chyba ,że z góry zakładają ,że przyszłych nabywców wybzykają jak ci z SeeTower - sprzedawali im apartamenty z pięknymi widokami z okien !, a dziś ?!- za oknem ściana !...

    • 8 1

    • stary oligarchowie którzy tam zamieszkają zwyczajnie spowodują zamkniecie portu...

      • 3 0

  • (1)

    Jak już to spodziewałem się gdyńskiego manhattanu . Te baraczki za 20 lat będą wyglądały jak obene yacht kluby .

    • 19 1

    • no właśnie

      zgadzam sie w 100%
      bloki jak wszędzie, może ciut ładniejsze ale blok to blok
      ręce opadają

      • 4 0

  • Proponuję aby zorganizować tam mieszkania dla tych biednych owieczek co tak do Niemiec ciągną. Nasz prezydent taki światowy polityk razem z wice niech pokażą zachodowi jak z szacunkiem traktować biednych uchodźców....

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane