Wbrew informacjom o spowolnieniu w Trójmieście czerwiec kończy się obfitością rynkowych nowości. Połowa z nich to zupełnie nowe, w tym wieloetapowe inwestycje mieszkaniowe, których realizacja planowana jest na wiele lat. Kompleksową ofertę budynków i osiedli będących w budowie i sprzedaży znaleźć można na prowadzonej przez Trojmiasto.pl mapie inwestycji mieszkaniowych oraz w katalogu nowych inwestycji mieszkaniowych.
Zawiślańska Wille Miejske
5 ogłoszeń
Osiedle Radosne
1 ogłoszenie
, były oczekiwane od dawna, bo też od dawna trwało przygotowanie projektu, a na dodatek od kilku miesięcy na działce należącej do dewelopera Invest Komfort toczą się prace budowlane. 
Nowe osiedle między bastionami i Motławą. Budowa potrwa 12 lat
. 
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024
deweloper Spravia zaczyna budowę i sprzedaż na osiedlu Aalto (co w języku fińskim oznacza "fala"). Jego realizacja zapowiadana była już rok temu, teraz ostatecznie oferta pojawiła się w sprzedaży, a w lipcu ruszy budowa. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
, właściwie znowu na granicy dzielnic - tym razem Chełmu, Oruni i Oruni Górnej, obok zakończonych jeszcze w 2023 roku budynków osiedla Via Flora deweloper Develia zamierza wybudować dwa kolejne. 
w ofercie pojawiła się kolejna pula domów jednorodzinnych na osiedlu Linea, które realizuje Allcon. W ramach inwestycji powstają budynku wielorodzinne i domy w zabudowie szeregowej. Wartością dodaną będzie tu stworzony przez dewelopera teren rekreacyjny o powierzchni 7 tys. m kw. - Dolina Potoku. Do użytku mieszkańców ma ona zostać oddana w połowie 2025 roku. 
Jakość na nowych osiedlach. Dlaczego dobrze nam się mieszka?
, realizuje Murapol. 
., jeszcze pod koniec maja wprowadził do sprzedaży mieszkania na swoim osiedlu Altro. W sumie będzie to pięć budynków o wysokości od trzech do pięciu kondygnacji. 
Apartamenty Forma
Osiedle Czereśniowe
12 ogłoszeń
prowadzi wprost do jeziora. Od niej inwestycja zaczerpnęła swoją nazwę: Osiedle Radosne będzie składało się zaledwie z ośmiu domów.
. Będzie to osiedle Silva. Do nazwy nawiązuje kolorystyka elewacji budynków. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2024-07-01 09:34
Dobra lokalizacja, wszystko blisko, nie musisz stać w korkach. Ciekawe jak to wyjdzie w praktyce, na ten moment zapowiada się ciekawie
2024-07-01 09:59
...cudowna perspektywa mieszkania w śródmieściu.
2024-07-04 19:15
Jest nadzieja, że sąsiedzi nie będą zmieniać się tak często
2024-07-01 10:01
...także tyle ze spadku cen mieszkań...
2024-07-01 21:11
Mogą sobie zapowiadać, tak na prawdę to informacja że w tym roku nie będzie i ci co liczyli srogo się zawiedli.
Czy będzie w przyszłym ? Nie ma poparcia w rządzie, nie ma pieniędzy w budżecie, gdzie nowe wydatki muszą być zatwierdzone - procedura nadmiernego deficytu.
Nie ma pieniędzy na NFZ i 800plus, a będzie na dopłaty ? litości... naiwniacy, rozgrywa was psl
2024-07-01 10:36
nawet administracyjnie borkowska to orunia górna-gdańsk południe.
święty wojciech to dzielnica położona blisko drogi 91, przed pruszczem. administracyjnie święty wojciech - orunia (DOLNA) i lipce to jedna dzielnica.
2024-07-01 10:59
A lokali użytkowych jak brakowało, tak brakować będzie...
2024-07-01 13:06
Na betonie, pod którym jest parking podziemny
2024-07-01 11:31
w których liczba miejsc parkingowych jest na styk dla lokatorów i nie ma nawet gdzie zaparkować jak się jedzie w odwiedziny. Coraz więcej takich potworków i kurników powstaje w Gdańsku, w których z okna patrzy się w okno sąsiadowi. W porównaniu do osiedli z PRL pod względem komfortu, zieleni, liczby miejsc parkingowych, sposobu ustawienia budynków względem siebie jest obecnie bardzo słabo. Wszystko budowane aby więcej zmieścić za mniejszą kasę, o zmianach planów zagospodarowania nawet nie warto pisać, bo zabawne patrząc z boku są sytuacje jak osiedla dzielone są na etapy, sprzedawane z widokiem na morze, las itp a potem w kolejnym etapie zmiana i na przeciw nowy karton 30 metrów od okna....
2024-07-01 12:35
2024-07-01 16:01
warunki zabudowy powinny przewidywać wskaźnik 1,2-1,5 miejsc w stosunku do liczby mieszkań, a obecnie w wielu miejscach nie ma nawet 0,5-0,7
2024-07-01 20:31
Kto zapłaci za miejsca dla gości, kurierów? Zawsze będzie brakowało. Podstawa to wygodna, dostępna i szybka komunikacja.
2024-07-01 13:05
Gdyby nie to, że ludzie tam stają jak popadnie, tam też nie byłoby gdzie stanąć. A często nie można i tak znaleźć wolnego miejsca. To ilość aut jest problemem, a nie miejsca parkingowe
2024-07-01 14:46
Zastanawiam się, czy naprawdę miasto nie ma kompletnie wpływu nad zbudową?
2024-07-01 15:59
Które na studia tu zjeżdżają, jak kończy się rok akademicki to nagle z dnia na dzień 20-30% więcej miejsc parkingowych wolnych jest. Czasami na jedno mieszkanie po 3 auta przypadają. Dodaj do tego obecne wstawianie nowych blokowisk pomiędzy już istniejące i masz co masz.
2024-07-01 20:35
To jest 700 samochodów na 1000 mieszkańców. Nie da się wszystkim zapewnić miejsca postojowego. Powinien być nakaz posiadania wykupionego miejsca przy rejestracji samochodu. Wtedy byłby większy porządek.
2024-07-01 11:41
Ostatni dobry moment, aby uwolnić się od rentierów-krwiopijców był jakoś w okolicach 2020-2021, zatem jeśli ktoś przegapił ten moment to niestety, ale przegrał życie, Taka jest prawda i nie ma się co dalej oszukiwać. Kolejne programy rozdawnicze BK 2% czy nawet 0% jeszcze tylko pogorszą sytuację - 2-pokojowa klitka 40m2 będzie kosztować koło miliona i więcej (nawet w Wielkiej Faweli Południe, obejmującej Łostowice, Zakoniczyn, Ujeścisko itp.), a standard rzecz jasna nie podniesie się ani o jotę. No ale tak to jest jak nagle zdolność kredytową uzyskują biedaki zarabiające 3,5k netto, to co się dziwić, że popyt wywaliło pod sam sufit. No właśnie, a podaż bez zmian.
Najbardziej śmieszą mnie jednak ci wszyscy spekulanci od jakiejś bańki na rynku nieruchomości. Założyć się mogę, że większość z nich to życiowi nieudacznicy, mieszkający po 30tce z rodzicami, bez partnera/partnerki. A prawda jest taka, że żal im tyłki ściska i gdyby tylko mogli, to by zakredytowali się po same uszy w ww. klitce na jakichś Kowalach, czy innej tego typu lokalizacji z Wielkiej Strefy Smrodu (vide Szadółki), ze ścianami z kartongipsu, gdzie słychać jak sąsiad stawia klocka, a sąsiadka robi sobie dobrze największym bananem jaki był w Lidlu na promocji.
Także podsumowując - jest już za późno i trzeba się z tym pogodzić - własnego mieszkania mieć nie będziecie. Chyba, że odziedziczycie, bądź zarabiacie 15k+ w IT. Pospólstwo i plebs będzie się musiał męczyć z rodzicami/teściami do końca swojej nudnej egzystencji.
2024-07-01 12:33
Po co szerzyć takie kłamstwa i nakręcać niepokój w ludziach? Po co? Czemu to służy? Ceny będą spadać bo zapotrzebowanie na mieszkania się zmniejsza. I nie, nie brakuje nam 2 milionów mieszkań. Z każdym rokiem rodzi coraz mniej dzieci a najstarsi nas opuszczają. Rodziny nie mają dzieci a jak mają to jedno, górą dwoje. Te dzieci będą dziedziczyć po dziadkach i rodzicach. Mieszkań się dużo sprzedawało, bo było modne inwestowanie, ale to przestaje być opłacalne. Mieszkania tanieją i będą tanieć, nie ma zmiłuj.
2024-07-01 20:01
Musisz tym wszystkim dwudziesto, trzydziestokilkulatkom powiedzieć teraz, żeby poczekali jeszcze ze 30 lat i wtedy kupią za dobrą cenę mieszkanie.
2024-07-04 19:33
Ludzie chcą mieszkać w określonych lokalizacjach i w wysokim standardzie. Obecnie istniejące mieszkania tylko w niewielkim procencie w pełni spełniają oczekiwania ich mieszkańców. W przyszłości może być tylko gorzej. Ludzi zamożnych przybywa, a nowoczesnych mieszkań buduje się mniej, niż będzie chętnych do ich nabycia.
2024-07-01 14:53
Mam jednka nadzieję, że ci co głosowali na PO-PiS nie będą mieli o to pretensji i w ciszy zniosą kolejne podwyżki wynikające z tego, że w UE są pajace, bez dogłębnej i konkretnej wiedzy. Ciemniaki i niemce.
2024-07-01 13:32
Opinia wyróżniona
Kiedy w końcu deweloperzy pójdą po rozum do głowy i zrozumieją, że mieszkania nie służą tylko na wynajem pod krótki termin? Gdzie są mieszkania do mieszkania dla rodzin?
Jak rodzina 2+2 lub 2+3 ma się swobodnie ulokować mieszkaniu które ma 50-60m2? Gdzie tu przestrzeń do mieszkania i chociaż minimum intymności? Żeby nie czuć się jak w klatce, człowiek potrzebuje minimum 20m2 na osobę. 10m2 na osobę lub mniej to często standard dla więźnia w cywilizowanych krajach.
Dlaczego deweloperzy nie budują mieszkań po 120-150m2? Takich mieszkań potrzebują polskie rodziny, szczególnie, gdy jeden pokój często pełni funkcję gabinetu, gdy ludzie pracują na home office.
Kiedy będą mieszkania o normalnych powierzchniach? Nie każdy chce mieszkać w starych kamienicach.
2024-07-01 19:56
Ewentualnie można kupić sobie dwa mieszkania i połączyć, albo domek gdzieś pod Elblągiem (teren zwany "Gdańsk Południe").
2024-07-02 10:22
Nie każdy chce mieszkać w domku, niektórym ludziom zależy na przestrzeni, ale bez obciążenia w postaci obowiązków przydomowych (naprawy, dbanie o ogród, odśnieżanie itp.).
Zakup dwóch mieszkań nie jest rozwiązaniem, ponieważ z prawnego punktu widzenia wciąż są to dwa mieszkania, ponieważ procedura połączenia jest prawnie skrajnie trudna i skrajnie droga. Na taką operację musisz uzyskać pozwolenie na budowę, zmieniać księgę wieczystą budynku (bo zmienia się ilość lokali i zmienia się udział w częściach wspólnych, bo po pomiarach okaże się, że na skutek takiego połączenia nowe mieszkanie będzie kilkanaście centymetrów większe). Jeśli zrobisz to na dziko, to masz problem ze sprzedażą i w razie czego, uzyskaniem odszkodowania od ubezpieczyciela. To nie jest żadne rozwiązanie.
Deweloperzy, do Was mówię, gdzie są normalne mieszkania?
2024-07-04 16:19
Takie mieszkania też są budowane, ale w praktyce w systemie przedsprzedaży, jeszcze na etapie projektu. Pomijając cenę samego mieszkania, trzeba mieć na uwadze, że również koszty eksploatacji,w tym czynsz odprowadzany do wspólnoty jest stosunkowo wysoki. Stąd zainteresowanie tak dużymi apartamentami w budynkach wielorodzinnych nie jest masowe.
2024-07-01 20:28
A mało ludzi kupuje, bo są bardzo drogie. Średni metraż nowych mieszkań w Polsce to 55 m. Większe rodziny nie mają wyboru i kupują domki. Większe mieszkania z rynku wtórnego zostały poprzerabiane na kawalerki i pokoje na wynajem. Polska nie potrzebuje dużych rodzin na to wygląda.
2024-07-01 21:09
bo ceny są za wysokie, a ceny są wysokie bo MRiT z PSL i PIS nieustannie napędza popyt z naszych pieniędzy (w zeszłym roku wydali na to ponad 20mld zl)
2024-07-02 10:44
Fajna opinia i aktualny problem ze sprzedażą małych mieszkań przez deweloperów jest tutaj pokazany. Deweloperzy za dużo małych mieszkań wyprodukowali i cena tych małych za bardzo urosła. Mieszkań dużych jest bardzo mało i przez to są drogie, ale jak znajdzie się już coś w rozsądnej cenie to schodzi na pniu. Przykład, który sam kupiłem (to nie jest reklama bo już w sumie nie ma czego reklamować) - inwestycja Kusocińskiego - były mieszkania 99m2 i wszystkie są sprzedane, było mieszkanie 130m2 jest w rezerwacji (akurat tu cena faktycznie była wysoka), a mieszkań po 40-60m2 jest pełno dostępnych i wcale nie widać żeby schodziły.
I absolutnie uważam że takie 100m2 (4 pokoje) to tak dla rodziny max 2+2 - a jeden pokój jeszcze na home office odchodzi - to już się robi ciasno. 50-60m2 dla rodziny 2+2 to już chów klatkowy. Muszą być mieszkania większe dostępne to i cena będzie niższa.
2024-07-05 07:26
Kto ma zmusić deweloperów do budowy większych mieszkań, na dodatek po niższej cenie?
Mercedesów S-klasa produkuje się tyle, ile można sprzedać zamożnym nabywcom, a nie ilu marzy o posiadaniu takiego auta.
Żadna inwestycja rynkowa nie powstanie jedynie z powodu zaspokojenia oczekiwań społecznych. W biznesie odgrywają rolę jedynie cena sprzedaży i koszty produkcji, a nie marzenia potencjalnych nabywców.
2024-07-02 16:31
Załatwiłem to ja: donek
2024-07-01 23:11
Moje 4 mieszkania mam wynajęte pracownikom IT z Ukrainy. Jak tylko wojna się skończy oni wyjadą. To kilkaset tys. takich rodzin i mieszkań, więc wtedy ceny staną na dłużej. Jak w 2008.
2024-07-01 23:15
Jesli ma sie dzieci w wieku szkolnym, to mieszkanie w Tokarach to droga przez meke. Wszedzie trzeba je wozic, bo nie ma mozliwosci dotarcia do jakiekolwiek komunikacji zbiorowej.....
2024-07-02 08:14
W pół roku liczba Białorusinów mieszkających w Polsce wzrosła o 10 proc. To w większości młodzi mężczyźni w wieku 18-34 lat. Białorusini stanowią jednocześnie drugą po Ukraińcach największą grupą cudzoziemców, którzy kupują w Polsce nieruchomości.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy